Locales en venta en 28009

Local en venta en Salamanca

Local comercial situado a pie de calle en el barrio de Goya, distrito de Salamanca. Oportunidad de inversión en un inmueble en rentabilidad. Se encuentra en una excelente situación a escasos metros del Wizink Center. Está totalmente reformado y preparado para la hostelería.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

17/09/2024

Local en venta en Retiro

Local comercial en rentabilidad situado en la avenida de Nazaret, zona Doctor Esquerdo. Se trata de un espacio de 790 m2 en planta semisótano, pero con acceso desde la calle. Está en una zona con un elevado tránsito peatonal y de coches, rodeada de numerosos edificios residenciales y de diversos comercios y locales de hostelería. Local comercial ubicado en finca residencial en excelente estado de conservación.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

25/03/2025

Local en venta en Salamanca

Espectacular local comercial en Calle Alcalá 191. Situado en pleno corazón de la zona de Goya, zona de mucha afluencia peatonal y de vehículos, muy comercial y con buenas comunicaciones. El local tiene una superficie de 140 m2. Toda la superficie en planta calle. Cuenta con dos escaparates a ambos lados de la puerta principal amplia zona principal ideal para exhibiciones o área de atención al cliente, un pasillo conecta con tres estancias adicionales, perfectas para oficinas, almacenamiento o cualquier otra necesidad comercial. Además, dispone también de un baño. El espacio está equipado con aire acondicionado, falso techo con iluminación empotrada y suelo de cerámica. Se encuentra en buen estado, aunque una reforma puede ser necesaria si se desea una renovación completa. El uso anterior del local fue como mercería, pero su configuración y ubicación lo hacen ideal para cualquier tipo de tienda u otra actividad comercial.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

20/06/2024

Local en venta en Salamanca

Local comercial situado en la Calle del Duque de Sesto, en Madrid (Madrid). El inmueble se encuentra en el Barrio de Salamanca, próximo a la Plaza de Felipe II y al Movistar Arena. El entorno inmediato corresponde a una zona con actividad comercial y de ocio, próxima a la Calle Goya y a la Plaza de Manuel Becerra. En las inmediaciones se localizan establecimientos de restauración, centros deportivos, gimnasios y el Movistar Arena. Las comunicaciones incluyen acceso cercano a la M-30. El transporte público está cubierto por las estaciones de metro Goya (L2 y L4) y O’Donnell (L6), así como varias líneas de autobuses EMT con conexión a distintos puntos de la ciudad.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

31/03/2026

Local en venta en Salamanca

Local exterior situado en la calle Alcalá, junto a Menéndez Pelayo, la estación de metro Príncipe de Vergara y muy próximo al Parque del Retiro y la Puerta de Alcalá. Tiene una superficie de 82 m2 construidos, en una sola planta, con techos altos, pequeñas ventanas al exterior, orientación sur y magníficamente equipado para empezar casi cualquier tipo de actividad. Cuenta con un aseo, calefacción, techos altos con iluminación empotrada y salida de humos.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

13/03/2026

Local en venta en Salamanca

El inmueble se distribuye en dos unidades independientes, diseñadas para funcionar de manera complementaria. Local comercial: cuenta con tienda, trastienda y baño, con acceso directo y fachada a la calle de Goya, ubicada en una zona de altísimo tránsito peatonal y vehicular. Vivienda: apartamento de un dormitorio con entrada independiente desde el interior de la finca. Edificio de 1934, representativo y portero residente. ITE pasada y favorable en 2022 (próxima revisión prevista para 2032). Se trata de un activo mixto, versátil y con valor patrimonial consolidado, ideal para inversores que buscan rendimiento y estabilidad o para clientes que deseen combinar negocio y residencia en una de las mejores zonas de Madrid. EXCLUSIVA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN GOYA. La operación actualmente genera unos ingresos fijos mensuales de 1665 €/mes (habría que descontar unos 145 €/mes de gastos: 80 €/mes de comunidad y unos 65 €/mes de IBI + Tasas de Basuras. El mantenimiento corre a cargo de los inquilinos), de los cuales 515 €/mes corresponden a la tienda de comidas-bebidas (inicio 1-3-24 renta actualizada anual IPC con duración 5 años), y 1150 €/mes del alquiler del apartamento (vencimiento marzo-25 renovable o no por el propietario. Gestionado con mantenimiento incluido por inquilino. El apartamento no se destina a alquiler turístico, sino a alquiler de temporada, de conformidad con lo establecido en la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), por lo que implica las reservas son de media duración y siempre según las necesidades temporales de los inquilinos como exige la ley. El apartamento cuenta con su Número de registro único de alquiler de temporada y cumple con todas las obligaciones legales (no se encuentra inscrito dentro del registro de actividad turística ante la Comunidad de Madrid). Se trata de un alojamiento sujeto a alquiler de temporada no turístico y se pide confirmación a los huéspedes del motivo de su viaje (ALOJAMIENTO EN RÉGIMEN DE ALQUILER DE TEMPORADA, NO SE ACEPTAN RESERVAS TURÍSTICAS). No hay problema de impago ya que el inquilino paga por adelantado a través de la plataforma. Se cuenta con el seguro de protección de la plataforma de alquiler de hasta 2 millones de euros por daños en la propiedad. Rentabilidad neta aproximada 4,5% mejorable por las actualizaciones del IPC del local y la renovación al alza del contrato de arrendamiento del apartamento. PRIME: Calle Goya, una de las direcciones más cotizadas de Madrid. Activo dual (local + vivienda): diversificación del riesgo y doble fuente de ingresos. Rentabilidad real y sostenible: flujo estable y contratos en vigor. Alta demanda de alquiler temporal corporativo: entorno con fuerte movimiento profesional y empresarial. Potencial de revalorización: ubicación consolidada, con valor patrimonial creciente. Inversión líquida y flexible: apta tanto para inversores patrimoniales como para usuarios finales que busquen vivir y trabajar en el mismo activo.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

17/11/2025

Local en venta en Salamanca

El inmueble se compone de un local comercial desarrollado en dos plantas y con una superficie total de 138 m2, con una fachada principal amplia y dotada de escaparates que proporcionan una buena visibilidad desde la vía pública. La planta principal presenta una altura interior notable y cuenta con columnas de hierro fundido ornamentadas, elementos estructurales y decorativos de interés arquitectónico e histórico. Este espacio se caracteriza por su configuración diáfana, adecuada para albergar actividades representativas o de atención al público. La planta inferior dispone de un espacio abierto de gran superficie, apto para diversos usos según las necesidades funcionales del proyecto, tales como zona de trabajo, almacenamiento, exposición o área técnica. Su distribución versátil permite la adaptación a diferentes actividades comerciales, profesionales o de servicios. El local se encuentra completamente acondicionado, con instalaciones actualizadas y operativas, entre ellas un sistema de ventilación integral que garantiza el confort térmico y la adecuada renovación del aire. Dispone asimismo de instalaciones de seguridad contra incendios, incluyendo detección, alarma y elementos de contención, en cumplimiento de la normativa vigente. El conjunto se completa con un baño propio y una infraestructura técnica preparada para la actividad inmediata, sin necesidad de realizar intervenciones estructurales significativas.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

07/11/2025

Local en venta en Salamanca

Ubicado en una de las zonas más codiciadas de Madrid, este elegante local comercial se sitúa en semi esquina a la Calle Goya, en pleno corazón del Barrio de Salamanca, rodeado de comercios de alto nivel, oficinas, y una clientela residencial de poder adquisitivo elevado. La ubicación garantiza visibilidad, tránsito constante y un entorno ideal para negocios de restauración, gourmet, boutique o servicios premium. El inmueble, completamente reformado en 2022 bajo la dirección de una reconocida diseñadora de interiores, ofrece una atmósfera sofisticada y funcional. Con una superficie de 116 m2, el espacio se distribuye en varias estancias que incluyen zona de comedor con expositor para productos frescos, cocina abierta equipada con electrodomésticos de última generación, dos baños, zona de elaboración y salida independiente a un área exterior ideal como almacén. La reciente instalación de salida de humos conforme a normativa convierte este local en una opción óptima para proyectos gastronómicos. La combinación de diseño, equipamiento y ubicación lo posiciona como una oportunidad única para marcas que buscan establecerse en una de las zonas más exclusivas de la capital.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

08/09/2025

Local en venta en Salamanca

Venta en rentabilidad (7%)de local comercial en una de las mejores zonas del Barrio de Salamanca. El local tiene una superficie de 155 m2. Está completamente reformado y con licencia de hostelería con salida de humos profesional para actividad de hostelería. Tiene techos altos, 3,60 metros, un gran escaparate de cristal en fachada y posibilidad de terraza (acera de 6 metros).

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

03/06/2025

Local en venta en Retiro

Amplio local situado en la zona del Retiro. Se trata de un espacio ubicado en la entreplanta que dispone de 287 m2. Es posible usarla como almacén o como despacho. Amplias posibilidades de implantación. Se encuentra ubicado en una zona privilegiada que dispone de excelentes comunicaciones mediante transporte público.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

01/04/2025

Local en venta en Retiro

Venta de local comercial en rentabilidad de 206 m2 en la zona de Retiro, Ibiza. Ubicación en pleno barrio del Retiro, una de las zonas más emblemáticas de la capital. Se trata de una zona residencial y comercial, que ofrece una amplia variedad de servicios, tiendas y restaurantes. El local se encuentra actualmente está en funcionamiento como restaurante y cuenta con salida de humos, aunque no dispone de terraza. El negocio ofrece una rentabilidad neta anual del 4,20 %.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

12/03/2025

Local en venta en Salamanca

Excelente local comercial situado en la zona de Goya, en el distrito de Salamanca. El inmueble se encuentra junto al Movistar Arena (antiguo Wizink Center), cerca del Corte Inglés, numerosas paradas de autobús y la estación de metro de O'Donnell (línea 6). El local tiene una superficie de 1.080 m2 distribuidos en varias alturas; una gran planta a pie de calle, amplio sótano y una pequeña entreplanta. Cuenta con salida de humos, aseos y luz natural. El estado de conservación es para reformar.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

15/01/2025

Local en venta en Retiro

Local comercial dividido en dos fincas registrales diferentes. Está formado por una planta baja de 140 m2 y sótano de 20 m2. Está distribuido en un hall de entrada, una escalera de acceso a la planta alta y una escalera que baja a un sótano. En la primera planta hay 5 estancias, cada una con una gran ventana y dos baños. Está situado en una de las zonas más comerciales de la capital, en la misma calle de Ibiza. Destacar esta gran oportunidad de inversión en una de las zonas más de moda de Madrid, con buenísimas posibilidades para dejar un gran piso reformado más un local comercial contiguo. Consultar la posibilidad de comprar únicamente una de las fincas.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

14/01/2025

Local en venta en Retiro

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

09/01/2025

Local en venta en Retiro

El espacio, con una superficie total de 171 m2, se distribuye en una amplia zona de barra, varios comedores, una cocina funcional y un cuarto de baño, todo ello complementado con una fachada de gran impacto visual que combina tradición y atractivo. Con estas características, el local ofrece el escenario perfecto para poner en marcha un restaurante en una de las áreas con mayor proyección de la ciudad. Ubicado en el corazón de la reconocida milla de oro de la gastronomía, este emblemático establecimiento con una extensa trayectoria se presenta como una oportunidad única para desarrollar un proyecto de hostelería en una de las zonas más demandadas del sector. Situado entre las calles O’Donnell e Ibiza, a tan solo diez minutos a pie del Parque del Retiro, este local destaca por su ubicación estratégica en una zona que vive un auge espectacular en el ámbito gastronómico.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

20/12/2024

Local en venta en Retiro

Local comercial en uno de los barrios más representativos de Madrid. Este local puede suponer una inversión de negocio importante y, a su vez, duradera. Por ello, le damos una importancia enorme a la comercialización de este. Actualmente se encuentra alquilado en 4.200 €/mes + IVA. Debido a su superficie, puede abarcar grandes proyectos ya sean nuevos o de expansión. Por las características del mismo, es ideal para muchísimos sectores: alimentación (mercaditos, supermercados), deportivo (gimnasios), estéticos y de belleza (spa, centro de cuidado corporal y de la salud), financieros (entidades relacionadas con el sector económico), negocios profesionales de gran volumen, etc. Dispone de 426 m2 construidos (aproximadamente 375 m2 útiles). Cuenta con gran visibilidad, por su amplio escaparate de 2,85 m. El acceso al mismo también es desde la calle, lo que facilita inmensamente su localización. En cuanto a la altura de los techos, la altura libre de suelo a techo es de 3,20 m. y la altura hasta las planchas de escayola es de 2,66 m. La ubicación es perfecta al encontrarse dentro de una de las calles conocidas del distrito Retiro. Hay que recordar que Retiro es un distrito perteneciente a la ciudad de Madrid, organizado administrativamente en los barrios de Pacífico, Adelfas, Estrella, Ibiza, Jerónimos y Niño Jesús. Este distrito, al margen de ser céntrico en Madrid, es conocido nacionalmente por su parque público, el Parque del Retiro, del cual recibe su nombre. Tanto para clientes y proveedores como para el personal laboral que trabaja, es muy importante la comunicación que dispone esta zona. Mercados: mercado de Ibiza (c/ Ibiza 8). Supermercados: Alcampo (c/ Doctor Castelo 28), Carrefour Express (c/ Máiquez 44, y c/ Duque de sesto 28), Ahorramás (c/ Alcalde Sainz de Baranda 33-35) y Dia Plaza (c/ O´Donnell 38). Transporte Público: metro (Goya e Ibiza) y autobuses (líneas: 2,15, 26, 28, 61, 63, 215, C2, N6).

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

24/01/2022

Local en venta en Salamanca

Disponible en venta local comercial actualmente alquilado y situado en pleno barrio de Goya, distrito Salamanca. El inmueble se encuentra ubicado en una zona con una elevada afluencia peatonal gracias a su proximidad tanto con la calle Alcalá como con el parque del Buen Retiro. Tiene una superficie de 21 m2 distribuidos de manera diáfana. Cuenta con escaparate, un aseo, calefacción, aire acondicionado, sistema de alarma, puerta con cierre metálico de seguridad y licencia de actividad en vigor. Actualmente es una administración de lotería con contrato en vigor de 5 años prorrogables y una rentabilidad del 5%.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

22/09/2022