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Más detalles de Calle Llana, 34, Olvera - Oficina en venta

Calle Llana, 34

Olvera, Cádiz 11690

  • Oficina en venta
  • 449.000 €
  • 2.502 m²

Oficina en venta

Edificio Comercial Prime es un activo inmobiliario de 2.502 m² construidos, distribuido en tres plantas diáfanas y una terraza. De reciente construcción, incorpora infraestructura moderna y prestaciones técnicas elevadas, concebido para maximizar la rentabilidad, la versatilidad de uso y la revalorización a medio y largo plazo. El edificio permite explotación por un único operador o segmentación por plantas, siendo idóneo para oficinas, clínicas, centros de formación, coworking, showrooms y servicios profesionales. Dispone de dos ascensores independientes —uno de uso personal y otro montacargas— que optimizan la operativa logística. Cuenta con 12 grandes ventanales con balcón, abundante iluminación natural, ojo de buey y una fachada de alta visibilidad comercial que refuerza el valor de marca de los inquilinos. Características principales: - Superficie total: 2.502 m². - Distribución diáfana, fácilmente divisible. - Terraza con potencial de uso. - Suelo radiante. - Aire acondicionado centralizado. - Instalación de placas solares (eficiencia energética y reducción de costes). - Servicios higiénicos en el edificio. - Parking privado para clientes. - Pocos años de antigüedad y bajo requerimiento de CAPEX inicial. Se trata de un activo con potencial de rentabilidad, bajos costes de mantenimiento y posicionamiento para uso terciario premium, adecuado para family office, SOCIMI, inversor patrimonial o fondo privado que busque un inmueble sólido, moderno y adaptable a múltiples estrategias de explotación.

Contacto:

RE/MAX Coast

Fecha de salida al mercado:

01/05/2026
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LoopNet España Cádiz provincia Locales en venta en Olvera, España

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