Locales en venta en Calle Naves

Local en Calle Naves disponible en venta

Desde pequeños espacios hasta grandes locales para tu negocio

Calle de Antonio López, 61

Carabanchel, Madrid 28019

Local en venta
732.000 €
198 m²
1 Unidad

Baño privado

Local en venta en Carabanchel

Venta por puja de local comercial de 198 m2 situado en Opañel. El espacio se encuentra distribuido en varias estancias, con acceso directo desde la calle, lo que facilita la entrada de clientes y proveedores. El inmueble está situado en el barrio de Comillas, en un entorno urbano consolidado y de gran actividad comercial, con excelentes conexiones mediante calles principales como Antonio López, M-30 y A-42, así como transporte público cercano: autobuses urbanos que enlazan rápidamente con el centro y otras zonas de Madrid, y la estación de metro Marqués de Vadillo (Línea 5). La zona cuenta con una completa oferta de servicios y equipamientos, incluyendo supermercados, restaurantes, colegios, instalaciones deportivas, oficinas bancarias y comercios de proximidad. Entre los puntos de interés destacan el Parque de Caramuel, con amplias zonas verdes, el Hospital Universitario 12 de Octubre y el centro comercial Plaza Río 2, que ofrece tiendas, ocio y restauración. Además, la cercanía al río Manzanares y Madrid Río aporta valor adicional como espacio recreativo y de esparcimiento.

Contacto:

Arty Consultores

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

08/01/2026

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Más detalles de Edificio residencial en venta

Arganzuela -

Arganzuela, Madrid 28019

Local en venta
620.000 €
183 m²
1 Unidad

Aire acondicionado
Sistema de seguridad
Conserje
Entrada con llavero electrónico
Acceso de minusválidos

Local en venta en Arganzuela

Local comercial ubicado en el distrito de Arganzuela. A corta distancia se encuentra el intercambiador de Palos de la Frontera, así como el área de Embajadores, zonas urbanas consolidadas con amplia oferta de servicios y actividad económica. La localización cuenta con buena conexión mediante red viaria y transporte público, destacando la estación de metro Palos de la Frontera (L3), además de diversas líneas de autobús que comunican con otros puntos de la ciudad. Actualmente arrendado con contrato de larga duración recientemente firmado. Rentabilidad 4,84 %.

Contacto:

Urbagesa

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

05/11/2025

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Madrid - Río -

Arganzuela, Madrid 28005

Local en venta
675.000 €
300 m²
1 Unidad

Local en venta en Arganzuela

Disponible espectacular local de 300 m2, con excelente visibilidad y distribuido en varias zonas de trabajo que lo hacen altamente funcional para actividad hostelera. Dispone de una zona de barra–cafetería, un amplio salón comedor con capacidad para más de 60 comensales y una cocina completamente equipada, con salida de humos, área de fuegos, horno, zona de frío y office. El local cuenta además con dos almacenes, baños para clientes y un área de personal con aseo y taquillas. La propiedad se transmite por jubilación y mantiene un volumen estable de clientes tanto entre semana como en fines de semana. El local cuenta con salida de humos, licencia en vigor y un aforo autorizado para 85 personas. También dispone de licencia de terraza para seis mesas, lo que aporta un atractivo adicional en una zona de alta demanda hostelera. Con una altura interior superior a 5,5?metros, el inmueble ofrece versatilidad para distintos tipos de negocio. Está actualizado a nivel de instalaciones, climatización y equipamiento industrial y mobiliario, listo para continuar la actividad sin necesidad de reformas. Se ubica en la zona de Madrid Río, un enclave en plena expansión, a tan solo 50 metros de la futura estación de Metro Madrid Río prevista para 2027, y rodeado de una destacada oferta de restauración y ocio.

Contacto:

INVEROFFICE CONSULTING

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

25/03/2026

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Acacias -

Arganzuela, Madrid 28005

Local en venta
630.000 €
364 m²
1 Unidad

Local en venta en Arganzuela

Ref.: AR03453 Local comercial ubicado en el barrio de Acacias, en el distrito de Arganzuela, Madrid. Sus características permiten su uso para actividades deportivas o similares. El entorno inmediato está compuesto por áreas residenciales y calles con actividad comercial dentro del barrio de Acacias y del distrito de Arganzuela. Las comunicaciones incluyen accesos por las autovías A-42 y M-30. En transporte público, el área cuenta con la estación de Metro Acacias (Línea 5) y varias líneas de autobús de la EMT que circulan por las calles próximas.

Contacto:

RE/MAX Activo Residencial

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

06/03/2026

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Calle Laurel -

Arganzuela, Madrid 28005

Local en venta
459.000 €
140 m²
1 Unidad

Aire acondicionado
Baño privado

Local en venta en Arganzuela

Local comercial de gran visibilidad ubicado en la reconocida Calle Laurel, dentro de una de las urbanizaciones más consolidadas y activas de la zona. Este espacio destaca por su excelente presencia exterior, gracias a sus siete metros de fachada que permiten una exposición directa y atractiva para cualquier tipo de negocio. Con una superficie diáfana y de forma regular, el local ofrece máxima flexibilidad para adaptarse a múltiples actividades: desde comercios especializados hasta despachos profesionales, clínicas, academias u oficinas modernas. Su acceso directo desde la calle facilita la entrada tanto de clientes como de proveedores, potenciando la comodidad y la accesibilidad operativa. Actualmente se encuentra alquilado, lo que puede representar una oportunidad adicional para inversores. El entorno comercial es uno de sus grandes puntos fuertes. A su alrededor se concentran numerosos negocios consolidados tales como supermercados, cafeterías, farmacias, centros de estética y comercios de proximidad, generando un flujo peatonal constante durante todo el día. Se trata de una zona segura, viva y con un ambiente agradable para trabajar y atraer clientes. Las comunicaciones también son excelentes, con paradas de autobús a pocos minutos, buen acceso a las principales vías de entrada y salida de la ciudad y espacios de aparcamiento cercanos que facilitan la llegada en vehículo privado. En suma, un local versátil, luminoso, accesible y con una ubicación estratégica que combina visibilidad, dinamismo y un gran potencial para impulsar cualquier proyecto empresarial.

Contacto:

Localia

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

09/02/2026

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Carabanchel - Comillas -

Carabanchel, Madrid 28019

Local en venta
320.000 €
96 m²
1 Unidad

Local en venta en Carabanchel

Ref.: PR99559721 Local comercial ubicado en el barrio de Comillas, en el distrito de Carabanchel, Madrid, a pocas calles de Madrid Río y con acceso próximo a la M-30. Se trata de un bar en funcionamiento, con posibilidad de continuar la explotación o cambiar de uso a vivienda conforme a la normativa vigente. El local dispone de cocina equipada con salida de humos, lo que permite desarrollar distintas actividades gastronómicas o de restauración. El inmueble se ubica en una calle con tránsito peatonal elevado y rodeado de comercios locales y grandes superficies, ofreciendo buena visibilidad y accesibilidad.

Contacto:

RE/MAX Jumbo

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

19/01/2026

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Calle de Martín de Vargas -

Arganzuela, Madrid 28005

Local en venta
1.300.000 €
358 m²
1 Unidad

Local en venta en Arganzuela

Ref.: LCM40224 Inmueble comercial ubicado en la calle Martín de Vargas, término municipal de Madrid, dentro del distrito de Arganzuela. Actualmente está arrendado hasta julio de 2027, generando un alquiler mensual de 3.700 €, ofreciendo rentabilidad inmediata para inversores. La distribución y características del inmueble permiten su adaptación a diferentes actividades comerciales o profesionales, así como su explotación inmediata con fines de inversión. La localización se encuentra en un entorno urbano consolidado, con elevado tránsito peatonal y rodado, buena conectividad mediante transporte público y proximidad a servicios, comercios, áreas residenciales y zonas de ocio.

Contacto:

La Casa Agency Delicias Real Estate

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

29/12/2025

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Zona Acacias -

Arganzuela, Madrid 28005

Local en venta
2.000.000 €
1.100 m²
1 Unidad

Local en venta en Arganzuela

Se vende galería comercial con una superficie total de 1.100 m2 todo en una planta calle y con dos entradas en diferentes sitios. Tiene muchas posibilidades de uso al tener tanto metros. Cuenta con salida de humos y es ideal para implantar cualquier actividad comercial (supermercado, gimnasio, trastero, etc...). Por transporte público, tiene buena comunicación, gracias a varias estaciones de metro y varias líneas de autobús urbano en sus cercanías.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

08/05/2019

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Paseo Yeserías -

Arganzuela, Madrid 28005

Local en venta
350.000 €
129 m²
1 Unidad

Local en venta en Arganzuela

Disponible en venta local comercial acondicionado como restaurante de 129 m2 en el barrio Las Acacias, distrito Arganzuela. Excelente ubicación en el Paseo de Yeserías, entre la Glorieta de Pirámides y el Puente Monumental de Arganzuela y frente a Madrid Río. El inmueble se encuentra en una zona residencial consolidada de buen tránsito peatonal, dada su localización junto al Parque Lineal del Río Manzanares. Cuenta con numerosos servicios alrededor (restaurantes, comercios farmacia, etc.) y muy buenas comunicaciones por transporte público y privado. Se encuentra a tan solo 3 minutos a pie de la estación de Pirámides (metro y cercanías) y tiene fácil y rápido acceso a la M-30. El espacio está regulado por Servicios Terciarios de Hospedaje del Plan especial 313 y Plan especial 309 del Río Manzanares. Se distribuye en dos plantas, una planta calle y una planta sótano, y permite múltiples posibilidades. La planta baja consta de un amplio espacio diáfano y dos aseos. Actualmente no dispone de salida de humos, pero se podrá solicitar, dado que el local contiguo cuenta con el permiso de la comunidad de vecinos. Incluye con cocina, zona de bar con barra y hasta tres zonas de almacenaje. Posibilidad de instalar terraza de verano gracias a la anchura de la acera. Anteriormente ha funcionado como local destinado a ocio nocturno, y cuenta con un escaparate y una puerta de acceso también acristalada, por donde entra gran cantidad de luz natural. Está equipado con aire acondicionado y bomba de calor. Buena visibilidad desde el exterior al contar con amplia fachada.

Contacto:

Altor Asesores

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

09/05/2022

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Calle Gasómetro -

Arganzuela, Madrid 28005

Local en venta
335.000 €
92 m²
1 Unidad

Local en venta en Arganzuela

Excelente local comercial en venta en rentabilidad en la zona de Acacias. Situado en la mejor zona de Acacias con todo tipo de negocios y servicios en las inmediaciones. Junto a metro Acacias, una zona de alto tránsito peatonal y rodado. El local tiene una superficie de 92 m2. Cuenta con un área de ventas, oficina, almacén y aseo. Posibilidad de dejarlo diáfano. También dispone de gran escaparate doble que aporta mucha luz natural al espacio. Excelente oportunidad, local comercial a pie de calle, en perfecto estado, recientemente reformado, modernas instalaciones muy bien conservadas. Está como nuevo. Ideal para inversor. Contrato de 5 años a excelente inquilino.

Contacto:

ALLSTONE REAL ESTATE SOURCING

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

23/06/2023

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Dudas comunes al adquirir un local en esta zona

Descubre todos los anuncios

¿Cuántos locales hay disponibles en Calle Naves?

Si estás buscando locales en venta en Calle Naves, en LoopNet puedes elegir entre 10 locales anunciados.

¿Cuánto cuesta comprar un local en Calle Naves?

El precio promedio para comprar o vender un local es de 2.559 €, aunque puede variar en función de la ubicación, el estado del inmueble o su superficie. Actualmente, los precios se sitúan entre 1.502 € y 3.209 €.

¿Qué tamaño tienen, en promedio, los locales disponibles?

Locales en venta en Calle Naves tienen una superficie media de 296 m². La oferta incluye espacios desde 92 m² hasta superficies amplias de 1.100 m², pensadas para diferentes tipos de necesidades empresariales.

¿Qué rentabilidad ofrece la compra de locales en Calle Naves?

La rentabilidad media (cap rate) es de 4,13%. Actualmente, las oportunidades del mercado se sitúan entre un mínimo del 3,42% y un máximo del 4,84%.

¿Hay inmuebles más económicos disponibles?

El precio mínimo registrado en el inventario es de 1.502 €, ofreciendo opciones accesibles para presupuestos limitados o inversiones iniciales. Generalmente, estos inmuebles tienen un tamaño reducido (desde 92 m²) y podrían necesitar reformas.

¿Cuál es la superficie máxima de los inmuebles disponibles?

El inventario disponible cuenta con inmuebles de hasta 1.100 m².

Más información de mercado

Locales en Calle Naves: visión de mercado

Información destacada para inversores/compradores de Locales en Calle Naves y mercados similares. Este resumen combina precios y tamaños de edificio para ofrecer una visión completa de las condiciones del mercado y las oportunidades de inversión.

Mercado	Precio medio/m²	Tamaño estandar
Madrid	3.022 €	207 m²
Leganés	1.447 €	175 m²
Pozuelo De Alarcón	2.928 €	320 m²
Getafe	1.329 €	230 m²
Alcorcón	1.362 €	219 m²

Tendencias de precios de venta en el mercado de Calle Naves

El rango de precio por metro cuadrado para Locales en Calle Naves y ciudades cercanas. Estas métricas ayudan a establecer referencias de valoración e identificar posibles oportunidades de valor en el mercado.

Mercado	Coste Mín/m²	Coste Medio/m²	Coste Máx/m²
Madrid	72 €	3.022 €	91.896 €
Leganés	163 €	1.447 €	6.943 €
Pozuelo De Alarcón	641 €	2.928 €	9.884 €
Getafe	431 €	1.329 €	3.327 €
Alcorcón	154 €	1.362 €	3.689 €

Tamaños disponibles de Locales cerca de Calle Naves

Resumen de los tamaños de Locales actualmente en venta en la zona de Calle Naves. Acota tu búsqueda según las necesidades de espacio y el nivel de inversión.

Ciudad	Edificio más pequeño	Tamaño estandar	Tamaño máximo disponible
Madrid	0 m²	207 m²	7.000 m²
Leganés	0 m²	175 m²	7.000 m²
Pozuelo De Alarcón	12 m²	320 m²	1.688 m²
Getafe	9 m²	230 m²	7.000 m²
Alcorcón	0 m²	219 m²	7.000 m²

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