Locales en venta en Avenida Pedro Diez

Local en Avenida Pedro Diez disponible en venta

Desde pequeños espacios hasta grandes locales para tu negocio

Más detalles de Edificio residencial en venta

Calle Camino Viejo de Leganés -

Carabanchel, Madrid 28019

Local en venta
279.100 €
305 m²
1 Unidad

Aire acondicionado

Local en venta en Carabanchel

Venta en rentabilidad de local comercial de 305 m2 en el barrio de Puerta Bonita. Se trata de un local a pie de calle con una superficie amplia y versátil, distribuido en distintas estancias, que dispone de dos baños y calefacción por bomba de calor, adecuado para cualquier tipo de actividad. El inmueble se transmite con contrato de arrendamiento en vigor, por lo que actualmente no puede ser visitado al encontrarse ocupado por el arrendatario. La venta está dirigida exclusivamente a compradores que sean persona jurídica o autónomo profesional en el ejercicio de su actividad, y no es posible la solicitud de préstamo hipotecario. Las fotografías no corresponden al estado actual del local, sino al estado previo a la formalización del alquiler. La propiedad se sitúa junto a la avenida de Oporto y muy próxima al metro de Opañel, en una zona consolidada y bien comunicada

Contacto:

Arty Consultores

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

15/04/2026

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Calle de la Alondra, 49

Carabanchel, Madrid 28025

Local en venta
350.000 €
204 m²
1 Unidad

Aire acondicionado

Local en venta en Carabanchel

Se vende local comercial ubicado en el distrito de Carabanchel. Cuenta con una superficie de 204 m2 distribuidos en 89 m2 en planta calle y 115 m2 en sótano. El inmueble se encuentra en estos momentos diáfano. Tiene aseo, 2 escaparates, suelo de mármol y aire acondicionado frío-calor a través de splits. El precio de venta es a negociar directamente con la propiedad. Destacar la ubicación del local ya que está próximo a la calle de la Oca y al Metro de Vista Alegre.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

28/09/2017

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Calle de San Silvestre, 4

Carabanchel, Madrid 28019

Local en venta
135.000 €
76 m²
1 Unidad

Local en venta en Carabanchel

Se vende local comercial en la zona de General Ricardos, en Madrid. Se trata de un local que cuenta con una superficie total de 76 m2 y está debidamente acondicionado en estos momentos. Cuenta con aseo, escaparate, salida de humos, suelo de tarima e iluminación empotrada. Destacar su ubicación en una zona con mucho tránsito de público y buena comunicación con transporte.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

17/06/2022

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Calle el Toboso, 122

Carabanchel, Madrid 28019

Local en venta
Precio bajo solicitud
126 m²
1 Unidad

Local en venta en Carabanchel

Magnífico local de 126 m2 totalmente reformado. Cuenta con una gran fachada de 5 metros lineales, con cierre de seguridad y tres escaparates que le dan mucha luz natural, además de tener orientación sur. Su anterior actividad comercial ha sido de gimnasio, pero también ha sido una tienda de alimentación. En la actualidad se encuentra diáfano, cuenta con dos baños, y tiene suelo de tarima de madera flotante. Local con mucho potencial, ideal para instalar una academia baile. Bien comunicada mediante transporte público, en zona residencial y comercial consolidada. Precio negociable con la propiedad. Se ofrece también para trueque por un piso de similares características en edificio con ascensor de la misma zona.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

15/03/2017

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Calle Abolengo -

Carabanchel, Madrid 28025

Local en venta
349.965 €
224 m²
1 Unidad

Local en venta en Carabanchel

Local de uso comercial situado en el barrio de Vista Alegre, en el distrito de Carabanchel, una de las zonas con mayor crecimiento y dinamismo urbano de la ciudad de Madrid. El inmueble cuenta con una superficie construida aproximada de 224 m2 y se presenta como un espacio completamente diáfano, lo que permite una adaptación flexible a distintos tipos de actividad. El local dispone de una amplia fachada, que aporta elevada visibilidad desde la vía pública y una excelente entrada de luz natural, mejorando la percepción interior y la presencia comercial del inmueble. Esta característica lo convierte en una opción adecuada para negocios que requieran exposición y amplitud de espacio. Desde el punto de vista técnico, el inmueble ha sido objeto recientemente de actuaciones integrales en las instalaciones de fontanería y electricidad, lo que supone una mejora estructural relevante y reduce la necesidad de inversiones iniciales para su puesta en uso. La operación se plantea como una cesión de derecho de compra, fórmula a considerar dentro de una estrategia de inversión. Por su ubicación estratégica, superficie y estado, el local ofrece potencial para el desarrollo de actividades comerciales o profesionales en una zona con demanda creciente y buena proyección a medio plazo.

Contacto:

Vivienda2

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

08/05/2026

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Calle Gallur -

Latina, Madrid 28047

Local en venta
115.000 €
110 m²
1 Unidad

Local en venta en Latina

Se vende local comercial resultante de la unión de dos fincas independientes, que se transmiten conjuntamente manteniendo sus escrituras por separado. En transporte público, la zona dispone de estaciones de Metro cercanas como Campamento y Empalme, ambas de la Línea 5, así como varias líneas de autobuses de la EMT que recorren la Calle Gallur y vías próximas. En transporte privado, el acceso principal se realiza a través de la A-5 (Carretera de Extremadura), que conecta de forma directa con el centro de Madrid y con municipios del oeste, además de la red viaria urbana que enlaza con otros distritos de la ciudad.

Contacto:

Casa Familia Red Inmobiliaria

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

17/04/2026

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Calle del Alcaraván -

Latina, Madrid 28047

Local en venta
140.000 €
33 m²
1 Unidad

Baño privado

Local en venta en Latina

Esta propiedad ofrece una oportunidad de inversión única con un cambio de uso completamente regularizado de comercial a residencial, eliminando incertidumbres legales y garantizando una transacción segura. Anteriormente una vivienda social, el espacio ha sido adaptado para satisfacer las necesidades de vida modernas, lo que lo convierte en una opción muy atractiva tanto para generar ingresos por alquiler como para su reventa. La distribución está diseñada para ofrecer funcionalidad y confort, con una luminosa zona de estar integrada con cocina americana, un baño completo con ventilación natural y un dormitorio con ventana. Además, cuenta con un altillo sobre el dormitorio que proporciona espacio adicional, ideal para despacho, almacenamiento o una segunda zona de descanso. Ubicada en un barrio consolidado y muy demandado, la propiedad se beneficia de la cercanía a comercios, restaurantes y servicios esenciales. Las excelentes opciones de transporte público, que incluyen metro y varias líneas de autobús, mejoran la conectividad y el atractivo para inquilinos. Se trata de un activo listo para salir al mercado, con un gran potencial para generar rentas estables o revalorización a corto y medio plazo.

Contacto:

Localia

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

14/04/2026

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Calle de Ramón Sainz -

Carabanchel, Madrid 28025

Local en venta
299.000 €
107 m²
1 Unidad

Aire acondicionado

Local en venta en Carabanchel

Este activo ofrece una oportunidad excepcional para inversores que buscan seguridad, estabilidad y una rentabilidad demostrada desde el primer día. Ubicado en una de las zonas más dinámicas y consolidadas de Carabanchel, este local comercial de 107 m2 se presenta en un estado de conservación impecable y con una estructura operativa altamente eficiente. Su distribución en 20 trasteros, todos actualmente alquilados, garantiza una ocupación estable y una generación de ingresos constante, aprovechando la elevada demanda de espacios de almacenaje en el entorno urbano. La propiedad destaca por la sencillez de su gestión y por unos gastos operativos especialmente bajos, factores que incrementan la rentabilidad neta para el propietario. La ausencia de derramas, unida a su rentabilidad demostrable del 6%, convierte el activo en una opción óptima tanto para inversores experimentados como para quienes buscan una inversión inmobiliaria de bajo riesgo con ingresos inmediatos. El local dispone de acceso adaptado para personas con movilidad reducida, cumpliendo con la normativa vigente y ampliando su atractivo y funcionalidad. Su localización estratégica en una zona muy bien comunicada y con fuerte densidad residencial refuerza la continuidad de la demanda, posicionándolo como un producto sólido dentro del segmento de almacenamiento urbano. La combinación de ocupación total, retorno garantizado desde el primer día, facilidad de gestión y un entorno con sólida demanda convierten este activo en una inversión especialmente atractiva dentro del mercado de trasteros en Madrid.

Contacto:

Localia

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

30/03/2026

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Calle de la Oca -

Carabanchel, Madrid 28025

Local en venta
790.000 €
154 m²
1 Unidad

Local en venta en Carabanchel

Este atractivo local comercial situado en la calle de la Oca ofrece una excelente oportunidad de inversión en una de las arterias más dinámicas y consolidadas del distrito de Carabanchel. Ubicado íntegramente en planta baja, el espacio cuenta con una fachada visible y un flujo continuo de viandantes que lo convierte en un punto comercial de alta demanda para operadores de proximidad. Al encontrarse actualmente arrendado, el activo proporciona una rentabilidad inmediata con una rentabilidad bruta del 6,08% y una rentabilidad neta del 5,80%, convirtiéndose en una alternativa sólida para inversores que buscan ingresos estables y un activo tangible en zona urbana consolidada. La calle de la Oca es conocida por su intensa actividad comercial, su amplia mezcla de servicios y su proximidad a transporte público, colegios, supermercados, restauración y comercio tradicional. Esta combinación genera un entorno de consumo constante durante todo el día y aporta seguridad a largo plazo para la continuidad del inquilino y el valor del activo. El local se beneficia de una trama urbana muy consolidada con un denso tejido residencial, garantizando una demanda sólida y sostenible. La buena conexión con arterias principales del distrito y su cercanía a estaciones de metro y autobús fortalecen aún más su atractivo tanto para clientes como para operadores comerciales. Para un inversor patrimonial, este activo representa una combinación ideal de visibilidad, estabilidad, ubicación estratégica y retorno inmediato, con una proyección positiva en una de las zonas con mayor actividad de barrio en Madrid.

Contacto:

Auriga Real Estate

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

11/03/2026

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Calle de la Amistad -

Carabanchel, Madrid 28025

Local en venta
49.000 €
23 m²
1 Unidad

Aire acondicionado

Local en venta en Carabanchel

Local comercial con una superficie total de 23 m2. Se encuentra en una zona residencial y comercial consolidada, donde el tránsito peatonal es elevado. Por transporte público tiene buena comunicación, gracias a varias líneas de autobús urbano e interurbano.

Contacto:

Solvia

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

10/03/2026

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Calle Arroyo de las Pavas -

Carabanchel, Madrid 28019

Local en venta
149.000 €
55 m²
1 Unidad

Local en venta en Carabanchel

Local comercial situado en la planta baja de un edificio residencial, en la calle Arroyo de las Pavas. El inmueble se encuentra ubicado a solo 2 minutos de la estación de metro Carpetana (línea 6) y varias líneas de autobús cercanas. Tiene una superficie de 55 m2 distribuidos en dos alturas. Planta superior: Espacio diáfano con techos altos, que aporta una gran sensación de amplitud. Cuenta con cocina equipada, una zona de trabajo ideal para estudio o teletrabajo y un baño con plato de ducha. Además, dispone de una estructura de madera que permite aprovechar el espacio en altura para almacenamiento. Planta inferior: Amplia estancia con armario de gran capacidad y un segundo baño completo.

Contacto:

Bafre Inmobiliaria

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

07/11/2025

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Calle General Ricardos -

Carabanchel, Madrid 28025

Local en venta
948.700 €
265 m²
1 Unidad

Aire acondicionado

Local en venta en Carabanchel

Local comercial de 265 m2 en venta en Madrid capital, ubicado en la calle General Ricardos. Situado en el distrito de Carabanchel, en una zona con alta densidad de población y buena actividad comercial. El inmueble cuenta con una superficie de 265 m2 y se encuentra bien comunicado mediante transporte público, con todos los servicios en los alrededores. IMPORTANTE: El local está ocupado y no es visitable actualmente. Se comercializa en el estado en que se encuentra, con incidencia. Una interesante oportunidad en una zona consolidada de Madrid.

Contacto:

alquilujointernacional.eu

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

06/06/2025

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Calle de Alejandro Morán -

Madrid, Madrid 28025

Local en venta
280.000 €
368 m²
1 Unidad

Aire acondicionado
Baño privado

Local en venta

Venta de nave/ local en funcionamiento de 368 m2 situado en el barrio Oporto. El inmueble cuenta con acceso desde la calle y tiene una distribución diáfana. Dispone de aseos y un espacio de oficina. Gran oportunidad de inversión para adquirir un taller de chapa y pintura actualmente operativo y con múltiples posibilidades. Ubicación en una zona consolidada de Carabanchel con todo tipo de servicios y comercio alrededor. Fácil y rápido acceso a la Vía Lusitana y A-42.

Contacto:

Echevarría Real Estate Management

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

07/05/2025

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Avenida Nuestra Señora de Valvanera -

Carabanchel, Madrid 28025

Local en venta
150.000 €
45 m²
1 Unidad

Local en venta en Carabanchel

Local comercial a pie de calle, de aproximadamente 42 m2 útiles, ubicado en la avenida de Nuestra Señora de Valvanera, en el barrio de Vista Alegre, distrito de Carabanchel en Madrid capital. Espacio reformado, distribuido en la actualidad en dos estancias, un baño y un trastero. Anteriormente ha funcionado como agencia inmobiliaria pero por sus características, puede albergar casi cualquier tipo de negocio. Cabe destacar que desde el local se tiene acceso a un patio interior de aproximadamente 311 m2, según Catastro, por lo que las posibilidades son innumerables. Destacar la ubicación en un entorno con comercios consolidados y tránsito de público. Igualmente la comunicación con transporte es excelente.

Contacto:

Confort Estrella Inmobiliaria

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

20/11/2023

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Calle Fernando Mora -

Carabanchel, Madrid 28019

Local en venta
192.000 €
202 m²
1 Unidad

Aire acondicionado
Luz natural

Local en venta en Carabanchel

Inmueble ocupado. Local comercial de 203 m2, a pie de calle y ubicado en la planta baja de un edificio residencial situado en la calle Fernando Mora, en el barrio de San Isidro, distrito de Carabanchel, en Madrid capital. De su superficie construida, 200 m2 resultan metros útiles, por lo que tiene un gran aprovechamiento de su superficie útil. Asimismo, dispone de dos baños. El local se sitúa en el núcleo urbano de la población, teniendo buenos accesos por carretera. Ofrece conexión por transporte público al estar cerca de paradas de autobús y de estación de tren. En los alrededores podemos encontrar servicios como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos, oficinas bancarias, otros negocios comerciales, etc. Ocupas demandados sin fecha de lanzamiento.

Contacto:

Solvia

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

25/10/2024

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Calle Azabache -

Carabanchel, Madrid 28019

Local en venta
95.000 €
45 m²
1 Unidad

Aire acondicionado

Local en venta en Carabanchel

Venta de local comercial de 45 m2 con posibilidad de cambio de uso situado en pleno barrio de Carabanchel. Ubicación en una zona consolidada rodeada de múltiples servicios y comercios. El local se encuentra en planta calle y cuenta con acceso también desde el portal de la finca. Se distribuye en una sala principal, un almacén con forma de L de aproximadamente 10 m2, una sala al fondo con ventanas a un patio trasero y un amplio aseo. Dadas sus características, podría tramitarse un cambio de uso a vivienda. Buena comunicación por transporte público mediante diversas paradas de autobús próximas y metro (Urgel).

Contacto:

Altor Asesores

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

03/05/2024

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Avenida Nuestra Señora de Valvanera -

Carabanchel, Madrid 28025

Local en venta
329.900 €
286 m²
1 Unidad

Baño privado

Local en venta en Carabanchel

Disponible en venta amplio local comercial de 286 m2. El espacio se encuentra en buen estado y se distribuye en una sola planta. Cuenta con una amplia fachada e incluye dos baños en su interior. Se trata de un inmueble de entidad bancaria. Los gastos de comunidad, IBI y alta en suministros no están incluidos. El inmueble tiene buena visibilidad y dista pocos metros de la calle Vía Carpetana y su estación de Metro (línea 6). Cuenta asimismo, con una parada de autobús prácticamente en la puerta.

Contactos:

Carmen Riezu Soluciones Inmobiliarias

Gh Casas Madrid Centro

Cal Estudios Inmobiliarios

Akris Madrid Sur

Century 21 Roraima

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

07/07/2021

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Calle General Ricardos -

Carabanchel, Madrid 28019

Local en venta
681.337 €
175 m²
1 Unidad

Local en venta en Carabanchel

Ref: MADRID-149 Estupendo local comercial ubicado en el distrito Carabanchel. Cuenta con una superficie de 175 m2 distribuidos en un sola planta a pie de calle, de forma prácticamente diáfana y con 2 aseos. Excelentes comunicaciones tanto en transporte privado, al encontrarse en la misma calle General Ricardos, como en transporte público, junto a la estación de Metro Oporto y diversas líneas de autobús.

Contacto:

Gh Casas Madrid Centro

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

10/11/2023

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Calle Radio -

Carabanchel, Madrid 28019

Local en venta
850.000 €
600 m²
1 Unidad

Local en venta en Carabanchel

Magníficos locales de 200 m2 respectivamente y de dos plantas cada uno, se encuentran anexos y existe la posibilidad de unirlos. Junto a estos dos locales existe otro local de 80 m2 al lado, que se usa como garaje para varios vehículos. Actualmente están cerrados, pero uno de ellos ha funcionado como una cafetería-restaurante con salón en la planta baja y una amplia cocina, y el otro como un supermercado. Ambos tienen acceso por la calle Radio y la calle Camino Viejo de Leganés, cuentan con salida de humos y posibilidad de cambio de uso a viviendas. Oportunidad única para cualquier actividad relacionada con la hostelería.

Contacto:

MS Inmobiliaria

Subtipo de inmueble:

Edificio residencial

Fecha de salida al mercado:

14/06/2024

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Calle Clara Campoamor -

Carabanchel, Madrid 28025

Local en venta
1.350.000 €
1.030 m²
1 Unidad

Aire acondicionado

Local en venta en Carabanchel

Disponible en venta en rentabilidad un conjunto de 3 locales comerciales en en barrio de Puerta Bonita, distrito de Carabanchel. La superficie total de los locales suma 1.030 m2. Dos de los 3 locales actualmente cuentan con inquilino, uno de ellos, distribuido en dos alturas cuenta con contrato de arrendamiento hasta 2027 y otro de ellos, un actual centro de Yoga, tiene un contrato de arrendamiento hasta 2020. El tercer local, de 50 m2 actualmente no está alquilado. Próximos a la calle General Ricardos, lo que garantiza una elevada afluencia peatonal cercana. Excelentes comunicaciones mediante transporte público con parada de autobús de la línea 247 a pocos metros y con la estación de metro de Abrantes (línea 11) a escasos dos minutos a pie.

Contacto:

mELvision

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

12/11/2018

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Dudas comunes al adquirir un local en esta zona

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¿Cuántos locales hay disponibles en Avenida Pedro Diez?

Si estás buscando locales en venta en Avenida Pedro Diez, en LoopNet puedes elegir entre 20 locales anunciados.

¿Cuánto cuesta comprar un local en Avenida Pedro Diez?

El precio promedio para comprar o vender un local es de 1.911 €, aunque puede variar en función de la ubicación, el estado del inmueble o su superficie. Actualmente, los precios se sitúan entre 649 € y 4.378 €.

¿Qué tamaño tienen, en promedio, los locales disponibles?

Locales en venta en Avenida Pedro Diez tienen una superficie media de 222 m². La oferta incluye espacios desde 23 m² hasta superficies amplias de 1.030 m², pensadas para diferentes tipos de necesidades empresariales.

¿Qué rentabilidad ofrece la compra de locales en Avenida Pedro Diez?

La rentabilidad media (cap rate) es de 5,80%. Actualmente, las oportunidades del mercado se sitúan entre un mínimo del 5,80% y un máximo del 5,80%.

¿Hay inmuebles más económicos disponibles?

El precio mínimo registrado en el inventario es de 649 €, ofreciendo opciones accesibles para presupuestos limitados o inversiones iniciales. Generalmente, estos inmuebles tienen un tamaño reducido (desde 23 m²) y podrían necesitar reformas.

¿Cuál es la superficie máxima de los inmuebles disponibles?

El inventario disponible cuenta con inmuebles de hasta 1.030 m².

Más información de mercado

Locales en Avenida Pedro Diez: visión de mercado

Información destacada para inversores/compradores de Locales en Avenida Pedro Diez y mercados similares. Este resumen combina precios y tamaños de edificio para ofrecer una visión completa de las condiciones del mercado y las oportunidades de inversión.

Mercado	Precio medio/m²	Tamaño estandar
Leganés	1.452 €	157 m²
Pozuelo De Alarcón	2.942 €	320 m²
Alcorcón	1.337 €	224 m²
Madrid	3.015 €	206 m²
Getafe	1.433 €	202 m²

Tendencias de precios de venta en el mercado de Avenida Pedro Diez

El rango de precio por metro cuadrado para Locales en Avenida Pedro Diez y ciudades cercanas. Estas métricas ayudan a establecer referencias de valoración e identificar posibles oportunidades de valor en el mercado.

Mercado	Coste Mín/m²	Coste Medio/m²	Coste Máx/m²
Leganés	160 €	1.452 €	6.828 €
Pozuelo De Alarcón	630 €	2.942 €	9.720 €
Alcorcón	153 €	1.337 €	3.656 €
Madrid	71 €	3.015 €	90.371 €
Getafe	424 €	1.433 €	3.819 €

Tamaños disponibles de Locales cerca de Avenida Pedro Diez

Resumen de los tamaños de Locales actualmente en venta en la zona de Avenida Pedro Diez. Acota tu búsqueda según las necesidades de espacio y el nivel de inversión.

Ciudad	Edificio más pequeño	Tamaño estandar	Tamaño máximo disponible
Leganés	0 m²	157 m²	7.000 m²
Pozuelo De Alarcón	12 m²	320 m²	1.688 m²
Alcorcón	0 m²	224 m²	7.000 m²
Madrid	0 m²	206 m²	7.000 m²
Getafe	9 m²	202 m²	7.000 m²

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