Local en Calle Mendez Alvaro disponible en venta
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Locales en venta en Calle Mendez Alvaro

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Retiro, Madrid 28007

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Local en venta en Retiro

Conjunto de dos locales comerciales adyacentes que componen una gran superficie de 500 m2, a pie de calle y en la planta baja de un edificio residencial situado en la calle Gandía, 3 en la zona de Retiro en Madrid capital. Electricidad: - De alta en la actualidad. - Luz LED en casi 100% local. - Focos: sistema cambiado a LED, de 1.500 W de bombillas anteriores a 240 W en la actualidad, ahorro potencial 150 € - 180 € por factura. - Sala Zen, luz LED indirecta de colores, controlador para distintas iluminaciones (en colores, intensidad y configuración). - Sala Terraza, preinstalación de sistema luz led indirecta de colores, con interruptor de encendido instalado y cableado en pared. - Sala Polivalente Interior, preinstalación de sistema luz led indirecta de colores, con interruptor de encendido instalado y cableado en pared. - Gabinete A, Gabinete B, Gabinete C, Sala Terraza y Sala Zen, equipados con luz de dimer (control de intensidad de luz). - Todas las Salas por toda la superficie dotadas de enchufes, alrededor de 40. - Sala Polivalente Interior, sistema de encendido en X para poder tener la mitad de las luces controladas independientemente Agua: - Calentador eléctrico de 150 litros en vestuarios. - Preinstalación para otros dos termos más en cuarto calderas. - Preinstalación de gas con caldera instalada (almacén sobre Entrada). - Termo eléctrico de 80 litros para Gabinete A, Gabinete B, Gabinete C . - Gabinetes A y B equipados con lavabo. - Gabinete C equipado con lavabo y ducha. Taquillas: 30 taquillas de obra, cerraduras OJMAR con sistema de introducción - recuperación de moneda. Teléfono e Internet: Preinstalación preparada, a falta de conexión y dar alta. Acústica: Techo sala polivalente placas fibra de yeso + lana de roca, techo Sala Zen y Sala Terraza placas de pladur + lana de roca. Almacenamiento: - Altillo zona entrada. - Trastero zona entrada. - Cuarto de calderas. Actualmente alquilado pagando el inquilino una renta de 4.000 €/mes.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

26/06/2018

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Dudas comunes al adquirir un local en esta zona

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¿Cuántos locales hay disponibles en Calle Mendez Alvaro?
Si estás buscando locales en venta en Calle Mendez Alvaro, en LoopNet puedes elegir entre 16 locales anunciados.
¿Cuánto cuesta comprar un local en Calle Mendez Alvaro?
El precio promedio para comprar o vender un local es de 2.651 €, aunque puede variar en función de la ubicación, el estado del inmueble o su superficie. Actualmente, los precios se sitúan entre 577 € y 5.742 €.
¿Qué tamaño tienen, en promedio, los locales disponibles?
Locales en venta en Calle Mendez Alvaro tienen una superficie media de 448 m². La oferta incluye espacios desde 0 m² hasta superficies amplias de 929.030.401 m², pensadas para diferentes tipos de necesidades empresariales.
¿Qué rentabilidad ofrece la compra de locales en Calle Mendez Alvaro?
La rentabilidad media (cap rate) es de 4,69%. Actualmente, las oportunidades del mercado se sitúan entre un mínimo del 4,69% y un máximo del 4,69%.
¿Hay inmuebles más económicos disponibles?
El precio mínimo registrado en el inventario es de 577 €, ofreciendo opciones accesibles para presupuestos limitados o inversiones iniciales. Generalmente, estos inmuebles tienen un tamaño reducido (desde 0 m²) y podrían necesitar reformas.
¿Cuál es la superficie máxima de los inmuebles disponibles?
El inventario disponible cuenta con inmuebles de hasta 929.030.401 m².

Más información de mercado

Locales en Calle Mendez Alvaro: visión de mercado

Información destacada para inversores/compradores de Locales en Calle Mendez Alvaro y mercados similares. Este resumen combina precios y tamaños de edificio para ofrecer una visión completa de las condiciones del mercado y las oportunidades de inversión.

Mercado Precio medio/m² Tamaño estandar
Madrid 2.733 € 226 m²
Leganés 1.418 € 238 m²
Getafe 1.263 € 214 m²
Coslada 1.351 € 109 m²
Pozuelo De Alarcón 1.869 € 259 m²

Tendencias de precios de venta en el mercado de Calle Mendez Alvaro

El rango de precio por metro cuadrado para Locales en Calle Mendez Alvaro y ciudades cercanas. Estas métricas ayudan a establecer referencias de valoración e identificar posibles oportunidades de valor en el mercado.

Mercado Coste Mín/m² Coste Medio/m² Coste Máx/m²
Madrid 71 € 2.733 € 41.686 €
Leganés 160 € 1.418 € 6.809 €
Getafe 423 € 1.263 € 3.263 €
Coslada 71 € 1.351 € 2.742 €
Pozuelo De Alarcón 629 € 1.869 € 5.507 €

Tamaños disponibles de Locales cerca de Calle Mendez Alvaro

Resumen de los tamaños de Locales actualmente en venta en la zona de Calle Mendez Alvaro. Acota tu búsqueda según las necesidades de espacio y el nivel de inversión.

Ciudad Edificio más pequeño Tamaño estandar Tamaño máximo disponible
Madrid 0 m² 226 m² 929.030.401 m²
Leganés 0 m² 238 m² 929.030.401 m²
Getafe 0 m² 214 m² 7.000 m²
Coslada 0 m² 109 m² 7.000 m²
Pozuelo De Alarcón 0 m² 259 m² 1.999 m²