Local en Calle Antonio Toledano disponible en venta
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Locales en venta en Calle Antonio Toledano

Desde pequeños espacios hasta grandes locales para tu negocio

Más detalles de Calle de Alcalá, 199, Madrid - Edificio residencial​ en venta

Calle de Alcalá, 199

Salamanca, Madrid 28028

  • Local en venta
  • 968.100 €
  • 232 m²
  • 1 Unidad
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Más detalles de Calle Pedro Heredia, 18, Madrid - Edificio residencial​ en venta

Calle Pedro Heredia, 18

Salamanca, Madrid 28028

  • Local en venta
  • 97.900 €
  • 22 m²
  • 1 Unidad
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Más detalles de Calle Alcalá, 191, Madrid - Edificio residencial​ en venta

Calle Alcalá, 191

Salamanca, Madrid 28009

  • Local en venta
  • 1.100.000 €
  • 140 m²
  • 1 Unidad
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Más detalles de Calle Don Ramón de la Cruz, Madrid - Edificio residencial​ en venta

Calle Don Ramón de la Cruz

Salamanca, Madrid 28006

  • Local en venta
  • 635.000 €
  • 287 m²
  • 1 Unidad
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Calle del Doctor Gómez Ulla -

Salamanca, Madrid 28028

  • Local en venta
  • 650.000 €
  • 262 m²
  • 1 Unidad
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Calle de Goya -

Salamanca, Madrid 28009

  • Local en venta
  • 420.000 €
  • 57 m²
  • 1 Unidad
  • Baño privado
  • Acceso 24 horas

Local en venta en Salamanca

El inmueble se compone de 2 unidades independientes y perfectamente complementarias. LOCAL (tienda, trastienda y baño) con acceso directo y fachada a la calle de Goya, en una zona de ALTÍSIMO TRÁNSITO PEATONAL Y VEHICULAR. VIVIENDA (apartamento, 1 dormitorio) con entrada independiente desde el interior de la finca. Edificio de 1934, representativo y portero residente. ITE pasada y favorable en 2022 (próxima revisión prevista para 2032). Se trata de un activo mixto, versátil y con valor patrimonial consolidado, ideal para inversores que buscan rendimiento y estabilidad o para clientes que deseen combinar negocio y residencia en una de las mejores zonas de Madrid. EXCLUSIVA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN GOYA. La operación actualmente genera unos ingresos fijos mensuales de 1665 €/mes (habría que descontar unos 145 €/mes de gastos: 80 €/mes de comunidad y unos 65 €/mes de IBI + Tasas de Basuras. El mantenimiento corre a cargo de los inquilinos), de los cuales 515 €/mes corresponden a la tienda de comidas-bebidas (inicio 1-3-24 renta actualizada anual IPC con duración 5 años), y 1150 €/mes del alquiler del apartamento (vencimiento marzo-25 renovable o no por el propietario. Gestionado con mantenimiento incluido por inquilino. El apartamento no se destina a alquiler turístico, sino a alquiler de temporada, de conformidad con lo establecido en la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), por lo que implica las reservas son de media duración y siempre según las necesidades temporales de los inquilinos como exige la ley. El apartamento cuenta con su Número de registro único de alquiler de temporada y cumple con todas las obligaciones legales (no se encuentra inscrito dentro del registro de actividad turística ante la Comunidad de Madrid). Se trata de un alojamiento sujeto a alquiler de temporada no turístico y se pide confirmación a los huéspedes del motivo de su viaje (ALOJAMIENTO EN RÉGIMEN DE ALQUILER DE TEMPORADA, NO SE ACEPTAN RESERVAS TURÍSTICAS). No hay problema de impago ya que el inquilino paga por adelantado a través de la plataforma. Se cuenta con el seguro de protección de la plataforma de alquiler de hasta 2 millones de euros por daños en la propiedad. Rentabilidad neta aproximada 4,5% mejorable por las actualizaciones del IPC del local y la renovación al alza del contrato de arrendamiento del apartamento. PRIME: Calle Goya, una de las direcciones más cotizadas de Madrid. Activo dual (local + vivienda): diversificación del riesgo y doble fuente de ingresos. Rentabilidad real y sostenible: flujo estable y contratos en vigor. Alta demanda de alquiler temporal corporativo: entorno con fuerte movimiento profesional y empresarial. Potencial de revalorización: ubicación consolidada, con valor patrimonial creciente. Inversión líquida y flexible: apta tanto para inversores patrimoniales como para usuarios finales que busquen vivir y trabajar en el mismo activo.

Contacto:

Quality Keys Inmobiliarios

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

17/11/2025

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Calle de Bocángel -

Salamanca, Madrid 28028

  • Local en venta
  • 999.000 €
  • 250 m²
  • 1 Unidad
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Zona Goya -

Salamanca, Madrid 28009

  • Local en venta
  • 1.080.000 €
  • 116 m²
  • 1 Unidad
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Salamanca - Goya -

Salamanca, Madrid 28009

  • Local en venta
  • 1.595.000 €
  • 135 m²
  • 1 Unidad
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Calle del Doctor Esquerdo -

Salamanca, Madrid 28028

  • Local en venta
  • 160.000 €
  • 55 m²
  • 1 Unidad
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Calle Goya -

Salamanca, Madrid 28009

  • Local en venta
  • 1.330.000 €
  • 155 m²
  • 1 Unidad
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Zona Retiro - Ibiza -

Retiro, Madrid 28009

  • Local en venta
  • 1.570.000 €
  • 206 m²
  • 1 Unidad
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Zona Goya -

Salamanca, Madrid 28009

  • Local en venta
  • 2.790.000 €
  • 1.080 m²
  • 1 Unidad
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Calle Ibiza -

Retiro, Madrid 28009

  • Local en venta
  • 900.000 €
  • 160 m²
  • 1 Unidad
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Calle Fernán Gonzalez -

Retiro, Madrid 28009

  • Local en venta
  • 850.000 €
  • 171 m²
  • 1 Unidad
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Calle Doctor Esquerdo -

Salamanca, Madrid 28028

  • Oficina/local en venta
  • 1.057.400 €
  • 258 m²
  • 1 Unidad
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Calle Hermosilla -

Salamanca, Madrid 28028

  • Local en venta
  • 399.000 €
  • 90 m²
  • 1 Unidad
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Zona Guindalera -

Salamanca, Madrid 28028

  • Local en venta
  • 1.100.000 €
  • 215 m²
  • 1 Unidad
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Calle Doctor Esquerdo -

Salamanca, Madrid 28028

  • Local en venta
  • 650.000 €
  • 250 m²
  • 1 Unidad
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Calle Fernán González -

Retiro, Madrid 28009

  • Local en venta
  • 930.000 €
  • 426 m²
  • 1 Unidad
  • Luz natural

Local en venta en Retiro

Local comercial en uno de los barrios más representativos de Madrid. Este local puede suponer una inversión de negocio importante y, a su vez, duradera. Por ello, le damos una importancia enorme a la comercialización de este. Actualmente se encuentra alquilado en 4.200 €/mes + IVA. Debido a su superficie, puede abarcar grandes proyectos ya sean nuevos o de expansión. Por las características del mismo, es ideal para muchísimos sectores: alimentación (mercaditos, supermercados), deportivo (gimnasios), estéticos y de belleza (spa, centro de cuidado corporal y de la salud), financieros (entidades relacionadas con el sector económico), negocios profesionales de gran volumen, etc. Dispone de 426 m2 construidos (aproximadamente 375 m2 útiles). Cuenta con gran visibilidad, por su amplio escaparate de 2,85 m. El acceso al mismo también es desde la calle, lo que facilita inmensamente su localización. En cuanto a la altura de los techos, la altura libre de suelo a techo es de 3,20 m. y la altura hasta las planchas de escayola es de 2,66 m. La ubicación es perfecta al encontrarse dentro de una de las calles conocidas del distrito Retiro. Hay que recordar que Retiro es un distrito perteneciente a la ciudad de Madrid, organizado administrativamente en los barrios de Pacífico, Adelfas, Estrella, Ibiza, Jerónimos y Niño Jesús. Este distrito, al margen de ser céntrico en Madrid, es conocido nacionalmente por su parque público, el Parque del Retiro, del cual recibe su nombre. Tanto para clientes y proveedores como para el personal laboral que trabaja, es muy importante la comunicación que dispone esta zona. Mercados: mercado de Ibiza (c/ Ibiza 8). Supermercados: Alcampo (c/ Doctor Castelo 28), Carrefour Express (c/ Máiquez 44, y c/ Duque de sesto 28), Ahorramás (c/ Alcalde Sainz de Baranda 33-35) y Dia Plaza (c/ O´Donnell 38). Transporte Público: metro (Goya e Ibiza) y autobuses (líneas: 2,15, 26, 28, 61, 63, 215, C2, N6).

Contacto:

Symbolic Gestión Inmobiliaria

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

24/01/2022

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Dudas comunes al adquirir un local en esta zona

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¿Cuántos locales hay disponibles en Calle Antonio Toledano?
Si estás buscando locales en venta en Calle Antonio Toledano, en LoopNet puedes elegir entre 1 locales anunciados.
¿Cuánto cuesta comprar un local en Calle Antonio Toledano?
El precio promedio para comprar o vender un local es de 3.773 €, aunque puede variar en función de la ubicación, el estado del inmueble o su superficie. Actualmente, los precios se sitúan entre 3.773 € y 3.773 €.
¿Qué tamaño tienen, en promedio, los locales disponibles?
Locales en venta en Calle Antonio Toledano tienen una superficie media de. La oferta incluye espacios desde 0 m² hasta superficies amplias de 1.999 m², pensadas para diferentes tipos de necesidades empresariales.
¿Hay inmuebles más económicos disponibles?
El precio mínimo registrado en el inventario es de 3.773 €, ofreciendo opciones accesibles para presupuestos limitados o inversiones iniciales. Generalmente, estos inmuebles tienen un tamaño reducido (desde 0 m²) y podrían necesitar reformas.
¿Cuál es la superficie máxima de los inmuebles disponibles?
El inventario disponible cuenta con inmuebles de hasta 1.999 m².

Más información de mercado

Locales en Calle Antonio Toledano: visión de mercado

Información destacada para inversores/compradores de Locales en Calle Antonio Toledano y mercados similares. Este resumen combina precios y tamaños de edificio para ofrecer una visión completa de las condiciones del mercado y las oportunidades de inversión.

Mercado Precio medio/m² Tamaño estandar
Madrid 2.733 € 226 m²
Coslada 1.351 € 109 m²
Pozuelo De Alarcón 1.869 € 259 m²
Leganés 1.418 € 238 m²
Getafe 1.263 € 214 m²

Tendencias de precios de venta en el mercado de Calle Antonio Toledano

El rango de precio por metro cuadrado para Locales en Calle Antonio Toledano y ciudades cercanas. Estas métricas ayudan a establecer referencias de valoración e identificar posibles oportunidades de valor en el mercado.

Mercado Coste Mín/m² Coste Medio/m² Coste Máx/m²
Madrid 71 € 2.733 € 41.686 €
Coslada 71 € 1.351 € 2.742 €
Pozuelo De Alarcón 629 € 1.869 € 5.507 €
Leganés 160 € 1.418 € 6.809 €
Getafe 423 € 1.263 € 3.263 €

Tamaños disponibles de Locales cerca de Calle Antonio Toledano

Resumen de los tamaños de Locales actualmente en venta en la zona de Calle Antonio Toledano. Acota tu búsqueda según las necesidades de espacio y el nivel de inversión.

Ciudad Edificio más pequeño Tamaño estandar Tamaño máximo disponible
Madrid 0 m² 226 m² 929.030.401 m²
Coslada 0 m² 109 m² 7.000 m²
Pozuelo De Alarcón 0 m² 259 m² 1.999 m²
Leganés 0 m² 238 m² 929.030.401 m²
Getafe 0 m² 214 m² 7.000 m²