Local en Salamanca Provincia disponible en venta

59 Locales en venta en Salamanca Provincia

El máximo no puede ser menor que el mínimo.

Desde pequeños espacios hasta grandes locales para tu negocio

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Más detalles de Calle Recreo, 10, Béjar - Local en venta

Calle Recreo, 10

Béjar, Salamanca 37700

  • Local en venta
  • 2.430.000 €
  • 4.084 m²

Local en venta

Activo comercial en C/ Recreo nº 10, Béjar (Salamanca), municipio con 11.957 habitantes según INE 2024, ubicado en una zona consolidada y con buena afluencia. Se trata de una excelente oportunidad de venta con inquilino, ideal para inversores que busquen rentabilidad estable y contrato a largo plazo. El inmueble está arrendado a Alcampo, operador de primer nivel en el sector de la distribución alimentaria, lo que aporta solvencia y seguridad a la inversión. El contrato tiene una duración total de 30 años (con vencimiento el 17/03/2038) y cuenta con un periodo de obligado cumplimiento hasta el 01/12/2030. La renta actual asciende a 14.000 € mensuales, con actualizaciones anuales conforme al IPC, y dispone de fianza por importe de 30.000 €. El activo cuenta con una superficie total de 4.082 m2 distribuidos en 2.041 m2 en planta baja y 2.041 m2 en planta sótano, configurado para uso comercial. A nivel de gastos, la propiedad únicamente asume el IBI (9.889,95 € anuales). El precio de venta es de 2.430.000 €, ofreciendo una rentabilidad anual neta del 6,5%, lo que convierte esta operación en una inversión atractiva, con ingresos recurrentes y respaldada por un operador consolidado.

Contacto:

Proindivisos Levante Inversiones

Subtipo de inmueble:

Supermercado

Fecha de salida al mercado:

16/02/2026
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Más detalles de Local en venta

Plaza Constitución -

Villar de Peralonso, Salamanca 37147

  • Local en venta
  • 28.025 €
  • 120 m²

Local en venta

Edificio comercial ubicado en la provincia de Salamanca, en el municipio de Villar de Peralonso, situado en Plaza Constitución. El inmueble dispone de 120 m2 en una sola planta, con acceso directo a pie de calle, lo que garantiza comodidad para clientes y proveedores, así como una excelente visibilidad para cualquier actividad comercial. Su distribución diáfana ofrece amplias posibilidades de adaptación según las necesidades del negocio. Situado en una zona céntrica del municipio, el local se encuentra cerca de servicios y equipamientos básicos, lo que incrementa su atractivo para usos como comercio minorista, oficina o servicios profesionales.

Contacto:

alquilujointernacional.eu

Subtipo de inmueble:

Banco

Fecha de salida al mercado:

05/06/2026
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Más detalles de Edificio residencial​ en venta

Calle San Cristobal -

Ciudad Rodrigo, Salamanca 37500

  • Local en venta
  • 121.500 €
  • 213 m²
  • 1 Unidad

Local en venta

Ref: 0034720473 Local comercial en esquina ubicado en la provincia de Salamanca, en el municipio de Ciudad Rodrigo, sobre la Plaza Cristóbal Castillejo. Este inmueble, con acceso directo desde la calle, se desarrolla en una planta a pie de calle y cuenta con una superficie aproximada de 213 m2, ofreciendo amplias posibilidades para distintos formatos de negocio. Su emplazamiento en una zona consolidada con alto tránsito peatonal garantiza una excelente visibilidad y exposición comercial. La ubicación en esquina potencia la luminosidad y la presencia del local, lo que favorece la atracción de clientes y la implantación de actividades que requieran escaparates o acceso público. Ideal para usos comerciales, restauración, oficinas de atención al público o negocios que demanden ubicación privilegiada en el corazón de Ciudad Rodrigo.

Contacto:

alquilujointernacional.eu

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

05/06/2026
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Plaza Duques de Alba -

Barbadillo, Salamanca 37440

  • Local en venta
  • 69.100 €
  • 51 m²

Local en venta

Inmueble comercial de 49 m2 ubicado en la Plaza Duques de Alba, en el municipio de Barbadillo, provincia de Salamanca. Se encuentra en pleno núcleo urbano, lo que garantiza fácil acceso peatonal y proximidad a servicios, comercios y equipamientos esenciales. Su emplazamiento en una plaza de tránsito local proporciona buena visibilidad y favorece la atracción de clientes. El inmueble, anteriormente destinado a uso bancario, ofrece una estructura versátil, ideal para pequeños negocios, despachos profesionales o servicios de atención al público.

Contacto:

alquilujointernacional.eu

Subtipo de inmueble:

Banco

Fecha de salida al mercado:

05/06/2026
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Calle Salas Pombo -

Hinojosa de Duero, Salamanca 37230

  • Local en venta
  • 175.500 €
  • 134 m²
  • 1 Unidad

Local en venta

Ref: 0034762150 Local ubicado en la provincia de Salamanca, en el municipio de Hinojosa de Duero, situado en la calle Salas Pombo. Dispone de una superficie total de 134 m2, ofreciendo un espacio versátil apto para diferentes actividades comerciales o de servicio.

Contacto:

alquilujointernacional.eu

Subtipo de inmueble:

Banco

Fecha de salida al mercado:

26/03/2026
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Calle Juan XXIII -

Palaciosrubios, Salamanca 37406

  • Local en venta
  • 130.100 €
  • 99 m²

Local en venta

Ref: 0034762356 Local comercial situado en la calle Juan XXIII, en el municipio de Palaciosrubios (Salamanca), una ubicación estratégica dentro del entorno urbano del municipio. El activo ofrece una configuración versátil, adecuada para pequeños negocios, servicios de proximidad o iniciativas de inversión orientadas a rentas estables. Su emplazamiento en una vía de uso habitual garantiza visibilidad y accesibilidad para actividad comercial o profesional. Una oportunidad interesante para empresas e inversores que buscan un local funcional. Dispone de 99 m2.

Contacto:

alquilujointernacional.eu

Subtipo de inmueble:

Banco

Fecha de salida al mercado:

13/03/2026
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Calle Valladolid -

Cantalpino, Salamanca 37405

  • Local en venta
  • 28.000 €
  • 87 m²

Local en venta

Local comercial en esquina de 87 m2 en Cantalpino (Salamanca) Se ofrece local comercial de 87 m2 situado en esquina, ubicado en la provincia de Salamanca, en el municipio de Cantalpino, concretamente en Calle Valladolid. El inmueble cuenta con una superficie aproximada de 87 m2, lo que permite una distribución versátil para diferentes tipos de actividad. Su situación en esquina le proporciona mayor visibilidad, mejor accesibilidad y una mayor entrada de luz natural, características especialmente valoradas para usos comerciales. Por su ubicación dentro del núcleo urbano de la localidad, el local resulta adecuado para la implantación de comercios de proximidad, oficinas, despachos profesionales o pequeños negocios de servicios, ofreciendo un espacio funcional con potencial de adaptación según las necesidades de la actividad. Se trata de una buena oportunidad tanto para emprendedores como para inversores, al tratarse de un local con una configuración favorable y ubicado en un municipio de la provincia de Salamanca.

Contacto:

alquilujointernacional.eu

Subtipo de inmueble:

Banco

Fecha de salida al mercado:

05/03/2026
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Calle Santa Ana -

Galinduste, Salamanca 37785

  • Local en venta
  • 113.100 €
  • 84 m²

Local en venta

Ref: 0034762098 Local comercial en edificio en esquina, situado en la provincia de Salamanca, en el municipio de Galinduste, en la calle Santa Ana. El inmueble cuenta con una superficie de 84 m2 y destaca por su ubicación en esquina, lo que le proporciona mayor visibilidad, mejor iluminación natural y amplias posibilidades de escaparate, convirtiéndolo en una excelente opción para comercio, oficina o cualquier tipo de negocio. Su emplazamiento y configuración lo hacen ideal para emprendedores o inversores que busquen un espacio funcional y con buena presencia comercial.

Contacto:

alquilujointernacional.eu

Subtipo de inmueble:

Banco

Fecha de salida al mercado:

26/02/2026
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Calle Mayor -

Candelario, Salamanca 37710

  • Local en venta
  • 98.500 €
  • 72 m²
  • 1 Unidad

Local en venta

Ref: 0034761810 Local comercial en venta ubicado en la provincia de Salamanca, en el encantador municipio de Candelario, concretamente en la Calle Mayor. El inmueble cuenta con una superficie construida de 72 m2, distribuidos en un espacio funcional y versátil que permite múltiples posibilidades de adaptación según la actividad a desarrollar. Situado en una zona céntrica y con buena visibilidad, el local se encuentra en un entorno con tránsito peatonal, lo que lo convierte en una excelente oportunidad tanto para emprendedores como para inversores que busquen establecer o ampliar su actividad en una localidad con atractivo turístico y comercial.

Contacto:

alquilujointernacional.eu

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

25/02/2026
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Calle San Sebastian -

Vilvestre, Salamanca 37258

  • Local en venta
  • 32.000 €
  • 80 m²
  • 1 Unidad

Local en venta

Ref: 0034765353 Local comercial de 80 m2 en el municipio de Vilvestre, Salamanca, ubicado en la calle San Sebastián. El inmueble cuenta con excelente visibilidad y fácil acceso, lo que lo convierte en una opción ideal para todo tipo de negocios, desde tiendas y oficinas hasta servicios profesionales. Su distribución amplia permite adaptarlo a distintas necesidades comerciales, y su entorno consolidado ofrece proximidad a otros comercios y servicios. Esta es una oportunidad única para establecer o expandir un negocio en una ubicación estratégica dentro del municipio.

Contacto:

alquilujointernacional.eu

Subtipo de inmueble:

Banco

Fecha de salida al mercado:

09/02/2026
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Paseo de Canalejas -

Salamanca, Salamanca 37001

  • Oficina y local en venta
  • 226.300 € - 503.400 €
  • 134 - 400 m²
  • 2 Unidades

Oficina y local en venta

Edificio residencial ubicado en el Paseo de Canalejas, Salamanca, construido en 1983. Consta de 8 plantas y cuenta con locales comerciales en planta baja, ofreciendo una excelente combinación de uso residencial y comercial en una ubicación estratégica de la ciudad.

Contacto:

alquilujointernacional.eu

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

16/01/2026
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Zona centro -

Béjar, Salamanca 37700

  • Local en venta
  • 166.500 €
  • 147 m²
  • 1 Unidad

Local en venta

Referencia: 695 Local disponible en el corazón de Béjar, en una zona consolidada con todo tipo de servicios a su alrededor. El local cuenta con una superficie total de 147 m2 construidos de los cuales 120 son útiles. Fue una antigua sala de baile y ahora se encuentra para reformar a su gusto.

Contacto:

Nacional Inmobiliaria

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

14/01/2026
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Zona centro -

Béjar, Salamanca 37700

  • Local en venta
  • 153.500 €
  • 203 m²
  • 1 Unidad

Local en venta

Ref: 694 Local situado en pleno centro con una superficie de 203 m2 construidos y 170 m2 útiles cuenta con dos aseos es exterior y dispone de orientación sur lo que le aporta buena luminosidad el inmueble se encuentra para reformar y ofrece amplias posibilidades de adaptación según el proyecto que se desee desarrollar. Dispone de cocina sin amueblar suelo de terrazo y sistema de alarma características que junto a su distribución permiten plantear una reforma integral para su reapertura como negocio. Se trata de un antiguo bar que con una adecuada reforma y algunos arreglos puede volver a ponerse en funcionamiento se encuentra muy bien situado cerca de la plaza Mayor.

Contacto:

Nacional Inmobiliaria

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

12/01/2026
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Garrido Sur -

Salamanca, Salamanca 37003

  • Local en venta
  • 219.000 €
  • 135 m²
  • 1 Unidad
  • Baño privado

Local en venta

Venta de local comercial de 135 m2, situado en esquina con chaflán y amplios escaparates, en una ubicación privilegiada dentro de una zona de gran actividad económica. El inmueble es completamente exterior y ofrece una extensa superficie de escaparate, lo que brinda gran visibilidad y posibilidades de adaptación a cualquier tipo de actividad, pudiendo acondicionarse desde cero según las necesidades del negocio. Su acceso es cómodo desde diferentes calles y áreas, con aparcamiento junto al local, lo que refuerza su versatilidad. Se encuentra distribuido en despacho, zona de atención al público, almacén y aseos. Además, dispone de cinco amplios escaparates y acceso adaptado para personas con movilidad reducida. El entorno cuenta con organismos oficiales, centros educativos, un supermercado y múltiples servicios, lo que lo convierte en un punto estratégico y fácilmente reconocible. Como inversión, representa una excelente oportunidad gracias a su alta rentabilidad estimada en caso de destinarlo al alquiler. Una opción ideal para quienes buscan un local comercial con gran potencial y visibilidad.

Contacto:

Realty Plus

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

22/09/2025
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Santibáñez de Béjar, Salamanca 37740

  • Local en venta
  • 153.200 €
  • 113 m²

Local en venta

Urbis Gestión Salamanca, S.L. ofrece un local comercial en venta en Santibáñez de Béjar (Salamanca). El inmueble dispone de 113 m² de superficie y es idóneo para establecer una actividad empresarial en el municipio. Para solicitar información adicional o concertar una visita, puede contactar con Urbis Gestión Salamanca, S.L.

Contacto:

Inmobiliaria Urbis

Fecha de salida al mercado:

01/04/2026
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Hinojosa de Duero, Salamanca 37230

  • Local en venta
  • 175.500 €
  • 133 m²

Local en venta

Urbis Gestión Salamanca, S.L. ofrece un local comercial en venta en Hinojosa de Duero (Salamanca). El inmueble cuenta con una superficie de 133 m² y se encuentra en buen estado de conservación, por lo que resulta idóneo para el establecimiento de un negocio en el municipio. Para información adicional y concertar visitas, pueden contactar con Urbis Gestión Salamanca, S.L.

Contacto:

Inmobiliaria Urbis

Fecha de salida al mercado:

01/04/2026
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Salamanca, Salamanca 37005

  • Local en venta
  • 159.000 €
  • 110 m²

Local en venta

URBIS Gestión Salamanca, S.L. ofrece un local comercial en venta o alquiler en el barrio de Salesas, Salamanca. El inmueble dispone de 110 m² y está situado en esquina en una zona de alto tránsito. Actualmente se utiliza como garaje con vado y cuenta con la posibilidad de acceso desde dos calles. Es apto para una amplia variedad de actividades comerciales. Para visitas o información adicional, contactar con URBIS Gestión Salamanca, S.L.

Contacto:

Inmobiliaria Urbis

Fecha de salida al mercado:

09/12/2025
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Salamanca, Salamanca 37004

  • Local en venta
  • 90.000 €
  • 120 m²

Local en venta

Urbis Gestión Salamanca, S.L. ofrece un local comercial en la zona Garrido Norte de Salamanca. Superficie: 109 m². Ha funcionado como bar y se entrega con el mobiliario y el equipamiento necesarios. Está en buen estado y es apto para iniciar la actividad de forma inmediata, constituyendo una oportunidad de negocio en una zona consolidada. Dispone de proximidad a colegios, comercios, zonas verdes y centros médicos, así como de otros servicios urbanos. Para más información y concertar visitas, contactar con Urbis Gestión Salamanca, S.L.

Contacto:

Inmobiliaria Urbis

Fecha de salida al mercado:

09/12/2025
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Salamanca, Salamanca 37003

  • Local en venta
  • 145.000 €
  • 70 m²

Local en venta

URBIS GESTIÓN SALAMANCA, S.L. ofrece locales comerciales en la zona El Rollo–Parque Picasso, Salamanca. Cada local dispone de 35 m², siendo idóneos para el inicio de una actividad empresarial. Se comercializan de forma independiente o conjunta: 75.000 € por local o 145.000 € por ambos. Los inmuebles están ubicados próximos a equipamientos y servicios públicos, entre los que se incluyen colegios, transporte público, comercios, zonas verdes y áreas infantiles, así como centros médicos. Para información adicional y visitas, contactar con URBIS GESTIÓN SALAMANCA, S.L.

Contacto:

Inmobiliaria Urbis

Fecha de salida al mercado:

09/12/2025
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Salamanca, Salamanca 37008

  • Local en venta
  • 115.000 €
  • 100 m²

Local en venta

Urbis ofrece un local comercial en venta en la zona Los Alcaldes, Salamanca. Superficie: 100 m². Se encuentra en muy buen estado, con suelo de tarima y una distribución amplia, adecuada para múltiples puestos de trabajo. El local ha funcionado como peluquería; el traspaso incluye el mobiliario y dispone de licencia de peluquería para el mismo uso. El edificio cuenta con piscina comunitaria de uso para propietarios/usuarios. La ubicación dispone de transporte público, centros médicos, colegios, parques, supermercados y zonas infantiles. La zona presenta alta densidad residencial y escasez de locales comerciales, lo que favorece la viabilidad comercial e inversión.

Contacto:

Inmobiliaria Urbis

Fecha de salida al mercado:

09/12/2025
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Salamanca, Salamanca 37005

  • Local en venta
  • 225.000 €
  • 97 m²

Local en venta

Urbis Gestión Salamanca, S.L. ofrece un local comercial en venta o alquiler en la zona de Labradores, Salamanca. El inmueble dispone de 97 m² de superficie y un aseo, en excelente estado de conservación, lo que facilita su adaptación a distintos usos comerciales o profesionales. El local cuenta con aire acondicionado y salida de humos, y presenta un alto potencial para ser acondicionado según las necesidades del arrendatario o comprador. Su ubicación es céntrica y privilegiada, con acceso a transporte público (autobuses) y proximidad a centros comerciales, centros médicos, universidades, colegios y supermercados. Se trata de una oportunidad versátil tanto para establecer un negocio como para crear un espacio de trabajo. Para más información y visitas, contactar con Urbis Gestión Salamanca, S.L.

Contacto:

Inmobiliaria Urbis

Fecha de salida al mercado:

09/12/2025
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Salamanca, Salamanca 37001

  • Local en venta
  • 395.000 €
  • 192 m²

Local en venta

Urbis Gestión Salamanca, S.L. ofrece un local comercial en venta en la zona Centro de Salamanca. El inmueble está ubicado en pleno centro, en una zona de alto tránsito, y dispone de dos amplios escaparates a la calle que proporcionan elevada visibilidad. Ha estado destinado a la hostelería y se distribuye en dos plantas: en planta baja cuenta con dos mostradores, una barra, una cámara frigorífica y una cocina industrial; en el sótano se ubica otra cocina industrial, más cámaras frigoríficas y aseos. El local se encuentra en buen estado para iniciar la actividad y dispone de salida de humos y trapa automática. La ubicación ofrece numerosos servicios y equipamientos, entre ellos transporte público, centros comerciales, centros médicos, proximidad a la universidad, colegios, hospitales, parques, supermercados y zonas infantiles.

Contacto:

Inmobiliaria Urbis

Fecha de salida al mercado:

02/12/2025
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1-23 de 59
  2. 1
  3. 2
  4. 3
LoopNet España Locales en venta en Salamanca Provincia, España

Dudas comunes al adquirir un local en esta zona

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¿Cuántos locales hay disponibles en Salamanca Provincia?
Si estás buscando locales en venta en Salamanca Provincia, en LoopNet puedes elegir entre 16 locales anunciados.
¿Cuánto cuesta comprar un local en Salamanca Provincia?
El precio promedio para comprar o vender un local es de 932 €, aunque puede variar en función de la ubicación, el estado del inmueble o su superficie. Actualmente, los precios se sitúan entre 204 € y 1.589 €.
¿Qué tamaño tienen, en promedio, los locales disponibles?
Locales en venta en Salamanca Provincia tienen una superficie media de 560 m². La oferta incluye espacios desde 0 m² hasta superficies amplias de 4.084 m², pensadas para diferentes tipos de necesidades empresariales.
¿Qué rentabilidad ofrece la compra de locales en Salamanca Provincia?
La rentabilidad media (cap rate) es de 6,50%. Actualmente, las oportunidades del mercado se sitúan entre un mínimo del 6,50% y un máximo del 6,50%.
¿Hay inmuebles más económicos disponibles?
El precio mínimo registrado en el inventario es de 204 €, ofreciendo opciones accesibles para presupuestos limitados o inversiones iniciales. Generalmente, estos inmuebles tienen un tamaño reducido (desde 0 m²) y podrían necesitar reformas.
¿Cuál es la superficie máxima de los inmuebles disponibles?
El inventario disponible cuenta con inmuebles de hasta 4.084 m².

Más información de mercado

Locales en Salamanca Provincia: visión de mercado

Información destacada para inversores/compradores de Locales en Salamanca Provincia y mercados similares. Este resumen combina precios y tamaños de edificio para ofrecer una visión completa de las condiciones del mercado y las oportunidades de inversión.

Mercado Precio medio/m² Tamaño estandar
Salamanca 1.328 € 223 m²
El Barco de Avila 1.452 € 60 m²

Tendencias de precios de venta en el mercado de Salamanca Provincia

El rango de precio por metro cuadrado para Locales en Salamanca Provincia y ciudades cercanas. Estas métricas ayudan a establecer referencias de valoración e identificar posibles oportunidades de valor en el mercado.

Mercado Coste Mín/m² Coste Medio/m² Coste Máx/m²
Salamanca 1.097 € 1.328 € 1.473 €
El Barco de Avila 1.452 € 1.452 € 1.452 €

Tamaños disponibles de Locales cerca de Salamanca Provincia

Resumen de los tamaños de Locales actualmente en venta en la zona de Salamanca Provincia. Acota tu búsqueda según las necesidades de espacio y el nivel de inversión.

Ciudad Edificio más pequeño Tamaño estandar Tamaño máximo disponible
Salamanca 134 m² 223 m² 400 m²
El Barco de Avila 60 m² 60 m² 60 m²
Locales cercanos
Otros inmuebles en la misma zona
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