Local en Salamanca Provincia disponible en venta

57 Locales en venta en Salamanca Provincia

El máximo no puede ser menor que el mínimo.

Desde pequeños espacios hasta grandes locales para tu negocio

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Más detalles de Calle Recreo, 10, Béjar - Local en venta

Calle Recreo, 10

Béjar, Salamanca 37700

  • Local en venta
  • 2.430.000 €
  • 4.084 m²

Local en venta

Activo comercial en C/ Recreo nº 10, Béjar (Salamanca), municipio con 11.957 habitantes según INE 2024, ubicado en una zona consolidada y con buena afluencia. Se trata de una excelente oportunidad de venta con inquilino, ideal para inversores que busquen rentabilidad estable y contrato a largo plazo. El inmueble está arrendado a Alcampo, operador de primer nivel en el sector de la distribución alimentaria, lo que aporta solvencia y seguridad a la inversión. El contrato tiene una duración total de 30 años (con vencimiento el 17/03/2038) y cuenta con un periodo de obligado cumplimiento hasta el 01/12/2030. La renta actual asciende a 14.000 € mensuales, con actualizaciones anuales conforme al IPC, y dispone de fianza por importe de 30.000 €. El activo cuenta con una superficie total de 4.082 m2 distribuidos en 2.041 m2 en planta baja y 2.041 m2 en planta sótano, configurado para uso comercial. A nivel de gastos, la propiedad únicamente asume el IBI (9.889,95 € anuales). El precio de venta es de 2.430.000 €, ofreciendo una rentabilidad anual neta del 6,5%, lo que convierte esta operación en una inversión atractiva, con ingresos recurrentes y respaldada por un operador consolidado.

Contacto:

Proindivisos Levante Inversiones

Subtipo de inmueble:

Supermercado

Fecha de salida al mercado:

16/02/2026
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Más detalles de Local en venta

Plaza Constitución -

Villar de Peralonso, Salamanca 37147

  • Local en venta
  • 28.025 €
  • 120 m²

Local en venta

Edificio comercial ubicado en la provincia de Salamanca, en el municipio de Villar de Peralonso, situado en Plaza Constitución. El inmueble dispone de 120 m2 en una sola planta, con acceso directo a pie de calle, lo que garantiza comodidad para clientes y proveedores, así como una excelente visibilidad para cualquier actividad comercial. Su distribución diáfana ofrece amplias posibilidades de adaptación según las necesidades del negocio. Situado en una zona céntrica del municipio, el local se encuentra cerca de servicios y equipamientos básicos, lo que incrementa su atractivo para usos como comercio minorista, oficina o servicios profesionales.

Contacto:

alquilujointernacional.eu

Subtipo de inmueble:

Banco

Fecha de salida al mercado:

05/06/2026
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Más detalles de Edificio residencial​ en venta

Calle San Cristobal -

Ciudad Rodrigo, Salamanca 37500

  • Edificio residencial​ en venta
  • 121.500 €
  • 213 m²
  • 1 Unidad

Edificio residencial​ en venta

Ref: 0034720473 Local comercial en esquina ubicado en la provincia de Salamanca, en el municipio de Ciudad Rodrigo, sobre la Plaza Cristóbal Castillejo. Este inmueble, con acceso directo desde la calle, se desarrolla en una planta a pie de calle y cuenta con una superficie aproximada de 213 m2, ofreciendo amplias posibilidades para distintos formatos de negocio. Su emplazamiento en una zona consolidada con alto tránsito peatonal garantiza una excelente visibilidad y exposición comercial. La ubicación en esquina potencia la luminosidad y la presencia del local, lo que favorece la atracción de clientes y la implantación de actividades que requieran escaparates o acceso público. Ideal para usos comerciales, restauración, oficinas de atención al público o negocios que demanden ubicación privilegiada en el corazón de Ciudad Rodrigo.

Contacto:

alquilujointernacional.eu

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

05/06/2026
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Más detalles de Local en venta

Plaza Duques de Alba -

Barbadillo, Salamanca 37440

  • Local en venta
  • 69.100 €
  • 51 m²

Local en venta

Inmueble comercial de 49 m2 ubicado en la Plaza Duques de Alba, en el municipio de Barbadillo, provincia de Salamanca. Se encuentra en pleno núcleo urbano, lo que garantiza fácil acceso peatonal y proximidad a servicios, comercios y equipamientos esenciales. Su emplazamiento en una plaza de tránsito local proporciona buena visibilidad y favorece la atracción de clientes. El inmueble, anteriormente destinado a uso bancario, ofrece una estructura versátil, ideal para pequeños negocios, despachos profesionales o servicios de atención al público.

Contacto:

alquilujointernacional.eu

Subtipo de inmueble:

Banco

Fecha de salida al mercado:

05/06/2026
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Más detalles de Local en venta

Calle Salas Pombo -

Hinojosa de Duero, Salamanca 37230

  • Local en venta
  • 175.500 €
  • 134 m²
  • 1 Unidad

Local en venta

Ref: 0034762150 Local ubicado en la provincia de Salamanca, en el municipio de Hinojosa de Duero, situado en la calle Salas Pombo. Dispone de una superficie total de 134 m2, ofreciendo un espacio versátil apto para diferentes actividades comerciales o de servicio.

Contacto:

alquilujointernacional.eu

Subtipo de inmueble:

Banco

Fecha de salida al mercado:

26/03/2026
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Calle Juan XXIII -

Palaciosrubios, Salamanca 37406

  • Local en venta
  • 130.100 €
  • 99 m²

Local en venta

Ref: 0034762356 Local comercial situado en la calle Juan XXIII, en el municipio de Palaciosrubios (Salamanca), una ubicación estratégica dentro del entorno urbano del municipio. El activo ofrece una configuración versátil, adecuada para pequeños negocios, servicios de proximidad o iniciativas de inversión orientadas a rentas estables. Su emplazamiento en una vía de uso habitual garantiza visibilidad y accesibilidad para actividad comercial o profesional. Una oportunidad interesante para empresas e inversores que buscan un local funcional. Dispone de 99 m2.

Contacto:

alquilujointernacional.eu

Subtipo de inmueble:

Banco

Fecha de salida al mercado:

13/03/2026
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Calle Valladolid -

Cantalpino, Salamanca 37405

  • Local en venta
  • 28.000 €
  • 87 m²

Local en venta

Local comercial en esquina de 87 m2 en Cantalpino (Salamanca) Se ofrece local comercial de 87 m2 situado en esquina, ubicado en la provincia de Salamanca, en el municipio de Cantalpino, concretamente en Calle Valladolid. El inmueble cuenta con una superficie aproximada de 87 m2, lo que permite una distribución versátil para diferentes tipos de actividad. Su situación en esquina le proporciona mayor visibilidad, mejor accesibilidad y una mayor entrada de luz natural, características especialmente valoradas para usos comerciales. Por su ubicación dentro del núcleo urbano de la localidad, el local resulta adecuado para la implantación de comercios de proximidad, oficinas, despachos profesionales o pequeños negocios de servicios, ofreciendo un espacio funcional con potencial de adaptación según las necesidades de la actividad. Se trata de una buena oportunidad tanto para emprendedores como para inversores, al tratarse de un local con una configuración favorable y ubicado en un municipio de la provincia de Salamanca.

Contacto:

alquilujointernacional.eu

Subtipo de inmueble:

Banco

Fecha de salida al mercado:

05/03/2026
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Calle Santa Ana -

Galinduste, Salamanca 37785

  • Local en venta
  • 113.100 €
  • 84 m²

Local en venta

Ref: 0034762098 Local comercial en edificio en esquina, situado en la provincia de Salamanca, en el municipio de Galinduste, en la calle Santa Ana. El inmueble cuenta con una superficie de 84 m2 y destaca por su ubicación en esquina, lo que le proporciona mayor visibilidad, mejor iluminación natural y amplias posibilidades de escaparate, convirtiéndolo en una excelente opción para comercio, oficina o cualquier tipo de negocio. Su emplazamiento y configuración lo hacen ideal para emprendedores o inversores que busquen un espacio funcional y con buena presencia comercial.

Contacto:

alquilujointernacional.eu

Subtipo de inmueble:

Banco

Fecha de salida al mercado:

26/02/2026
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Más detalles de Edificio residencial​ en venta

Calle Mayor -

Candelario, Salamanca 37710

  • Edificio residencial​ en venta
  • 98.500 €
  • 72 m²
  • 1 Unidad

Edificio residencial​ en venta

Ref: 0034761810 Local comercial en venta ubicado en la provincia de Salamanca, en el encantador municipio de Candelario, concretamente en la Calle Mayor. El inmueble cuenta con una superficie construida de 72 m2, distribuidos en un espacio funcional y versátil que permite múltiples posibilidades de adaptación según la actividad a desarrollar. Situado en una zona céntrica y con buena visibilidad, el local se encuentra en un entorno con tránsito peatonal, lo que lo convierte en una excelente oportunidad tanto para emprendedores como para inversores que busquen establecer o ampliar su actividad en una localidad con atractivo turístico y comercial.

Contacto:

alquilujointernacional.eu

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

25/02/2026
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Más detalles de Local en venta

Calle San Sebastian -

Vilvestre, Salamanca 37258

  • Local en venta
  • 32.000 €
  • 80 m²
  • 1 Unidad

Local en venta

Ref: 0034765353 Local comercial de 80 m2 en el municipio de Vilvestre, Salamanca, ubicado en la calle San Sebastián. El inmueble cuenta con excelente visibilidad y fácil acceso, lo que lo convierte en una opción ideal para todo tipo de negocios, desde tiendas y oficinas hasta servicios profesionales. Su distribución amplia permite adaptarlo a distintas necesidades comerciales, y su entorno consolidado ofrece proximidad a otros comercios y servicios. Esta es una oportunidad única para establecer o expandir un negocio en una ubicación estratégica dentro del municipio.

Contacto:

alquilujointernacional.eu

Subtipo de inmueble:

Banco

Fecha de salida al mercado:

09/02/2026
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Más detalles de Edificio residencial​ en venta

Paseo de Canalejas -

Salamanca, Salamanca 37001

  • Edificio residencial​ en venta
  • 226.300 € - 503.400 €
  • 134 - 400 m²
  • 2 Unidades

Edificio residencial​ en venta

Edificio residencial ubicado en el Paseo de Canalejas, Salamanca, construido en 1983. Consta de 8 plantas y cuenta con locales comerciales en planta baja, ofreciendo una excelente combinación de uso residencial y comercial en una ubicación estratégica de la ciudad.

Contacto:

alquilujointernacional.eu

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

16/01/2026
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Más detalles de Edificio residencial​ en venta

Zona centro -

Béjar, Salamanca 37700

  • Edificio residencial​ en venta
  • 166.500 €
  • 147 m²
  • 1 Unidad

Edificio residencial​ en venta

Referencia: 695 Local disponible en el corazón de Béjar, en una zona consolidada con todo tipo de servicios a su alrededor. El local cuenta con una superficie total de 147 m2 construidos de los cuales 120 son útiles. Fue una antigua sala de baile y ahora se encuentra para reformar a su gusto.

Contacto:

Nacional Inmobiliaria

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

14/01/2026
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Más detalles de Edificio residencial​ en venta

Zona centro -

Béjar, Salamanca 37700

  • Edificio residencial​ en venta
  • 153.500 €
  • 203 m²
  • 1 Unidad

Edificio residencial​ en venta

Ref: 694 Local situado en pleno centro con una superficie de 203 m2 construidos y 170 m2 útiles cuenta con dos aseos es exterior y dispone de orientación sur lo que le aporta buena luminosidad el inmueble se encuentra para reformar y ofrece amplias posibilidades de adaptación según el proyecto que se desee desarrollar. Dispone de cocina sin amueblar suelo de terrazo y sistema de alarma características que junto a su distribución permiten plantear una reforma integral para su reapertura como negocio. Se trata de un antiguo bar que con una adecuada reforma y algunos arreglos puede volver a ponerse en funcionamiento se encuentra muy bien situado cerca de la plaza Mayor.

Contacto:

Nacional Inmobiliaria

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

12/01/2026
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Más detalles de Edificio residencial​ en venta

Garrido Sur -

Salamanca, Salamanca 37003

  • Edificio residencial​ en venta
  • 219.000 €
  • 135 m²
  • 1 Unidad
  • Baño privado

Edificio residencial​ en venta

Venta de local comercial de 135 m2, situado en esquina con chaflán y amplios escaparates, en una ubicación privilegiada dentro de una zona de gran actividad económica. El inmueble es completamente exterior y ofrece una extensa superficie de escaparate, lo que brinda gran visibilidad y posibilidades de adaptación a cualquier tipo de actividad, pudiendo acondicionarse desde cero según las necesidades del negocio. Su acceso es cómodo desde diferentes calles y áreas, con aparcamiento junto al local, lo que refuerza su versatilidad. Se encuentra distribuido en despacho, zona de atención al público, almacén y aseos. Además, dispone de cinco amplios escaparates y acceso adaptado para personas con movilidad reducida. El entorno cuenta con organismos oficiales, centros educativos, un supermercado y múltiples servicios, lo que lo convierte en un punto estratégico y fácilmente reconocible. Como inversión, representa una excelente oportunidad gracias a su alta rentabilidad estimada en caso de destinarlo al alquiler. Una opción ideal para quienes buscan un local comercial con gran potencial y visibilidad.

Contacto:

Realty Plus

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

22/09/2025
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Más detalles de Local en venta

Santibáñez de Béjar, Salamanca 37740

  • Local en venta
  • 153.200 €
  • 113 m²

Local en venta

Urbis te ofrece un local en venta en Santibáñez de Béjar, Salamanca... Este local de 113 m2 es perfecto si buscas un lugar donde establecer tu negocio en el municipio... No lo dudes, aquí tienes tu futuro negocio... Comparte con nosotros tus sueños y nuestro PERSONAL SHOPPER inmobiliario los hará realidad. Financiación a medida, hasta el 100%... ¿Quieres visitarlo? o necesitas más información, llama al y pásate al rosa... Por deseo de algunos propietarios, tenemos inmuebles en esta misma zona que solo están anunciados en nuestra web. Para verlos entre en... Este anuncio no es vinculante y puede contener errores; se muestra a título informativo y no contractual. Gracias por su tiempo... * IMPORTANTE *... De conformidad con el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes conceptos:... IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR... * Obra nueva:. IVA 10% + AJD aproximadamente 1,5% en Castilla y León... * Segunda mano:. ITP generalmente 8% sobre el mayor valor entre precio y valor de referencia catastral... (Tipo orientativo que puede variar según el perfil del comprador.)... NOTARÍA Y REGISTRO... * Notaría: aproximadamente 600 € - 1.200 €. * Registro: aproximadamente 400 € - 800 €. (Importes orientativos según el precio del inmueble.)... FINANCIACIÓN (NO OBLIGATORIA)... Solo en caso de hipoteca:. * Tasación: aproximadamente 300 € - 600 €. * Otros gastos informados por la entidad financiera... PRECIO FINAL... Para un cálculo definitivo y personalizado, pueden contactar con URBIS GESTIÓN SALAMANCA, S.L...

Contacto:

Inmobiliaria Urbis

Fecha de salida al mercado:

01/04/2026
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Hinojosa de Duero, Salamanca 37230

  • Local en venta
  • 175.500 €
  • 133 m²

Local en venta

Urbis te ofrece un local comercial en venta en Hinojosa de Duero, Salamanca... Cuenta con 133 m2, y está en buen estado. Es perfecto si buscas un local en este municipio... No lo dudes, aquí tienes tu futuro negocio... Comparte con nosotros tus sueños y nuestro PERSONAL SHOPPER inmobiliario los hará realidad. Financiación a medida, hasta el 100%... ¿Quieres visitarlo? o necesitas más información, llama al y pásate al rosa... Por deseo de algunos propietarios, tenemos inmuebles en esta misma zona que solo están anunciados en nuestra web. Para verlos entre en... * IMPORTANTE *... De conformidad con el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes conceptos:... IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR... * Obra nueva:. IVA 10% + AJD aproximadamente 1,5% en Castilla y León... * Segunda mano:. ITP generalmente 8% sobre el mayor valor entre precio y valor de referencia catastral... (Tipo orientativo que puede variar según el perfil del comprador.)... NOTARÍA Y REGISTRO... * Notaría: aproximadamente 600 € - 1.200 €. * Registro: aproximadamente 400 € - 800 €. (Importes orientativos según el precio del inmueble.)... FINANCIACIÓN (NO OBLIGATORIA)... Solo en caso de hipoteca:. * Tasación: aproximadamente 300 € - 600 €. * Otros gastos informados por la entidad financiera... PRECIO FINAL... Para un cálculo definitivo y personalizado, pueden contactar con URBIS GESTIÓN SALAMANCA, S.L...

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Inmobiliaria Urbis

Fecha de salida al mercado:

01/04/2026
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Salamanca, Salamanca 37005

  • Local en venta
  • 159.000 €
  • 110 m²

Local en venta

Urbis te ofrece un local en venta o alquiler en Salesas, Salamanca... Con 110 m2, es un local situado haciendo esquinazo en zona concurrida, Actualmente como garaje con vado, con posibilidad de acceso desde dos calles... Es ideal para cualquier negocio... No lo dudes, aquí tienes tu hogar... ¿Quieres visitarlo? o necesitas más información, llámanos al , y pásate al rosa... * IMPORTANTE *... De conformidad con el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes conceptos:... IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR... * Obra nueva:. IVA 10% + AJD aproximadamente 1,5% en Castilla y León... * Segunda mano:. ITP generalmente 8% sobre el mayor valor entre precio y valor de referencia catastral... (Tipo orientativo que puede variar según el perfil del comprador.)... NOTARÍA Y REGISTRO... * Notaría: aproximadamente 600 € - 1.200 €. * Registro: aproximadamente 400 € - 800 €. (Importes orientativos según el precio del inmueble.)... FINANCIACIÓN (NO OBLIGATORIA)... Solo en caso de hipoteca:. * Tasación: aproximadamente 300 € - 600 €. * Otros gastos informados por la entidad financiera... PRECIO FINAL... Para un cálculo definitivo y personalizado, pueden contactar con URBIS GESTIÓN SALAMANCA, S.L...

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Fecha de salida al mercado:

09/12/2025
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Salamanca, Salamanca 37004

  • Local en venta
  • 90.000 €
  • 120 m²

Local en venta

Urbis te ofrece un local comercial en zona Garrido Norte, Salamanca... Con 109 m2, ha funcionado como bar y tiene todos los muebles... Está en buen estado para iniciar la actividad, es una oportunidad de negocio perfecta en una buena zona... Con todos los equipamientos y servicios que puedas necesitar, colegios, comercios, zonas verdes, centros médicos... No lo dudes, aquí tienes tu futuro negocio... ¿Quieres visitarlo? o necesitas más información, llama al y pásate al rosa... * IMPORTANTE *... De conformidad con el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes conceptos:... IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR... * Obra nueva:. IVA 10% + AJD aproximadamente 1,5% en Castilla y León... * Segunda mano:. ITP generalmente 8% sobre el mayor valor entre precio y valor de referencia catastral... (Tipo orientativo que puede variar según el perfil del comprador.)... NOTARÍA Y REGISTRO... * Notaría: aproximadamente 600 € - 1.200 €. * Registro: aproximadamente 400 € - 800 €. (Importes orientativos según el precio del inmueble.)... FINANCIACIÓN (NO OBLIGATORIA)... Solo en caso de hipoteca:. * Tasación: aproximadamente 300 € - 600 €. * Otros gastos informados por la entidad financiera... PRECIO FINAL... Para un cálculo definitivo y personalizado, pueden contactar con URBIS GESTIÓN SALAMANCA, S.L...

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09/12/2025
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Salamanca, Salamanca 37003

  • Local en venta
  • 145.000 €
  • 70 m²

Local en venta

Urbis te ofrece unos estupendos locales en zona El Rollo-Parque Picasso, Salamanca... Con 35 m2 cada uno, son perfectos para iniciar tu nueva aventura empresarial. Se venden juntos o por separado, cada local vale 75.000€, . 145.000€ vendiendo los dos juntos... Con todos los equipamientos y servicios cerca, colegios, autobuses, comercios, zonas verdes e infantiles, centros médicos... Aprovecha esta oportunidad para invertir... No lo dudes, aquí tienes tu oportunidad de negocio... Cuéntanos tus SUEÑOS, nuestro PERSONAL SHOPPER inmobiliario los hará realidad. Financiación a medida, hasta el 100%... ¿Quieres visitarlo? o necesitas más información, llama al y pásate al rosa... * IMPORTANTE *... De conformidad con el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes conceptos:... IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR... * Obra nueva:. IVA 10% + AJD aproximadamente 1,5% en Castilla y León... * Segunda mano:. ITP generalmente 8% sobre el mayor valor entre precio y valor de referencia catastral... (Tipo orientativo que puede variar según el perfil del comprador.)... NOTARÍA Y REGISTRO... * Notaría: aproximadamente 600 € - 1.200 €. * Registro: aproximadamente 400 € - 800 €. (Importes orientativos según el precio del inmueble.)... FINANCIACIÓN (NO OBLIGATORIA)... Solo en caso de hipoteca:. * Tasación: aproximadamente 300 € - 600 €. * Otros gastos informados por la entidad financiera... PRECIO FINAL... Para un cálculo definitivo y personalizado, pueden contactar con URBIS GESTIÓN SALAMANCA, S.L...

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Fecha de salida al mercado:

09/12/2025
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Salamanca, Salamanca 37008

  • Local en venta
  • 115.000 €
  • 100 m²

Local en venta

Urbis te ofrece un amplio local comercial en venta en zona Los Alcaldes, Salamanca... Tiene 100 m2, y está en muy buen estado, tiene suelo de tarima y es muy amplio, por lo que se pueden poner muchos puestos de trabajo... Ha funcionado como una peluquería, el traspaso incluiría el mobiliario del local. Si se alquila para el mismo uso, cuenta con licencia de peluquería. Tendrás derecho a usar la piscina comunitaria del edificio, para esos momentos de relax después del trabajo en verano... Está en una zona con autobuses, centros médicos, colegios, parques, supermercados y zonas infantiles. Mucha gente reside en la zona y hay pocos locales, por lo que el éxito de tu negocio estará asegurado... No lo dudes, aquí tienes tu futura inversión... Comparte con nosotros tus sueños y nuestro PERSONAL SHOPPER inmobiliario los hará realidad. Financiación a medida, hasta el 100%... ¿Quieres visitarlo? o necesitas más información, llama al y pásate al rosa... * IMPORTANTE *... De conformidad con el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes conceptos:... IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR... * Obra nueva:. IVA 10% + AJD aproximadamente 1,5% en Castilla y León... * Segunda mano:. ITP generalmente 8% sobre el mayor valor entre precio y valor de referencia catastral... (Tipo orientativo que puede variar según el perfil del comprador.)... NOTARÍA Y REGISTRO... * Notaría: aproximadamente 600 € - 1.200 €. * Registro: aproximadamente 400 € - 800 €. (Importes orientativos según el precio del inmueble.)... FINANCIACIÓN (NO OBLIGATORIA)... Solo en caso de hipoteca:. * Tasación: aproximadamente 300 € - 600 €. * Otros gastos informados por la entidad financiera... PRECIO FINAL... Para un cálculo definitivo y personalizado, pueden contactar con URBIS GESTIÓN SALAMANCA, S.L...

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Fecha de salida al mercado:

09/12/2025
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Salamanca, Salamanca 37005

  • Local en venta
  • 225.000 €
  • 97 m²

Local en venta

Urbis te ofrece un local comercial en venta o alquiler en zona Labradores, Salamanca... Este espacioso local comercial, situado en pleno corazón de Salamanca, te ofrece una oportunidad única de inversión. Con 97 metros cuadrados de superficie, este inmueble cuenta con 1 aseo y se encuentra en excelente estado, lo que lo convierte en un lienzo en blanco para convertir tus ideas en realidad... Este local se encuentra en una ubicación privilegiada en el centro de Salamanca. Está rodeado de todo lo que necesitas, desde transporte público (autobuses) hasta centros comerciales, centros médicos, universidades, colegios y supermercados. La zona es conocida por su vitalidad y su ambiente acogedor... Con 97 metros cuadrados de espacio interior, este local ofrece infinitas posibilidades. Ya sea que estés buscando un lugar para establecer tu negocio o crear un espacio de trabajo, este local se adapta a tus necesidades... Equipado con aire acondicionado y salida de humos, este local comercial te proporciona las comodidades necesarias para una operación exitosa... Disfruta de la versatilidad y el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer, y sé parte de la vibrante comunidad que rodea esta ubicación... No lo dudes, aquí tienes tu futuro negocio... No lo dudes, aquí tienes tu hogar... Comparte con nosotros tus sueños y nuestro PERSONAL SHOPPER inmobiliario los hará realidad. Financiación a medida, hasta el 100%... ¿Quieres visitarlo? o necesitas más información, llama al y pásate al rosa... Por deseo de algunos propietarios, tenemos inmuebles en esta misma zona que solo están anunciados en nuestra web. Para verlos entre en... Este anuncio no es vinculante y puede contener errores; se muestra a título informativo y no contractual. Gracias por su tiempo... * IMPORTANTE *... De conformidad con el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes conceptos:... IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR... * Obra nueva:. IVA 10% + AJD aproximadamente 1,5% en Castilla y León... * Segunda mano:. ITP generalmente 8% sobre el mayor valor entre precio y valor de referencia catastral... (Tipo orientativo que puede variar según el perfil del comprador.)... NOTARÍA Y REGISTRO... * Notaría: aproximadamente 600 € - 1.200 €. * Registro: aproximadamente 400 € - 800 €. (Importes orientativos según el precio del inmueble.)... FINANCIACIÓN (NO OBLIGATORIA)... Solo en caso de hipoteca:. * Tasación: aproximadamente 300 € - 600 €. * Otros gastos informados por la entidad financiera... PRECIO FINAL... Para un cálculo definitivo y personalizado, pueden contactar con URBIS GESTIÓN SALAMANCA, S.L...

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09/12/2025
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Salamanca, Salamanca 37001

  • Local en venta
  • 395.000 €
  • 192 m²

Local en venta

Urbis te ofrece un local comercial en venta en zona Centro, Salamanca... INMUEBLE ALQUILADO. ¿Buscas el sitio ideal para tu negocio? Aquí te traemos un local perfectamente ubicado en pleno centro de Salamanca, en una zona de paso que le dará a tu negocio muy buena visibilidad con dos amplios escaparates hacia la calle. Ha estado destinado a la hostelería. Tiene dos plantas que se distribuyen de la siguiente manera: en la planta baja, hay dos mostradores, una barra, una cámara frigorífica y cocina industrial; en el sótano, hay otra cocina industrial, más cámaras y aseos... Está en buen estado para iniciar la actividad, dispone de salida de humos y trapa automática... La zona, aparte de ser la más concurrida y céntrica de la ciudad, dispone de todo tipo de servicios y equipamientos: autobuses, centros comerciales, centros médicos, cerca de universidad, colegios, hospitales, parques, supermercados, zona de paso y zonas infantiles. Ya es hora de que cumplas tus sueños, con este local te ayudaremos a hacerlos realidad... No lo dudes, aquí está tu negocio de futuro... ¿Quieres visitarlo? o necesitas más información, llama al y pásate al rosa... Por deseo de algunos propietarios, tenemos inmuebles en esta misma zona que solo están anunciados en nuestra web. Para verlos entre en... Este anuncio no es vinculante y puede contener errores; se muestra a título informativo y no contractual. Gracias por su tiempo... * IMPORTANTE *... De conformidad con el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes conceptos:... IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR... * Obra nueva:. IVA 10% + AJD aproximadamente 1,5% en Castilla y León... * Segunda mano:. ITP generalmente 8% sobre el mayor valor entre precio y valor de referencia catastral... (Tipo orientativo que puede variar según el perfil del comprador.)... NOTARÍA Y REGISTRO... * Notaría: aproximadamente 600 € - 1.200 €. * Registro: aproximadamente 400 € - 800 €. (Importes orientativos según el precio del inmueble.)... FINANCIACIÓN (NO OBLIGATORIA)... Solo en caso de hipoteca:. * Tasación: aproximadamente 300 € - 600 €. * Otros gastos informados por la entidad financiera... PRECIO FINAL... Para un cálculo definitivo y personalizado, pueden contactar con URBIS GESTIÓN SALAMANCA, S.L...

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Fecha de salida al mercado:

02/12/2025
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Lagunilla, Salamanca 37724

  • Local en venta
  • 89.200 €
  • 71 m²

Local en venta

Urbis te ofrece un local comercial en venta en Lagunilla, Salamanca... Este local tiene 71 m2, es perfecto si quieres invertir o establecer tu negocio en la localidad... No lo dudes, aquí tienes tu futuro negocio... Comparte con nosotros tus sueños y nuestro PERSONAL SHOPPER inmobiliario los hará realidad. Financiación a medida, hasta el 100%... ¿Quieres visitarlo? o necesitas más información, llama al y pásate al rosa... Por deseo de algunos propietarios, tenemos inmuebles en esta misma zona que solo están anunciados en nuestra web. Para verlos entre en... Este anuncio no es vinculante y puede contener errores; se muestra a título informativo y no contractual. Gracias por su tiempo... * IMPORTANTE *... De conformidad con el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes conceptos:... IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR... * Obra nueva:. IVA 10% + AJD aproximadamente 1,5% en Castilla y León... * Segunda mano:. ITP generalmente 8% sobre el mayor valor entre precio y valor de referencia catastral... (Tipo orientativo que puede variar según el perfil del comprador.)... NOTARÍA Y REGISTRO... * Notaría: aproximadamente 600 € - 1.200 €. * Registro: aproximadamente 400 € - 800 €. (Importes orientativos según el precio del inmueble.)... FINANCIACIÓN (NO OBLIGATORIA)... Solo en caso de hipoteca:. * Tasación: aproximadamente 300 € - 600 €. * Otros gastos informados por la entidad financiera... PRECIO FINAL... Para un cálculo definitivo y personalizado, pueden contactar con URBIS GESTIÓN SALAMANCA, S.L...

Contacto:

Inmobiliaria Urbis

Subtipo de inmueble:

Banco

Fecha de salida al mercado:

02/12/2025
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LoopNet España Locales en venta en Salamanca Provincia, España

Dudas comunes al adquirir un local en esta zona

Descubre todos los anuncios
¿Cuántos locales hay disponibles en Salamanca Provincia?
Si estás buscando locales en venta en Salamanca Provincia, en LoopNet puedes elegir entre 16 locales anunciados.
¿Cuánto cuesta comprar un local en Salamanca Provincia?
El precio promedio para comprar o vender un local es de 905 €, aunque puede variar en función de la ubicación, el estado del inmueble o su superficie. Actualmente, los precios se sitúan entre 201 € y 1.572 €.
¿Qué tamaño tienen, en promedio, los locales disponibles?
Locales en venta en Salamanca Provincia tienen una superficie media de 560 m². La oferta incluye espacios desde 0 m² hasta superficies amplias de 4.084 m², pensadas para diferentes tipos de necesidades empresariales.
¿Qué rentabilidad ofrece la compra de locales en Salamanca Provincia?
La rentabilidad media (cap rate) es de 6,50%. Actualmente, las oportunidades del mercado se sitúan entre un mínimo del 6,50% y un máximo del 6,50%.
¿Hay inmuebles más económicos disponibles?
El precio mínimo registrado en el inventario es de 201 €, ofreciendo opciones accesibles para presupuestos limitados o inversiones iniciales. Generalmente, estos inmuebles tienen un tamaño reducido (desde 0 m²) y podrían necesitar reformas.
¿Cuál es la superficie máxima de los inmuebles disponibles?
El inventario disponible cuenta con inmuebles de hasta 4.084 m².

Más información de mercado

Locales en Salamanca Provincia: visión de mercado

Información destacada para inversores/compradores de Locales en Salamanca Provincia y mercados similares. Este resumen combina precios y tamaños de edificio para ofrecer una visión completa de las condiciones del mercado y las oportunidades de inversión.

Mercado Precio medio/m² Tamaño estandar
Salamanca 1.314 € 223 m²
El Barco de Avila 1.436 € 60 m²

Tendencias de precios de venta en el mercado de Salamanca Provincia

El rango de precio por metro cuadrado para Locales en Salamanca Provincia y ciudades cercanas. Estas métricas ayudan a establecer referencias de valoración e identificar posibles oportunidades de valor en el mercado.

Mercado Coste Mín/m² Coste Medio/m² Coste Máx/m²
Salamanca 1.086 € 1.314 € 1.457 €
El Barco de Avila 1.436 € 1.436 € 1.436 €

Tamaños disponibles de Locales cerca de Salamanca Provincia

Resumen de los tamaños de Locales actualmente en venta en la zona de Salamanca Provincia. Acota tu búsqueda según las necesidades de espacio y el nivel de inversión.

Ciudad Edificio más pequeño Tamaño estandar Tamaño máximo disponible
Salamanca 134 m² 223 m² 400 m²
El Barco de Avila 60 m² 60 m² 60 m²
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