122 Locales en venta en Elche/Elx - página 5

Local en venta

DIAFANO informa que el precio de venta no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, que serán asumidos por la parte compradora. Impuestos aplicables a viviendas 1) Primera transmisión (obra nueva): - Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10 % (tipo general). - IVA reducido: 4 % para Viviendas de Protección Oficial de régimen especial o de promoción pública. - Actos Jurídicos Documentados (AJD): 1,4 % (tipo general). - AJD superreducido: 0,1 % para la adquisición destinada a primera vivienda habitual, cuando proceda. 2) Segunda transmisión (reventa, segunda mano): - Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): tipo general 9 %, con tipos reducidos aplicables en función de circunstancias personales o características del inmueble (8 %, 6 %, 4 % o 3 %). - El impuesto se devenga sobre el valor de referencia catastral o sobre el precio de venta, el que resulte superior. Impuestos aplicables a locales, naves y oficinas 1) Primera transmisión (obra nueva) cuando el vendedor es promotor: - IVA: 21 %. - AJD: 1,4 %. 2) Segunda transmisión (uso anterior, transmisiones que no tributan por IVA): - ITP: 9 % sobre la base imponible hasta 1.000.000 € y 11 % sobre el exceso. 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA: - IVA: 21 %. - AJD: 1,4 %. - El adquirente empresario con derecho a deducción podrá ejercer la correspondiente deducción del IVA soportado conforme a la normativa aplicable. Gastos comunes en compraventas de viviendas y en la venta de locales, naves y oficinas - Gastos de notaría: honorarios conforme al arancel oficial. - Gastos de registro: arancel oficial por la inscripción en el Registro de la Propiedad. - Gastos de gestión (gestoría): honorarios por tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral —aproximadamente 423,50 € (IVA incluido). - Honorarios de la agencia del vendedor: incluidos en el precio de venta y asumidos por la parte vendedora. - Honorarios de la agencia del comprador: pueden existir cuando el adquirente contrata servicios de encargo de compra (Personal Shopper Inmobiliario); dichos honorarios no están vinculados al precio de compra.

Fecha de salida al mercado:

13/08/2025

Local en venta

Fecha de salida al mercado:

13/08/2025

Local en venta

Fecha de salida al mercado:

13/08/2025

Local en venta

Fecha de salida al mercado:

13/08/2025

Local en venta

Se ofrece local comercial de 193 m² en Elche, en la zona de la Avenida de Novelda. Dispone de un baño, un despacho, suelo de gres y orientación sur. El inmueble está semireformado y la instalación eléctrica ha sido renovada. Cuenta, además, con salida de humos.

Fecha de salida al mercado:

14/07/2026

Local en venta

Local comercial de 83 metros cuadrados, completamente reformado y moderno, ubicado en una avenida de gran tránsito en Elche, lo que proporciona alta visibilidad y un flujo constante de potenciales clientes. La ubicación es estratégica por su proximidad a otros comercios y servicios, adecuada para negocios que demanden exposición y accesibilidad. Acabados y equipamiento: suelo de imitación parquet, iluminación LED de bajo consumo y una cocina completamente equipada, idónea para reuniones y pequeños eventos comerciales. Dispone de dos accesos, lo que facilita la circulación interna, la logística de mercancías y la atención al cliente. Versatilidad: el espacio es adaptable a distintos usos comerciales y profesionales, incluyendo retail, oficinas, centros de estética o espacios de coworking. La combinación de ubicación y equipamiento confiere un alto potencial de revalorización en un municipio en constante desarrollo.

Fecha de salida al mercado:

24/04/2026

Local en venta

Local comercial diáfano de reciente construcción, con una superficie de 608 m², situado en la nueva zona del campo de fútbol, área de alta proyección comercial. El inmueble cuenta con 20 persianas a fachada, de las cuales ocho dan a una calle peatonal con parque.

Fecha de salida al mercado:

24/04/2026

Local en venta

Planta baja en Elche zona Plaza Benidorm, 170 m. de superficie, una habitación doble, un baño, propiedad reformada...

Fecha de salida al mercado:

24/04/2026

Local en venta

El inmueble consiste en un local comercial de 171 m² ubicado en la mejor zona de Altabix. Está ocupado por un negocio en pleno funcionamiento que ofrece una rentabilidad superior al 6,5%.

Fecha de salida al mercado:

24/04/2026

Local en venta

Local comercial en Elche zona Carrus, 160 m2. de superficie, propiedad semireformado... Extras: autobuses, centros médicos, colegios, primera línea, supermercados, zona de paso, zonas infantiles.

Fecha de salida al mercado:

24/04/2026

Local en venta

El local comercial está ubicado en la zona centro de Elche; dispone de 540 m² de superficie, un aseo y orientación sureste.

Fecha de salida al mercado:

24/04/2026

Local en venta

El restaurante, ubicado en el barrio de Carrús de Elche, consta de 600 m² de superficie distribuidos en planta baja y altillo de 300 m² cada uno. Se encuentra en buen estado y dispone de cocina equipada y cinco baños. El inmueble cuenta con suministro de agua, aire acondicionado central, alarma antirrobo, bomba de frío y calor, sistema de calefacción para la nave, espacio diáfano, montacargas, salida de humos y terraza.

Fecha de salida al mercado:

24/04/2026

Local en venta

Se ofrece un local comercial en Elche, en la zona Centro. Dispone de 130 m² de superficie, un aseo y orientación norte. Presenta una distribución diáfana y cuenta con suministro eléctrico. Ubicación céntrica. Precio de venta: 200.000 €.

Fecha de salida al mercado:

24/04/2026

Local en venta

Local comercial ubicado en Elche, en la zona Sector Quinto. Cuenta con una superficie de 120 m², orientación oeste y pavimento de terrazo. Precio de venta: 80.000 €.

Fecha de salida al mercado:

24/04/2026

Local en venta

INMOBILIARIA HNOS. MIRALLES presenta un complejo en Elche con una superficie total de 873 m², distribuido en tres locales y diez viviendas alquiladas. Consta de: un restaurante de 550 m² con aire acondicionado y cocina; un pub de 212 m² con aire acondicionado y cocina; y un café-bar de 102 m² con aire acondicionado y cocina. Además, incluye diez viviendas alquiladas de 2, 3 y 4 dormitorios que generan unos ingresos de 5.800 €, lo que confiere una importante rentabilidad.

Fecha de salida al mercado:

23/04/2026

Local en venta

El local comercial, situado en la zona Toscar de Elche, dispone de 175 m² de superficie y un baño. Se encuentra en buen estado de conservación, con orientación norte y suelo de terrazo. Presenta una distribución diáfana, buena luminosidad, trastero y suministro eléctrico. Está bien comunicado y próximo a servicios y equipamientos como líneas de autobús y tren, centros médicos, colegios, hospitales, parques, supermercados y zonas infantiles. Precio de venta: 179.000 €.

Fecha de salida al mercado:

23/04/2026

Local en venta

El restaurante se ubica a 1 km de Elche, en una zona próxima a polígonos industriales, sobre una parcela de 3.500 m². El inmueble presenta la siguiente distribución y características: - Superficie en planta baja de 450 m². - Zona de bar de 100 m² con barra. - Dos aseos de acceso general. - Dos salones independientes: uno de 300 m² y otro de 100 m², con dos aseos adicionales. - Cocina de 80 m² con almacén de 150 m² y cámara frigorífica de obra. - Barbacoa de 6 m de longitud. - Aparcamiento cubierto para 20 vehículos y 1.000 m² de parking asfaltado. - Jardines con zona infantil. - Trastero de 80 m². - Parcela completamente vallada. - En planta alta, vivienda con cinco dormitorios y un baño. El conjunto ofrece una configuración funcional para explotación hostelera y servicios complementarios, con amplias zonas de aparcamiento y espacio exterior.

Fecha de salida al mercado:

23/04/2026

Local en venta

Local comercial ubicado en Altabix, con una superficie aproximada de 165 m². Precio de venta: 250.000 €.

Fecha de salida al mercado:

23/04/2026

Local en venta

Se ofrece a la venta un local comercial en esquina, ubicado en Altabix, con una superficie aproximada de 250 m². Dispone de amplia terraza y salida de humos. Precio: 250.000 €.

Fecha de salida al mercado:

23/04/2026

Local en venta

Local comercial de esquina ubicado en la Avenida de la Libertad. Dispone de 18 metros de fachada con cuatro escaparates, lo que le proporciona abundante luz natural. El local, de 153,35 m² útiles, es prácticamente diáfano y cuenta con un despacho acristalado, dos baños y un almacén o archivo. Estuvo destinado anteriormente a oficina bancaria. Se sitúa en una zona de elevado tránsito rodado y peatonal, consolidada y con todos los servicios: colegios (comarca Baix Vinalopó), institutos, Universidad Miguel Hernández, centro de salud San Fermín, apeadero de tren y estación de autobuses, con buenas comunicaciones.

Fecha de salida al mercado:

23/04/2026

Local en venta

Local comercial en planta baja y sótano de edificio entre medianeras, situado en Elche (Alicante). El inmueble consta de sótano y planta baja, con una superficie útil registral total de 860 m²: sótano con 458 m² y planta baja con 402 m². El sótano cuenta con acceso a la calle mediante rampa de entrada y salida y se comunica interiormente con la planta baja. Presenta fachada con siete escaparates y su uso principal es comercial. Está ubicado en una vía comercial de elevada intensidad de tráfico rodado y peatonal, junto a la Plaza Benidorm y próximo a la carretera nacional N-340, con conexión directa a la carretera EL-20 y acceso rápido a la Autovía del Mediterráneo (A-7).

Fecha de salida al mercado:

23/04/2026

Local en venta

SE VENDE EN LA ZONA DE ALTABIX LOCAL COMERCIAL IDEAL PARA CUALQUIER TIPO DE NEGOCIO POR SU BUENA UBICACIÓN. Superficie de 113 M2 completamente diáfano en perfecto estado, con suelo cerámico, todo exterior y fachada de cristal... Tiene instalación de aire acondicionado y un aseo... Extras: acceso pmr, adaptado minusválidos, agua, luminoso, luz... En zona de paso, autobuses, centros comerciales, centros médicos, cerca de universidad, colegios, hospitales, parques, tren, vistas despejadas, zonas infantiles... Venta: 188.000 €

Fecha de salida al mercado:

23/04/2026

Local en venta

Local comercial situado en pleno centro de Elche, en una zona de alto tránsito peatonal y con excelente visibilidad. Se distribuye en dos plantas: planta principal de 239,69 m² y sótano de 178,48 m². Dispone de cocina instalada y sistema de extracción de humos. Presenta un gran escaparate a pie de calle, fachada visible y atractiva, acceso adaptado y baños habilitados. Apto para actividad de restauración, gastrobar, franquicia o negocio de comida para llevar.

Fecha de salida al mercado:

17/04/2026