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Calle Gandía, 3 Inmueble de 500 m² en edificio multipropietario | Local en venta a 1.200.000 € en Retiro, Madrid 28007
Aspectos destacados
- Local en perfecto estado
- Licencia de gimnasio en vigor
- Excelentes comunicaciones
1 Unidad disponible
- Unidad
- Tamaño
- Uso
- Precio
- Ingresos netos de explotación
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
Notas de venta
Conjunto de dos locales comerciales adyacentes que componen una gran superficie de 500 m2, a pie de calle y en la planta baja de un edificio residencial situado en la calle Gandía, 3 en la zona de Retiro en Madrid capital.
Electricidad:
- De alta en la actualidad.
- Luz LED en casi 100% local.
- Focos: sistema cambiado a LED, de 1.500 W de bombillas anteriores a 240 W en la actualidad, ahorro potencial 150 € - 180 € por factura.
- Sala Zen, luz LED indirecta de colores, controlador para distintas iluminaciones (en colores, intensidad y configuración).
- Sala Terraza, preinstalación de sistema luz led indirecta de colores, con interruptor de encendido instalado y cableado en pared.
- Sala Polivalente Interior, preinstalación de sistema luz led indirecta de colores, con interruptor de encendido instalado y cableado en pared.
- Gabinete A, Gabinete B, Gabinete C, Sala Terraza y Sala Zen, equipados con luz de dimer (control de intensidad de luz).
- Todas las Salas por toda la superficie dotadas de enchufes, alrededor de 40.
- Sala Polivalente Interior, sistema de encendido en X para poder tener la mitad de las luces controladas independientemente
Agua:
- Calentador eléctrico de 150 litros en vestuarios.
- Preinstalación para otros dos termos más en cuarto calderas.
- Preinstalación de gas con caldera instalada (almacén sobre Entrada).
- Termo eléctrico de 80 litros para Gabinete A, Gabinete B, Gabinete C .
- Gabinetes A y B equipados con lavabo.
- Gabinete C equipado con lavabo y ducha.
Taquillas: 30 taquillas de obra, cerraduras OJMAR con sistema de introducción - recuperación de moneda.
Teléfono e Internet: Preinstalación preparada, a falta de conexión y dar alta.
Acústica: Techo sala polivalente placas fibra de yeso + lana de roca, techo Sala Zen y Sala Terraza placas de pladur + lana de roca.
Almacenamiento:
- Altillo zona entrada.
- Trastero zona entrada.
- Cuarto de calderas.
Actualmente alquilado pagando el inquilino una renta de 4.000 €/mes.
Electricidad:
- De alta en la actualidad.
- Luz LED en casi 100% local.
- Focos: sistema cambiado a LED, de 1.500 W de bombillas anteriores a 240 W en la actualidad, ahorro potencial 150 € - 180 € por factura.
- Sala Zen, luz LED indirecta de colores, controlador para distintas iluminaciones (en colores, intensidad y configuración).
- Sala Terraza, preinstalación de sistema luz led indirecta de colores, con interruptor de encendido instalado y cableado en pared.
- Sala Polivalente Interior, preinstalación de sistema luz led indirecta de colores, con interruptor de encendido instalado y cableado en pared.
- Gabinete A, Gabinete B, Gabinete C, Sala Terraza y Sala Zen, equipados con luz de dimer (control de intensidad de luz).
- Todas las Salas por toda la superficie dotadas de enchufes, alrededor de 40.
- Sala Polivalente Interior, sistema de encendido en X para poder tener la mitad de las luces controladas independientemente
Agua:
- Calentador eléctrico de 150 litros en vestuarios.
- Preinstalación para otros dos termos más en cuarto calderas.
- Preinstalación de gas con caldera instalada (almacén sobre Entrada).
- Termo eléctrico de 80 litros para Gabinete A, Gabinete B, Gabinete C .
- Gabinetes A y B equipados con lavabo.
- Gabinete C equipado con lavabo y ducha.
Taquillas: 30 taquillas de obra, cerraduras OJMAR con sistema de introducción - recuperación de moneda.
Teléfono e Internet: Preinstalación preparada, a falta de conexión y dar alta.
Acústica: Techo sala polivalente placas fibra de yeso + lana de roca, techo Sala Zen y Sala Terraza placas de pladur + lana de roca.
Almacenamiento:
- Altillo zona entrada.
- Trastero zona entrada.
- Cuarto de calderas.
Actualmente alquilado pagando el inquilino una renta de 4.000 €/mes.
| Unidad | Tamaño | Uso | Precio | Ingresos netos de explotación |
| Unidad Puerta 06 | 500 m² | Local | 1.200.000 € (2.400,43 €/m²) | - |
Unidad Puerta 06
| Tamaño |
| 500 m² |
| Uso |
| Local |
| Precio |
| 1.200.000 € (2.400,43 €/m²) |
| Ingresos netos de explotación |
| - |
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Unidad Puerta 06
| Tamaño | 500 m² |
| Uso | Local |
| Precio | 1.200.000 € (2.400,43 €/m²) |
| Ingresos netos de explotación | - |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Notas de venta | |
| Conjunto de dos locales comerciales adyacentes que componen una gran superficie de 500 m2, a pie de calle y en la planta baja de un edificio residencial situado en la calle Gandía, 3 en la zona de Retiro en Madrid capital.<br> <br> Electricidad:<br> - De alta en la actualidad.<br> - Luz LED en casi 100% local.<br> - Focos: sistema cambiado a LED, de 1.500 W de bombillas anteriores a 240 W en la actualidad, ahorro potencial 150 € - 180 € por factura.<br> - Sala Zen, luz LED indirecta de colores, controlador para distintas iluminaciones (en colores, intensidad y configuración).<br> - Sala Terraza, preinstalación de sistema luz led indirecta de colores, con interruptor de encendido instalado y cableado en pared.<br> - Sala Polivalente Interior, preinstalación de sistema luz led indirecta de colores, con interruptor de encendido instalado y cableado en pared.<br> - Gabinete A, Gabinete B, Gabinete C, Sala Terraza y Sala Zen, equipados con luz de dimer (control de intensidad de luz).<br> - Todas las Salas por toda la superficie dotadas de enchufes, alrededor de 40.<br> - Sala Polivalente Interior, sistema de encendido en X para poder tener la mitad de las luces controladas independientemente<br> <br> Agua: <br> - Calentador eléctrico de 150 litros en vestuarios.<br> - Preinstalación para otros dos termos más en cuarto calderas.<br> - Preinstalación de gas con caldera instalada (almacén sobre Entrada).<br> - Termo eléctrico de 80 litros para Gabinete A, Gabinete B, Gabinete C .<br> - Gabinetes A y B equipados con lavabo.<br> - Gabinete C equipado con lavabo y ducha.<br> <br> Taquillas: 30 taquillas de obra, cerraduras OJMAR con sistema de introducción - recuperación de moneda.<br> <br> Teléfono e Internet: Preinstalación preparada, a falta de conexión y dar alta.<br> <br> Acústica: Techo sala polivalente placas fibra de yeso + lana de roca, techo Sala Zen y Sala Terraza placas de pladur + lana de roca.<br> <br> Almacenamiento:<br> - Altillo zona entrada.<br> - Trastero zona entrada.<br> - Cuarto de calderas.<br> <br> Actualmente alquilado pagando el inquilino una renta de 4.000 €/mes.</li></ul> |
Información del edificio
La información que figura a continuación se refiere al conjunto del edificio. Las características propias de cada lote en copropiedad pueden variar y se detallan en la descripción del lote presentado anteriormente.
| Tamaño total del edificio | 5.285 m² | Tamaño de planta tipo | 660 m² |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) | Año de construcción | 1972 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Tamaño del terreno | 0,06 ha |
| Clase de edificio | C | Ratio de parking | 0,05/1.000 m² |
| Plantas | 8 |
| Tamaño total del edificio | 5.285 m² |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Clase de edificio | C |
| Plantas | 8 |
| Tamaño de planta tipo | 660 m² |
| Año de construcción | 1972 |
| Tamaño del terreno | 0,06 ha |
| Ratio de parking | 0,05/1.000 m² |
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