Locales en venta en Barajas

Desde pequeños espacios hasta grandes locales para tu negocio

Otro tipo de inmuebles

Oficinas Terrenos

Calle del Balandro, 36

Barajas, Madrid 28042

Local en venta
90.000 €
42 m²
1 Unidad

Sistema de seguridad

Local en venta en Barajas

Ref.: PR99559604 Local comercial situado en la calle Balandro, Madrid. Las últimas actividades desarrolladas en el inmueble han sido de academia y despacho. Es un espacio versátil con amplias posibilidades de implantación comercial. Se encuentra ubicado en un minicentro comercial activo con tránsito peatonal.

Contacto:

RE/MAX Jumbo

Subtipo de inmueble:

Local a pie de calle

Fecha de salida al mercado:

07/11/2025

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Calle Fuentenebro, 521

Barajas, Madrid 28042

Local en venta
140.000 €
220 m²
1 Unidad

Local en venta en Barajas

Amplio local comercial ubicado en la calle Fuentenebro. Localización inmejorable a 5 minutos del aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas. Zona con varios edificios de oficinas a su alrededor, por lo que es ideal para instalar un pequeño negocio. La superficie engloba 60 m2 de construcción, 60 m2 de sótano y 100 m2 de parcela.

Subtipo de inmueble:

Local a pie de calle

Fecha de salida al mercado:

18/05/2017

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Calle Calle Balandro, 39

Barajas, Madrid 28042

Local en venta
30.000 €
64 m²
1 Unidad

Local en venta en Barajas

Interesante puesto comercial disponible en el mercado de Alameda de Osuna. Se trata de dos puestos unidos conformando un solo local. Tiene focos halógenos, suelo de gres, cámara de hielo, mostrador y básculas. Aunque está en buen estado, precisa de una pequeña reforma. La última actividad desempeñada ha sido como pescadería. Resulta óptimo para negocio de pollería, pescadería o de congelados. Se ofrece la posibilidad de adquirir cada puesto por separado por un precio de 15.000 € cada uno.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

04/07/2017

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Avenida Logroño, 154

Barajas, Madrid 28042

Local en venta
275.000 €
230 m²
1 Unidad

Local en venta en Barajas

Local de grandes dimensiones apto para cualquier negocio. No es un sótano porque tiene ventanas al exterior como se puede comprobar en las fotos. Cuenta con abundante luz. Anteriormente fue un taller mecánico muy conocido en la zona. Sería perfecto para oficina, coworking, establecimiento de venta al por menor o al por mayor del tipo súper-Asia, materiales de construcción, etc. Ocupa la totalidad de la planta del edificio. Techos altos de al menos 3,80 metros.

Contacto:

Kapital Places

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

16/11/2023

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Calle de las Alas, 23

Barajas, Madrid 28042

Local en venta
190 m²
1 Unidad

Local en venta en Barajas

Disponibles en venta y alquiler dos locales pegados situados en la planta baja de un edificio residencial. El inmueble se encuentra ubicado en la calle Alas, a pocos minutos de varias paradas de autobús y la estación de metro de Barajas (línea 8). Los locales tienen una superficie de 95 m2 cada uno, están en bruto, tienen techos altos y es posible alquilar o comprar unidos o por separado. Precio de venta negociable con la propiedad.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

19/07/2023

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Más detalles de Edificio residencial en venta

Zona Timón -

Barajas, Madrid 28042

Local en venta
670.000 €
438 m²
1 Unidad

Aire acondicionado

Local en venta en Barajas

Venta en rentabilidad de local de 430 m2 actualmente acondicionado como gimnasio. El inmueble está arrendado y cuenta con una actividad plenamente consolidada, en una ubicación estratégica y con un contrato de alquiler vigente hasta 2032. Todo ello convierte esta operación en una excelente oportunidad para obtener rendimiento desde el primer día, con una rentabilidad aproximada del 4,5%.

Contacto:

Soncasas

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

26/11/2025

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Calle Aguetol -

Barajas, Madrid 28042

Local en venta
220.000 €
65 m²
1 Unidad

Aire acondicionado
Baño privado

Local en venta en Barajas

Venta de local comercial de 65 m2 en esquina con excelente luminosidad en Barajas. Actualmente cuenta con licencia de bar/restaurante, aforo para 28 personas, terraza para 6 mesas (ampliable a 9 en verano) y salida de humos, con horario autorizado de 7:45 a 23:00 h. Existe la posibilidad de solicitar cambio de uso a vivienda, ofreciendo múltiples opciones gracias a su ubicación en esquina y la abundante entrada de luz natural.

Contacto:

Soncasas

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

25/11/2025

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Casco Histórico de Barajas -

Barajas, Madrid 28042

Local en venta
870.000 €
199 m²

Local en venta en Barajas

Ref.: PR99559631 Suelo urbano ubicado en el distrito de Barajas, Madrid. La parcela cuenta con una superficie de 245 m2, se encuentra consolidada y dispone de doble fachada, lo que permite un óptimo aprovechamiento de su desarrollo edificatorio. El planeamiento urbanístico vigente autoriza la construcción de hasta 3 plantas, ofreciendo gran versatilidad para proyectos residenciales, comerciales o de uso mixto. Actualmente, la finca incluye una nave existente sobre el terreno. Su ubicación es estratégica, a escasos minutos de la estación de Metro Barajas (Línea 8) y próxima al Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas. Presenta excelente conexión con las principales vías de acceso de la capital, entre ellas la M-40, M-11 y A-2. El entorno cuenta con todos los servicios necesarios, incluyendo supermercados, colegios, centros de salud y amplias zonas verdes, dentro de un área con alta proyección urbanística y creciente demanda tanto residencial como empresarial.

Contacto:

RE/MAX Jumbo

Subtipo de inmueble:

Local a pie de calle en edificio residencial

Fecha de salida al mercado:

07/11/2025

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Barajas -

Barajas, Madrid 28042

Local en venta
480.000 €
110 m²
1 Unidad

Luz natural

Local en venta en Barajas

Ref.: BARAJAS1 Inmueble comercial ubicado en el distrito de Barajas, al noreste de Madrid. Actualmente se encuentra arrendado, con contrato en vigor y una renta mensual de 2.800 €, con una duración restante de ocho años. En su entorno se encuentra una zona de gran afluencia peatonal y turística, próxima a hoteles y al aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas, así como a escasos minutos a pie de la estación de metro de Barajas (línea 8). La localización cuenta con buena conexión mediante la M-11, que permite el acceso a Plaza Castilla en menos de 10 minutos, así como por diversas líneas de autobús urbano (105, 115, 211, 212, N 4 y servicio especial al Hospital Ramón y Cajal).

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

14/08/2025

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Calle Joaquín Ibarra -

Barajas, Madrid 28042

Local en venta
299.000 €
122 m²
1 Unidad

Luz natural

Local en venta en Barajas

Local en venta en Madrid, en la calle de Joaquín Ibarra, en el distrito de Barajas, en la zona de Alameda de Osuna. El local se encuentra en una ubicación estratégica, con fácil acceso a zonas comerciales, paradas de autobús y excelentes comunicaciones con el resto de la ciudad. El local está a pie de calle y aunque el inmueble requiere una actualización, cuenta con una excelente iluminación natural, lo que le proporciona un ambiente luminoso y acogedor. Tiene una superficie total de 122 m2 distribuidos en la zona comercial y los baños. Además, cuenta con salida de humos y bajantes en dos de sus lados, lo que ofrece grandes posibilidades para diferentes tipos de negocios. Este inmueble presenta un gran potencial, ya que permite la adaptación para diversos usos, incluyendo la posibilidad de dividir el espacio en dos viviendas. Además, se ofrece la visualización de posibles proyectos para optimizar su distribución y aprovechar al máximo sus características.

Contacto:

Bafre Inmobiliaria

Subtipo de inmueble:

Edificio residencial

Fecha de salida al mercado:

05/03/2025

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Calle Nuestra Señora de Araceli -

Barajas, Madrid 28042

Local en venta
119.000 €
48 m²
1 Unidad

Local en venta en Barajas

Excelente local comercial situado en la calle Nuestra Señora de Araceli, en Barajas. Se encuentra ubicado al lado de la avenida General, cerca del aparcamiento gratuito de calle Ayerbe, zona con un buen flujo de clientes, especialmente los sábados. Actualmente funciona como escuela de pintura. El local hace esquina y tiene una superficie de 48 m2 distribuidos en una estancia principal, dos aseos y un pequeño office. Cuenta con amplios escaparates, mucha luz natural, suelo de tarima, techos altos, calefacción y aire acondicionado.

Contacto:

AJ Servicios Inmobiliarios

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

06/02/2025

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Zona Barajas -

Barajas, Madrid 28042

Local en venta
830.000 €
315 m²
1 Unidad

Local en venta en Barajas

Excepcional local comercial ubicado en una de las mejores zonas de Barajas, con gran visibilidad y muy buenas conexiones por transporte público (a tan solo 8 minutos de la línea 8 de metro y varias líneas de autobús urbano) y privado con rápidos accesos a las principales carreteras. El local ha sido hasta hace poco un restaurante de prestigio, aunque tiene muchas posibilidades para desarrollar cualquier actividad comercial. Tiene licencia de bar-restaurante con horario de 8 a 1.30, con media hora más los viernes, sábado y víspera de festivos. Aforo de 172 personas. Dispone de 315 m2 con una fachada de 32 metros haciendo esquina, con espacio diáfano para restaurante, barra, almacén y dos salidas de humos.

Contacto:

InmoRest

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

27/03/2024

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Barajas, Madrid 28042

Local en venta
220.000 €
115 m²
1 Unidad

Local en venta en Barajas

Gran oportunidad de adquirir un estupendo local comercial sin comisión para el comprador, ubicado en una zona de gran tránsito peatonal y con excelente visibilidad. El inmueble cuenta con una superficie de 104 m², se encuentra totalmente acondicionado y dispone de estancias reformadas e independientes. Cuenta además con un amplio escaparate que da a una calle muy concurrida, lo que lo convierte en una excelente opción para negocios que requieran visibilidad y afluencia de público. Ubicación privilegiada, próximo a entidades bancarias, centros educativos y oficina de correos. Actualmente se encuentra en funcionamiento con una actividad en curso. En caso de estar interesado en adquirir el local con su actual equipamiento como peluquería, el precio sería de 350.000 €, ya que está completamente dotado con los enseres y equipos necesarios para continuar con la actividad sin interrupciones.

Contacto:

Soncasas

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

26/06/2025

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1-13 de 13

Dudas comunes al adquirir un local en esta zona

Descubre todos los anuncios

¿Cuántos locales hay disponibles en Barajas?

Si estás buscando locales en venta en Barajas, en LoopNet puedes elegir entre 13 locales anunciados.

¿Cuánto cuesta comprar un local en Barajas?

El precio promedio para comprar o vender un local es de 1.969 €, aunque puede variar en función de la ubicación, el estado del inmueble o su superficie. Actualmente, los precios se sitúan entre 402 € y 3.747 €.

¿Qué tamaño tienen, en promedio, los locales disponibles?

Locales en venta en Barajas tienen una superficie media de 149 m². La oferta incluye espacios desde 0 m² hasta superficies amplias de 7.000 m², pensadas para diferentes tipos de necesidades empresariales.

¿Qué rentabilidad ofrece la compra de locales en Barajas?

La rentabilidad media (cap rate) es de 4,50%. Actualmente, las oportunidades del mercado se sitúan entre un mínimo del 4,50% y un máximo del 4,50%.

¿Hay inmuebles más económicos disponibles?

El precio mínimo registrado en el inventario es de 402 €, ofreciendo opciones accesibles para presupuestos limitados o inversiones iniciales. Generalmente, estos inmuebles tienen un tamaño reducido (desde 0 m²) y podrían necesitar reformas.

¿Cuál es la superficie máxima de los inmuebles disponibles?

El inventario disponible cuenta con inmuebles de hasta 7.000 m².

Más información de mercado

Locales en Barajas: visión de mercado

Información destacada para inversores/compradores de Locales en Barajas y mercados similares. Este resumen combina precios y tamaños de edificio para ofrecer una visión completa de las condiciones del mercado y las oportunidades de inversión.

Mercado	Precio medio/m²	Tamaño estandar
Coslada	1.347 €	109 m²
Paracuellos De Jarama	1.125 €	194 m²
Alcobendas	1.625 €	194 m²
Torrejón De Ardoz	1.999 €	266 m²
San Fernando De Henares	1.789 €	172 m²

Tendencias de precios de venta en el mercado de Barajas

El rango de precio por metro cuadrado para Locales en Barajas y ciudades cercanas. Estas métricas ayudan a establecer referencias de valoración e identificar posibles oportunidades de valor en el mercado.

Mercado	Coste Mín/m²	Coste Medio/m²	Coste Máx/m²
Coslada	71 €	1.347 €	2.762 €
Paracuellos De Jarama	829 €	1.125 €	1.421 €
Alcobendas	99 €	1.625 €	5.701 €
Torrejón De Ardoz	127 €	1.999 €	40.179 €
San Fernando De Henares	282 €	1.789 €	40.179 €

Tamaños disponibles de Locales cerca de Barajas

Resumen de los tamaños de Locales actualmente en venta en la zona de Barajas. Acota tu búsqueda según las necesidades de espacio y el nivel de inversión.

Ciudad	Tamaño estandar	Tamaño máximo disponible
Coslada	109 m²	7.000 m²
Paracuellos De Jarama	194 m²	1.999 m²
Alcobendas	194 m²	1.999 m²
Torrejón De Ardoz	266 m²	3.756 m²
San Fernando De Henares	172 m²	7.000 m²

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