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Paseo Extremadura, 47 Inmueble de 516 m² en edificio multipropietario | Local en venta a 1.655.000 € en Latina, Madrid 28011
Aspectos destacados
- Excelente local con un 6 % de rentabilidad
- Elevada afluencia peatonal continua
- Excelentes comunicaciones mediante transporte público
- Venta directa por la propiedad
- Establecimiento con clientela asegurada
- Zona consolidada
- Renta mensual 7.000 #. Gastos mínimos (comunidad e IBI)
1 Unidad disponible
- Unidad
- Tamaño
- Uso
- Precio
- Ingresos netos de explotación
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario | Rentabilidad | 4,70% |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Rentabilidad | 4,70% |
Notas de venta
Local en venta en rentabilidad situado en Puerta del Angel.
El local cuenta con 2 plantas. A nivel de calle dispone de 415 m2 y en sótano tiene 71,61 m2. Se sitúa en el Paseo de Extremadura 47.
Alquilado actualmente a Eroski, se vende en rentabilidad.
Alquiler establecido hasta el año 2.037. Arrendatario contento con el negocio que desarrolla, no hay inconveniente al traslado de referencias al potencial comprador. El local está totalmente reformado, con altura libre en planta calle de casi 3 metros y cuenta con autorizaciones pertinentes para el desarrollo de actividad comercial, además de comunitarias para salida de humos, y servicios de AA.CC. en azotea del edificio.
La venta incluye de modo adicional espacio actualmente sin uso de aproximadamente 30 m2, a nivel de la primera planta con ventilación e iluminación (ventanas a patio interior).
Rentabilidad neta de gastos del 6%.
Renta mensual 7.000€. Gastos mínimos (comunidad e IBI)
Rentabilidad neta de gastos del 6%
Un buen local, bien ubicado, con un buen inquilino y una buena rentabilidad.
Venta directa por la propiedad.
El local cuenta con 2 plantas. A nivel de calle dispone de 415 m2 y en sótano tiene 71,61 m2. Se sitúa en el Paseo de Extremadura 47.
Alquilado actualmente a Eroski, se vende en rentabilidad.
Alquiler establecido hasta el año 2.037. Arrendatario contento con el negocio que desarrolla, no hay inconveniente al traslado de referencias al potencial comprador. El local está totalmente reformado, con altura libre en planta calle de casi 3 metros y cuenta con autorizaciones pertinentes para el desarrollo de actividad comercial, además de comunitarias para salida de humos, y servicios de AA.CC. en azotea del edificio.
La venta incluye de modo adicional espacio actualmente sin uso de aproximadamente 30 m2, a nivel de la primera planta con ventilación e iluminación (ventanas a patio interior).
Rentabilidad neta de gastos del 6%.
Renta mensual 7.000€. Gastos mínimos (comunidad e IBI)
Rentabilidad neta de gastos del 6%
Un buen local, bien ubicado, con un buen inquilino y una buena rentabilidad.
Venta directa por la propiedad.
| Unidad | Tamaño | Uso | Precio | Ingresos netos de explotación |
| Unidad Puerta 01 | 516 m² | Local | 1.655.000 € (3.207,47 €/m²) | 77.784 € |
Unidad Puerta 01
| Tamaño |
| 516 m² |
| Uso |
| Local |
| Precio |
| 1.655.000 € (3.207,47 €/m²) |
| Ingresos netos de explotación |
| 77.784 € |
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Matterport tour exterior en 3D
Matterport tour en 3D
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Street view
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Mapa
Unidad Puerta 01
| Tamaño | 516 m² |
| Uso | Local |
| Precio | 1.655.000 € (3.207,47 €/m²) |
| Ingresos netos de explotación | 77.784 € |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Rentabilidad | 4,70% |
| Notas de venta | |
| Local en venta en rentabilidad situado en Puerta del Angel. <br> El local cuenta con 2 plantas. A nivel de calle dispone de 415 m2 y en sótano tiene 71,61 m2. Se sitúa en el Paseo de Extremadura 47. <br> Alquilado actualmente a Eroski, se vende en rentabilidad. <br> Alquiler establecido hasta el año 2.037. Arrendatario contento con el negocio que desarrolla, no hay inconveniente al traslado de referencias al potencial comprador. El local está totalmente reformado, con altura libre en planta calle de casi 3 metros y cuenta con autorizaciones pertinentes para el desarrollo de actividad comercial, además de comunitarias para salida de humos, y servicios de AA.CC. en azotea del edificio.<br> <br> La venta incluye de modo adicional espacio actualmente sin uso de aproximadamente 30 m2, a nivel de la primera planta con ventilación e iluminación (ventanas a patio interior). <br> Rentabilidad neta de gastos del 6%. <br> <br> Renta mensual 7.000€. Gastos mínimos (comunidad e IBI) <br> Rentabilidad neta de gastos del 6% <br> Un buen local, bien ubicado, con un buen inquilino y una buena rentabilidad. <br> Venta directa por la propiedad.</li></ul> |
Información del edificio
La información que figura a continuación se refiere al conjunto del edificio. Las características propias de cada lote en copropiedad pueden variar y se detallan en la descripción del lote presentado anteriormente.
| Tamaño total del edificio | 1.656 m² | Plantas | 5 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) | Tamaño de planta tipo | 331 m² |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Año de construcción | 1930 |
| Clase de edificio | C | Tamaño del terreno | 0,04 ha |
| Tamaño total del edificio | 1.656 m² |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Clase de edificio | C |
| Plantas | 5 |
| Tamaño de planta tipo | 331 m² |
| Año de construcción | 1930 |
| Tamaño del terreno | 0,04 ha |
Características del edificio
- Línea de autobús
- Luz natural
Características del espacio
- Cerca del transporte público
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Matterport tour exterior en 3D
Matterport tour en 3D
Fotos
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Mapa
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Elaborado por
Empresa no proporcionada
Paseo Extremadura, 47
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