Locales en venta en Calle Longares

Local en Calle Longares disponible en venta

Desde pequeños espacios hasta grandes locales para tu negocio

Calle de Sajonia, 7

San Blas - Canillejas, Madrid 28022

Local en venta
650.000 €
235 m²
1 Unidad

Luz natural

Local en venta en San Blas - Canillejas

Disponible en rentabilidad 2 locales contiguos en la zona de Las Rosas, muy próximo al estadio Metropolitano. Cuenta con una superficie total de 235 m2 (dos locales que hacen esquina, uno de 125 m2 y otro de 110 m2), actualmente como restaurante de comida típica madrileña. Tiene un aforo de 126 comensales, con zona de cafetería, salón principal con área reservada y terraza con capacidad para 12 mesas. La cocina se encuentra totalmente equipada y reformada en septiembre de 2017. Alquilado desde hace tres años, con rentabilidad por alquiler sobre el precio de venta es del 7.11% anual, contando con un inquilino serio cumpliendo en fecha acordada sin ninguna incidencia durante los últimos años. Gastos Fijos del Local - Comunidad: 115 € mensuales. - Basuras y residuos urbanos: 212 € anuales. - IBI: 1.310 € anuales. - Terraza: 661 € anuales.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

24/03/2025

Ver menos

Calle Suecia, 35

San Blas - Canillejas, Madrid 28022

Local en venta
396.000 €
70 m²
1 Unidad

Luz natural

Local en venta en San Blas - Canillejas

Local comercial en venta con licencia de licores y todas las comodidades necesarias. Excelente ubicación a pie de calle, en plena calle Suecia, a 3 minutos de la estación de metro las Rosas. Cuenta con una superficie aproximada de 70 m2 construidos. Dispone de licencia de licores, salida de humos, dos baños y está totalmente insonorizado para poder funcionar como bar en zona residencial. Tiene disponible área de terraza para brindar servicio al aire libre. Posibilidad de cambio a restaurante o cafetería tramitando los permisos necesarios, según necesidades del nuevo propietario. Espacio bien mantenido y listo para para seguir operando o adaptarlo a tu propio concepto de negocio. Condiciones económicas: - Posibilidad de alquiler con traspaso por un importe de 20.000 €.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

09/05/2024

Ver menos

Más detalles de Edificio residencial en venta

Zona San Blas / Canillejas -

San Blas - Canillejas, Madrid 28022

Local en venta
500.000 €
225 m²
1 Unidad

Aire acondicionado
Baño privado

Local en venta en San Blas - Canillejas

Este amplio local en planta calle, situado en el dinámico distrito de San Blas–Canillejas, representa una oportunidad excepcional para emprendedores e inversores que buscan un activo consolidado en una ubicación estratégica. A un paso del icónico estadio Cívitas Metropolitano, el entorno combina actividad comercial continua, afluencia de residentes y tránsito de visitantes, creando un flujo constante de potenciales clientes durante toda la semana. El espacio cuenta con una distribución muy versátil que actualmente integra zona de bar, zona de restaurante, dos baños, una cocina de tamaño generoso, área de office y trastero, lo que permite mantener su uso hostelero o transformarlo en una propuesta comercial alternativa. La presencia de salida de humos, suelos porcelánicos, acometida de gas natural y equipos de aire acondicionado con bomba frío/calor aporta un valor añadido inmediato, reduciendo significativamente los costes de adecuación para cualquier nuevo operador. La zona destaca por su excelente accesibilidad, rodeada de comercios consolidados, espacios verdes y buenas conexiones mediante transporte público. Su proximidad al estadio, uno de los polos de actividad y eventos más importantes de Madrid, refuerza el atractivo del local para negocios que buscan visibilidad, volumen de paso y capacidad para captar distintos perfiles de público. Este activo se presenta como una opción sólida para quienes buscan un local preparado para iniciar actividad de forma inmediata, en un enclave de fuerte demanda comercial y en un distrito en continuo desarrollo urbanístico y poblacional.

Contacto:

VivaHogar

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

30/03/2026

Ver menos

San Blas - Canillejas - Amposta -

San Blas - Canillejas, Madrid 28037

Local en venta
154.500 €
25 m²
1 Unidad

Aire acondicionado
Metro

Local en venta en San Blas - Canillejas

ref. PR99559660 Local comercial ubicado en el tradicional Mercado de 1967, con entrada por calle Alberique 16 y Avenida de Hellín, una zona de gran afluencia de público durante todo el día y con un entorno plenamente consolidado. Totalmente reformado y con fachada acristalada, el espacio cuenta con licencia de local comercial y fue anteriormente utilizado como herbolario, lo que permite su inmediata puesta en marcha sin necesidad de grandes inversiones. El mercado, con todos sus puestos en funcionamiento, garantiza un flujo continuo de visitantes, lo que convierte a este local en un punto estratégico para actividades comerciales de proximidad. Entre sus características técnicas destacan la instalación de agua, calefacción y aire acondicionado centralizado, además de un servicio de vigilancia 24 horas, lo que proporciona un entorno seguro y confortable tanto para comerciantes como para clientes. La excelente accesibilidad y la disponibilidad de amplias zonas de aparcamiento en las inmediaciones refuerzan su atractivo comercial. Este activo es ideal para negocios que buscan visibilidad, tráfico peatonal constante y una ubicación en un entorno tradicional con gran arraigo en el barrio.

Contacto:

RE/MAX Jumbo

Fecha de salida al mercado:

18/11/2025

Ver menos

Calle de Sajonia -

San Blas - Canillejas, Madrid 28022

Local en venta
650.000 €
300 m²
1 Unidad

Local en venta en San Blas - Canillejas

Ubicado en el consolidado barrio de Las Rosas, a tan solo 15 minutos del estadio Wanda Metropolitano, este restaurante representa una oportunidad de inversión excepcional. Operando desde 1998, el activo se compone de dos locales comerciales que hacen esquina, con una superficie total de 300 m2, y cuenta con una distribución funcional que incluye zona de cafetería, salón principal con área reservada, terraza operativa todo el año, vestuarios y almacén. El inmueble está completamente adaptado para personas con movilidad reducida y dispone de una cocina profesional totalmente equipada, reformada en 2017, con equipamiento de alta gama como horno Rational, Roner, plancha, fuegos, cámaras frigoríficas y luces de calor. Esta infraestructura permite una operativa eficiente y de alto rendimiento. Actualmente, el restaurante se encuentra alquilado con un contrato de 10 años, de los cuales ya se han cumplido tres. El inquilino ha demostrado seriedad y puntualidad en los pagos, lo que garantiza una rentabilidad anual del 7,4% sobre el precio de venta. Los gastos fijos son moderados, lo que refuerza la estabilidad financiera del activo. La ubicación estratégica, en una zona residencial con excelente acceso a transporte público y gran afluencia de clientes locales, se ve potenciada por la cercanía al estadio Wanda Metropolitano, lo que incrementa el flujo de clientes en días de eventos. Esta combinación de factores convierte al inmueble en una inversión sólida con potencial de plusvalía a medio y largo plazo.

Contacto:

Localia

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

18/09/2025

Ver menos

Ver en el mapa

1-5 de 5

Dudas comunes al adquirir un local en esta zona

Descubre todos los anuncios

¿Cuántos locales hay disponibles en Calle Longares?

Si estás buscando locales en venta en Calle Longares, en LoopNet puedes elegir entre 5 locales anunciados.

¿Cuánto cuesta comprar un local en Calle Longares?

El precio promedio para comprar o vender un local es de 3.315 €, aunque puede variar en función de la ubicación, el estado del inmueble o su superficie. Actualmente, los precios se sitúan entre 1.891 € y 5.394 €.

¿Qué tamaño tienen, en promedio, los locales disponibles?

Locales en venta en Calle Longares tienen una superficie media de 171 m². La oferta incluye espacios desde 25 m² hasta superficies amplias de 300 m², pensadas para diferentes tipos de necesidades empresariales.

¿Hay inmuebles más económicos disponibles?

El precio mínimo registrado en el inventario es de 1.891 €, ofreciendo opciones accesibles para presupuestos limitados o inversiones iniciales. Generalmente, estos inmuebles tienen un tamaño reducido (desde 25 m²) y podrían necesitar reformas.

¿Cuál es la superficie máxima de los inmuebles disponibles?

El inventario disponible cuenta con inmuebles de hasta 300 m².

Más información de mercado

Locales en Calle Longares: visión de mercado

Información destacada para inversores/compradores de Locales en Calle Longares y mercados similares. Este resumen combina precios y tamaños de edificio para ofrecer una visión completa de las condiciones del mercado y las oportunidades de inversión.

Mercado	Precio medio/m²	Tamaño estandar
Coslada	1.513 €	166 m²
Madrid	3.039 €	207 m²
Rivas-Vaciamadrid	1.435 €	166 m²
San Fernando De Henares	2.200 €	200 m²
Mejorada del Campo	1.204 €	146 m²

Tendencias de precios de venta en el mercado de Calle Longares

El rango de precio por metro cuadrado para Locales en Calle Longares y ciudades cercanas. Estas métricas ayudan a establecer referencias de valoración e identificar posibles oportunidades de valor en el mercado.

Mercado	Coste Mín/m²	Coste Medio/m²	Coste Máx/m²
Coslada	73 €	1.513 €	3.542 €
Madrid	73 €	3.039 €	92.410 €
Rivas-Vaciamadrid	646 €	1.435 €	3.162 €
San Fernando De Henares	259 €	2.200 €	40.911 €
Mejorada del Campo	582 €	1.204 €	2.182 €

Tamaños disponibles de Locales cerca de Calle Longares

Resumen de los tamaños de Locales actualmente en venta en la zona de Calle Longares. Acota tu búsqueda según las necesidades de espacio y el nivel de inversión.

Ciudad	Tamaño estandar	Tamaño máximo disponible
Coslada	166 m²	2.600 m²
Madrid	207 m²	7.000 m²
Rivas-Vaciamadrid	166 m²	1.999 m²
San Fernando De Henares	200 m²	3.756 m²
Mejorada del Campo	146 m²	1.999 m²

Locales cercanos

Distritos/barrios

Otros inmuebles en la misma zona

Grandes destacados