57 Locales en venta en Lleida Provincia - página 2

Princep de Viana - Clot -

Lleida, Lérida 25008

• Local en venta
• 147.500 €
• 141 m²
• 1 Unidad

Local en venta

Ref: 25-5-07173. Ubicado en una de las avenidas más cotizadas de Lleida, este amplio espacio exterior de 141?m2 representa una oportunidad excepcional tanto para uso residencial exclusivo como para inversión inmobiliaria con alto potencial de rentabilidad. Su configuración actual, con divisiones de pladur fácilmente modificables, permite rediseñar el espacio con total libertad, ideal para convertirlo en un loft de alto standing con carácter propio. La luz natural inunda el espacio gracias a su orientación y altura, lo que refuerza su atractivo para proyectos que valoran amplitud, diseño y confort. El inmueble incluye un baño y se encuentra en un edificio señorial con escalera elegante, donde está prevista una reforma que permitirá que el ascensor llegue directamente a la planta, añadiendo valor y accesibilidad. Su precio se sitúa muy por debajo del valor medio de la zona, lo que lo convierte en una opción especialmente atractiva en un entorno rodeado de todos los servicios, con excelente conexión urbana y potencial de revalorización. La versatilidad del espacio lo hace ideal para profesionales creativos, despachos boutique o como vivienda singular en una ubicación privilegiada.

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Grup 90

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

28/10/2025

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Zona Centre -

Alfarràs, Lérida 25120

• Local en venta
• 290.000 €
• 855 m²

• Aire acondicionado
• Acceso de minusválidos
• Detector de humo

Local en venta

Ref: 25-5-07052. Ubicado estratégicamente en Alfarràs, este versátil inmueble ofrece una oportunidad única para emprendedores del sector alimentario o artesanal que buscan un espacio listo para operar. Con acceso directo a las principales vías de comunicación, la propiedad se sitúa en una zona bien conectada que facilita la logística y distribución. El inmueble cuenta con una superficie total de 855 m2, inteligentemente distribuida para maximizar la funcionalidad: una tienda de atención al público de 87 m2, un almacén de 198 m2 y una amplia zona industrial/obrador de 570 m2. Este último espacio es diáfano y adaptable, ideal para actividades como producción alimentaria, pastelería, repostería o elaboración artesanal. Entre sus características técnicas destacan una instalación eléctrica actualizada con potencia contratada para actividad industrial, una cámara frigorífica instalada, y una zona de recepción con despacho/oficina integrada. El estado general del inmueble permite iniciar operaciones desde el primer día, sin necesidad de reformas. Este activo es especialmente atractivo para emprendedores que buscan profesionalizar su producción, pequeños productores en expansión o empresas que necesitan un nuevo centro de elaboración o distribución. La propiedad combina funcionalidad, ubicación estratégica y equipamiento técnico, convirtiéndose en una solución integral para proyectos que requieren espacio, eficiencia y rapidez de puesta en marcha.

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Grup 90

Subtipo de inmueble:

Local a pie de calle

Fecha de salida al mercado:

27/10/2025

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Zona Carrer del Carme - Carrer Blanquers -

Lleida, Lérida 25007

• Edificio residencial​ en venta
• 394.500 €
• 495 m²

Edificio residencial​ en venta

Ref: 25-5-07012. Este edificio en esquina con una única referencia catastral representa una oportunidad excepcional para inversores o promotores que buscan un activo con alto potencial de revalorización. Con fachada a dos calles y una estructura de cinco plantas más planta baja, el inmueble ofrece una base sólida para un proyecto de rehabilitación integral orientado a la venta por unidades o al alquiler residencial. Cada planta cuenta con una vivienda exterior de aproximadamente 85?m2, con distribución funcional: dos habitaciones dobles, cocina independiente, comedor, baño completo y aseo auxiliar. El último piso disfruta de una terraza privada, mientras que el local comercial en planta baja, en buen estado y con almacén propio, añade valor y versatilidad al conjunto. El local se comunica internamente con las viviendas, lo que permite múltiples configuraciones de uso. Aunque el edificio se encuentra en estado original (excepto el primer piso), ya ha superado la inspección técnica del edificio, y dispone de montacargas funcional hasta la segunda planta. La fachada trasera, actualmente tapiada, ofrece la posibilidad de habilitar un acceso independiente mediante obra. Con suministros activos hasta la segunda planta, posibilidad de conexión a gas y doble acceso a las viviendas, este activo se presenta como una base ideal para un proyecto de reposicionamiento, rehabilitarlo y alquilarlo por unidades.

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Grup 90

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

27/10/2025

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Eix Comercial -

Lleida, Lérida 25002

• Edificio residencial​ en venta
• 615.000 €
• 505 m²

• Baño privado
• Cocina

Edificio residencial​ en venta

Se presenta un edificio de 505 m2 construidos, distribuidos en un local comercial con altillo y cuatro plantas, ubicado en una de las zonas comerciales más destacadas de Lleida. El inmueble se encuentra en una ubicación privilegiada, a tan solo 50 m de la estación de autobuses y a 800 m de la Universidad Central, lo que garantiza un entorno con alta afluencia y buena comunicación. La construcción data del año 1920 y cuenta con una reforma parcial realizada en 1978. Dispone del certificado ITE en regla. Es un edificio esquinero con fachada a las calles San Antoni y Paloma, y cuenta con varios balcones y una terraza. Cada una de las cuatro plantas, dos de ellas parcialmente reformadas, tiene una superficie construida de 102 m2. En cada nivel se distribuyen un salón comedor, una cocina, tres dormitorios dobles y un baño. En la última planta se encuentra una terraza con vistas al Eix Comercial, ofreciendo un espacio al aire libre con una perspectiva abierta sobre la zona. Se trata de un inmueble con potencial para diversos usos, especialmente interesante para inversores que busquen una propiedad con posibilidades de rentabilidad y valorización.

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Grup 90

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

27/10/2025

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Carrer Jaume I -

Tàrrega, Lérida 25300

• Local en venta
• 66.000 €
• 119 m²
• 1 Unidad

Local en venta

Ref.: CIRE-00509 Ubicado en una de las esquinas más visibles y transitadas de la principal zona comercial del municipio, este local de planta baja ofrece una oportunidad excepcional para negocios que buscan máxima exposición y accesibilidad. El acceso directo desde la calle garantiza una conexión inmediata con el flujo constante de peatones y vehículos, lo que multiplica el potencial de captación de clientes y refuerza la presencia de marca. El entorno, completamente consolidado y con una alta densidad de comercios, asegura un ambiente dinámico y atractivo tanto para el comercio minorista como para servicios profesionales. La ubicación al norte de la población, en una zona plenamente desarrollada, permite aprovechar la sinergia con negocios consolidados y una clientela habitual, además de beneficiarse de la proximidad a vías principales y transporte público. La configuración esquinera del local maximiza la visibilidad desde varios ángulos, facilitando la señalización y el reconocimiento inmediato. Este espacio es ideal para marcas que buscan destacar en un entorno competitivo y aprovechar el tráfico natural de la zona comercial más relevante del municipio.

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Hipoges

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

22/09/2025

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Carrer d'àger -

Lleida, Lérida 25001

• Local en venta
• 69.000 €
• 133 m²
• 1 Unidad

Local en venta

Ref.: CIRE-01121 Este local comercial en La Bordeta, Lérida, ofrece una solución versátil para negocios que buscan establecerse en una zona urbana consolidada con excelente visibilidad. Con una fachada de 8,30 metros y acceso directo desde la calle, el inmueble destaca por su presencia en una vía amplia y transitada. La distribución funcional incluye una zona de atención al público, almacén y aseo en planta baja, además de una oficina en planta altillo, ideal para operaciones que requieren espacio administrativo y comercial. Su configuración permite una rápida adaptación a distintos tipos de negocio, desde comercio minorista hasta servicios profesionales. El barrio cuenta con una infraestructura completa: centros médicos, educativos, zonas verdes y deportivas, además de una red de transporte público que conecta eficientemente con el resto de la ciudad y la provincia. Esta combinación de servicios y accesibilidad convierte al local en una opción ideal para marcas que buscan visibilidad y proximidad con su clientela.

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Hipoges

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

19/09/2025

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Carrer Dra Castells -

Lleida, Lérida 25001

• Local en venta
• 105.000 €
• 240 m²
• 1 Unidad

Local en venta

Ref.: CIRE-01267 Ubicado en una de las zonas residenciales más consolidadas de Lérida, este local comercial rehabilitado en 2006 ofrece una oportunidad única para inversores que buscan un activo versátil y bien posicionado. Con una superficie construida de 240 m2, el inmueble se encuentra en planta baja con acceso directo desde la calle y una amplia cristalera opaca que garantiza visibilidad y privacidad. El espacio interior está distribuido de forma funcional: una sala diáfana con recepción, dos aseos, un despacho, una sala adicional y otra destinada a instalaciones. Esta configuración permite una gran flexibilidad para adaptar el local a múltiples usos, desde comercio minorista hasta oficinas profesionales o servicios especializados, siempre en línea con la normativa municipal. La ubicación junto al Parc dels Camps Elisis y rodeado de servicios, comercios y equipamientos públicos, asegura una afluencia constante de clientes potenciales. Lérida, con una población de más de 144.000 habitantes, es la segunda capital catalana en número de residentes, lo que refuerza el atractivo del inmueble como inversión en una ciudad dinámica y en crecimiento.

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Hipoges

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

19/09/2025

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Travessera del Carme -

Lleida, Lérida 25007

• Local en venta
• 27.000 €
• 84 m²
• 1 Unidad

Local en venta

Ref.: MORE-2094 Este local comercial en Travessia del Carme ofrece una solución flexible y estratégica para negocios que buscan establecerse en una ubicación con alta exposición. Con acceso directo desde la calle y una fachada amplia, el inmueble garantiza visibilidad constante ante el tráfico rodado y peatonal. El espacio diáfano permite una distribución personalizada, ideal para actividades como retail, atención al público, oficinas o servicios profesionales. La zona está rodeada de comercios consolidados, viviendas y servicios, lo que genera un entorno dinámico y atractivo para cualquier tipo de negocio. La ubicación ofrece excelente conectividad con el centro de Lleida y otras zonas clave de la ciudad, facilitando el acceso tanto para clientes como para empleados. Esta propiedad representa una oportunidad única para posicionar tu negocio en una zona con fuerte presencia comercial y residencial.

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Hipoges

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Apartamento

Fecha de salida al mercado:

19/09/2025

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Carrer Príncep de Viana -

Lleida, Lérida 25004

• Local en venta
• 99.000 €
• 193 m²
• 1 Unidad

Local en venta

Ref: CIRE-01156. Ubicado en una de las arterias más transitadas y estratégicas de Lleida, este local comercial en bruto representa una excelente oportunidad de inversión para quienes buscan desarrollar un espacio a medida en una zona de alta visibilidad y actividad económica. Con acceso directo desde la calle Príncep de Viana, el inmueble se sitúa en la planta baja de un edificio residencial de siete alturas, rodeado de oficinas de entidades financieras y comercios consolidados. La fachada lineal de 6 metros ofrece un escaparate ideal para captar la atención del tráfico rodado y peatonal, mientras que la distribución interior, profunda y con patio inglés central, permite una gran flexibilidad para diseñar espacios funcionales y luminosos. El estado en bruto del local facilita la personalización total según las necesidades del negocio, ya sea para uso comercial, oficinas o servicios. La zona destaca por su ocupación comercial, con predominio de negocios terciarios y oficinas, lo que garantiza una clientela estable y un entorno profesional. Además, el entorno residencial con edificios entre medianeras de seis y siete plantas asegura un flujo constante de residentes y visitantes.

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Hipoges

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Apartamento

Fecha de salida al mercado:

18/09/2025

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Carrer de les Corts Catalanes -

Lleida, Lérida 25005

• Local en venta
• 60.000 €
• 108 m²
• 1 Unidad

Local en venta

Ref: CIRE-00265. Ubicado en pleno centro de Lleida, este local comercial a pie de calle ofrece una oportunidad excepcional para establecer un negocio en una de las zonas más transitadas y consolidadas de la ciudad. Con acceso independiente y desarrollado en una única planta, el espacio se compone de una nave diáfana que permite una distribución flexible, acompañada de un aseo funcional. El entorno inmediato destaca por su diversidad de equipamientos: centros médicos, instituciones educativas, zonas verdes, instalaciones deportivas y una amplia oferta comercial que garantiza un flujo constante de visitantes y residentes. Esta combinación convierte al local en una opción ideal para actividades orientadas al público, como comercio minorista, servicios profesionales o atención directa al cliente. Las comunicaciones son otro punto fuerte del activo. Situado cerca de una vía principal, el local cuenta con paradas de autobús urbano en las inmediaciones y acceso rápido a las principales carreteras y autopistas que conectan con el resto de la provincia. Además, dispone de servicios de ferrocarril y autobuses interurbanos, lo que facilita la llegada de clientes desde otras localidades. La proximidad a paradas de taxi refuerza aún más su accesibilidad.

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Hipoges

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

18/09/2025

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Avinguda Prat de la Riba -

Lleida, Lérida 25008

• Local en venta
• 110.000 €
• 161 m²
• 1 Unidad

Local en venta

Ref: CIRE-00726. Ubicado en el corazón comercial de Lleida, este local de dos plantas ofrece una oportunidad excepcional para establecer un negocio en una zona de alta visibilidad y tráfico peatonal. Con acceso directo desde la calle y conexión interna entre niveles, el espacio está diseñado para adaptarse fácilmente a una amplia variedad de usos comerciales o profesionales. La propiedad se encuentra en la vía principal de la ciudad, rodeada de comercios consolidados, restaurantes, supermercados y servicios clave, lo que garantiza una afluencia constante de clientes potenciales. A escasos metros del emblemático Castillo de la Suda y del paseo del río Segre, el entorno combina atractivo turístico con dinamismo urbano. Las conexiones de transporte público son excelentes, con varias paradas de autobús cercanas que facilitan el acceso tanto para clientes como para empleados. Además, la presencia de aparcamientos públicos en las inmediaciones añade comodidad para quienes se desplacen en vehículo privado. Este local representa una inversión estratégica para emprendedores, franquicias o profesionales que buscan visibilidad, accesibilidad y un entorno comercial vibrante. Su configuración en dos niveles permite distribuir zonas de atención al público, exposición de productos o áreas de trabajo de forma eficiente.

Contacto:

Hipoges

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

17/09/2025

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Carrer Indivil i Mandoni -

Lleida, Lérida 25003

• Local en venta
• 32.000 €
• 172 m²
• 1 Unidad

• Acceso 24 horas

Local en venta

Ref.: LIRE-02317 Magnífica local comercial a pie de calle para reformar y convertirlo en el negocio que siempre has querido, con acceso independiente desde calle y buena visibilidad de una superficie de 172 m2 construidos y cerca de 161 m2 útiles. Ubicado en la localidad de Lleida con buenos accesos y buenas comunicaciones. Este local comercial, cuenta con una muy buena visibilidad tanto por su ubicación como por su fachada a una de las avenidas principales de la localidad. En un barrio residencial consolidado con todos los servicios básicos necesarios, rodeado de centros educativos, supermercados y comercios de proximidad.

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Hipoges

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

17/09/2025

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Casco urbano -

Tàrrega, Lérida 25300

• Local en venta
• 240.000 €
• 241 m²
• 1 Unidad

Local en venta

Local comercial situado en la localidad de Tàrrega, en la provincia de Lleida. El inmueble cuenta con una superficie útil de 241 m2 de superficie construida. Actualmente se encuentra en régimen libre y en bueb estado de conservación, aunque requiere algunas reformas para estar completamente operativo. El local está distribuido en seis despachos individuales, cada uno con una superficie aproximada de 8 m2, lo que permite una organización interna adecuada para distintos tipos de actividad profesional o empresarial. Además, dispone de espacios destinados a archivo y dos baños. En cuanto a las instalaciones, el local ya cuenta con la red eléctrica montada, así como las conexiones de agua. También dispone de una instalación de aire acondicionado, lo que facilita su adaptación para un uso inmediato tras las reformas necesarias. El inmueble se encuentra ubicado en una zona urbana consolidada de Tàrrega, con acceso a los servicios básicos y buena conectividad con el resto de la ciudad. Es apto para oficinas, despachos profesionales, centros formativos o servicios administrativos, entre otros posibles usos.

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Felex Inmobiliaria

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

02/09/2025

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Zona Escorxador -

Lleida, Lérida 25003

• Local en venta
• 224.900 €
• 177 m²
• 1 Unidad

Local en venta

Oficina con una superficie construida de 176,95 m2, ubicada en la octava planta de un edificio exclusivo de oficinas. El inmueble destaca por su luminosidad y vistas despejadas, gracias a su altura y distribución. La oficina se encuentra vacía y lista para ocupar, y está distribuida en varios despachos, tanto interiores como exteriores, lo que permite una adaptación flexible a distintos tipos de actividad profesional. Cuenta con 2 aseos y acceso mediante ascensor. Situada en una zona con buena visibilidad y excelentes comunicaciones, es una opción ideal para empresas que buscan una ubicación profesional, funcional y bien conectada.

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Grup 90

Fecha de salida al mercado:

08/07/2025

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Zona Bordeta -

Lleida, Lérida 25001

• Local en venta
• 249.500 €
• 242 m²
• 1 Unidad

Local en venta

Amplio local comercial situado en el barrio de Bordeta, una zona en crecimiento y con gran actividad en Lleida. El inmueble cuenta con una superficie de 242 m2, distribuidos en una planta baja con acceso directo desde la calle, lo que facilita el tránsito de clientes y la operativa diaria. El local hace esquina, lo que le proporciona una excelente visibilidad comercial desde diferentes ángulos y lo convierte en un punto destacado dentro de la zona. La fachada es amplia, con posibilidad de rotulación y escaparate, lo que lo hace muy atractivo para captar la atención de potenciales clientes. Está en perfecto estado de conservación, con cierre de seguridad, y ya dispone de instalaciones como iluminación empotrada, una zona de barra, y aseos, lo que permite una puesta en marcha rápida para distintos tipos de negocio: desde restauración y hostelería hasta comercio, oficina o centro de servicios. Una oportunidad ideal para emprendedores o empresas que busquen un espacio versátil, bien ubicado y listo para empezar a operar sin necesidad de grandes reformas.

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Grup 90

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

08/07/2025

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Zona Alcarràs -

Alcarràs, Lérida 25180

• Local en venta
• 67.000 €
• 345 m²
• 1 Unidad

Local en venta

Espacioso local comercial de 345 m2 construidos, situado en una ubicación estratégica y céntrica de Alcarràs, ideal para desarrollar cualquier tipo de actividad comercial, profesional o de servicios. El inmueble se encuentra a pie de calle y ofrece gran visibilidad, lo que lo convierte en una excelente opción para negocios que requieran exposición directa al público. Gracias a su amplitud, permite una distribución flexible de los espacios, adaptándose a distintos usos como tienda, clínica, oficinas, gimnasio, centro de formación o supermercado de proximidad. El entorno cuenta con buenas conexiones mediante transporte público, con varias paradas de autobús cercanas, y se encuentra rodeado de servicios esenciales como centros médicos, colegios, supermercados y otras zonas comerciales, lo que garantiza un flujo constante de personas en la zona. Una oportunidad única para invertir o establecer un negocio en un enclave con gran proyección y potencial comercial.

Contacto:

Incorpora 360

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

03/07/2025

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Zona Instituts -

Lleida, Lérida 25002

• Local en venta
• 346.750 €
• 862 m²
• 1 Unidad

Local en venta

Espacioso local comercial ubicado en la consolidada zona de Instituts, en Lleida. El inmueble cuenta con una superficie construida de 862 m2, distribuidos de forma funcional para adaptarse a múltiples usos comerciales o empresariales. El local se encuentra en buen estado de conservación, lo que permite su uso inmediato sin necesidad de grandes reformas. Dispone de 6 aseos y está equipado con ascensor, garantizando así accesibilidad total para personas con movilidad reducida y facilitando el transporte interno de mercancías o equipos. Su ubicación estratégica, combinada con el amplio metraje y las características funcionales del inmueble, lo convierten en una excelente oportunidad para negocios, centros médicos, academias, oficinas corporativas o cualquier tipo de actividad profesional que requiera espacio, visibilidad y comodidad.

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Grup 90

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

02/07/2025

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Zona Cappont -

Lleida, Lérida 25001

• Local en venta
• 119.900 €
• 204 m²
• 1 Unidad

Local en venta

Amplio local comercial situado en el barrio de Cappont, una de las zonas con mayor proyección y actividad de Lleida. Dispone de una superficie construida de 204,18 m2, distribuida en 4 estancias o despachos, ideal para oficinas, academias, centros médicos u otros negocios que requieran espacios diferenciados. El local cuenta con un amplio escaparate que aporta gran luminosidad natural y excelente visibilidad comercial. Además, dispone de cierres de seguridad y se encuentra en buen estado de conservación. Ubicación estratégica en entorno consolidado, con buena conexión a servicios y transporte.

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Apartamento

Fecha de salida al mercado:

02/07/2025

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Zona Pont Universitat -

Lleida, Lérida 25001

• Local en venta
• 260.000 €
• 148 m²
• 1 Unidad

Local en venta

Local en planta baja con una superficie construida de 148 m2, ubicado en una zona urbana consolidada de Lleida. Dispone de acceso directo a pie de calle, amplio escaparate que aporta visibilidad comercial y luz natural, cierres de seguridad metálicos y sistema de climatización mediante aire acondicionado con bomba de frío y calor, que garantiza confort durante todo el año. Se encuentra en una calle con buen tránsito peatonal, ideal para actividades de atención al público. El espacio es diáfano, polivalente y fácilmente adaptable a distintos usos comerciales, profesionales o de servicios, como tienda, oficina, centro de formación o almacén. Ubicado en una zona con todo tipo de servicios en las inmediaciones (comercios, centros educativos, transporte público, etc.) y excelentes comunicaciones con el resto de la ciudad.

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Apartamento

Fecha de salida al mercado:

01/07/2025

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Barrio de la Bordeta -

Lleida, Lérida 25001

• Local en venta
• 425.000 €
• 953 m²
• 1 Unidad

Local en venta

Amplio local comercial ubicado en el consolidado barrio de la Bordeta, en la ciudad de Lleida. Con una superficie construida de 953,51 m2 en planta baja, este inmueble presenta un alto potencial tanto para uso propio como para inversión. Destaca por su amplia fachada con excelente visibilidad comercial, lo que garantiza una notable exposición hacia la vía pública y un flujo constante de potenciales clientes. El espacio se encuentra en buen estado de conservación, y cuenta con falso techo técnico con iluminación empotrada, lo que aporta una estética moderna y funcional. Su distribución diáfana y versátil permite adaptarlo fácilmente a diferentes tipos de negocio: comercio al por menor, oficinas, almacén, centro de formación, clínica o uso logístico, entre otros. En resumen, una propiedad con gran visibilidad, excelentes características técnicas y una ubicación estratégica dentro de la ciudad.

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Apartamento

Fecha de salida al mercado:

30/06/2025

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Zona Instituts -

Lleida, Lérida 25002

• Local en venta
• 155.800 €
• 240 m²
• 1 Unidad

Local en venta

Local comercial de 240 m2 construidos, ubicado en planta calle en el barrio de Instituts, una zona urbana consolidada y bien comunicada de Lleida. El local se encuentra vacío y en buen estado de conservación, lo que facilita su adaptación a diferentes tipos de negocio. Cuenta con dos baños, amplios espacios diáfanos y gran potencial para actividades comerciales, educativas, sanitarias o de servicios. Su tamaño y distribución lo hacen ideal para academias, centros médicos, gimnasios, despachos profesionales o tiendas especializadas. Una excelente oportunidad para establecer su negocio en una zona con alta densidad residencial y buen acceso desde otras áreas de la ciudad.

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Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

26/06/2025

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Zona Escorxador -

Lleida, Lérida 25002

• Local en venta
• 173.500 €
• 373 m²
• 1 Unidad

Local en venta

Local comercial en planta baja ubicado en una esquina (chaflán), lo que le proporciona una excelente visibilidad desde varias direcciones y un destacado escaparate a pie de calle. Situado en el barrio del Escorxador, una zona consolidada y con alta densidad de paso peatonal y tráfico rodado. Con una superficie construida de 373 m2, el espacio es completamente diáfano, lo que permite una distribución flexible según las necesidades del negocio. Dispone de dos aseos y se encuentra en buen estado de conservación. Gracias a su ubicación estratégica y a su fachada en esquina, este local es ideal para actividades comerciales que busquen máxima exposición, como tiendas, clínicas, academias o despachos profesionales.

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Grup 90

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

25/06/2025

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Zona Pardinyes -

Lleida, Lérida 25004

• Local en venta
• 149.500 €
• 298 m²
• 1 Unidad

Local en venta

Amplio local comercial con una superficie construida de 298 m2, estratégicamente ubicado en el barrio de Pardinyes, uno de los sectores con mayor desarrollo y crecimiento de Lleida. Este espacio cuenta con un baño y una distribución versátil que permite adaptarse a múltiples usos comerciales o de servicios, brindando gran flexibilidad para diferentes tipos de negocio. El local destaca por su amplitud y accesibilidad, lo que lo convierte en un espacio idóneo tanto para emprendedores que busquen establecer o expandir su actividad, como para inversores que busquen una propiedad con alto potencial de rentabilidad y valorización a medio y largo plazo. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversores debido a su ubicación estratégica en un barrio en pleno crecimiento, donde la demanda de espacios comerciales es constante, asegurando así una buena afluencia de clientes y una alta tasa de ocupación. Además, la versatilidad del local permite destinarlo a diferentes tipos de negocios, como comercio minorista, oficinas o servicios, ampliando el rango de posibles inquilinos o usos propios. Con casi 300 m2 de superficie, el espacio ofrece un potencial significativo para subdividir o adaptar según necesidades específicas, aumentando las posibilidades de explotación. El desarrollo urbano en la zona y la creciente actividad comercial aseguran una tendencia positiva en el valor del inmueble, lo que aporta un importante potencial de revalorización. Por último, esta propiedad es ideal para generar ingresos constantes a través del alquiler, dada la creciente demanda en la zona. En definitiva, este local comercial no solo es una inversión inmobiliaria con múltiples posibilidades de uso, sino también una apuesta segura en un mercado dinámico y en expansión como es el de Lleida, en el barrio de Pardinyes.

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Grup 90

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

24/06/2025

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