Local en Paseo Extremadura disponible en venta
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Locales en venta en Paseo Extremadura

Desde pequeños espacios hasta grandes locales para tu negocio

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Calle de la Laguna, 107

Carabanchel, Madrid 28025

  • Local en venta
  • 55.000 €
  • 30 m²
  • 1 Unidad

Local en venta en Carabanchel

Ref.: 3610-00951 Carnicería y charcutería con obrador en el centro comercial La Laguna, Madrid. La venta se realiza por jubilación, ofreciendo una oportunidad única para continuar un negocio consolidado con clientela habitual. El local dispone de 30?m2 distribuidos entre sala de ventas, cámara frigorífica de obra y obrador independiente, optimizando el espacio para una actividad profesional eficiente. La ubicación es estratégica dentro del centro comercial, con tránsito constante y clientela fiel. Cuenta con licencias vigentes de carnicería, charcutería y carnicería-salchichería con obrador, con posibilidad de adaptar la actividad a otras opciones según normativa. La sala de ventas está totalmente equipada y lista para operar, con vitrinas frigoríficas por contacto y gravedad, motor picador de carne con placas intercambiables, básculas digitales y de mostrador, máquina de vacío, iluminación especial para carnes, tajos de madera y fibra, cuchillos, ganchos y barras para colgar carne, mesas de acero inoxidable, lavamanos conforme a normativa, ordenador, escáner e impresora. El obrador independiente está preparado para elaboración propia e incluye mesa de acero inoxidable, pila con grifo sanitario, arcón congelador, sierra de cinta para huesos, embutidora vertical manual, amasadora, hamburgueseras, armarios para especias y limpieza, taquillas para personal, estanterías y bandejas de acero inoxidable. La cámara frigorífica de obra está construida en obra para una mejor conservación del frío, con sistema de refrigeración por gravedad, motor refrigerado por aire, estanterías de acero inoxidable y equipamiento completo para almacenamiento. El negocio es ideal para profesionales del sector que quieran empezar sin necesidad de inversión adicional en maquinaria, para carniceros que busquen ampliar su negocio con un segundo punto de venta o para emprendedores que valoren una ubicación consolidada en un centro comercial de barrio con clientela fidelizada. Se trata de un negocio listo para continuar la actividad desde el primer día, con equipamiento completo y cumpliendo todas las normativas sanitarias.

Contacto:

RE/MAX ZIELO

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

06/03/2026

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  • 300 m²
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Dudas comunes al adquirir un local en esta zona

Descubre todos los anuncios
¿Cuántos locales hay disponibles en Paseo Extremadura?
Si estás buscando locales en venta en Paseo Extremadura, en LoopNet puedes elegir entre 109 locales anunciados.
¿Cuánto cuesta comprar un local en Paseo Extremadura?
El precio promedio para comprar o vender un local es de 1.727 €, aunque puede variar en función de la ubicación, el estado del inmueble o su superficie. Actualmente, los precios se sitúan entre 504 € y 4.426 €.
¿Qué tamaño tienen, en promedio, los locales disponibles?
Locales en venta en Paseo Extremadura tienen una superficie media de 243 m². La oferta incluye espacios desde 0 m² hasta superficies amplias de 2.717 m², pensadas para diferentes tipos de necesidades empresariales.
¿Qué rentabilidad ofrece la compra de locales en Paseo Extremadura?
La rentabilidad media (cap rate) es de 5,13%. Actualmente, las oportunidades del mercado se sitúan entre un mínimo del 4,50% y un máximo del 5,80%.
¿Hay inmuebles más económicos disponibles?
El precio mínimo registrado en el inventario es de 504 €, ofreciendo opciones accesibles para presupuestos limitados o inversiones iniciales. Generalmente, estos inmuebles tienen un tamaño reducido (desde 0 m²) y podrían necesitar reformas.
¿Cuál es la superficie máxima de los inmuebles disponibles?
El inventario disponible cuenta con inmuebles de hasta 2.717 m².

Más información de mercado

Locales en Paseo Extremadura: visión de mercado

Información destacada para inversores/compradores de Locales en Paseo Extremadura y mercados similares. Este resumen combina precios y tamaños de edificio para ofrecer una visión completa de las condiciones del mercado y las oportunidades de inversión.

Mercado Precio medio/m² Tamaño estandar
Pozuelo De Alarcón 2.911 € 320 m²
Alcorcón 1.354 € 219 m²
Leganés 1.439 € 175 m²
Madrid 3.004 € 207 m²
Boadilla Del Monte 2.058 € 395 m²

Tendencias de precios de venta en el mercado de Paseo Extremadura

El rango de precio por metro cuadrado para Locales en Paseo Extremadura y ciudades cercanas. Estas métricas ayudan a establecer referencias de valoración e identificar posibles oportunidades de valor en el mercado.

Mercado Coste Mín/m² Coste Medio/m² Coste Máx/m²
Pozuelo De Alarcón 637 € 2.911 € 9.827 €
Alcorcón 153 € 1.354 € 3.667 €
Leganés 162 € 1.439 € 6.903 €
Madrid 72 € 3.004 € 91.363 €
Boadilla Del Monte 665 € 2.058 € 4.223 €

Tamaños disponibles de Locales cerca de Paseo Extremadura

Resumen de los tamaños de Locales actualmente en venta en la zona de Paseo Extremadura. Acota tu búsqueda según las necesidades de espacio y el nivel de inversión.

Ciudad Edificio más pequeño Tamaño estandar Tamaño máximo disponible
Pozuelo De Alarcón 12 m² 320 m² 1.688 m²
Alcorcón 0 m² 219 m² 7.000 m²
Leganés 0 m² 175 m² 7.000 m²
Madrid 0 m² 207 m² 7.000 m²
Boadilla Del Monte 47 m² 395 m² 1.688 m²