Local en Guindalera disponible en venta
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Locales en venta en Guindalera

El máximo no puede ser menor que el mínimo.

Desde pequeños espacios hasta grandes locales para tu negocio

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Más detalles de Calle de Cartagena, 82, Madrid - Edificio residencial​ en venta

Calle de Cartagena, 82

Salamanca, Madrid 28028

  • Edificio residencial​ en venta
  • 1.500.000 €
  • 305 m²
  • 1 Unidad
  • Aire acondicionado
  • Baño privado

Edificio residencial​ en venta en Salamanca

Local amplio de 305 m2 ubicado en una excelente zona comercial, frente al AC Hotel Avenida de América y muy cerca de Avenida de América. Anteriormente funcionó como restaurante y está completamente acondicionado, con cocina equipada, mobiliario y todo lo necesario para iniciar actividad de inmediato. Se vende con todo el equipamiento incluido: mobiliario, cámaras frigoríficas, arcones y campana extractora. La superficie total se distribuye en tres plantas, que cuentan con tres salones amueblados con mesas y sillas, barra y cocina totalmente equipada, dos terrazas interiores y dos baños. Incluye una plaza de garaje en el precio, con posibilidad de una segunda por 90 € adicionales. El local dispone de aire acondicionado.

Contacto:

RSL Servicios Inmobiliarios

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

24/11/2025
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Más detalles de Calle de Pilar de Zaragoza, 34, Madrid - Edificio residencial​ en venta

Calle de Pilar de Zaragoza, 34

Salamanca, Madrid 28028

  • Edificio residencial​ en venta
  • 550.000 €
  • 186 m²
  • 1 Unidad
  • Baño privado

Edificio residencial​ en venta en Salamanca

Disponible en venta local comercial a reformar integralmente situado en el barrio de la Guindalera. Excelente ubicación en la calle Pilar de Zaragoza, haciendo esquina con la calle Azcona, entre Martínez Izquierdo y Eraso. Se encuentra en una zona residencial muy activa, con constante movimiento de vecinos y visitantes. En el entorno inmediato hay una gran variedad de comercios, entidades financieras y locales muy consolidados como Tedi, Brooklyn Fitboxing y el Mercado de la Guindalera, además de una oferta gastronómica destacada con restaurantes y cadenas como Los Montes de Galicia, McDonald’s, Sumo, Milos o Los Crustáceos. El local cuenta con licencia para bar de copas (sin música en vivo). No dispone de salida de humos. Buena comunicación por transporte público mediante varias líneas de autobuses cercanas y la estación de metro Diego de León, situada a pocos minutos a pie. También se encuentra muy próximo al parking público de la plaza San Cayetano, lo que favorece la llegada de clientes.

Contacto:

Morgan Alliance Consulting Inmobiliario

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

18/11/2025
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Más detalles de Calle de Alcalá, 199, Madrid - Edificio residencial​ en venta

Calle de Alcalá, 199

Salamanca, Madrid 28028

  • Edificio residencial​ en venta
  • 968.100 €
  • 232 m²
  • 1 Unidad
  • Baño privado

Edificio residencial​ en venta en Salamanca

Venta de excelente local comercial en Calle Alcalá 199, próximo a la Plaza de Manuel Becerra. El inmueble cuenta con 232 m2 distribuidos en tres niveles: planta calle, entreplanta y sótano con baños. Se encuentra en una zona consolidada, rodeada de comercios, colegios y parques, con gran tránsito y visibilidad. El local se transmite alquilado a un tercero, quien podría contar con un derecho de adquisición preferente. El comprador deberá asumir tanto la situación arrendaticia como física del inmueble. No será posible visitar la propiedad al no estar en posesión del propietario, lo que impide la realización de tasación y dificulta la obtención de financiación hipotecaria, así como la tramitación del certificado de eficiencia energética. El precio de venta ha sido establecido considerando estas circunstancias, que afectan al valor del inmueble, y deberán ser aceptadas expresamente por el comprador en la formalización de la operación.

Contacto:

Arty Consultores

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

03/10/2025
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Más detalles de Avenida de Baviera, 5, Madrid - Otros usos en venta

Avenida de Baviera, 5

Salamanca, Madrid 28028

  • Otros usos en venta
  • 165.000 €
  • 120 m²
  • 1 Unidad

Otros usos en venta en Salamanca

Local en planta sótano de 120 m2, en Avda. de Baviera 3 y 5 (parque de las Avenidas) junto a Avda. de América. Cabe la posibilidad de incluir otro local de 98 m2, con finca registral diferente. Cuenta con entrada directa desde la calle, agua luz claridad, buena ventilación, no humedades, calles muy amplias, buena comunicación y fácil aparcamiento, se puede vender una finca o las dos, conjuntamente por 260.000 euros.

Subtipo de inmueble:

Parking

Fecha de salida al mercado:

27/07/2020
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Más detalles de Calle de Francisco Silvela, 76, Madrid - Edificio residencial​ en venta

Calle de Francisco Silvela, 76

Salamanca, Madrid 28028

  • Edificio residencial​ en venta
  • 450.000 €
  • 130 m²
  • 1 Unidad

Edificio residencial​ en venta en Salamanca

Local comercial situado en la calle Francisco Silvela, Madrid. Se trata de un espacio que dispone de 130 m2 distribuidos en una planta baja con dos accesos (uno desde la calle y otro desde el portal). La peculiaridad del inmueble es que cuenta con una zona que puede destinarse a vivienda o unirse al local. Se encuentra para reformar y ser adaptado a la nueva actividad a desarrollar. El último negocio desarrollado en el mismo ha sido de peluquería. Respecto a la ubicación, se encuentra perfectamente comunicado mediante transporte público ya que está próximo a las paradas de metro de Avenida de América y de Diego de León.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

09/10/2019
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Más detalles de Avenida de Bruselas, 45, Madrid - Edificio residencial​ en venta

Avenida de Bruselas, 45

Salamanca, Madrid 28028

  • Edificio residencial​ en venta
  • 12 m²
  • 1 Unidad

Edificio residencial​ en venta en Salamanca

Puesto comercial situado en la galería comercial Parque de las Avenidas en Avenida de Bruselas, Madrid. Se trata de un espacio que dispone de unos 12 m2 distribuidos en una zona diáfana con mostrador, cámara frigorífica y cierres de seguridad. Se encuentra en los bajos comerciales de un edificio residencial. Cuenta con buenas comunicaciones.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

08/11/2023
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Más detalles de Calle de Cartagena, Madrid - Edificio residencial​ en venta

Calle de Cartagena

Salamanca, Madrid 28028

  • Edificio residencial​ en venta
  • 825.000 €
  • 246 m²
  • 1 Unidad

Edificio residencial​ en venta en Salamanca

¡Oportunidad única para inversores! Este impresionante local en venta, ubicado en pleno corazón del Distrito Salamanca, Barrio Guindalera, se presenta como una opción ideal para quienes buscan rentabilidad. Con un atractivo 6% bruto (sobre el precio de venta publicado), este espacio de 246 m² recién reformado ofrece un diseño moderno y funcional, distribuido en una sola planta a nivel de calle. Atractiva renta mensual de alquiler, a largo plazo y con una empresa solvente. El local cuenta con dos amplios espacios perfectos para actividades deportivas y un tercer espacio equipado con varios baños y vestuarios, incluyendo uno adaptado para personas con discapacidad. La luminosidad es una de sus grandes ventajas, ya que recibe luz natural por ambos extremos gracias a sus amplios ventanales y techos altos. Local con vado permanente en la puerta. La ubicación es inmejorable, lindando con el Barrio Goya y a escasos pasos de la Calle Francisco Silvela y la Glorieta de Manuel Becerra. La comunicación es excelente, con la estación de Metro Diego de León (líneas 4, 5 y 6) a un paso y Manuel Becerra (líneas 2 y 6) a pocos minutos caminando. Además, hay numerosas líneas de autobús y rápido acceso a la M-30 y Calle Alcalá. El barrio combina comercio tradicional y elegante con todos los servicios básicos y de ocio. A solo 2 minutos caminando se encuentra el Parque Eva Perón, así como el centro cultural Buenavista y la biblioteca pública David Gistau. Para los amantes de la cultura, la Plaza de Toros de Las Ventas está muy cerca, y la oferta de restauración y gimnasios en la zona es amplia. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Características básicas 246 m² construidos 1 planta Segunda mano/Buen estado 5 estancias 3 Baños, Alguno de los baños está adaptado a personas con discapacidad Situación: A pie de calle 1 escaparate Actividad comercial: Gimnasio, Centro fitness Año de construcción: 1964 Rentabilidad bruta anual 6%

Contacto:

Doctor House Consulting

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

07/10/2025
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Más detalles de Edificio residencial​ en venta

Calle de Coslada -

Salamanca, Madrid 28028

  • Edificio residencial​ en venta
  • 430.000 €
  • 142 m²
  • 1 Unidad

Edificio residencial​ en venta en Salamanca

Ubicado en una de las zonas más consolidadas de Madrid, este local comercial representa una oportunidad excepcional para inversores que buscan rentabilidad y seguridad. Situado íntegramente en planta calle, ofrece máxima visibilidad y acceso directo, lo que lo convierte en un activo altamente atractivo en un área de gran tránsito peatonal y actividad comercial. El inmueble cuenta con 142 m2 construidos y se entrega reformado y en excelente estado. Dispone de bomba de frío y calor, suelos combinados en gres y tarima, y cerramientos de aluminio que aportan confort y eficiencia. Actualmente está arrendado a una clínica de fisioterapia con actividad estable y contrato en vigor hasta abril de 2027, lo que garantiza ingresos inmediatos y continuidad operativa para el comprador. La ubicación es uno de sus mayores valores: rodeado de servicios, comercios, restauración y un entorno residencial consolidado, con transporte público a escasos metros (líneas de autobús y estaciones de metro), asegurando una conexión fluida con toda la ciudad. Además, la zona cuenta con centros educativos, instalaciones deportivas y supermercados, generando un flujo constante de clientes potenciales. Una inversión sólida en un mercado de alta demanda, ideal para quienes buscan un activo con ocupación garantizada y excelente proyección a largo plazo.

Contacto:

Aneiros

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

26/11/2025
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Más detalles de Edificio residencial​ en venta

Calle de Martínez Izquierdo -

Salamanca, Madrid 28028

  • Edificio residencial​ en venta
  • 450.000 €
  • 243 m²
  • 1 Unidad

Edificio residencial​ en venta en Salamanca

Oportunidad de inversión: local en rentabilidad en esquina en calle Martínez Izquierdo Se ofrece en venta este local en esquina con amplios escaparates, compuesto por dos locales independientes físicamente unidos, uno de 219 m2 y otro de 24 m2. La superficie se distribuye en 125 m2 en planta calle y 118 m2 en sótano, ofreciendo un espacio versátil y funcional. Cuenta con un inquilino estable y solvente con contrato vigente, proporcionando una rentabilidad bruta del 5,26?% y generación de ingresos desde el primer día.

Contacto:

RE/MAX Urbe

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

25/11/2025
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Más detalles de Edificio residencial​ en venta

Calle del Doctor Gómez Ulla -

Salamanca, Madrid 28028

  • Edificio residencial​ en venta
  • 650.000 €
  • 262 m²
  • 1 Unidad

Edificio residencial​ en venta en Salamanca

Oportunidad de inversión: local en rentabilidad en calle Doctor Gómez Ulla Se ofrece en venta este local de 262 m2 construidos y 235 m2 útiles, distribuido en 155 m2 en planta calle y 80 m2 en planta sótano. Cuenta con un inquilino solvente y estable, con contrato vigente hasta 2031, proporcionando una rentabilidad bruta del 6?% y generando ingresos desde el primer día. El edificio, construido en 1958, se encuentra a pocos metros de la Plaza de Manuel Becerra, en una zona consolidada dentro de uno de los barrios más destacados de Madrid.

Contacto:

RE/MAX Urbe

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

25/11/2025
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Más detalles de Edificio residencial​ en venta

Calle José Picón -

Salamanca, Madrid 28028

  • Edificio residencial​ en venta
  • 750.000 €
  • 200 m²
  • 1 Unidad

Edificio residencial​ en venta en Salamanca

Local comercial ubicado en el prestigioso barrio de Salamanca, a pocos pasos de la estación de metro de Diego de León y del intercambiador de Avenida de América. Tiene una superficie de 200 m2 construidos, 180 m2 útiles y distribuidos en una sola planta. Consta de cinco estancias, un baño y una zona de almacén. Dispone de salida de gases hasta la cubierta del edificio y equipo de extracción adaptado a la normativa actual, instalación eléctrica renovada y todos los permisos de taller mecánico de motos.

Contacto:

RE/MAX Total

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

13/11/2025
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Más detalles de Edificio residencial​ en venta

Zona centro -

Salamanca, Madrid 28028

  • Edificio residencial​ en venta
  • 170.000 €
  • 24 m²
  • 1 Unidad
  • Conserje
  • Recepción

Edificio residencial​ en venta en Salamanca

Disponible local comercial ubicado en una zona con alto tránsito peatonal y excelentes conexiones mediante transporte público (estación de Diego de León, Manuel Becerra, avenida de América, etc.) y rápidos accesos a las principales carreteras. El local cuenta con una superficie total de 24 m2 a pie de calle y se encuentra en perfecto estado de conservación.

Contacto:

SF Gestión Inmobiliaria

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

31/10/2025
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Más detalles de Edificio residencial​ en venta

Calle Agustín Durán -

Salamanca, Madrid 28028

  • Edificio residencial​ en venta
  • 825.000 €
  • 513 m²
  • 1 Unidad

Edificio residencial​ en venta en Salamanca

Espacioso local comercial con una superficie de 513 m2 construidos y 445 m2 útiles. Se encuentra ubicado estratégicamente entre las calles Agustín Durán y Juan de la Hoz, a pocos minutos de numerosas paradas de autobús y las estaciones de metro de Diego de León (líneas 4, 5 y 6), Cartagena (línea 7) y Avenida de América (líneas 4, 6, 7 y 9). El local cuenta con 7 estancias versátiles, ideales para adaptarse a las necesidades. Además, dispone de dos baños, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida, instalación eléctrica reforzada, aire acondicionado frío/calor y techos altos con iluminación empotrada.

Contacto:

House Keeping

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

20/02/2025
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Más detalles de Edificio residencial​ en venta

Avenida Toreros -

Salamanca, Madrid 28028

  • Edificio residencial​ en venta
  • 300.000 €
  • 52 m²
  • 1 Unidad
  • Conserje

Edificio residencial​ en venta en Salamanca

Local comercial de 52 m2 construidos, ubicado a pie de calle en la Avenida de los Toreros, en pleno corazón de La Guindalera, dentro del consolidado distrito de Salamanca. El inmueble goza de excelente visibilidad y elevado tránsito peatonal y vehicular, lo que lo convierte en una ubicación estratégica para múltiples tipos de negocio. Cuenta con acceso directo desde la calle, lo que favorece la captación de clientes y mejora notablemente su exposición comercial. Anteriormente ha sido un bar. Está para reformar. Ideal para negocios de hostelería (cafeterías, bares o similares). Posibilidad de terraza exterior con capacidad para hasta 10 mesas.

Contacto:

VivaHogar

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

24/01/2024
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Más detalles de Edificio residencial​ en venta

Avenida Toreros -

Salamanca, Madrid 28028

  • Edificio residencial​ en venta
  • 2.500.000 €
  • 1.400 m²
  • 1 Unidad
  • Luz natural
  • Conserje

Edificio residencial​ en venta en Salamanca

Local comercial o garaje con lavadero con una superficie total de 1.400 m2. Cuenta con maquinas de lavado manual, maquinas de vehículos, lavado de motores, zona de boxes, etc. Por transporte público tiene buena comunicación, gracias a varias líneas de autobús urbano y estación de metro.

Contacto:

Home Vip

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

17/09/2024
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Más detalles de Edificio residencial​ en venta

Calle Azcona -

Salamanca, Madrid 28028

  • Edificio residencial​ en venta
  • 384.000 €
  • 103 m²
  • 1 Unidad

Edificio residencial​ en venta en Salamanca

Local comercial en venta en rentabilidad en el prestigioso distrito de Salamanca, en el barrio de Guindalera. Situado cerca del metro de Diego de León, muy buenas comunicaciones. El local tiene una superficie de 103 m2. Toda la superficie en planta calle. Consta de zona diáfana dividida con mamparas de cristal y dos baños. El espacio dispone de una fachada de 9 metros lineales a la calle, falso techo con iluminación empotrada y aire acondicionado. El local se encuentra alquilado con una rentabilidad alta. Local con posibilidad de segregar y hacer vivienda.

Contacto:

VivaHogar

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

07/10/2024
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Zona Guindalera -

Salamanca, Madrid 28028

  • Edificio residencial​ en venta
  • 1.100.000 €
  • 215 m²
  • 1 Unidad

Edificio residencial​ en venta en Salamanca

Excelente local comercial en la zona de Guindalera. Ubicado en zona con buenas comunicaciones y todo tipo de servicios en las inmediaciones. El local tiene una superficie de 215 m2 construidos y cerca de 190 m2 útiles. Toda la superficie en planta calle. El espacio en esquina cuenta con más de 32 metros lineales de fachadas, escaparates, luz natural, techos altos (3 metros), suelo de tarima, aire acondicionado, etc. Rentabilidad anual del 4,50% neta (4,95% bruta). Local alquilado con muy buenas garantías a inquilino solvente dedicado a la construcción y reformas.

Contacto:

Auriga Real Estate

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

14/05/2024
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Calle Alcalá -

Salamanca, Madrid 28028

  • Edificio residencial​ en venta
  • 3.100.000 €
  • 633 m²
  • 1 Unidad
  • Luz natural

Edificio residencial​ en venta en Salamanca

Local comercial situado en la calle Alcalá, Madrid. Se trata de un espacio que dispone de 633 m2. Se encuentra ubicado en los bajos comerciales de un edificio residencial que dispone de buenas comunicaciones mediante transporte público. Es un espacio versátil con amplias posibilidades de implantación.

Contacto:

Investment Group 10

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

08/06/2023
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Más detalles de Edificio residencial​ en venta

Calle Cartagena -

Salamanca, Madrid 28028

  • Edificio residencial​ en venta
  • 200.000 €
  • 81 m²
  • 1 Unidad

Edificio residencial​ en venta en Salamanca

Local en la comercial calle de Cartagena en barrio de Guindalera, muy transitado y a escasos metros de las paradas de trasporte público y oficinas colindantes. Dispone de salida de humos. Local actualizado especial para inversores. El local posee una zona de almacén en la planta de abajo. Actualmente el local se encuentra alquilado con un contrato de larga duración. Para más información consultar.

Contacto:

Acg Asesores E Inmobiliaria

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

17/06/2022
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1-19 de 19
  2. 1
LoopNet España Madrid Provincia Madrid Barrio Salamanca Locales en venta en Guindalera, Madrid, España

Dudas comunes al adquirir un local en esta zona

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¿Cuántos locales hay disponibles en Guindalera?
Si estás buscando locales en venta en Guindalera, en LoopNet puedes elegir entre 19 locales anunciados.
¿Cuánto cuesta comprar un local en Guindalera?
El precio promedio para comprar o vender un local es de 3.038 €, aunque puede variar en función de la ubicación, el estado del inmueble o su superficie. Actualmente, los precios se sitúan entre 1.179 € y 6.071 €.
¿Qué tamaño tienen, en promedio, los locales disponibles?
Locales en venta en Guindalera tienen una superficie media de 880 m². La oferta incluye espacios desde 0 m² hasta superficies amplias de 7.000 m², pensadas para diferentes tipos de necesidades empresariales.
¿Qué rentabilidad ofrece la compra de locales en Guindalera?
La rentabilidad media (cap rate) es de 4,72%. Actualmente, las oportunidades del mercado se sitúan entre un mínimo del 4,05% y un máximo del 5,60%.
¿Hay inmuebles más económicos disponibles?
El precio mínimo registrado en el inventario es de 1.179 €, ofreciendo opciones accesibles para presupuestos limitados o inversiones iniciales. Generalmente, estos inmuebles tienen un tamaño reducido (desde 0 m²) y podrían necesitar reformas.
¿Cuál es la superficie máxima de los inmuebles disponibles?
El inventario disponible cuenta con inmuebles de hasta 7.000 m².

Más información de mercado

Locales en Guindalera: visión de mercado

Información destacada para inversores/compradores de Locales en Guindalera y mercados similares. Este resumen combina precios y tamaños de edificio para ofrecer una visión completa de las condiciones del mercado y las oportunidades de inversión.

Mercado Precio medio/m² Tamaño estandar
Madrid 2.742 € 234 m²
Coslada 1.347 € 109 m²
Alcobendas 1.625 € 194 m²
Pozuelo De Alarcón 1.890 € 259 m²
Leganés 1.425 € 269 m²

Tendencias de precios de venta en el mercado de Guindalera

El rango de precio por metro cuadrado para Locales en Guindalera y ciudades cercanas. Estas métricas ayudan a establecer referencias de valoración e identificar posibles oportunidades de valor en el mercado.

Mercado Coste Mín/m² Coste Medio/m² Coste Máx/m²
Madrid 71 € 2.742 € 41.982 €
Coslada 71 € 1.347 € 2.762 €
Alcobendas 99 € 1.625 € 5.701 €
Pozuelo De Alarcón 633 € 1.890 € 5.546 €
Leganés 161 € 1.425 € 6.857 €

Tamaños disponibles de Locales cerca de Guindalera

Resumen de los tamaños de Locales actualmente en venta en la zona de Guindalera. Acota tu búsqueda según las necesidades de espacio y el nivel de inversión.

Ciudad Edificio más pequeño Tamaño estandar Tamaño máximo disponible
Madrid 0 m² 234 m² 929.030.401 m²
Coslada 0 m² 109 m² 7.000 m²
Alcobendas 0 m² 194 m² 1.999 m²
Pozuelo De Alarcón 0 m² 259 m² 1.999 m²
Leganés 0 m² 269 m² 929.030.401 m²
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