Locales en venta en 28011 | LoopNet España

Desde pequeños espacios hasta grandes locales para tu negocio

Más detalles de Edificio residencial en venta

Zona Puerta del Ángel -

Latina, Madrid 28011

Local en venta
1.390.000 €
876 m²
1 Unidad

Local en venta en Latina

Ref. 3396-13069 Disponible impresionante local comercial, de 876 m2, reformado íntegramente en 2021. Ofrece una oportunidad única para establecer oficinas, almacenes o talleres en una ubicación privilegiada a pie de calle. Con una distribución en una sola planta, el espacio garantiza un flujo de trabajo eficiente y adaptable a múltiples usos empresariales. La sala principal destaca por su amplitud y luminosidad natural, gracias a su fachada orientada al sur, lo que crea un entorno de trabajo cómodo y energéticamente eficiente. El inmueble cuenta con varias estancias que permiten una configuración flexible, incluyendo una zona de office ideal para pausas y reuniones informales. El núcleo de aseos incluye una unidad adaptada para personas con movilidad reducida, asegurando accesibilidad universal. Además, el local dispone de aparcamiento privado para dos vehículos y acceso de carruajes con licencia de vado, lo que facilita la logística de carga y descarga. Su ubicación estratégica, combinada con la reforma reciente y las prestaciones modernas, lo convierten en una opción altamente competitiva para empresas que buscan visibilidad, funcionalidad y confort en un solo espacio.

Contacto:

Re/Max Premium

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

27/10/2025

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Paseo Extremadura, 47

Latina, Madrid 28011

Local en venta
1.655.000 €
516 m²
1 Unidad

Luz natural

Local en venta en Latina

Local en venta en rentabilidad situado en Puerta del Angel. El local cuenta con 2 plantas. A nivel de calle dispone de 415 m2 y en sótano tiene 71,61 m2. Se sitúa en el Paseo de Extremadura 47. Alquilado actualmente a Eroski, se vende en rentabilidad. Alquiler establecido hasta el año 2.037. Arrendatario contento con el negocio que desarrolla, no hay inconveniente al traslado de referencias al potencial comprador. El local está totalmente reformado, con altura libre en planta calle de casi 3 metros y cuenta con autorizaciones pertinentes para el desarrollo de actividad comercial, además de comunitarias para salida de humos, y servicios de AA.CC. en azotea del edificio. La venta incluye de modo adicional espacio actualmente sin uso de aproximadamente 30 m2, a nivel de la primera planta con ventilación e iluminación (ventanas a patio interior). Rentabilidad neta de gastos del 6%. Renta mensual 7.000€. Gastos mínimos (comunidad e IBI) Rentabilidad neta de gastos del 6% Un buen local, bien ubicado, con un buen inquilino y una buena rentabilidad. Venta directa por la propiedad.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

06/08/2024

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Paseo de Extremadura, 109

Latina, Madrid 28011

Local en venta
650.000 €
170 m²
1 Unidad

Local en venta en Latina

Local comercial de 170 m2, a pie de calle y ubicado en la planta baja de un edificio residencial situado en el Paseo de Extremadura, en el barrio de Puerta del Ángel en el distrito de Latina, en Madrid capital. Se trata de un espacio comercial distribuido en dos alturas, una planta baja de aproximadamente 105 m2 y una planta sótano de unos 65 m2. La planta calle es diáfana y el sótano cuenta con un aseo y con una ventana a un patio interior por lo que cuenta con luz natural. Hasta la fecha ha funcionado como negocio de venta de mobiliario, pero es lo suficientemente versátil como para albergar casi cualquier tipo de actividad comercial o negocio. Entre otras características, cuenta con gran visibilidad exterior gracias a su amplio escaparate, por el que además entra luz natural. Dispone de falso techo, una altura libre máxima de 3 metros y suelos de gres. Ubicado en una zona residencial consolidada, dispone de una amplia oferta comercial muy frecuentada por el público residente. Goza de excelentes comunicaciones mediante transporte público. Se encuentra a pocos metros de la zona de Madrid Río y del Lago de la Casa de Campo, y a tan sólo 5 minutos caminando de las estaciones de Metro de Alto de Extremadura y de Puerta del Ángel (Línea 6). Condiciones económicas: se admiten contraofertas.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

21/04/2021

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Paseo de los Jesuitas, 18

Latina, Madrid 28011

Local en venta
170.000 €
120 m²
1 Unidad

Local en venta en Latina

Local comercial en venta en rentabilidad, destinado a hostelería desde 1960, con zona de barra con acceso a cocina muy cómodo para trabajar, restaurante independiente, baños, almacén, máquinas, cámaras, neveras, vitrinas, menaje, plancha, horno, freidora, muebles, máquina registradora, etc. Se encuentra ubicado en la zona de Puerta del Ángel, dentro de un entorno residencial y comercial consolidado con tránsito peatonal y rodado. Cuenta con buenas comunicaciones, cercanía a transporte público y a todo tipo de servicios.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

29/03/2021

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Calle de Juan Tornero, 64

Latina, Madrid 28011

Local en venta
600.000 €
300 m²
1 Unidad

Local en venta en Latina

Local comercial ubicado en el barrio Puerta del Ángel en Madrid, en el distrito de La Latina. Cuenta con una superficie de 300 m2, anteriormente, ha funcionado como supermercado. Se trata de un espacio parcialmente diáfano, con 3 columnas y cuenta con 2 baños. Además, dispone de una amplia fachada de 12 metros lineales que le aporta mucha visibilidad. En caso de alquiler, se requiere una fianza de 2 meses.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

04/04/2017

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Calle de Galiana, 14

Latina, Madrid 28011

Local en venta
Precio bajo solicitud
79 m²
1 Unidad

Local en venta en Latina

Local de 79 m2 totalmente reformado y con licencia de actividad vigente para enseñanza. Se distribuye a través de un pasillo que desemboca en una planta rectangular dividida en un despacho, un aula con aforo para 28 personas, una oficina y dos baños. Dispone de aire acondicionado, sistema de cierre manual de seguridad y sistema de luces de emergencia totalmente renovado. Local en planta calle bien comunicado mediante transporte público al contar con parada de bus urbano a tan sólo 10 metros. Local ideal para desarrollar cualquier tipo de actividad docente, ya que cuenta con licencia de actividad. La última actividad del local fue una autoescuela.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

16/05/2017

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Calle Agila, 10

Latina, Madrid 28011

Local en venta
Precio bajo solicitud
100 m²
1 Unidad

Local en venta en Latina

Local comercial de 100 m2, a pie de calle y ubicado en la planta baja de un edificio residencial situado en la calle Agila, en el barrio de Puerta del Ángel del distrito de Latina, en Madrid capital. Se trata de un espacio comercial cuya parte posterior ha sido habilitada como vivienda, por lo que cuenta con zona de atención al cliente, un baño, un office y una estancia independiente. Entre otras características cuenta con escaparate, que le otorga luz natural, suelos de tarima, techos altos, falso techo y ha sido recientemente reformado por lo que se encuentra en buenas condiciones para casi cualquier tipo de actividad comercial o negocio. No se aceptan permisos de peluquería y frutería Ubicado en una zona residencial consolidad, con comercios alrededor y buena comunicación mediante transporte público.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

30/03/2021

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Zona Alto de Extremadura -

Latina, Madrid 28011

Local en venta
325.000 €
165 m²
1 Unidad

Local en venta en Latina

Disponible en venta local comercial en planta calle y con una superficie de 165 m2 construidos, de planta rectangular. Actualmente distribuido en varias dependencias y con zonas en dos alturas. Dispone de acceso desde el portal y fachada a la calle, lo que aporta luz natural y múltiples posibilidades de redistribución. Por su configuración y superficie, el inmueble es especialmente atractivo para transformarlo en una amplia vivienda tipo loft, creando un espacio diáfano, moderno y con personalidad. La estructura permite replantear completamente la distribución y aprovechar las distintas alturas para diseñar ambientes abiertos y funcionales. Ubicado en una zona consolidada, con comercios, servicios y zonas verdes en el entorno, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para proyecto residencial como inversión.

Contacto:

OhKey Propiedades

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

09/04/2026

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Paseo de Extremadura -

Latina, Madrid 28011

Local en venta
165.000 €
82 m²
1 Unidad

Aire acondicionado

Local en venta en Latina

Local comercial con una superficie total de 82 m2 y distribuido en una sola planta. Cuenta con mucha luz natural en el interior del mismo. Muy bien situado en la zona de Alto de Extremadura, con muchas posibilidades. Junto al metro Alto de Extremadura línea 6 y varias líneas de autobuses 31, 33, 36, 39, 65 N-19

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

26/03/2026

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Paseo de Extremadura -

Latina, Madrid 28011

Local en venta
905.000 €
297 m²
1 Unidad

Local en venta en Latina

Se vende local comercial actualmente alquilado, lo que permite obtener ingresos desde el primer día y constituye una oportunidad interesante para inversores que buscan rentabilidad inmediata y estabilidad. El inmueble está arrendado a una empresa nacional de primer nivel, con amplia trayectoria y elevada solvencia, garantizando seguridad y continuidad en el contrato. El local desarrolla una actividad consolidada y plenamente implantada en la zona. Además, se sitúa en un entorno con gran visibilidad y tránsito peatonal, rodeado de comercios, servicios y buenas comunicaciones, factores que refuerzan el atractivo comercial del activo y su proyección a largo plazo. El inmueble está formado por dos fincas registrales con un total de 297m2, distribuidos en 220m2 construidos en planta baja y 77m2 en planta primera, según plano adjunto. El contrato de arrendamiento está en vigor desde julio de 2022 y ofrece una rentabilidad del 4,8% bruta y 4,5% neta.

Contacto:

Agencia Astorga

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

23/03/2026

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Lucero -

Latina, Madrid 28011

Local en venta
219.900 €
70 m²
1 Unidad

Local en venta en Latina

Local situado en la zona de Batán, un entorno con alto potencial de transformación urbana. El inmueble constituye una excelente oportunidad para un proyecto de cambio de uso a vivienda, una alternativa cada vez más demandada por su cercanía a zonas verdes, servicios y transporte público. La ubicación permite acceder fácilmente a la estación de Metro Batán y a paradas de autobús cercanas, garantizando una comunicación rápida con el centro de Madrid y otras áreas estratégicas de la ciudad. Además, el local se encuentra en una zona beneficiada por el soterramiento de la A-5 y la creación del nuevo gran parque urbano de Batán, lo que supondrá una notable mejora del entorno y un impulso a la revalorización de los inmuebles de la zona. Por superficie, ubicación y potencial, representa una oportunidad atractiva tanto para inversores como para particulares que deseen desarrollar una vivienda en una zona consolidada y con proyección futura.

Contacto:

Intecasa

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

26/02/2026

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Paseo de Extremadura -

Latina, Madrid 28011

Local en venta
220.000 €
119 m²
1 Unidad

Baño privado

Local en venta en Latina

Amplio y luminoso local comercial en Paseo de Extremadura, situado en una de las avenidas más transitadas y con mayor proyección del distrito. Zona con flujo constante de peatones, comercios consolidados y excelente visibilidad, ideal para desarrollar casi cualquier actividad profesional. El local dispone de acceso directo desde la calle, dos grandes escaparates y dos entradas independientes desde el portal, ofreciendo comodidad, privacidad y múltiples posibilidades de uso. La planta principal de 62 m2 es diáfana, con techos altos y gran flexibilidad, mientras que la planta sótano de aproximadamente 60 m2 cuenta con ventilación natural y acceso mediante escalera amplia. Con un total de tres accesos, escaparates a pie de calle y techos altos que aportan amplitud, el espacio permite diversos usos: comercio tradicional, showroom, estudio profesional, espacio de salud y bienestar, oficinas creativas o, según estudios preliminares de arquitectura, transformación en loft, vivienda o trasteros, manteniendo la viabilidad técnica y urbanística. Ubicado estratégicamente en Paseo de Extremadura, el local ofrece acceso rápido al centro, a la M-30 y A-5, excelente conexión con metro y varias líneas de autobús EMT, así como facilidad de acceso en coche y disponibilidad de aparcamiento cercano.

Contacto:

Realty Plus

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

19/12/2025

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Paseo de Extremadura -

Latina, Madrid 28011

Local en venta
470.000 €
323 m²
1 Unidad

Local en venta en Latina

Ref.: RNL00102IJ Local comercial ubicado en el término municipal de Madrid, en el barrio de Puerta del Ángel. A pocos minutos se encuentra el centro de la ciudad y la zona cuenta con numerosos comercios y servicios, así como buena afluencia peatonal. La localización dispone de excelente conexión mediante transporte público, con acceso a estaciones de metro, paradas de autobús y conexión directa a la M-30.

Contacto:

RE/MAX New Life

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

14/11/2025

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Calle Vicente Camarón -

Latina, Madrid 28011

Local en venta
495.000 €
186 m²
1 Unidad

Aire acondicionado

Local en venta en Latina

Local comercial con una superficie total de 186 m2, actualmente con todos los permisos de licencia para taller mecánico. Actualmente se encuentra en funcionamiento con más de 50 años. En la venta del local se incluye: - Cartera de aproximadamente 4.500 clientes (demostrables), fidelizados desde hace años. - Toda la maquinaria y herramienta necesaria para poder ejercer la actividad. Cabría la posibilidad de que los actuales propietarios gestionasen el traspaso de la cartera de clientes durante un año Cuenta con entrada directa desde la calle con puerta de carruajes, despachos, baño para empleados, almacén y patio interior. Por transporte público tiene buena comunicación, gracias a varias líneas de autobús urbano y estación de metro.

Contacto:

Research In Progress

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

27/10/2023

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Paseo Extremadura -

Latina, Madrid 28011

Local en venta
960.000 €
279 m²
1 Unidad

Local en venta en Latina

Local comercial con una superficie total de 279 m2, distribuido en una planta sótano y una planta baja. Se encuentra en una de las calles más importantes de la zona donde existen todo tipo de comercios y grandes marcas. Por transporte público tiene buena comunicación, gracias a varias líneas de autobús urbano y estación de metro en sus inmediaciones. Gracias a sus grandes escaparates a dos calles, tiene mucha luz natural en el interior del msimo.

Contacto:

Gh Casas Madrid Centro

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

04/04/2024

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Dudas comunes al adquirir un local en esta zona

Descubre todos los anuncios

¿Cuántos locales hay disponibles en 28011?

Si estás buscando locales en venta en 28011, en LoopNet puedes elegir entre 15 locales anunciados.

¿Cuánto cuesta comprar un local en 28011?

El precio promedio para comprar o vender un local es de 2.074 €, aunque puede variar en función de la ubicación, el estado del inmueble o su superficie. Actualmente, los precios se sitúan entre 1.208 € y 3.262 €.

¿Qué tamaño tienen, en promedio, los locales disponibles?

Locales en venta en 28011 tienen una superficie media de 245 m². La oferta incluye espacios desde 70 m² hasta superficies amplias de 876 m², pensadas para diferentes tipos de necesidades empresariales.

¿Qué rentabilidad ofrece la compra de locales en 28011?

La rentabilidad media (cap rate) es de 4,60%. Actualmente, las oportunidades del mercado se sitúan entre un mínimo del 4,50% y un máximo del 4,70%.

¿Hay inmuebles más económicos disponibles?

El precio mínimo registrado en el inventario es de 1.208 €, ofreciendo opciones accesibles para presupuestos limitados o inversiones iniciales. Generalmente, estos inmuebles tienen un tamaño reducido (desde 70 m²) y podrían necesitar reformas.

¿Cuál es la superficie máxima de los inmuebles disponibles?

El inventario disponible cuenta con inmuebles de hasta 876 m².

Más información de mercado

Locales en 28011: visión de mercado

Información destacada para inversores/compradores de Locales en 28011 y mercados similares. Este resumen combina precios y tamaños de edificio para ofrecer una visión completa de las condiciones del mercado y las oportunidades de inversión.

Mercado	Precio medio/m²	Tamaño estandar
Pozuelo De Alarcón	2.878 €	320 m²
Madrid	2.956 €	206 m²
Alcorcón	1.351 €	217 m²
Leganés	1.422 €	165 m²
Boadilla Del Monte	2.034 €	395 m²

Tendencias de precios de venta en el mercado de 28011

El rango de precio por metro cuadrado para Locales en 28011 y ciudades cercanas. Estas métricas ayudan a establecer referencias de valoración e identificar posibles oportunidades de valor en el mercado.

Mercado	Coste Mín/m²	Coste Medio/m²	Coste Máx/m²
Pozuelo De Alarcón	630 €	2.878 €	9.715 €
Madrid	71 €	2.956 €	90.319 €
Alcorcón	152 €	1.351 €	3.625 €
Leganés	160 €	1.422 €	6.824 €
Boadilla Del Monte	657 €	2.034 €	4.174 €

Tamaños disponibles de Locales cerca de 28011

Resumen de los tamaños de Locales actualmente en venta en la zona de 28011. Acota tu búsqueda según las necesidades de espacio y el nivel de inversión.

Ciudad	Edificio más pequeño	Tamaño estandar	Tamaño máximo disponible
Pozuelo De Alarcón	12 m²	320 m²	1.688 m²
Madrid	0 m²	206 m²	7.000 m²
Alcorcón	0 m²	217 m²	7.000 m²
Leganés	0 m²	165 m²	7.000 m²
Boadilla Del Monte	47 m²	395 m²	1.688 m²

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