Local en Calle Sepulveda disponible en venta
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Locales en venta en Calle Sepulveda

Desde pequeños espacios hasta grandes locales para tu negocio

Más detalles de Edificio residencial​ en venta

Zona Puerta del Ángel -

Latina, Madrid 28011

  • Local en venta
  • 1.390.000 €
  • 876 m²
  • 1 Unidad
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Más detalles de Calle de Juan Duque, 24, Madrid - Edificio residencial​ en venta

Calle de Juan Duque, 24

Arganzuela, Madrid 28005

  • Oficina/local en venta
  • 1.100.000 €
  • 835 m²
  • 1 Unidad
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Más detalles de Paseo Extremadura, 47, Madrid - Edificio residencial​ en venta

Paseo Extremadura, 47

Latina, Madrid 28011

  • Local en venta
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  • 516 m²
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Paseo de Extremadura, 109

Latina, Madrid 28011

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  • 300 m²
  • 1 Unidad
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Paseo de los Jesuitas, 18

Latina, Madrid 28011

  • Local en venta
  • 170.000 €
  • 120 m²
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Calle de Juan Tornero, 64

Latina, Madrid 28011

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  • 300 m²
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Latina, Madrid 28011

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  • Precio bajo solicitud
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Calle Agila, 10

Latina, Madrid 28011

  • Local en venta
  • Precio bajo solicitud
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Latina, Madrid 28011

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Paseo de Extremadura -

Latina, Madrid 28011

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Imperial -

Arganzuela, Madrid 28005

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Lucero -

Latina, Madrid 28011

  • Local en venta
  • 219.900 €
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Avenida Manzanares -

Carabanchel, Madrid 28019

  • Local en venta
  • 390.000 €
  • 112 m²
  • 1 Unidad

Local en venta en Carabanchel

Este atractivo activo en Avenida del Manzanares representa una oportunidad excepcional para inversores o usuarios finales que buscan versatilidad, visibilidad y un emplazamiento urbano en pleno crecimiento. Situado en una galería porticada con tránsito peatonal continuo, el local disfruta de un entorno consolidado donde conviven comercios de proximidad, servicios esenciales y despachos profesionales, garantizando actividad durante todo el día y un público residente con necesidades recurrentes. A pocos minutos se encuentran el Parque de San Isidro y los accesos directos a Madrid Río, dos de las zonas verdes y recreativas más importantes del distrito, lo que incrementa el atractivo tanto para actividad comercial como para un eventual proyecto residencial. La excelente conectividad refuerza su valor: la estación de Metro Marqués de Vadillo se sitúa a menos de diez minutos a pie, cuenta con varias líneas de autobús EMT en la misma avenida y dispone de un acceso inmediato a M-30 y Paseo de Extremadura, facilitando tanto el tránsito local como la movilidad metropolitana. El activo suma dos espacios diferenciados unidos por un patio de uso privativo, una configuración poco habitual que amplía el abanico de posibilidades. El primer espacio, con fachada lineal a la calle y acceso directo desde la galería, resulta especialmente atractivo para comercio, despacho o almacén. El segundo volumen, luminoso y con vistas al jardín trasero, cuenta con acceso independiente desde el portal y ofrece un potencial extraordinario para reconvertirse en vivienda, estudio profesional o espacio híbrido según normativa vigente. Esta dualidad aporta un valor estratégico para quien busca flexibilidad, rentabilidad y proyección de futuro. En conjunto, se trata de un activo singular en una de las zonas residenciales mejor comunicadas del sur de Madrid, ideal para quienes desean invertir en un local con múltiples alternativas de uso y un mercado en evolución continua.

Contacto:

Madecasa Asesores Inmobiliarios

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

18/02/2026

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Paseo de Extremadura -

Latina, Madrid 28011

  • Local en venta
  • 470.000 €
  • 323 m²
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Calle Arroyo de las Pavas -

Carabanchel, Madrid 28019

  • Local en venta
  • 149.000 €
  • 55 m²
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Calle Riocabado -

Latina, Madrid 28047

  • Local en venta
  • 690.000 €
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Calle Fernando Mora -

Carabanchel, Madrid 28019

  • Local en venta
  • 211.000 €
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Calle Vicente Camarón -

Latina, Madrid 28011

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Paseo Extremadura -

Latina, Madrid 28011

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Calle Radio -

Carabanchel, Madrid 28019

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Calle Moreno Nieto -

Arganzuela, Madrid 28005

  • Local en venta
  • 1.900.000 €
  • 1.000 m²
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Dudas comunes al adquirir un local en esta zona

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¿Cuántos locales hay disponibles en Calle Sepulveda?
Si estás buscando locales en venta en Calle Sepulveda, en LoopNet puedes elegir entre 22 locales anunciados.
¿Cuánto cuesta comprar un local en Calle Sepulveda?
El precio promedio para comprar o vender un local es de 2.052 €, aunque puede variar en función de la ubicación, el estado del inmueble o su superficie. Actualmente, los precios se sitúan entre 665 € y 3.384 €.
¿Qué tamaño tienen, en promedio, los locales disponibles?
Locales en venta en Calle Sepulveda tienen una superficie media de 313 m². La oferta incluye espacios desde 55 m² hasta superficies amplias de 1.000 m², pensadas para diferentes tipos de necesidades empresariales.
¿Qué rentabilidad ofrece la compra de locales en Calle Sepulveda?
La rentabilidad media (cap rate) es de 4,60%. Actualmente, las oportunidades del mercado se sitúan entre un mínimo del 4,50% y un máximo del 4,70%.
¿Hay inmuebles más económicos disponibles?
El precio mínimo registrado en el inventario es de 665 €, ofreciendo opciones accesibles para presupuestos limitados o inversiones iniciales. Generalmente, estos inmuebles tienen un tamaño reducido (desde 55 m²) y podrían necesitar reformas.
¿Cuál es la superficie máxima de los inmuebles disponibles?
El inventario disponible cuenta con inmuebles de hasta 1.000 m².

Más información de mercado

Locales en Calle Sepulveda: visión de mercado

Información destacada para inversores/compradores de Locales en Calle Sepulveda y mercados similares. Este resumen combina precios y tamaños de edificio para ofrecer una visión completa de las condiciones del mercado y las oportunidades de inversión.

Mercado Precio medio/m² Tamaño estandar
Pozuelo De Alarcón 2.928 € 320 m²
Madrid 3.022 € 207 m²
Leganés 1.447 € 175 m²
Alcorcón 1.362 € 219 m²
Boadilla Del Monte 2.070 € 395 m²

Tendencias de precios de venta en el mercado de Calle Sepulveda

El rango de precio por metro cuadrado para Locales en Calle Sepulveda y ciudades cercanas. Estas métricas ayudan a establecer referencias de valoración e identificar posibles oportunidades de valor en el mercado.

Mercado Coste Mín/m² Coste Medio/m² Coste Máx/m²
Pozuelo De Alarcón 641 € 2.928 € 9.884 €
Madrid 72 € 3.022 € 91.896 €
Leganés 163 € 1.447 € 6.943 €
Alcorcón 154 € 1.362 € 3.689 €
Boadilla Del Monte 668 € 2.070 € 4.247 €

Tamaños disponibles de Locales cerca de Calle Sepulveda

Resumen de los tamaños de Locales actualmente en venta en la zona de Calle Sepulveda. Acota tu búsqueda según las necesidades de espacio y el nivel de inversión.

Ciudad Edificio más pequeño Tamaño estandar Tamaño máximo disponible
Pozuelo De Alarcón 12 m² 320 m² 1.688 m²
Madrid 0 m² 207 m² 7.000 m²
Leganés 0 m² 175 m² 7.000 m²
Alcorcón 0 m² 219 m² 7.000 m²
Boadilla Del Monte 47 m² 395 m² 1.688 m²