Locales en venta en Calle Fernan Gonzalez

Local en venta en Salamanca

Venta de excelente local comercial en Calle Alcalá 199, próximo a la Plaza de Manuel Becerra. El inmueble cuenta con 232 m2 distribuidos en tres niveles: planta calle, entreplanta y sótano con baños. Se encuentra en una zona consolidada, rodeada de comercios, colegios y parques, con gran tránsito y visibilidad. El local se transmite alquilado a un tercero, quien podría contar con un derecho de adquisición preferente. El comprador deberá asumir tanto la situación arrendaticia como física del inmueble. No será posible visitar la propiedad al no estar en posesión del propietario, lo que impide la realización de tasación y dificulta la obtención de financiación hipotecaria, así como la tramitación del certificado de eficiencia energética. El precio de venta ha sido establecido considerando estas circunstancias, que afectan al valor del inmueble, y deberán ser aceptadas expresamente por el comprador en la formalización de la operación.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

03/10/2025

Local en venta en Salamanca

Interesante oportunidad de inversión en el corazón del barrio de Salamanca, en una zona comercial con todo tipo de servicios a su alrededor. El inmueble dispone de una superficie total de 100 m2, de los cuales 80 se encuentran en planta calle y 20 en planta sótano. Actualmente cuenta con un inquilino con contrato vigente hasta el 2028.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

11/09/2025

Local en venta en Salamanca

Local comercial situado a pie de calle en el barrio de Goya, distrito de Salamanca. Oportunidad de inversión en un inmueble en rentabilidad. Se encuentra en una excelente situación a escasos metros del Wizink Center. Está totalmente reformado y preparado para la hostelería.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

17/09/2024

Local en venta en Retiro

Local comercial en rentabilidad situado en la avenida de Nazaret, zona Doctor Esquerdo. Se trata de un espacio de 790 m2 en planta semisótano, pero con acceso desde la calle. Está en una zona con un elevado tránsito peatonal y de coches, rodeada de numerosos edificios residenciales y de diversos comercios y locales de hostelería. Local comercial ubicado en finca residencial en excelente estado de conservación.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

25/03/2025

Local en venta en Salamanca

Se vende local en planta semisótano en pleno barrio de Salamanca. El local cuenta con una superficie de 90 m2 y se encuentra para reformar en estos momentos. Al local se accede desde la calle. Cuenta con varias ventanas al exterior por lo que resulta muy luminoso. Destacar la excelente ubicación del local a escasos pasos de la calle Goya. Se ubica en una coqueta calle con alta demanda. La ubicación con transporte resulta igualmente excelente.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

29/04/2019

Local en venta en Salamanca

Local comercial en el Mercado Torrijos, en pleno distrito Salamanca. Está completamente equipado y acondicionado como bar restaurante con licencia de actividad. Dispone de suelo de gres, aire acondicionado, 21 mesas y un amplio salón de 120 m2. Se vende la participación en la sociedad propietaria del mercado, lo que implica el derecho de explotar este local (directamente o alquilándolo) y a participar en los ingresos de la comercialización de zonas comunes y aparcamiento. Supone una buena oportunidad de inversión. El Mercado Torrijos está situado en una zona referente de Madrid, muy céntrica, en un distrito de alto poder adquisitivo y con magníficas comunicaciones.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

27/06/2018

Local en venta en Salamanca

Espectacular local comercial en Calle Alcalá 191. Situado en pleno corazón de la zona de Goya, zona de mucha afluencia peatonal y de vehículos, muy comercial y con buenas comunicaciones. El local tiene una superficie de 140 m2. Toda la superficie en planta calle. Cuenta con dos escaparates a ambos lados de la puerta principal amplia zona principal ideal para exhibiciones o área de atención al cliente, un pasillo conecta con tres estancias adicionales, perfectas para oficinas, almacenamiento o cualquier otra necesidad comercial. Además, dispone también de un baño. El espacio está equipado con aire acondicionado, falso techo con iluminación empotrada y suelo de cerámica. Se encuentra en buen estado, aunque una reforma puede ser necesaria si se desea una renovación completa. El uso anterior del local fue como mercería, pero su configuración y ubicación lo hacen ideal para cualquier tipo de tienda u otra actividad comercial.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

20/06/2024

Local en venta en Retiro

Local disponible en una zona muy transitada y consolidada con gran paso de gente y con muchas posibilidades. Se trata de una zona totalmente consolidada con gran visibilidad y excelentes conexiones mediante todo tipo de vías de comunicación. Es un espacio polivalente y versátil que ofrece diferentes opciones.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

24/01/2024

Local en venta en Retiro

Venta en rentabilidad de restaurante/ cafetería de 370 m2 en pleno funcionamiento situado en el barrio Estrella, distrito Retiro. Ubicación en una zona residencial de paso, a escasos metros de la calle Dr. Esquerdo y junto a las oficinas de los servicios centrales de Tesorería General de la Seguridad Social. Entorno con todo tipo de servicios y comercios al alcance (restauración, colegio, farmacias, parkings, etc.) y buena comunicación por transporte público. El inmueble cuenta con varias paradas de autobús próximas y la estación de metro de Sáinz de Baranda a 3 minutos a pie. El espacio consiste en un negocio completamente instalado y equipado para comenzar a la actividad. Se desarrolla en dos alturas y se distribuye en cuatro zonas idealmente aprovechadas, con una atractiva terraza exterior cerrada. Se encuentra haciendo esquina y cuenta con una gran fachada de 36 metros lineales con amplios escaparates.

Subtipo de inmueble:

Edificio residencial

Fecha de salida al mercado:

07/11/2023

Local en venta en Salamanca

Local comercial situado en la Calle del Duque de Sesto, en Madrid (Madrid). El inmueble se encuentra en el Barrio de Salamanca, próximo a la Plaza de Felipe II y al Movistar Arena. El entorno inmediato corresponde a una zona con actividad comercial y de ocio, próxima a la Calle Goya y a la Plaza de Manuel Becerra. En las inmediaciones se localizan establecimientos de restauración, centros deportivos, gimnasios y el Movistar Arena. Las comunicaciones incluyen acceso cercano a la M-30. El transporte público está cubierto por las estaciones de metro Goya (L2 y L4) y O’Donnell (L6), así como varias líneas de autobuses EMT con conexión a distintos puntos de la ciudad.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

31/03/2026

Local en venta en Salamanca

El local se encuentra actualmente en rentabilidad, presentando una ocupación activa que permite la continuidad de la actividad sin interrupciones. Tiene una superficie total de 32 m2. El inmueble se encuentra totalmente acondicionado, en buen estado de conservación, y no requiere la realización de obras ni inversiones adicionales para su uso ordinario. El local se ubica dentro de una galería comercial recientemente reformada, en la que se han mejorado las instalaciones, accesos y condiciones generales del espacio, configurando un entorno funcional y actualizado. Estas actuaciones contribuyen a una mayor coherencia del conjunto y a una mejora del uso comercial del área. Por su configuración y estado, el inmueble resulta compatible con distintos usos, como comercio minorista, prestación de servicios profesionales o actividades de pequeño formato. La zona en la que se localiza presenta un perfil urbano consolidado, con actividad comercial continuada y presencia de público estable. Se trata de un activo que combina uso inmediato con posibilidades de continuidad en el tiempo, dentro de un entorno comercial activo y plenamente integrado en la dinámica urbana del área.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

17/03/2026

Local en venta en Salamanca

Oportunidad de inversión: local en rentabilidad en calle Doctor Gómez Ulla Se ofrece en venta este local de 262 m2 construidos y 235 m2 útiles, distribuido en 155 m2 en planta calle y 80 m2 en planta sótano. Cuenta con un inquilino solvente y estable, con contrato vigente hasta 2031, proporcionando una rentabilidad bruta del 6?% y generando ingresos desde el primer día. El edificio, construido en 1958, se encuentra a pocos metros de la Plaza de Manuel Becerra, en una zona consolidada dentro de uno de los barrios más destacados de Madrid.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

25/11/2025

Local en venta en Salamanca

El inmueble se distribuye en dos unidades independientes, diseñadas para funcionar de manera complementaria. Local comercial: cuenta con tienda, trastienda y baño, con acceso directo y fachada a la calle de Goya, ubicada en una zona de altísimo tránsito peatonal y vehicular. Vivienda: apartamento de un dormitorio con entrada independiente desde el interior de la finca. Edificio de 1934, representativo y portero residente. ITE pasada y favorable en 2022 (próxima revisión prevista para 2032). Se trata de un activo mixto, versátil y con valor patrimonial consolidado, ideal para inversores que buscan rendimiento y estabilidad o para clientes que deseen combinar negocio y residencia en una de las mejores zonas de Madrid. EXCLUSIVA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN GOYA. La operación actualmente genera unos ingresos fijos mensuales de 1665 €/mes (habría que descontar unos 145 €/mes de gastos: 80 €/mes de comunidad y unos 65 €/mes de IBI + Tasas de Basuras. El mantenimiento corre a cargo de los inquilinos), de los cuales 515 €/mes corresponden a la tienda de comidas-bebidas (inicio 1-3-24 renta actualizada anual IPC con duración 5 años), y 1150 €/mes del alquiler del apartamento (vencimiento marzo-25 renovable o no por el propietario. Gestionado con mantenimiento incluido por inquilino. El apartamento no se destina a alquiler turístico, sino a alquiler de temporada, de conformidad con lo establecido en la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), por lo que implica las reservas son de media duración y siempre según las necesidades temporales de los inquilinos como exige la ley. El apartamento cuenta con su Número de registro único de alquiler de temporada y cumple con todas las obligaciones legales (no se encuentra inscrito dentro del registro de actividad turística ante la Comunidad de Madrid). Se trata de un alojamiento sujeto a alquiler de temporada no turístico y se pide confirmación a los huéspedes del motivo de su viaje (ALOJAMIENTO EN RÉGIMEN DE ALQUILER DE TEMPORADA, NO SE ACEPTAN RESERVAS TURÍSTICAS). No hay problema de impago ya que el inquilino paga por adelantado a través de la plataforma. Se cuenta con el seguro de protección de la plataforma de alquiler de hasta 2 millones de euros por daños en la propiedad. Rentabilidad neta aproximada 4,5% mejorable por las actualizaciones del IPC del local y la renovación al alza del contrato de arrendamiento del apartamento. PRIME: Calle Goya, una de las direcciones más cotizadas de Madrid. Activo dual (local + vivienda): diversificación del riesgo y doble fuente de ingresos. Rentabilidad real y sostenible: flujo estable y contratos en vigor. Alta demanda de alquiler temporal corporativo: entorno con fuerte movimiento profesional y empresarial. Potencial de revalorización: ubicación consolidada, con valor patrimonial creciente. Inversión líquida y flexible: apta tanto para inversores patrimoniales como para usuarios finales que busquen vivir y trabajar en el mismo activo.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

17/11/2025

Local en venta en Salamanca

El inmueble se compone de un local comercial desarrollado en dos plantas y con una superficie total de 138 m2, con una fachada principal amplia y dotada de escaparates que proporcionan una buena visibilidad desde la vía pública. La planta principal presenta una altura interior notable y cuenta con columnas de hierro fundido ornamentadas, elementos estructurales y decorativos de interés arquitectónico e histórico. Este espacio se caracteriza por su configuración diáfana, adecuada para albergar actividades representativas o de atención al público. La planta inferior dispone de un espacio abierto de gran superficie, apto para diversos usos según las necesidades funcionales del proyecto, tales como zona de trabajo, almacenamiento, exposición o área técnica. Su distribución versátil permite la adaptación a diferentes actividades comerciales, profesionales o de servicios. El local se encuentra completamente acondicionado, con instalaciones actualizadas y operativas, entre ellas un sistema de ventilación integral que garantiza el confort térmico y la adecuada renovación del aire. Dispone asimismo de instalaciones de seguridad contra incendios, incluyendo detección, alarma y elementos de contención, en cumplimiento de la normativa vigente. El conjunto se completa con un baño propio y una infraestructura técnica preparada para la actividad inmediata, sin necesidad de realizar intervenciones estructurales significativas.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

07/11/2025

Local en venta en Salamanca

Ubicado en una de las zonas más codiciadas de Madrid, este elegante local comercial se sitúa en semi esquina a la Calle Goya, en pleno corazón del Barrio de Salamanca, rodeado de comercios de alto nivel, oficinas, y una clientela residencial de poder adquisitivo elevado. La ubicación garantiza visibilidad, tránsito constante y un entorno ideal para negocios de restauración, gourmet, boutique o servicios premium. El inmueble, completamente reformado en 2022 bajo la dirección de una reconocida diseñadora de interiores, ofrece una atmósfera sofisticada y funcional. Con una superficie de 116 m2, el espacio se distribuye en varias estancias que incluyen zona de comedor con expositor para productos frescos, cocina abierta equipada con electrodomésticos de última generación, dos baños, zona de elaboración y salida independiente a un área exterior ideal como almacén. La reciente instalación de salida de humos conforme a normativa convierte este local en una opción óptima para proyectos gastronómicos. La combinación de diseño, equipamiento y ubicación lo posiciona como una oportunidad única para marcas que buscan establecerse en una de las zonas más exclusivas de la capital.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

08/09/2025

Local en venta en Retiro

Local comercial ubicado en la calle Rafael Salazar Alonso. Cuenta con una amplia fachada de aproximadamente 15 metros que incluye un gran escaparate, proporcionando excelente visibilidad desde el exterior y una magnífica oportunidad de captación para el tránsito peatonal y rodado. Tiene una superficie de 97 m2 distribuidos en dos alturas; planta calle y sótano, ambas de unos 50 m2. La planta baja es ideal para zona de atención al cliente, exposición o ventas. El sótano está dividido en dos espacios, perfecto para almacén, oficina o área privada. Gracias a su distribución y visibilidad, este espacio es ideal para comercio, oficina, showroom, galería u otros negocios que requieran presencia destacada a pie de calle.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

04/09/2025

Local en venta en Salamanca

Venta en rentabilidad (7%)de local comercial en una de las mejores zonas del Barrio de Salamanca. El local tiene una superficie de 155 m2. Está completamente reformado y con licencia de hostelería con salida de humos profesional para actividad de hostelería. Tiene techos altos, 3,60 metros, un gran escaparate de cristal en fachada y posibilidad de terraza (acera de 6 metros).

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

03/06/2025

Local en venta en Retiro

Amplio local situado en la zona del Retiro. Se trata de un espacio ubicado en la entreplanta que dispone de 287 m2. Es posible usarla como almacén o como despacho. Amplias posibilidades de implantación. Se encuentra ubicado en una zona privilegiada que dispone de excelentes comunicaciones mediante transporte público.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

01/04/2025

Local en venta en Retiro

Venta de local comercial en rentabilidad de 206 m2 en la zona de Retiro, Ibiza. Ubicación en pleno barrio del Retiro, una de las zonas más emblemáticas de la capital. Se trata de una zona residencial y comercial, que ofrece una amplia variedad de servicios, tiendas y restaurantes. El local se encuentra actualmente está en funcionamiento como restaurante y cuenta con salida de humos, aunque no dispone de terraza. El negocio ofrece una rentabilidad neta anual del 4,20 %.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

12/03/2025

Local en venta en Salamanca

Excelente local comercial situado en la zona de Goya, en el distrito de Salamanca. El inmueble se encuentra junto al Movistar Arena (antiguo Wizink Center), cerca del Corte Inglés, numerosas paradas de autobús y la estación de metro de O'Donnell (línea 6). El local tiene una superficie de 1.080 m2 distribuidos en varias alturas; una gran planta a pie de calle, amplio sótano y una pequeña entreplanta. Cuenta con salida de humos, aseos y luz natural. El estado de conservación es para reformar.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

15/01/2025

Local en venta en Retiro

Local comercial dividido en dos fincas registrales diferentes. Está formado por una planta baja de 140 m2 y sótano de 20 m2. Está distribuido en un hall de entrada, una escalera de acceso a la planta alta y una escalera que baja a un sótano. En la primera planta hay 5 estancias, cada una con una gran ventana y dos baños. Está situado en una de las zonas más comerciales de la capital, en la misma calle de Ibiza. Destacar esta gran oportunidad de inversión en una de las zonas más de moda de Madrid, con buenísimas posibilidades para dejar un gran piso reformado más un local comercial contiguo. Consultar la posibilidad de comprar únicamente una de las fincas.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

14/01/2025

Local en venta en Retiro

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

09/01/2025

Local en venta en Retiro

El espacio, con una superficie total de 171 m2, se distribuye en una amplia zona de barra, varios comedores, una cocina funcional y un cuarto de baño, todo ello complementado con una fachada de gran impacto visual que combina tradición y atractivo. Con estas características, el local ofrece el escenario perfecto para poner en marcha un restaurante en una de las áreas con mayor proyección de la ciudad. Ubicado en el corazón de la reconocida milla de oro de la gastronomía, este emblemático establecimiento con una extensa trayectoria se presenta como una oportunidad única para desarrollar un proyecto de hostelería en una de las zonas más demandadas del sector. Situado entre las calles O’Donnell e Ibiza, a tan solo diez minutos a pie del Parque del Retiro, este local destaca por su ubicación estratégica en una zona que vive un auge espectacular en el ámbito gastronómico.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

20/12/2024