Inmuebles en venta en Salamanca Provincia

Inmobiliarias comerciales en Salamanca Provincia disponible en venta

Inmuebles anunciados en Salamanca Provincia en venta

Oficinas Locales Naves Inmuebles hoteleros Terrenos

Calle Recreo, 10

Béjar, Salamanca 37700

Local en venta
2.430.000 €
4.084 m²

Local en venta

Activo comercial en C/ Recreo nº 10, Béjar (Salamanca), municipio con 11.957 habitantes según INE 2024, ubicado en una zona consolidada y con buena afluencia. Se trata de una excelente oportunidad de venta con inquilino, ideal para inversores que busquen rentabilidad estable y contrato a largo plazo. El inmueble está arrendado a Alcampo, operador de primer nivel en el sector de la distribución alimentaria, lo que aporta solvencia y seguridad a la inversión. El contrato tiene una duración total de 30 años (con vencimiento el 17/03/2038) y cuenta con un periodo de obligado cumplimiento hasta el 01/12/2030. La renta actual asciende a 14.000 € mensuales, con actualizaciones anuales conforme al IPC, y dispone de fianza por importe de 30.000 €. El activo cuenta con una superficie total de 4.082 m2 distribuidos en 2.041 m2 en planta baja y 2.041 m2 en planta sótano, configurado para uso comercial. A nivel de gastos, la propiedad únicamente asume el IBI (9.889,95 € anuales). El precio de venta es de 2.430.000 €, ofreciendo una rentabilidad anual neta del 6,5%, lo que convierte esta operación en una inversión atractiva, con ingresos recurrentes y respaldada por un operador consolidado.

Contacto:

Proindivisos Levante Inversiones

Subtipo de inmueble:

Supermercado

Fecha de salida al mercado:

16/02/2026

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Zona industrial -

Castellanos de Villiquera, Salamanca 37439

Nave en venta
3.200.000 €
12.135 m²

Nave en venta

Ref: 13421 Nave industrial de 12.134,56 m2 construidos, ubicada en una amplia parcela de 17.446 m2, ideal para actividades logísticas, industriales o de almacenamiento. Cuenta con un almacén principal de 11.792 m2, una entreplanta de 342,56 m2 y una altura libre de 9 metros, lo que permite una excelente operatividad y aprovechamiento del espacio. Está equipada con varios puentes grúa de distintas toneladas, lo que la hace especialmente adecuada para industrias que requieran capacidad de carga y manejo de materiales pesados.

Contacto:

Soluciones M2

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

18/06/2025

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Calle Alojería

Béjar, Salamanca 37700

Terreno en venta
19.000 €
Terreno de 0,01 ha

Terreno en venta

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Tu próximo proyecto en una ciudad con historia y naturaleza! Presentamos este excelente suelo urbano residencial, procedente de la demolición del edificio que se encontraba construido, ubicado en Béjar, una localidad llena de encanto en la provincia de Salamanca, conocida por su patrimonio histórico y su privilegiado entorno natural. Este suelo es perfecto para desarrollar un proyecto residencial, turístico o comercial, combinando tranquilidad, tradición y modernidad. -Clasificación urbanística: Suelo urbano consolidado. -Plan General de Ordenación Urbana de Béjar. -Estado obras urbanización: Ejecutadas. -Sistema de actuación: Licencia. -Alturas permitidas: 3 plantas. -Edificabilidad: 339m²ct. -Referencia catastral: 4947615TK6744N0002DZ. Béjar es famosa por su arquitectura renacentista, sus tradiciones y su vibrante vida cultural, lo que atrae tanto a residentes como a turistas. Rodeado por la Sierra de Béjar, el terreno ofrece un entorno natural único, ideal para proyectos que busquen armonía con la naturaleza. Excelente conexión por carretera, con acceso cercano a la autovía A-66, que facilita la comunicación con Salamanca y otras ciudades importantes, contando próximo a colegios, centros médicos, supermercados y zonas de ocio, asegurando comodidad para los futuros residentes o negocios. Béjar es una localidad en constante evolución, con iniciativas que fomentan el turismo y el desarrollo local, aumentando el valor de los inmuebles. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Contacto:

Hipoges

Subtipo de inmueble:

Comercial

Fecha de salida al mercado:

02/12/2025

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Calle Sierra de Guadarrama

Salamanca, Salamanca 37003

Terreno en venta
170.000 €
Terreno de 0,1 ha

Terreno en venta

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Una oportunidad estratégica en una ciudad universitaria y cultural! Ponemos a su disposición un suelo urbano residencial en la localidad de Salamanca, una de las ciudades más emblemáticas y dinámicas de España. Este suelo representa una ocasión inmejorable para promotores e inversores que deseen desarrollar un proyecto en un entorno con gran demanda de vivienda. - Edificabilidad: 1.174m². - Altura máxima: Tres plantas sobre rasantes. - Estimación: 12 viviendas, 35 garajes y 12 trasteros. - Referencia catastral: 8294934TL7389C0001KY. El suelo cuenta con la condición de urbano consolidado, lo que permite avanzar en su desarrollo con seguridad y eficiencia. Su extensión y localización brindan una versatilidad excepcional, ofreciendo la posibilidad de destinarlo a diferentes tipologías de promoción: desde viviendas modernas y funcionales para estudiantes y jóvenes profesionales, hasta proyectos residenciales de mayor envergadura. El emplazamiento del suelo es uno de sus principales valores añadidos. A menos de 10 minutos encontrará centros educativos y el Hospital Universitario de Salamanca se sitúa a solo 15 minutos, garantizando una cobertura sanitaria de primer nivel. Para la vida cotidiana, supermercados como Mercadona y Carrefour están a menos de 5 minutos en coche, mientras que el centro histórico, se encuentra a menos de 20 minutos a pie, ofreciendo una amplia variedad de comercios, ocio y cultura. Además, la excelente conexión por la autovía A-62 y la estación de tren facilitan la comunicación con Valladolid, Madrid y el resto de la península. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

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Hipoges

Subtipo de inmueble:

Comercial

Fecha de salida al mercado:

02/12/2025

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Extrarradio, 8

Babilafuente, Salamanca

Nave en venta
396.000 €
5.389 m²

Nave en venta

Nave industrial situada en una zona con alumbrado y calles asfaltadas de reciente construcción. El inmueble se encuentra ubicado en la localidad de Babilafuente (Salamanca). Tiene una superficie de 4.221 m2 y es ideal para equipos de cualquier tamaño, equipados con todo lo necesario para trabajar con una localización estratégica. Cuenta con portones de acceso, gran altura de techos y luz natural.

Contacto:

Hipoges

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

30/05/2025

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Ronda Sur

Cantalapiedra, Salamanca 37400

Nave en venta
60.000 €
630 m²

Nave en venta

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir este Solar Residencial en Cantalapiedra, provincia de Salamanca. -Referencia catastral: 6750020UL1565S0001WA -Tipología Plurifamiliar -Superficie de 630 m² -Edificabilidad estimada de 987 m² -Número estimado de 10 unidades a edificar. Sobre la finca existe una construcción de tipo almacén en estado de conservación deficiente con una superficie, según catastro, de 92 m2. Para iniciar el proyecto inmobiliario será necesaria su demolición. Cantalapiedra dispone de un centro de salud que cubre las necesidades básicas de atención médica, incluyendo urgencias y medicina general. En el ámbito educativo, cuenta con centros para infantil y primaria, mientras que los estudios secundarios y superiores se realizan en municipios cercanos. Su actividad comercial gira en torno a tiendas de proximidad, mercados semanales y pequeños negocios locales. Las conexiones terrestres son adecuadas, con estación de tren y buenas carreteras que enlazan con Salamanca, Valladolid y otras poblaciones. Su entorno tranquilo, junto con una comunidad cohesionada y servicios esenciales, hacen de Cantalapiedra un lugar atractivo para vivir o emprender. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Contacto:

Hipoges

Fecha de salida al mercado:

12/12/2025

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Más detalles de Calle Arriba, Ledrada - Nave en venta

Calle Arriba - Calle Arriba

Ledrada, Salamanca 37730

Nave en venta
190.000 €
1.216 m²
1 Unidad

Nave en venta

Ref.: SBRE-0152981 Nave industrial con una superficie de 1.216 m2 construidos y distribuidos en varias alturas. Cuenta con portón de acceso, techos altos y luz natural. El inmueble se encuentra ubicado en la calle Arriba, en la localidad de Ledrada (Salamanca).

Contacto:

Hipoges

Subtipo de inmueble:

Procesamiento de alimentos

Fecha de salida al mercado:

02/06/2025

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Calle Salas Pombo -

Hinojosa de Duero, Salamanca 37230

Local en venta
175.500 €
134 m²
1 Unidad

Local en venta

Ref: 0034762150 Local ubicado en la provincia de Salamanca, en el municipio de Hinojosa de Duero, situado en la calle Salas Pombo. Dispone de una superficie total de 134 m2, ofreciendo un espacio versátil apto para diferentes actividades comerciales o de servicio.

Contacto:

alquilujointernacional.eu

Subtipo de inmueble:

Banco

Fecha de salida al mercado:

26/03/2026

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Casco urbano -

Machacón, Salamanca 37894

Nave en venta
300.000 €
1.085 m²

Nave en venta

Venta de nave industrial de 1.085 m2 situada en Machacón, Salamanca. La nave se ubica sobre una parcela completamente delimitada de 2.497 m2, con un amplio espacio exterior que resulta idóneo para maniobras, zonas de acopio o incluso para posibles ampliaciones o desarrollos futuros. Se trata de un inmueble muy versátil, apto para distintos usos como industrial, logístico, comercial o inversión. Dispone de una nave diáfana con gran altura, construida con estructura metálica de calidad, cerchas de hierro en cubierta, cerramientos de panel sándwich y cubierta de uralita. Cuenta con acceso preparado para vehículos pesados y un portón de entrada de grandes dimensiones, lo que facilita la operativa diaria. El espacio permite adaptaciones según las necesidades del usuario, ya sea para producción, almacenamiento o distribución. Se localiza en una zona tranquila y bien comunicada, ofreciendo un entorno funcional sin renunciar a la proximidad con Salamanca. Es una opción adecuada para empresas de logística o transporte, talleres y actividades industriales, proyectos de inversión o actividades comerciales que requieran grandes superficies. Además, al encontrarse dentro del casco urbano, existe la posibilidad de uso como suelo residencial.

Contacto:

Inmhogar Ávila

Fecha de salida al mercado:

16/03/2026

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Calle Juan XXIII -

Palaciosrubios, Salamanca 37406

Local en venta
130.100 €
99 m²

Local en venta

Ref: 0034762356 Local comercial situado en la calle Juan XXIII, en el municipio de Palaciosrubios (Salamanca), una ubicación estratégica dentro del entorno urbano del municipio. El activo ofrece una configuración versátil, adecuada para pequeños negocios, servicios de proximidad o iniciativas de inversión orientadas a rentas estables. Su emplazamiento en una vía de uso habitual garantiza visibilidad y accesibilidad para actividad comercial o profesional. Una oportunidad interesante para empresas e inversores que buscan un local funcional. Dispone de 99 m2.

Contacto:

alquilujointernacional.eu

Subtipo de inmueble:

Banco

Fecha de salida al mercado:

13/03/2026

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Calle Valladolid -

Cantalpino, Salamanca 37405

Local en venta
28.000 €
87 m²

Local en venta

Local comercial en esquina de 87 m2 en Cantalpino (Salamanca) Se ofrece local comercial de 87 m2 situado en esquina, ubicado en la provincia de Salamanca, en el municipio de Cantalpino, concretamente en Calle Valladolid. El inmueble cuenta con una superficie aproximada de 87 m2, lo que permite una distribución versátil para diferentes tipos de actividad. Su situación en esquina le proporciona mayor visibilidad, mejor accesibilidad y una mayor entrada de luz natural, características especialmente valoradas para usos comerciales. Por su ubicación dentro del núcleo urbano de la localidad, el local resulta adecuado para la implantación de comercios de proximidad, oficinas, despachos profesionales o pequeños negocios de servicios, ofreciendo un espacio funcional con potencial de adaptación según las necesidades de la actividad. Se trata de una buena oportunidad tanto para emprendedores como para inversores, al tratarse de un local con una configuración favorable y ubicado en un municipio de la provincia de Salamanca.

Contacto:

alquilujointernacional.eu

Subtipo de inmueble:

Banco

Fecha de salida al mercado:

05/03/2026

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Calle Santa Ana -

Galinduste, Salamanca 37785

Local en venta
113.100 €
84 m²

Local en venta

Ref: 0034762098 Local comercial en edificio en esquina, situado en la provincia de Salamanca, en el municipio de Galinduste, en la calle Santa Ana. El inmueble cuenta con una superficie de 84 m2 y destaca por su ubicación en esquina, lo que le proporciona mayor visibilidad, mejor iluminación natural y amplias posibilidades de escaparate, convirtiéndolo en una excelente opción para comercio, oficina o cualquier tipo de negocio. Su emplazamiento y configuración lo hacen ideal para emprendedores o inversores que busquen un espacio funcional y con buena presencia comercial.

Contacto:

alquilujointernacional.eu

Subtipo de inmueble:

Banco

Fecha de salida al mercado:

26/02/2026

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Más detalles de Edificio residencial en venta

Calle Mayor -

Candelario, Salamanca 37710

Local en venta
98.500 €
72 m²
1 Unidad

Local en venta

Ref: 0034761810 Local comercial en venta ubicado en la provincia de Salamanca, en el encantador municipio de Candelario, concretamente en la Calle Mayor. El inmueble cuenta con una superficie construida de 72 m2, distribuidos en un espacio funcional y versátil que permite múltiples posibilidades de adaptación según la actividad a desarrollar. Situado en una zona céntrica y con buena visibilidad, el local se encuentra en un entorno con tránsito peatonal, lo que lo convierte en una excelente oportunidad tanto para emprendedores como para inversores que busquen establecer o ampliar su actividad en una localidad con atractivo turístico y comercial.

Contacto:

alquilujointernacional.eu

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

25/02/2026

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Calle San Sebastian -

Vilvestre, Salamanca 37258

Local en venta
32.000 €
80 m²
1 Unidad

Local en venta

Ref: 0034765353 Local comercial de 80 m2 en el municipio de Vilvestre, Salamanca, ubicado en la calle San Sebastián. El inmueble cuenta con excelente visibilidad y fácil acceso, lo que lo convierte en una opción ideal para todo tipo de negocios, desde tiendas y oficinas hasta servicios profesionales. Su distribución amplia permite adaptarlo a distintas necesidades comerciales, y su entorno consolidado ofrece proximidad a otros comercios y servicios. Esta es una oportunidad única para establecer o expandir un negocio en una ubicación estratégica dentro del municipio.

Contacto:

alquilujointernacional.eu

Subtipo de inmueble:

Banco

Fecha de salida al mercado:

09/02/2026

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Paseo de Canalejas -

Salamanca, Salamanca 37001

Oficina en venta
503.400 €
400 m²
1 Unidad

Oficina en venta

Ref: 0034764434 Oficina de 400 m2 situado en la segunda planta de un edificio residencial ubicado en el Paseo de Canalejas, en una zona con gran visibilidad y tránsito peatonal, ideal para empresas que buscan presencia destacada en Salamanca. El inmueble cuenta con espacio diáfano y versátil, fácilmente adaptable a distintos usos profesionales, como despachos corporativos, coworking, consultorías o servicios administrativos. Su ubicación estratégica, combinada con la flexibilidad de la distribución, la convierte en una opción perfecta para empresas que valoran comodidad, accesibilidad y visibilidad en un entorno consolidado, bien comunicado y cercano a servicios y transporte.

Contacto:

alquilujointernacional.eu

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

16/01/2026

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Zona centro -

Béjar, Salamanca 37700

Local en venta
166.500 €
147 m²
1 Unidad

Local en venta

Referencia: 695 Local disponible en el corazón de Béjar, en una zona consolidada con todo tipo de servicios a su alrededor. El local cuenta con una superficie total de 147 m2 construidos de los cuales 120 son útiles. Fue una antigua sala de baile y ahora se encuentra para reformar a su gusto.

Contacto:

Nacional Inmobiliaria

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

14/01/2026

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Zona centro -

Béjar, Salamanca 37700

Local en venta
153.500 €
203 m²
1 Unidad

Local en venta

Ref: 694 Local situado en pleno centro con una superficie de 203 m2 construidos y 170 m2 útiles cuenta con dos aseos es exterior y dispone de orientación sur lo que le aporta buena luminosidad el inmueble se encuentra para reformar y ofrece amplias posibilidades de adaptación según el proyecto que se desee desarrollar. Dispone de cocina sin amueblar suelo de terrazo y sistema de alarma características que junto a su distribución permiten plantear una reforma integral para su reapertura como negocio. Se trata de un antiguo bar que con una adecuada reforma y algunos arreglos puede volver a ponerse en funcionamiento se encuentra muy bien situado cerca de la plaza Mayor.

Contacto:

Nacional Inmobiliaria

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

12/01/2026

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Plaza del Prado de los Guzmanes -

Santa Marta de Tormes, Salamanca 37900

Terreno en venta
490.000 €
Terreno de 0,14 ha

Terreno en venta

Ubicada estratégicamente en la rotonda entre la Avenida de Serna y la N-501, esta parcela de uso comercial representa una oportunidad excepcional para desarrollar un activo de alto impacto en uno de los municipios más dinámicos del entorno de Salamanca. Con una superficie de 1.353 m2 y una edificabilidad máxima de 3.000 m2, el terreno está clasificado como categoría cuarta dentro del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), lo que permite una construcción versátil y adaptada a múltiples formatos comerciales. Santa Marta de Tormes, a tan solo 3 km del centro de Salamanca, cuenta con una población cercana a los 15.000 habitantes, lo que garantiza una base de consumo sólida y en crecimiento. El entorno urbano está marcado por una expansión continua de servicios, comercios y equipamientos, lo que refuerza el atractivo de esta ubicación para operadores del sector retail, restauración, salud o servicios especializados. La parcela permite una altura máxima de planta baja + 2 niveles más aprovechamiento bajo cubierta, alcanzando hasta 10,50 metros. El diseño urbano contempla zonas ajardinadas, aparcamiento y mobiliario urbano, con acceso rodado previsto desde la antigua N-501, sujeto a aprobación municipal. Esta conectividad directa con una vía principal facilita el flujo de clientes y proveedores, y posiciona el activo como un nodo comercial de referencia en la zona. Ideal para promotores, cadenas comerciales o inversores que buscan posicionarse en un enclave con alta visibilidad, excelente densidad poblacional y un marco urbanístico favorable.

Contacto:

Neourbe

Subtipo de inmueble:

Residencial

Fecha de salida al mercado:

29/10/2025

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Garrido Sur -

Salamanca, Salamanca 37003

Local en venta
219.000 €
135 m²
1 Unidad

Baño privado

Local en venta

Venta de local comercial de 135 m2, situado en esquina con chaflán y amplios escaparates, en una ubicación privilegiada dentro de una zona de gran actividad económica. El inmueble es completamente exterior y ofrece una extensa superficie de escaparate, lo que brinda gran visibilidad y posibilidades de adaptación a cualquier tipo de actividad, pudiendo acondicionarse desde cero según las necesidades del negocio. Su acceso es cómodo desde diferentes calles y áreas, con aparcamiento junto al local, lo que refuerza su versatilidad. Se encuentra distribuido en despacho, zona de atención al público, almacén y aseos. Además, dispone de cinco amplios escaparates y acceso adaptado para personas con movilidad reducida. El entorno cuenta con organismos oficiales, centros educativos, un supermercado y múltiples servicios, lo que lo convierte en un punto estratégico y fácilmente reconocible. Como inversión, representa una excelente oportunidad gracias a su alta rentabilidad estimada en caso de destinarlo al alquiler. Una opción ideal para quienes buscan un local comercial con gran potencial y visibilidad.

Contacto:

Realty Plus

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

22/09/2025

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Villamayor, Salamanca 37185

Terreno en venta
110.000 €
Terreno de 0,88 ha

Terreno en venta

VENTA SOLAR VILLAMAYOR. Urbis te ofrece un solar en venta en Villamayor, zona El Canto, Salamanca... Oportunidad única para inversores y promotores: espectacular solar DOTACIONAL de 8.796 m2 con uso autorizado para equipamiento, ideal para desarrollar proyectos como oficinas, centro educativo, residencia de la tercera edad o clínica privada. Este terreno destaca no solo por su amplitud, sino por contar ya con parte de la cimentación y estructura de pilares ejecutada, lo que supone un importante ahorro de tiempo y costes en el desarrollo del proyecto... Ubicado en una de las zonas más exclusivas de Villamayor, dentro de una urbanización de alto nivel, el solar goza de unas magníficas vistas despejadas al río Tormes, aportando un entorno natural privilegiado y de gran valor añadido. Además, se encuentra frente al campo de golf y junto al Parque Científico de la Universidad, lo que lo convierte en una localización estratégica tanto para proyectos sanitarios como educativos o corporativos... Su excelente conexión es otro de sus grandes atractivos: a tan solo 10 minutos del centro de Salamanca, con acceso cercano a transporte público y al nudo de autovías, facilitando la comunicación tanto para usuarios como para profesionales... El solar dispone además de espacio destinado a zona de aparcamiento, lo que incrementa su funcionalidad y atractivo para cualquier tipo de equipamiento... Una inversión con gran proyección en una ubicación en constante crecimiento y alta demanda... Comparte con nosotros tus sueños y nuestro PERSONAL SHOPPER inmobiliario los hará realidad. Financiación a medida, hasta el 100%... ¿Quieres visitarlo? o necesitas más información, llama al y pásate al rosa... Por deseo de algunos propietarios, tenemos inmuebles en esta misma zona que solo están anunciados en nuestra web. Para verlos entre en... Este anuncio no es vinculante y puede contener errores; se muestra a título informativo y no contractual. Gracias por su tiempo... * IMPORTANTE *... De conformidad con el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes conceptos:... IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR... * Obra nueva:. IVA 10% + AJD aproximadamente 1,5% en Castilla y León... * Segunda mano:. ITP generalmente 8% sobre el mayor valor entre precio y valor de referencia catastral... (Tipo orientativo que puede variar según el perfil del comprador.)... NOTARÍA Y REGISTRO... * Notaría: aproximadamente 600 € - 1.200 €. * Registro: aproximadamente 400 € - 800 €. (Importes orientativos según el precio del inmueble.)... FINANCIACIÓN (NO OBLIGATORIA)... Solo en caso de hipoteca:. * Tasación: aproximadamente 300 € - 600 €. * Otros gastos informados por la entidad financiera... PRECIO FINAL... Para un cálculo definitivo y personalizado, pueden contactar con URBIS GESTIÓN SALAMANCA, S.L...

Contacto:

Inmobiliaria Urbis

Subtipo de inmueble:

Comercial

Fecha de salida al mercado:

25/04/2026

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Pelabravo, Salamanca 37181

Terreno en venta
125.000 €
Terreno de 0,24 ha

Terreno en venta

PARCELA VENTA NUEVO NAHARROS. Urbis te ofrece un terreno en venta en Naharros del Río, Pelabravo, Salamanca... Presentamos una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección del entorno de Salamanca. Esta amplia parcela de 2418 m2 se sitúa en la urbanización Naharros del Río, un enclave tranquilo y bien comunicado que combina la serenidad de un entorno residencial con la cercanía a todos los servicios necesarios para el día a día... El terreno ofrece un sinfín de posibilidades gracias a su generosa superficie, permitiendo desarrollar perfectamente una vivienda unifamiliar con todas las prestaciones posibles... Ubicada a pocos minutos de Salamanca capital, la zona cuenta con buenos accesos por carretera, además de disponer en sus proximidades de centros educativos, zonas verdes, instalaciones deportivas, supermercados y otros servicios esenciales, lo que garantiza una excelente calidad de vida... Si buscas un espacio donde materializar tu proyecto o una inversión con gran potencial de revalorización, esta parcela es una opción que no puedes dejar pasar... Comparte con nosotros tus sueños y nuestro PERSONAL SHOPPER inmobiliario los hará realidad. Financiación a medida, hasta el 100%... ¿Quieres visitarlo? o necesitas más información, llama al y pásate al rosa... Por deseo de algunos propietarios, tenemos inmuebles en esta misma zona que solo están anunciados en nuestra web. Para verlos entre en... Este anuncio no es vinculante y puede contener errores; se muestra a título informativo y no contractual. Gracias por su tiempo... * IMPORTANTE *... De conformidad con el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes conceptos:... IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR... * Obra nueva:. IVA 10% + AJD aproximadamente 1,5% en Castilla y León... * Segunda mano:. ITP generalmente 8% sobre el mayor valor entre precio y valor de referencia catastral... (Tipo orientativo que puede variar según el perfil del comprador.)... NOTARÍA Y REGISTRO... * Notaría: aproximadamente 600 € - 1.200 €. * Registro: aproximadamente 400 € - 800 €. (Importes orientativos según el precio del inmueble.)... FINANCIACIÓN (NO OBLIGATORIA)... Solo en caso de hipoteca:. * Tasación: aproximadamente 300 € - 600 €. * Otros gastos informados por la entidad financiera... PRECIO FINAL... Para un cálculo definitivo y personalizado, pueden contactar con URBIS GESTIÓN SALAMANCA, S.L...

Contacto:

Inmobiliaria Urbis

Subtipo de inmueble:

Comercial

Fecha de salida al mercado:

21/04/2026

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Pelabravo, Salamanca 37181

Terreno en venta
125.000 €
Terreno de 0,24 ha

Terreno en venta

PARCELA VENTA NUEVO NAHARROS. Urbis te ofrece un terreno en venta en Naharros del Río, Pelabravo, Salamanca... Presentamos una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección del entorno de Salamanca. Esta amplia parcela de 2413 m2 se sitúa en la urbanización Naharros del Río, un enclave tranquilo y bien comunicado que combina la serenidad de un entorno residencial con la cercanía a todos los servicios necesarios para el día a día... El terreno ofrece un sinfín de posibilidades gracias a su generosa superficie, permitiendo desarrollar perfectamente una vivienda unifamiliar con todas las prestaciones posibles... Ubicada a pocos minutos de Salamanca capital, la zona cuenta con buenos accesos por carretera, además de disponer en sus proximidades de centros educativos, zonas verdes, instalaciones deportivas, supermercados y otros servicios esenciales, lo que garantiza una excelente calidad de vida... Si buscas un espacio donde materializar tu proyecto o una inversión con gran potencial de revalorización, esta parcela es una opción que no puedes dejar pasar... Comparte con nosotros tus sueños y nuestro PERSONAL SHOPPER inmobiliario los hará realidad. Financiación a medida, hasta el 100%... ¿Quieres visitarlo? o necesitas más información, llama al y pásate al rosa... Por deseo de algunos propietarios, tenemos inmuebles en esta misma zona que solo están anunciados en nuestra web. Para verlos entre en... Este anuncio no es vinculante y puede contener errores; se muestra a título informativo y no contractual. Gracias por su tiempo... * IMPORTANTE *... De conformidad con el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes conceptos:... IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR... * Obra nueva:. IVA 10% + AJD aproximadamente 1,5% en Castilla y León... * Segunda mano:. ITP generalmente 8% sobre el mayor valor entre precio y valor de referencia catastral... (Tipo orientativo que puede variar según el perfil del comprador.)... NOTARÍA Y REGISTRO... * Notaría: aproximadamente 600 € - 1.200 €. * Registro: aproximadamente 400 € - 800 €. (Importes orientativos según el precio del inmueble.)... FINANCIACIÓN (NO OBLIGATORIA)... Solo en caso de hipoteca:. * Tasación: aproximadamente 300 € - 600 €. * Otros gastos informados por la entidad financiera... PRECIO FINAL... Para un cálculo definitivo y personalizado, pueden contactar con URBIS GESTIÓN SALAMANCA, S.L...

Contacto:

Inmobiliaria Urbis

Subtipo de inmueble:

Comercial

Fecha de salida al mercado:

21/04/2026

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Pelabravo, Salamanca 37181

Terreno en venta
125.000 €
Terreno de 0,26 ha

Terreno en venta

PARCELA VENTA NUEVO NAHARROS. Urbis te ofrece un terreno en venta en Naharros del Río, Pelabravo, Salamanca... Presentamos una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección del entorno de Salamanca. Esta amplia parcela de 2577 m2 se sitúa en la urbanización Naharros del Río, un enclave tranquilo y bien comunicado que combina la serenidad de un entorno residencial con la cercanía a todos los servicios necesarios para el día a día... El terreno ofrece un sinfín de posibilidades gracias a su generosa superficie, permitiendo desarrollar perfectamente una vivienda unifamiliar con todas las prestaciones posibles... Ubicada a pocos minutos de Salamanca capital, la zona cuenta con buenos accesos por carretera, además de disponer en sus proximidades de centros educativos, zonas verdes, instalaciones deportivas, supermercados y otros servicios esenciales, lo que garantiza una excelente calidad de vida... Si buscas un espacio donde materializar tu proyecto o una inversión con gran potencial de revalorización, esta parcela es una opción que no puedes dejar pasar... Comparte con nosotros tus sueños y nuestro PERSONAL SHOPPER inmobiliario los hará realidad. Financiación a medida, hasta el 100%... ¿Quieres visitarlo? o necesitas más información, llama al y pásate al rosa... Por deseo de algunos propietarios, tenemos inmuebles en esta misma zona que solo están anunciados en nuestra web. Para verlos entre en... Este anuncio no es vinculante y puede contener errores; se muestra a título informativo y no contractual. Gracias por su tiempo... * IMPORTANTE *... De conformidad con el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes conceptos:... IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR... * Obra nueva:. IVA 10% + AJD aproximadamente 1,5% en Castilla y León... * Segunda mano:. ITP generalmente 8% sobre el mayor valor entre precio y valor de referencia catastral... (Tipo orientativo que puede variar según el perfil del comprador.)... NOTARÍA Y REGISTRO... * Notaría: aproximadamente 600 € - 1.200 €. * Registro: aproximadamente 400 € - 800 €. (Importes orientativos según el precio del inmueble.)... FINANCIACIÓN (NO OBLIGATORIA)... Solo en caso de hipoteca:. * Tasación: aproximadamente 300 € - 600 €. * Otros gastos informados por la entidad financiera... PRECIO FINAL... Para un cálculo definitivo y personalizado, pueden contactar con URBIS GESTIÓN SALAMANCA, S.L...

Contacto:

Inmobiliaria Urbis

Subtipo de inmueble:

Comercial

Fecha de salida al mercado:

21/04/2026

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¿Cuántos inmuebles hay disponibles en Salamanca Provincia?

Si estás buscando inmuebles en venta en Salamanca Provincia, en LoopNet puedes elegir entre 227 inmuebles anunciados.

¿Cuánto cuesta comprar un inmueble en Salamanca Provincia?

El precio medio para comprar un inmueble es de 490 €, aunque puede variar en función de la ubicación, el estado del inmueble o su superficie. Actualmente, los precios se sitúan entre 14 € y 1.553 €.

¿Qué tamaño tienen, en promedio, los inmuebles disponibles?

Inmuebles en venta en Salamanca Provincia tienen una superficie media de 532 m². La oferta incluye espacios desde 0 m² hasta superficies de 929.030.401 m², pensadas para diferentes tipos de necesidades empresariales.

¿Qué rentabilidad ofrece la venta de inmuebles en Salamanca Provincia?

La rentabilidad media (cap rate) es de 6,50%. Actualmente, las oportunidades del mercado se sitúan entre un mínimo del 6,50% y un máximo del 6,50%.

¿Hay inmuebles más económicos disponibles?

El precio mínimo registrado en el inventario es de 14 €, ofreciendo opciones accesibles para presupuestos limitados o inversiones iniciales. Generalmente, estos inmuebles tienen un tamaño reducido (desde 0 m²) y podrían necesitar reformas.

¿Cuál es la superficie máxima de los inmuebles disponibles?

El inventario disponible cuenta con inmuebles de hasta 929.030.401 m².

Inmuebles en venta en Salamanca Provincia

Visión del mercado de Inmuebles en Salamanca Provincia

Información destacada para inversores Inmuebles en Salamanca Provincia y mercados similares. Este resumen combina precios y tamaños de edificio para ofrecer una visión completa de las condiciones del mercado y las oportunidades de inversión.

Mercado	Precio medio/m²	Tamaño estandar
Salamanca	304 €	244 m²
Gilbuena	109 €	93 m²
Becedas	109 €	93 m²
El Losar del Barco	213 €	200 m²
El Barco de Avila	584 €	145 m²

Tendencias de precios de venta en el mercado de Salamanca Provincia

El rango de precio por metro cuadrado para Inmuebles en Salamanca Provincia y ciudades cercanas. Estas métricas ayudan a establecer referencias de valoración e identificar posibles oportunidades de valor en el mercado.

Mercado	Coste Mín/m²	Coste Medio/m²	Coste Máx/m²
Salamanca	35 €	304 €	1.383 €
Gilbuena	108 €	109 €	110 €
Becedas	108 €	109 €	110 €
El Losar del Barco	213 €	213 €	213 €
El Barco de Avila	213 €	584 €	1.419 €

Tamaños disponibles de Inmuebles cerca de Salamanca Provincia

Resumen de los tamaños de Inmueble actualmente en venta en la zona de Salamanca Provincia. Acota tu búsqueda según las necesidades de espacio y el nivel de inversión.

Ciudad	Edificio más pequeño	Tamaño estandar	Tamaño máximo disponible
Salamanca	0 m²	244 m²	1.999 m²
Gilbuena	0 m²	93 m²	1.999 m²
Becedas	0 m²	93 m²	1.999 m²
El Losar del Barco	200 m²	200 m²	200 m²
El Barco de Avila	0 m²	145 m²	1.999 m²

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