Locales en venta en Calle Candilejas

Local en Calle Candilejas disponible en venta

Desde pequeños espacios hasta grandes locales para tu negocio

Más detalles de Edificio residencial en venta

Puente de Vallecas, Madrid 28053

Local en venta
184.000 €
184 m²
1 Unidad

Luz natural

Local en venta en Puente de Vallecas

Amplio local de 184 m² construidos, ubicado a pie de calle, con dos accesos independientes, ambos con portones mecanizados, uno de ellos con vado. El espacio se distribuye en zona principal, dos baños y área destinada a almacenaje u oficina. La configuración diáfana y el tamaño del inmueble permiten su adecuación para múltiples actividades, como trasteros, talleres de confección, bicicletas, motos, mecánica, carpintería o almacén. Entre sus características destacan el suelo de cemento, conexión eléctrica trifásica, aislamiento acústico en el techo y cierre metálico en la entrada. Situado en un barrio consolidado, con acceso a colegios, servicios médicos, red de autobuses y estación de metro a menos de diez minutos. Los gastos asociados a la compraventa (impuestos, notaría, registro, gestoría, etc.) no están incluidos en el precio. Ref: 4987

Contacto:

Inmobiliaria Kronox

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

09/03/2017

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Av. de San Diego, 136

Puente de Vallecas, Madrid 28018

Local en venta
270.000 €
179 m²
1 Unidad

Aire acondicionado

Local en venta en Puente de Vallecas

Venta de local comercial situado en el distrito de Vallecas, Madrid. El inmueble cuenta con una superficie construida de 179 m2y una fachada de 6 metros lineales, ofreciendo una excelente visibilidad. El precio de venta es de 290.000 euros, sin honorarios para el comprador, y actualmente genera una rentabilidad bruta del 7,3% gracias a un contrato de alquiler vigente de 5 años, iniciado en octubre de 2025, con una renta mensual de 1.650 euros. El inquilino actual es una tienda de alimentación y cafetería gestionada por Caribian Global Muñoz de la Cruz S.L. Los gastos de comunidad ascienden a 55 euros mensuales y el IBI es de 518 euros anuales, ambos a cargo del arrendador, mientras que los gastos de TRU corresponden al arrendatario. La etiqueta energética es F y E. Se trata de una inversión segura y rentable en Madrid. El edificio fue construido en 1976, cuenta con ITE favorable y la próxima inspección será en 2035. La etiqueta energética es F y E. Se trata de una inversión segura y rentable en Madrid.

Contacto:

Real Estate Serrano

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

30/10/2025

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Calle de Sierra Molina, 31

Puente de Vallecas, Madrid 28053

Local en venta
130.000 €
134 m²
1 Unidad

Local en venta en Puente de Vallecas

Local diáfano muy bien acondicionado para actividades de taller. Consta de 134 m2 y su distribución ofrece múltiples opciones de implantación. Dispone de amplia entrada mediante portalón metálico. Se encuentra en la zona de Puente de Vallecas, bien comunicado por transporte público, con parada de autobús urbano a escasos metros del inmueble.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

28/02/2017

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Calle Eduardo Requenas, 12

Puente de Vallecas, Madrid 28053

Local en venta
98.000 €
65 m²
1 Unidad

Luz natural

Local en venta en Puente de Vallecas

Excelente local comercial con gran altura interior en distrito de Puente Vallecas. Cuenta con una superficie totalmente diáfana, suelo de terrazo e iluminación mediante tubos fluorescentes. Su gran altura interior de 4,5 metros sumados a sus 17 metros de profundidad hacen de este local ideal para adaptarlo a cualquier tipo de taller o almacén. Su anterior uso fue taller de imprenta, con lo que cuenta también con conexión eléctrica trifásica. Cuenta con patio interior cubierto. A escasos metros del parque Amós Acero. Buenas comunicaciones por transporte público, estando la estación de tren de Asamblea Madrid-Entrevías a escasos 10 minutos y la estación de metro de Nueva Numancia (línea 1).

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

11/07/2017

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Calle de Mogambo, 2

Puente de Vallecas, Madrid 28018

Local en venta
120.000 €
70 m²
1 Unidad

Aire acondicionado

Local en venta en Puente de Vallecas

Disponible en venta en rentabilidad local comercial situado en la planta baja de un edificio residencial. El inmueble se encuentra junto a varias paradas de autobús y estación de cercanías. Tiene una superficie de 70 m2 y actualmente está alquilado para un negocio de restauración. El inquilino lleva varios años con el negocio en funcionamiento. Cuenta con zona diáfana de atención al público, aseos, licencia de actividad y luz natural.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

25/02/2021

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Calle de Peña de la Atalaya, 44

Puente de Vallecas, Madrid 28053

Local en venta
110.000 €
94 m²
1 Unidad

Local en venta en Puente de Vallecas

Amplio local comercial situado en el centro del barrio de Entrevías, en el Puente de Vallecas, muy próximo a la Asamblea de Madrid y a la estación de cercanías. El espacio se encuentra en perfecto estado e incluye en su interior una oficina y un aseo. Dispone de 94 m2 distribuidos en una planta diáfana y su última actividad del local ha sido de almacén de electrodomésticos. Dispone de techos altos de unos 4 metros, por lo que permite múltiples opciones. Disponible también en venta, precio a convenir con la propiedad.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

31/05/2017

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Calle de la Imagen, 4

Puente de Vallecas, Madrid 28018

Local en venta
Precio bajo solicitud
60 m²
1 Unidad

Local en venta en Puente de Vallecas

Local comercial a pie de calle con una superficie total de 60 m2. Cuenta con doble escaparate. Existe la posibilidad de hacer vivienda y tiene entrada por la calle y por el portal. Se encuentra a cuatro minutos de la rente y a pocos metros de las paradas de autobús por lo que es ideal para cualquier actividad comercial.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

07/04/2025

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Calle de Felipe de Diego -

Puente de Vallecas, Madrid 28018

Local en venta
127.000 €
81 m²
1 Unidad

Aire acondicionado
Acceso de minusválidos

Local en venta en Puente de Vallecas

Local comercial con una superficie total de 81 m2 construidos y 60 m2 útiles. Se sitúa en una ubicación urbana consolidada, caracterizada por un entorno arbolado y agradable, que aporta calidad ambiental al conjunto. La localización dispone de excelentes conexiones mediante transporte público, con líneas de autobús cercanas, así como acceso a red de metro y tren, facilitando la conexión con otras zonas relevantes de la ciudad. En el entorno próximo se localizan centros comerciales de referencia y equipamientos sanitarios, lo que refuerza la funcionalidad del área y su atractivo tanto para usuarios residenciales como para actividades profesionales o comerciales. El local presenta posibilidades de cambio de uso, que deberán analizarse en función del proyecto técnico a desarrollar y de la normativa urbanística aplicable, permitiendo valorar distintas alternativas de aprovechamiento orientadas a la optimización del activo. Por su emplazamiento, nivel de servicios y accesibilidad, el inmueble se integra en un entorno urbano de alta demanda, adecuado para plantear diversas estrategias de uso o inversión, siempre supeditadas a los correspondientes trámites y autorizaciones administrativas.

Contacto:

Gh Casas Madrid Centro

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

04/05/2026

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Calle García Miranda -

Puente de Vallecas, Madrid 28018

Local en venta
195.000 €
204 m²
1 Unidad

Local en venta en Puente de Vallecas

Conjunto de 2 locales ubicado en la calle García Miranda, en el distrito de Puente de Vallecas, en la zona de San Diego (Madrid). Suman una superficie de 204 m2 y dispone de varias estancias, cocina, zona de almacén, trastero y baño. Uno de los locales funcionó antiguamente como bar (144 m2 construidos) y el otro tiene uso de almacén (60 m2). El bar tiene su entrada con acceso independiente desde la calle. El otro local, tipo almacén, tiene su acceso por dentro del local, no teniendo en la actualidad acceso independiente ni ventanas al exterior.

Contacto:

Hogalia City

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

04/05/2026

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Calle Peña de la Atalaya -

Puente de Vallecas, Madrid 28053

Local en venta
79.000 €
55 m²
1 Unidad

Acceso 24 horas

Local en venta en Puente de Vallecas

Local comercial situado en la planta baja de un edificio residencial. El inmueble se encuentra ubicado en la calle Peña de la Atalaya, en la zona de San Diego (Madrid). Tiene una superficie de 55 m2 construidos distribuidos en una sola planta. Consta de una zona diáfana, tres salas, cocina independiente y un cuarto de baño. Actualmente se encuentra alquilada a una familia con un contrato recién renovado por 5 años y una renta de 350 €. Se trata de un local comercial reformado y utilizado como vivienda, pero sin el cambio de uso a vivienda formalizado. Dispone de la posibilidad de hacerlo.

Contacto:

RE/MAX Welcome

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

06/04/2026

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Calle del Pintor Sorolla -

Puente de Vallecas, Madrid 28053

Local en venta
159.000 €
154 m²
1 Unidad

Local en venta en Puente de Vallecas

Este local de 154 m2, distribuido en tres estancias más un baño, se presenta como una excelente oportunidad para emprendedores o inversores que buscan un espacio versátil, con carácter industrial y gran potencial de reforma. Ubicado a pie de calle y casi haciendo esquina, su visibilidad y accesibilidad lo convierten en una opción estratégica para establecer un negocio propio, especialmente en sectores como la reparación, logística urbana o servicios técnicos. El inmueble, prácticamente en bruto, ofrece una distribución diáfana que facilita la personalización total del espacio. Su configuración permite adaptarlo como taller, almacén, oficina técnica o incluso como showroom, aprovechando los techos altos y la estructura abierta. El hecho de haber sido anteriormente un taller añade valor, especialmente en una zona donde actualmente no hay oferta similar, lo que lo convierte en una oportunidad única para cubrir una demanda no atendida. La ubicación garantiza un entorno urbano consolidado, con buena red de transporte público, comercios cercanos y flujo constante de residentes y profesionales. La visibilidad desde la calle y la posibilidad de señalización exterior refuerzan su atractivo comercial. Este activo representa una inversión segura para quienes buscan transformar un espacio con historia en un negocio rentable y adaptado a las necesidades actuales del mercado.

Contacto:

Localia

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

17/09/2025

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Dudas comunes al adquirir un local en esta zona

Descubre todos los anuncios

¿Cuántos locales hay disponibles en Calle Candilejas?

Si estás buscando locales en venta en Calle Candilejas, en LoopNet puedes elegir entre 11 locales anunciados.

¿Cuánto cuesta comprar un local en Calle Candilejas?

El precio promedio para comprar o vender un local es de 1.105 €, aunque puede variar en función de la ubicación, el estado del inmueble o su superficie. Actualmente, los precios se sitúan entre 821 € y 1.473 €.

¿Qué tamaño tienen, en promedio, los locales disponibles?

Locales en venta en Calle Candilejas tienen una superficie media de 116 m². La oferta incluye espacios desde 55 m² hasta superficies amplias de 204 m², pensadas para diferentes tipos de necesidades empresariales.

¿Qué rentabilidad ofrece la compra de locales en Calle Candilejas?

La rentabilidad media (cap rate) es de 5,32%. Actualmente, las oportunidades del mercado se sitúan entre un mínimo del 5,32% y un máximo del 5,32%.

¿Hay inmuebles más económicos disponibles?

El precio mínimo registrado en el inventario es de 821 €, ofreciendo opciones accesibles para presupuestos limitados o inversiones iniciales. Generalmente, estos inmuebles tienen un tamaño reducido (desde 55 m²) y podrían necesitar reformas.

¿Cuál es la superficie máxima de los inmuebles disponibles?

El inventario disponible cuenta con inmuebles de hasta 204 m².

Más información de mercado

Locales en Calle Candilejas: visión de mercado

Información destacada para inversores/compradores de Locales en Calle Candilejas y mercados similares. Este resumen combina precios y tamaños de edificio para ofrecer una visión completa de las condiciones del mercado y las oportunidades de inversión.

Mercado	Precio medio/m²	Tamaño estandar
Getafe	1.406 €	199 m²
Coslada	1.770 €	147 m²
Leganés	1.440 €	155 m²
Madrid	3.017 €	204 m²
Rivas-Vaciamadrid	1.428 €	169 m²

Tendencias de precios de venta en el mercado de Calle Candilejas

El rango de precio por metro cuadrado para Locales en Calle Candilejas y ciudades cercanas. Estas métricas ayudan a establecer referencias de valoración e identificar posibles oportunidades de valor en el mercado.

Mercado	Coste Mín/m²	Coste Medio/m²	Coste Máx/m²
Getafe	427 €	1.406 €	3.845 €
Coslada	72 €	1.770 €	4.296 €
Leganés	161 €	1.440 €	6.874 €
Madrid	72 €	3.017 €	90.975 €
Rivas-Vaciamadrid	252 €	1.428 €	3.113 €

Tamaños disponibles de Locales cerca de Calle Candilejas

Resumen de los tamaños de Locales actualmente en venta en la zona de Calle Candilejas. Acota tu búsqueda según las necesidades de espacio y el nivel de inversión.

Ciudad	Edificio más pequeño	Tamaño estandar	Tamaño máximo disponible
Getafe	9 m²	199 m²	7.000 m²
Coslada	0 m²	147 m²	2.600 m²
Leganés	0 m²	155 m²	7.000 m²
Madrid	0 m²	204 m²	7.000 m²
Rivas-Vaciamadrid	0 m²	169 m²	1.999 m²

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