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Inmueble en alquiler cerca de San Fernando

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San Fernando, Cádiz 11100

  • Terreno en alquiler
  • Terreno de 0,32 ha

Terreno en alquiler

Oportunidad de inversión para promotores en suelo urbano no consolidado situado en trama urbana consolidada, en un entorno residencial plenamente desarrollado y con todos los servicios a escasos minutos... Se trata de una parcela con Estudio de Detalle aprobado que permite la ejecución de 43 viviendas de tipología plurifamiliar, configurándose como un proyecto de promoción residencial de escala media en una ubicación estratégica y altamente demandada... El desarrollo contempla además la cesión obligatoria correspondiente al Ayuntamiento, equivalente a suelo para 5 viviendas adicionales, independientes de las 43 unidades que podrá promover el comprador... ??? Características del desarrollo. Superficie parcela 3.174 m2. Superficie edificable 4.339 m2. 43 viviendas plurifamiliares a ejecutar en dos alturas. Estudio de Detalle aprobado. Suelo urbano no consolidado. Ubicado en trama urbana. Cesión municipal equivalente a 5 viviendas. Entorno residencial consolidado... Actualmente se encuentran pendientes las gestiones urbanísticas necesarias para su desarrollo:. Proyecto de Reparcelación. Proyecto de Urbanización. Ejecución de viario interior (calle dentro de sistemas generales)... Este planteamiento ofrece al promotor la posibilidad de desarrollar un proyecto adaptado a la demanda actual del mercado, optimizando tipologías, superficies y posicionamiento comercial... ?? Ubicación estratégica. El suelo se sitúa en un entorno completamente consolidado, a menos de cinco minutos de:. Playa. Hospital. Supermercados. Zonas de esparcimiento. Conexiones principales de acceso... La combinación de cercanía al litoral, servicios sanitarios, comercio y buenas comunicaciones convierte esta promoción en un producto muy atractivo tanto para primera residencia como para vivienda habitual de familias... ?? Oportunidad para promotores... Este activo representa una excelente oportunidad para desarrollar una promoción plurifamiliar en suelo urbano con ordenación aprobada, en una zona con demanda real y entorno consolidado... La posibilidad de ejecutar 43 viviendas en un área ya integrada en la ciudad reduce el riesgo comercial y facilita la absorción por fases... Ideal para promotores que busquen suelo con planeamiento definido y potencial de desarrollo inmediato tras completar la gestión urbanística pendiente... ?? Solicite más información o agende su visita sin compromiso... Para ampliar detalles sobre este inmueble, resolver cualquier duda o concertar una visita personalizada, puede contactarme directamente:. ?? Teléfono / WhatsApp: . ?? Email:... Estaré encantado/a de atenderle de forma directa y personalizada... ?? 0% Comisión para el Comprador. VISÍTELO SIN COMPROMISO... En Ikesa Real Estate trabajamos con total transparencia:. ?? No cobramos comisión al comprador en este tipo de activos... Ikesa informa expresamente que no aplica comisión de ningún tipo en inmuebles procedentes de Entidades Financieras, Fondos de Inversión y promociones de Obra Nueva, lo que supone un ahorro directo y significativo en su compra... ?? Garantía y confianza. Ikesa es agencia homologada de diversas Entidades Financieras, lo que nos permite ofrecer:. ?? Amplia cartera de activos inmobiliarios. ?? Acceso prioritario a oportunidades bancarias. ?? Asesoramiento profesional durante todo el proceso de compra. ?? Seguridad jurídica y transparencia en cada operación... Disponemos de una de las mayores ofertas inmobiliarias a nivel nacional, tanto en vivienda habitual como en inversión... ?? Descubra más oportunidades en nuestra web:.

Contacto:

Ikesa Real Estate Cadiz

Subtipo de inmueble:

Comercial

Fecha de salida al mercado:

23/04/2026
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Más detalles de Avenida del Mueble, 44, Chiclana de la Frontera - Local en alquiler

Avenida del Mueble, 44

Chiclana de la Frontera, Cádiz 11130

  • Local en alquiler
  • 66 - 618 m²
  • 2 Espacios | Disponibilidad inmediata
  • Aire acondicionado
  • Acceso 24 horas

Local en alquiler

El Centro Comercial Puerta de Chiclana es centro comercial de referencia en toda la zona de influencia de Chiclana de la Frontera, San Fernando, Conil y la comarca de la Janda. Dispone de una oferta comercial dirigida al abastecimiento de productos y servicios básicos diarios de consumo a las familias, acompañado de un servicio exclusivo dedicado al mantenimiento y conservación de automóviles y vehículos, con firmas de reconocido prestigio, cuenta con de 1.500 plazas de aparcamiento gratuito en superficie, estando más del 40% cubiertas mediante porches. Tiene zona de cafetería, servicios comerciales y otros servicios. Puerta de Chiclana se inauguró en febrero de 1991 y funciona como un destino comercial de conveniencia en Chiclana de la Frontera (Cádiz). Actualmente cuenta con una Superficie bruta alquilable (SBA) total de 14.838 m2, tras una ampliación y reforma de 4.649 m2 realizada en 2014.

Contacto:

New Winds Group

Fecha de salida al mercado:

29/10/2025
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¿Cuántos inmuebles hay disponibles en San Fernando?
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¿Cuánto cuesta alquilar un inmueble en San Fernando?
El precio promedio para alquilar un inmueble es de , aunque puede variar en función de la ubicación, el estado del inmueble o su superficie. Actualmente, los precios se sitúan entre 313.649 € y.
¿Qué tamaño tienen en promedio?
Inmuebles en alquiler en San Fernando tienen una superficie media de 3.174 m². La oferta incluye espacios desde 3.174 m² hasta superficies de 3.174 m², pensadas para diferentes tipos de necesidades empresariales.
¿Hay inmuebles disponibles más económicos?
El precio mínimo registrado en el inventario es de 313.649 €, ofreciendo opciones accesibles para presupuestos limitados o inversiones iniciales. Generalmente, estos inmuebles tienen un tamaño reducido (desde 3.174 m²) y podrían necesitar reformas.
¿Cuál es la superficie máxima de los inmuebles en esta zona?
El inventario disponible cuenta con inmuebles de hasta 3.174 m².

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