Local en 28041 disponible en venta

9 Locales en venta en 28041

El máximo no puede ser menor que el mínimo.

Desde pequeños espacios hasta grandes locales para tu negocio

Oficinas Naves
Más detalles de Local en venta

Usera -

Usera, Madrid 28041

  • Local en venta
  • 1.345.000 €
  • 724 m²
  • Aire acondicionado
  • Detector de humo

Local en venta en Usera

Local comercial en rentabilidad situado en la ciudad de Madrid, en el distrito de Usera. El activo dispone de una superficie total de 724 m2 en planta calle. El local cuenta con acceso desde dos calles, lo que permite una doble fachada. Se presenta como un único espacio a nivel de calle. El entorno inmediato está compuesto por edificaciones residenciales, equipamientos urbanos y zonas verdes. En las proximidades se encuentran espacios deportivos y de uso público como la Caja Mágica, así como áreas de tránsito peatonal continuo a lo largo del día. La zona dispone de una población censada superior a 15.000 personas.

Contacto:

Urbagesa

Subtipo de inmueble:

Supermercado

Fecha de salida al mercado:

16/04/2026
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Más detalles de Oficina en venta

Calle Antonio López -

Usera, Madrid 28041

  • Local en venta
  • 724.000 €
  • 430 m²
  • 1 Unidad
  • Aire acondicionado
  • Sistema de seguridad
  • Conserje
  • Control de accesos
  • Recepción
  • Restaurante
  • Terraza en azotea
  • Detector de humo

Local en venta en Usera

Este local comercial ofrece una oportunidad única en un entorno altamente activo, dentro de un edificio de oficinas con una ocupación del 95%. Su ubicación estratégica frente al Hospital 12 de Octubre y junto a un hotel sin servicio de comedor garantiza un flujo constante de clientes, incluyendo personal médico, pacientes, visitantes y huéspedes del hotel. El espacio interior cuenta con una barra de 15 metros y un salón con 25 mesas, ofreciendo capacidad para 100 comensales. Está en buen estado de conservación y dispone de una distribución funcional lista para iniciar actividad inmediatamente. Un beneficio excepcional incluido en el precio son las 13 plazas de garaje, una ventaja destacada en esta zona urbana. Esta propiedad resulta atractiva tanto para inversores como para operadores que buscan valor a largo plazo y alta demanda en un importante corredor de negocios.

Contacto:

Alonso Vega

Fecha de salida al mercado:

05/05/2026
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Más detalles de Avenida Orovilla, 38-42, Madrid - Edificio residencial​ en venta

Avenida Orovilla, 38-42

Villaverde, Madrid 28041

  • Local en venta
  • 260.000 €
  • 84 m²
  • 1 Unidad
  • Aire acondicionado

Local en venta en Villaverde

Disponible en venta excelente inmueble actualmente alquilado. Siempre ha sido un local comercial, pero está siendo adaptado y puede ser utilizado como despacho profesional y vivienda. El local tiene una superficie de 84 m2 distribuidos en una planta baja de 69 m2 y una entreplanta de 15 m2. Esta perfectamente comunicado con la M-45, M-40, M-30, la avenida Andalucía, cercano de Madrid Río, hospital y comisaría.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

14/03/2023
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Más detalles de Calle del Escoriaza, 5, Madrid - Edificio residencial​ en venta

Calle del Escoriaza, 5

Villaverde, Madrid 28041

  • Local en venta
  • 115.000 €
  • 56 m²
  • 1 Unidad

Local en venta en Villaverde

Local comercial en barrio de Villaverde muy bien comunicado a tan solo 2 minutos de la Avda. de Andalucía. El local tiene una altura de 3 metros y 5 metros lineales de fachada. Tiene entrada por la calle Escoriaza y por la calle Orio. Además, en la calle Orio tiene dos grandes ventanales y uno por la calle Escoriaza. Por su última actividad, cafetería dispone de techo insonorizado, salida de humos y todos los equipamientos de este tipo de negocio: barra, almacén, dos aseos, cocina equipada y cámaras refrigeradas. El negocio lleva 10 años sin funcionamiento, con lo que todo el equipamiento necesita una revisión. La iluminación interior es mediante fluorescentes. El suelo en toda la superficie es terrazo. Aparatos de aire frío/calor. Se encuentra a tan solo 100 metros de paradas de autobús y a 300 metros de la estación de metro Villaverde Cruce.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

22/03/2017
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Más detalles de Calle Virgen de los Desamparados, 34, Madrid - Edificio residencial​ en venta

Calle Virgen de los Desamparados, 34

Villaverde, Madrid 28041

  • Local en venta
  • 160.000 €
  • 130 m²
  • 1 Unidad

Local en venta en Villaverde

Local comercial situado en la calle Virgen de los Desamparados. Tiene una superficie de 130 m2 distribuidos en varias estancias, ya que fue una academia, pero se puede dejar diáfano. Cuenta con grandes ventanales, aseos y se encuentra insonorizado. Dispone de una amplia fachada que aporta mucha visibilidad y luminosidad al espacio. Ideal para implantar cualquier actividad comercial ya que está ubicado en una zona consolidada.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

08/04/2019
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Más detalles de Calle Santa María Reina, 4, Madrid - Edificio residencial​ en venta

Calle Santa María Reina, 4

Usera, Madrid 28041

  • Local en venta
  • 65.000 €
  • 27 m²
  • 1 Unidad
  • Aire acondicionado
  • Sistema de seguridad
  • Entrada con llavero electrónico
  • Acceso de minusválidos

Local en venta en Usera

Local comercial de 27 m2 en planta calle. En caso de alquiler es para óptica. El espacio dispone de una gran altura de techos que ha permitido la construcción de un altillo, cuyo actual uso es de almacén. Cuenta con un aseo y está equipado con alarma, suelo de gres, cierre de seguridad y un gran escaparate que aporta luz natural al interior del local, en cuyos bajos hay también una zona de almacenaje. Anteriormente fue una óptica y se encuentra en buen estado. El inmueble está ubicado en una zona residencial junto a la Avenida de los Poblados y la Avenida de Andalucía. Se encuentra a pocos minutos de varias paradas de autobús y de la estación de metro San Fermín - Orcasur (línea 3).

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

12/07/2017
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Más detalles de Edificio residencial​ en venta

Calle Padre José María -

Usera, Madrid 28041

  • Local en venta
  • 150.000 €
  • 34 m²
  • 1 Unidad

Local en venta en Usera

Disponible en venta local comercial situado en la calle padre José María, en la zona de Orcasur, distrito de Usera. El inmueble se encuentra en un entorno residencial consolidado, próximo a paradas de autobús, estación de cercanías Orcasitas, colegios y zonas verdes, lo que garantiza un tránsito constante de vecinos y potenciales clientes. Tiene una superficie de 34 m2 distribuidos en sala principal diáfana, ideal para atención al público, zona de trabajo y un aseo. El local cuenta con suministros dados de alta, iluminación instalada y cierre metálico. El inmueble destaca por su buena distribución, escaparate a pie de calle y ubicación estratégica dentro del barrio. Ideal tanto para autoempleo como para inversores que busquen un local con negocio en marcha.

Contacto:

Bafre Inmobiliaria

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

04/05/2026
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Más detalles de Edificio residencial​ en venta

Calle Carabelos -

Usera, Madrid 28041

  • Local en venta
  • 149.900 €
  • 59 m²
  • 1 Unidad
  • Aire acondicionado

Local en venta en Usera

Local de 59 m2 construidos según catastro. El inmueble se encuentra actualmente arrendado, con un contrato de alquiler en vigor hasta febrero de 2027 por una renta mensual de 900 €. La parte compradora se subrogará en dicho contrato durante el periodo restante, manteniendo las condiciones actuales. Finalizado el contrato, se podrá valorar la renovación o la rescisión del arrendamiento según los intereses del nuevo propietario. El local constituye una oportunidad de inversión, tanto por la rentabilidad inmediata derivada del alquiler en curso como por su potencial de transformación en vivienda, lo que le confiere un interesante margen de revalorización a medio y largo plazo.

Contacto:

Tecnocasa San Fermín

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

17/04/2026
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Más detalles de Edificio residencial​ en venta

Calle Mezquita -

Usera, Madrid 28041

  • Local en venta
  • 160.000 €
  • 52 m²
  • 1 Unidad

Local en venta en Usera

Local comercial situado haciendo esquina en la planta baja de un edificio residencial, justo frente al parque Lineal del Manzanares. Tiene una superficie de 52 m2 distribuidos en una sola planta a pie de calle. Cuneta 12 metros de fachada, escaparates con cierres de seguridad, techos altos, y sistema de alarma. Es ideal para actividades comercial o como inversión. Además, cuenta con la opción de reformar y convertir en vivienda (sujeto a normativa).

Contacto:

Tecnocasa San Fermín

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

29/10/2025
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1-9 de 9
  2. 1
LoopNet España Madrid Provincia Madrid Locales en venta en 28041, Madrid, España

Dudas comunes al adquirir un local en esta zona

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¿Cuántos locales hay disponibles en 28041?
Si estás buscando locales en venta en 28041, en LoopNet puedes elegir entre 9 locales anunciados.
¿Cuánto cuesta comprar un local en 28041?
El precio promedio para comprar o vender un local es de 2.153 €, aunque puede variar en función de la ubicación, el estado del inmueble o su superficie. Actualmente, los precios se sitúan entre 1.067 € y 3.824 €.
¿Qué tamaño tienen, en promedio, los locales disponibles?
Locales en venta en 28041 tienen una superficie media de 109 m². La oferta incluye espacios desde 0 m² hasta superficies amplias de 1.999 m², pensadas para diferentes tipos de necesidades empresariales.
¿Qué rentabilidad ofrece la compra de locales en 28041?
La rentabilidad media (cap rate) es de 5,15%. Actualmente, las oportunidades del mercado se sitúan entre un mínimo del 5,15% y un máximo del 5,15%.
¿Hay inmuebles más económicos disponibles?
El precio mínimo registrado en el inventario es de 1.067 €, ofreciendo opciones accesibles para presupuestos limitados o inversiones iniciales. Generalmente, estos inmuebles tienen un tamaño reducido (desde 0 m²) y podrían necesitar reformas.
¿Cuál es la superficie máxima de los inmuebles disponibles?
El inventario disponible cuenta con inmuebles de hasta 1.999 m².

Más información de mercado

Locales en 28041: visión de mercado

Información destacada para inversores/compradores de Locales en 28041 y mercados similares. Este resumen combina precios y tamaños de edificio para ofrecer una visión completa de las condiciones del mercado y las oportunidades de inversión.

Mercado Precio medio/m² Tamaño estandar
Leganés 1.534 € 148 m²
Getafe 1.497 € 171 m²
Alcorcón 1.361 € 221 m²
Fuenlabrada 1.403 € 127 m²
Pozuelo De Alarcón 2.223 € 328 m²

Tendencias de precios de venta en el mercado de 28041

El rango de precio por metro cuadrado para Locales en 28041 y ciudades cercanas. Estas métricas ayudan a establecer referencias de valoración e identificar posibles oportunidades de valor en el mercado.

Mercado Coste Mín/m² Coste Medio/m² Coste Máx/m²
Leganés 163 € 1.534 € 6.934 €
Getafe 486 € 1.497 € 3.684 €
Alcorcón 155 € 1.361 € 3.706 €
Fuenlabrada 163 € 1.403 € 6.976 €
Pozuelo De Alarcón 644 € 2.223 € 5.642 €

Tamaños disponibles de Locales cerca de 28041

Resumen de los tamaños de Locales actualmente en venta en la zona de 28041. Acota tu búsqueda según las necesidades de espacio y el nivel de inversión.

Ciudad Edificio más pequeño Tamaño estandar Tamaño máximo disponible
Leganés 0 m² 148 m² 7.000 m²
Getafe 9 m² 171 m² 7.000 m²
Alcorcón 0 m² 221 m² 7.000 m²
Fuenlabrada 0 m² 127 m² 2.200 m²
Pozuelo De Alarcón 0 m² 328 m² 1.999 m²
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