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Aspectos destacados
- Alarm Theft.
- Garage.
- Elevator.
- Hoists.
- Water.
- Alarm.
- T. V.
- Alarm Fire.
- A/A.
- telephone.
- Wardrobes cupboard.
- Armored Door.
- Parking.
- Safe Deposit Box.
- Clearly.
Información del edificio
Acerca CALLE LLANA, 34 , OLVERA, CAD 11690
Edificio Comercial Prime - Oportunidad de Inversión... Excelente activo inmobiliario comercial de 2.502 m2 construidos, distribuido en tres plantas diáfanas más terraza, diseñado para maximizar rentabilidad, versatilidad de uso y revalorización a medio y largo plazo... Edificio de reciente construcción, con infraestructura moderna y altas prestaciones técnicas, ideal para alquiler a operador único o segmentación por plantas (oficinas, clínicas, formación, coworking, showroom, servicios profesionales)... Dispone de dos ascensores independientes, uno de uso personal y otro montacargas, optimizando la operativa logística y aumentando el atractivo para arrendatarios corporativos... Cuenta con 12 grandes ventanales con balcón, abundante luz natural, ojo de buey y una gran fachada de demostración, aportando una alta visibilidad comercial y reforzando el valor de marca de los inquilinos... Características clave para inversión:. •Superficie total: 2.502 m2. •Edificio diáfano, fácilmente divisible. •Terraza con potencial de uso. •Suelo radiante. •Aire acondicionado centralizado. •Instalación de placas solares (eficiencia energética y reducción de costes). •Baños en el edificio. •Parking privado para clientes. •Pocos años de antigüedad (bajo CAPEX inicial)... Activo con alto potencial de rentabilidad, bajos costes de mantenimiento y excelente posicionamiento para uso terciario premium... Ideal para family office, SOCIMI, inversor patrimonialista o fondo privado que busque un inmueble sólido, moderno y adaptable a múltiples estrategias de explotación
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RE/MAX Coast
Elaborado por
Calle Llana, 34
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