Locales en venta en Rosas

Local en venta en San Blas - Canillejas

Disponible en rentabilidad 2 locales contiguos en la zona de Las Rosas, muy próximo al estadio Metropolitano. Cuenta con una superficie total de 235 m2 (dos locales que hacen esquina, uno de 125 m2 y otro de 110 m2), actualmente como restaurante de comida típica madrileña. Tiene un aforo de 126 comensales, con zona de cafetería, salón principal con área reservada y terraza con capacidad para 12 mesas. La cocina se encuentra totalmente equipada y reformada en septiembre de 2017. Alquilado desde hace tres años, con rentabilidad por alquiler sobre el precio de venta es del 7.11% anual, contando con un inquilino serio cumpliendo en fecha acordada sin ninguna incidencia durante los últimos años. Gastos Fijos del Local - Comunidad: 115 € mensuales. - Basuras y residuos urbanos: 212 € anuales. - IBI: 1.310 € anuales. - Terraza: 661 € anuales.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

24/03/2025

Local en venta en San Blas - Canillejas

Local comercial en venta con licencia de licores y todas las comodidades necesarias. Excelente ubicación a pie de calle, en plena calle Suecia, a 3 minutos de la estación de metro las Rosas. Cuenta con una superficie aproximada de 70 m2 construidos. Dispone de licencia de licores, salida de humos, dos baños y está totalmente insonorizado para poder funcionar como bar en zona residencial. Tiene disponible área de terraza para brindar servicio al aire libre. Posibilidad de cambio a restaurante o cafetería tramitando los permisos necesarios, según necesidades del nuevo propietario. Espacio bien mantenido y listo para para seguir operando o adaptarlo a tu propio concepto de negocio. Condiciones económicas: - Posibilidad de alquiler con traspaso por un importe de 20.000 €.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

09/05/2024

Local en venta en San Blas - Canillejas

Disponible en venta local comercial de 86 m2 situado en el barrio Rosas, distrito San Blas - Canillejas. Ubicación en una zona consolidada con todos los servicios al alcance (farmacia, colegio, gasolinera, bares, etc.). El inmueble se encuentra entre las estaciones de metro de Avenida de Guadalajara y Las Rosas y disfruta de excelente conexión a la M-40. El espacio se encuentra en planta calle, haciendo esquina. Es luminoso y cuenta con salida a la Avenida de Guadalajara. Anteriormente ha funcionado como sucursal bancaria. **Este inmueble está seleccionado para la Campaña Volver a tu negocio con 4 meses de carencia.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

21/10/2019

Local en venta en San Blas - Canillejas

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

21/09/2020

Local en venta en San Blas - Canillejas

Ref. 998VR Interesante local comercial ubicado en el corazón de San Blas,haciendo esquina a dos calles, por lo que tiene mucha visibilidad. Dispone de una superficie total de 160 m2 construidos de los cuales 140 son útiles. Cuenta con inquilino sólido, con una renta de 3.000 € más IVA. IBI de 1.000 € a cargo del arrendador y comunidad de 160 € mensuales.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

03/11/2025

Local en venta en San Blas - Canillejas

Ubicado en el consolidado barrio de Las Rosas, a tan solo 15 minutos del estadio Wanda Metropolitano, este restaurante representa una oportunidad de inversión excepcional. Operando desde 1998, el activo se compone de dos locales comerciales que hacen esquina, con una superficie total de 300 m2, y cuenta con una distribución funcional que incluye zona de cafetería, salón principal con área reservada, terraza operativa todo el año, vestuarios y almacén. El inmueble está completamente adaptado para personas con movilidad reducida y dispone de una cocina profesional totalmente equipada, reformada en 2017, con equipamiento de alta gama como horno Rational, Roner, plancha, fuegos, cámaras frigoríficas y luces de calor. Esta infraestructura permite una operativa eficiente y de alto rendimiento. Actualmente, el restaurante se encuentra alquilado con un contrato de 10 años, de los cuales ya se han cumplido tres. El inquilino ha demostrado seriedad y puntualidad en los pagos, lo que garantiza una rentabilidad anual del 7,4% sobre el precio de venta. Los gastos fijos son moderados, lo que refuerza la estabilidad financiera del activo. La ubicación estratégica, en una zona residencial con excelente acceso a transporte público y gran afluencia de clientes locales, se ve potenciada por la cercanía al estadio Wanda Metropolitano, lo que incrementa el flujo de clientes en días de eventos. Esta combinación de factores convierte al inmueble en una inversión sólida con potencial de plusvalía a medio y largo plazo.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

18/09/2025

Local en venta en San Blas - Canillejas

Ref: ACRE-000721 Interesante local comercial ubicado en el corazón del barrio de San Blas, de reciente construcción aunque totalmente consolidada. Cuenta con rápidos accesos a las principales carreteras de la zona así como facilidad al transporte público (paradas de autobús y la estación de metro de Las Rosas a unos minutos a pie. El local dispone de una superficie total de 112 m2 con posibilidad de cambiar de uso a residencial. Se encuentra actualmente en bruto, lo que facilita la implantación de cualquier tipo de comercio.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

26/12/2024

Local en venta en San Blas - Canillejas

Venta de local acondicionado como bar con posibilidad de cambio de uso a vivienda en Las Rosas. Ubicación en la planta baja de una finca residencial de 1997 situada en una zona consolidada del distrito San Blas - Canillejas. El local se distribuye en una sala, zona de almacén, cocina y dos cuartos de baño. Está equipado con aire acondicionado y cuenta con una plaza de garaje incluida en el precio. Se trata de una gran oportunidad de inversión para continuar con la misma actividad o realizar el cambio de uso a residencial.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

11/03/2024

Local en venta en San Blas - Canillejas

Oportunidad de adquirir un local de 40 m² construidos (36 m² útiles), distribuido en una sala diáfana, almacén y baño. El espacio cuenta con suelo de tarima, revestimiento mural tipo ladrillo visto, puerta metálica de seguridad anclada al suelo y entrada de luz natural por la fachada principal. Anteriormente funcionó como librería, y su configuración permite distintos usos. Está ubicado en una zona con actividad comercial consolidada, rodeada de servicios, centros educativos e instalaciones deportivas. La comunicación es buena tanto en transporte público como privado: a 8 minutos a pie de la estación de metro Avenida de Guadalajara, con acceso a varias líneas de autobús (4, 48, 167 y N6), y conexión directa con la M-40. Los gastos asociados a la compraventa (impuestos, notaría, registro, gestoría, etc.) no están incluidos en el precio. Ref: 21555

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

07/08/2025