Locales en venta en Buenavista

Desde pequeños espacios hasta grandes locales para tu negocio

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Oficinas Terrenos Naves

Nave y Local

Nave en venta
900.000 €
978 m²
2 Inmuebles | Nave

Cartera de inmuebles en venta en Carabanchel

Oportunidad de adquirir un local y una nave gemelas que pueden adquirirse juntos o por separado. Cada uno cuenta con acceso directo al muelle de carga, gran luminosidad y un total de cuatro plazas de garaje entre ambas. Para conocer el precio individual de cada nave, se recomienda consultar directamente. El local A dispone de dos salas de gran tamaño, un almacén amplio con posibilidad de incorporar estanterías, acceso directo desde la calle y baños en buen estado. El muelle de carga se encuentra en planta con acceso inmediato. Entre su equipamiento destacan sistema de alarma, puerta de seguridad, aire acondicionado, espacios adaptados para oficina y techos altos, además de dos plazas de garaje. La nave B ofrece un espacio diáfano con separación de áreas preparado para actividades de restauración, una sala destinada a cocina, acceso directo desde la calle y baños en buen estado. También cuenta con muelle de carga en planta con acceso directo. Su equipamiento incluye sistema de alarma, puerta de seguridad, aire acondicionado, espacios adaptados para restauración, techos altos y dos plazas de garaje. La ubicación dispone de excelentes conexiones con M40, M45, M30, A5, R5 y A6, y se encuentra a cinco minutos de las estaciones de metro Carabanchel Alto y San Francisco.

Contacto:

Noow Distrito

Fecha de salida al mercado:

31/10/2025

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Calle Joaquín Turina, 19B

Carabanchel, Madrid 28044

Local en venta
105.000 €
40 m²
1 Unidad

Aire acondicionado

Local en venta en Carabanchel

Venta de local comercial situado en el animado distrito de Carabanchel, Madrid. El inmueble, en perfectas condiciones, tiene una superficie de 40 m2 y cuenta con orientación norte. Consta de dos espacios versátiles y un baño completo. Está provisto de puerta de seguridad, cristales blindados y videoportero, lo que asegura una protección total. Además, existe la posibilidad de adquirir el local con un sistema de sonido de alta gama. Este espacio es actualmente un estudio de grabación de renombre internacional, dirigido por el prestigioso ingeniero de sonido Álvaro Mata, ganador de 5 premios Grammy. Famosos clientes internacionales han trabajado en este estudio. El equipo de sonido es de la más alta calidad, ideal para grabaciones de discos de multinacionales. Todos los aparatos y el sistema de insonorización también están disponibles para su compra por separado si se desea.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

20/03/2025

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Calle Plaza Emperatriz, 9

Carabanchel, Madrid 28044

Local en venta
180.000 €
127 m²
1 Unidad

Aire acondicionado

Local en venta en Carabanchel

Magnífico local con fachada disponible en venta en rentabilidad a pie de calle en zona comercial de Carabanchel Alto. Tiene salida de humos, suelo de baldosa y cuarto de baño. En buen estado, solo necesita renovar pintura de las paredes. Antiguo mercadillo de alimentación. Ideal para cualquier tipo de comercio gracias a su óptima ubicación. Precio de venta negociable con la propiedad.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

03/04/2017

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Calle Alfredo Aleix, 36

Carabanchel, Madrid 28044

Local en venta
120.000 €
90 m²
1 Unidad

Local en venta en Carabanchel

Local comercial diáfano idóneo para comercio de proximidad, ubicado en Cuatro Vientos, concretamente en la calle Alfredo Aleix, dentro de un entorno residencial y comercial consolidado con tránsito peatonal y rodado. Cuenta con buenas comunicaciones, cercanía a transporte público y a todo tipo de servicios. Dispone de una superficie de 90 m2 en planta calle, se encuentra en perfecto estado de conservación, cuenta con dos accesos al local, uno desde la calle y el otro desde la galería comercial.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

14/10/2019

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Calle Dobla, 2

Carabanchel, Madrid 28054

Local en venta
107 m²
1 Unidad

Aire acondicionado
Luz natural
Sistema de seguridad
Conserje
Control de accesos
Piscina exterior
Acceso de minusválidos

Local en venta en Carabanchel

Excelente local comercial en bruto a pie de calle disponible en la planta baja de un edificio residencial. Se encuentra ubicado en una zona consolidada de Carabanchel, muy próximos a la Avenida de los Poblados. Cuenta con salida de humos, techos altos y está situado en una acera con gran amplitud. Ideal para cualquier tipo de actividad hostelera o comercial.

Contacto:

Pryconsa

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

28/05/2021

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Más detalles de Calle de Joaquín Turina, Madrid - Edificio residencial en venta

Calle de Joaquín Turina, 18 - Calle de Joaquín Turina

Carabanchel, Madrid 28044

Local en venta
199.000 €
99 m²
1 Unidad

Luz natural
Conserje
Recepción

Local en venta en Carabanchel

Local con licencia concedida para transformación en vivienda, sin obra, la cual será llevada a cabo a cargo del comprador.

Contacto:

Inmobiliaria Herrero y Corada

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

23/04/2025

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Calle del Haya

Carabanchel, Madrid 28044

Local y nave en venta
450.000 €
478 - 500 m²
2 Unidades

Muelle
Baño privado

Local y nave en venta en Carabanchel

Inmueble ubicado en el Parque Empresarial del Aguacate, una zona con buena conectividad a diversas autovías M-40, R-5,A-42, así como a transporte público (metro y autobús).

Contacto:

Noow Distrito

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

11/10/2024

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Más detalles de Edificio residencial en venta

Zona La Latina -

Carabanchel, Madrid 28044

Local en venta
440.000 €
350 m²
1 Unidad

Aire acondicionado
Baño privado

Local en venta en Carabanchel

Venta de local en rentabilidad, destinada únicamente a personas jurídicas o autónomos en ejercicio profesional. El inmueble cuenta con contrato de arrendamiento vigente, por lo que no es posible visitarlo ni solicitar financiación hipotecaria. Local de 350 m2 situado en una calle transitada del distrito Carabanchel con numerosos comercios y negocios alrededor. El espacio se desarrolla en una planta calle y un sótano y dispone de una amplia fachada con posibilidad de instalación de grandes escaparates. Entorno inmediato con servicios completos alrededor y buena comunicación por transporte público mediante diversas líneas de autobús próximas y la estación de metro de Carabanchel.

Contacto:

Arty Consultores

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

07/11/2025

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Calle Gómez de Arteche -

Carabanchel, Madrid 28044

Local en venta
69.900 €
65 m²
1 Unidad

Aire acondicionado

Local en venta en Carabanchel

Local comercial con dos entradas y una superficie total de 65 m2 . Puede ser ideal para utilizarlo como almacén. Está situado en una zona rodeada de zonas verdes, a pocos metros de la avenida de Carabanchel. En cuanto a comunicaciones, el inmueble goza de una excelente conexión tanto por transporte público como por carretera. A pocos minutos se encuentran las estaciones de metro de Carabanchel Alto (Línea 11) y La Peseta (Línea 11), así como varias líneas de autobuses de la EMT que conectan con el centro y otros puntos clave de la ciudad. Además, cuenta con un rápido acceso a la M-40 y A-42, lo que facilita la movilidad en vehículo privado.

Contacto:

Vivienda 2

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

09/09/2025

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Avenida de la Peseta -

Carabanchel, Madrid 28054

Local en venta
450.000 €
83 m²
1 Unidad

Sistema de seguridad
Conserje
Piscina exterior
Acceso de minusválidos

Local en venta en Carabanchel

Local comercial en perfecto estado, de 83 m2 con amplio escaparate en la mejor avenida del barrio de La Peseta. Venta en rentabilidad ideal para inversores. Empieza a ser rentable desde el primer momento y el activo tiene revalorización futura. Actualmente es un salón de belleza, en perfecto funcionamiento. En magnífico estado de conservación, con contrato de arrendamiento. En una calle principal ancha y arbolada con mucho tráfico, buena zona de aparcamiento, frente a un supermercado, en una zona comercial totalmente consolidada, de mucho paso. Rodeada de viviendas en formato urbanización, un barrio familiar de gente joven en pleno crecimiento. Cuenta con 6 metros de escaparate alto y ancho que ocupa casi completamente el frente del local, aportando mucha luz al local. Tiene instalación de aire acondicionado y dotada sistema de seguridad. Es un local abierto sin columnas que permite múltiples distribuciones. Actualmente, tiene una pequeña recepción que tiene detrás una estancia de 6 m2 aprox. Desde la entrada se ve el local prácticamente completo, rectangular sin columnas, al fondo del local hay otra estancia con una pequeña ventana a un patio de aproximadamente 8 m2, dotada de ducha y dos cuartos aseos. Existe otra habitación que hoy sirve para lavandería y almacenaje de producto.

Contacto:

Aescio

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

22/04/2025

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Avenida Carabanchel Alto -

Carabanchel, Madrid 28044

Local en venta
720.000 €
556 m²
1 Unidad

Local en venta en Carabanchel

Local comercial amplio y versátil situado a pie de calle. Está distribuido en dos plantas, dividido a su vez en 14 estancias a mitad de obra. Cuenta con una ubicación estratégica frente a la parada de metro de Carabanchel Alto, con fácil acceso a la M-40 y la E-90. La zona es altamente comercial, garantizando una excelente rentabilidad.

Contacto:

Research In Progress

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

02/10/2024

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Zona PAU Carabanchel -

Carabanchel, Madrid 28054

Local en venta
875.000 €
166 m²
1 Unidad

Sistema de seguridad
Conserje
Piscina exterior
Acceso de minusválidos

Local en venta en Carabanchel

Oportunidad de inversión en rentabilidad en un local comercial a pie de calle. Está constituido por 2 locales contiguos unidos formando un único local, con una superficie de 166 m2. Dispone de 2 salidas de humos y fue renovado totalmente hace en 2016. Cuenta con una rentabilidad neta del 5,07%. Tiene una amplia fachada de 15 metros lineales con 2 amplios escaparates de techo a suelo y licencia de actividad y terraza. Se encuentra en una zona residencial consolidada muy bien comunicada, tanto mediante transporte público como mediante vehículo privado por su acceso cómodo a la M40 y R5.

Contacto:

Gilmar

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

27/06/2022

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Ronda de Don Bosco -

Carabanchel, Madrid 28044

Local en venta
64 m²
1 Unidad

Aire acondicionado

Local en venta en Carabanchel

Ref.: ALRE-05698 Local comercial en Carabanchel. Situado en zona con buenas comunicaciones y todo tipo de negocios en los alrededores. El local tiene una superficie de 64 m2. Se encuentra en una zona con mucho tránsito peatonal, gracias a que es una zona residencial consolidada.

Contacto:

Hipoges

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

29/10/2025

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Carabanchel, Madrid 28054

Local en venta
320.000 €
125 m²
1 Unidad

Aire acondicionado
Sistema de seguridad
Conserje
Control de accesos
Piscina exterior
Acceso de minusválidos

Local en venta en Carabanchel

Local comercial con múltiples posibilidades, disponible para venta con IVA. Se encuentra en una zona en crecimiento, próxima a comercios y servicios, y ofrece una altura de cinco metros junto a una superficie útil de 125 metros cuadrados, adaptable a diferentes proyectos. Actualmente está distribuido en cuatro estancias, recepción, aseos, zona de café y almacén, con la opción de transformarlo en un espacio completamente diáfano para ajustarse a necesidades específicas. La luminosidad y la ventilación cruzada están garantizadas gracias a tres ventanas que proporcionan un ambiente cómodo y funcional. Este local resulta idóneo para proyectos de hostelería, catering u obrador, ya que dispone de dos salidas de humos que cumplen con los requisitos del sector. Asimismo, existe la posibilidad de cambio de uso para convertirlo en vivienda o destinarlo a la construcción de trasteros, ofreciendo una alternativa residencial atractiva.

Contacto:

Noow Distrito

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

31/10/2025

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Carabanchel, Madrid 28044

Local en venta
275.000 €
71 m²
1 Unidad

Local en venta en Carabanchel

Gran oportunidad de adquirir un local comercial situado en una zona privilegiada, con gran visibilidad y potencial de transformación. El inmueble cuenta con un espacio amplio y diáfano, fácilmente adaptable a diversas actividades comerciales o profesionales. Dispone de un baño incorporado y una fachada de seis metros lineales, que proporciona una excelente entrada de luz natural y visibilidad desde la vía pública. El local ofrece la posibilidad de cambio de uso a vivienda, lo que lo convierte en una oportunidad versátil tanto para inversión como para establecer un negocio propio. Ubicado en un entorno consolidado, dispone de acceso inmediato a todos los servicios necesarios, tales como supermercados, centros educativos, farmacias, entidades bancarias, restaurantes, centros de salud, comisaría de policía y zonas verdes. En términos de conectividad, se encuentra a tan solo seis minutos de la estación de metro "La Peseta", perteneciente a la Línea 6 (circular), con conexión directa al intercambiador de Plaza Elíptica. Además, está bien comunicado mediante diversas líneas de autobús de la EMT (35, 47, 481, 482, 491, 492, 493, 108, 118, N16 y N17), lo que garantiza un fácil desplazamiento por toda la ciudad. El acceso en vehículo privado es rápido y directo a través de las principales vías: M-40, M-45, R-5 y A-42. A pocos minutos se encuentran los centros comerciales Islazul y Sambil Outlet, que ofrecen una amplia variedad de comercios, servicios y opciones de ocio. Una oportunidad ideal para emprendedores, inversores o particulares que buscan un local con excelente ubicación, proyección y múltiples posibilidades de uso.

Contacto:

Redpiso Carabanchel Alto

Subtipo de inmueble:

Edificio residencial

Fecha de salida al mercado:

27/06/2025

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Dudas comunes al adquirir un local en esta zona

Descubre todos los anuncios

¿Cuántos locales hay disponibles en Buenavista?

Si estás buscando locales en venta en Buenavista, en LoopNet puedes elegir entre 15 locales anunciados.

¿Cuánto cuesta comprar un local en Buenavista?

El precio promedio para comprar o vender un local es de 1.978 €, aunque puede variar en función de la ubicación, el estado del inmueble o su superficie. Actualmente, los precios se sitúan entre 789 € y 4.647 €.

¿Qué tamaño tienen, en promedio, los locales disponibles?

Locales en venta en Buenavista tienen una superficie media de 268 m². La oferta incluye espacios desde 0 m² hasta superficies amplias de 929.030.401 m², pensadas para diferentes tipos de necesidades empresariales.

¿Qué rentabilidad ofrece la compra de locales en Buenavista?

La rentabilidad media (cap rate) es de 4,50%. Actualmente, las oportunidades del mercado se sitúan entre un mínimo del 4,50% y un máximo del 4,50%.

¿Hay inmuebles más económicos disponibles?

El precio mínimo registrado en el inventario es de 789 €, ofreciendo opciones accesibles para presupuestos limitados o inversiones iniciales. Generalmente, estos inmuebles tienen un tamaño reducido (desde 0 m²) y podrían necesitar reformas.

¿Cuál es la superficie máxima de los inmuebles disponibles?

El inventario disponible cuenta con inmuebles de hasta 929.030.401 m².

Más información de mercado

Locales en Buenavista: visión de mercado

Información destacada para inversores/compradores de Locales en Buenavista y mercados similares. Este resumen combina precios y tamaños de edificio para ofrecer una visión completa de las condiciones del mercado y las oportunidades de inversión.

Mercado	Precio medio/m²	Tamaño estandar
Leganés	1.425 €	269 m²
Alcorcón	1.314 €	402 m²
Pozuelo De Alarcón	1.890 €	259 m²
Fuenlabrada	1.316 €	333 m²
Getafe	1.273 €	214 m²

Tendencias de precios de venta en el mercado de Buenavista

El rango de precio por metro cuadrado para Locales en Buenavista y ciudades cercanas. Estas métricas ayudan a establecer referencias de valoración e identificar posibles oportunidades de valor en el mercado.

Mercado	Coste Mín/m²	Coste Medio/m²	Coste Máx/m²
Leganés	161 €	1.425 €	6.857 €
Alcorcón	152 €	1.314 €	5.242 €
Pozuelo De Alarcón	633 €	1.890 €	5.546 €
Fuenlabrada	69 €	1.316 €	6.857 €
Getafe	426 €	1.273 €	3.286 €

Tamaños disponibles de Locales cerca de Buenavista

Resumen de los tamaños de Locales actualmente en venta en la zona de Buenavista. Acota tu búsqueda según las necesidades de espacio y el nivel de inversión.

Ciudad	Tamaño estandar	Tamaño máximo disponible
Leganés	269 m²	929.030.401 m²
Alcorcón	402 m²	7.000 m²
Pozuelo De Alarcón	259 m²	1.999 m²
Fuenlabrada	333 m²	929.030.401 m²
Getafe	214 m²	7.000 m²

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