Inmuebles en venta en 28041

Inmobiliarias comerciales en 28041 disponible en venta

Inmuebles anunciados en 28041 en venta

Oficinas Locales Naves

Avenida Andalucía, 58 (K)

Villaverde, Madrid 28041

Nave en venta
550.000 €
520 m²
1 Unidad

Aire acondicionado
Sistema de seguridad

Nave en venta en Villaverde

Venta de nave industrial situada en el Polígono Neisa Sur, Villaverde. Nave industrial de doble planta enclavada en un área industrial plenamente consolidada con salida directa a la Avenida de Andalucía. El inmueble ofrece una superficie aproximada de 520 m2 repartida en dos niveles claramente diferenciados. La planta baja de 265 m2 y 5 metros de altura media alberga un amplio espacio diáfano preparado para actividades industriales, logísticas o de almacenaje, complementado con dos baños que garantizan la operatividad diaria del personal. La planta superior de 255 m2 y 5 metros de altura media está dedicada íntegramente al área de gestión, con una distribución completa que integra dos despachos, dos salas de reuniones, una sala de archivo y un office, asegurando una separación eficaz entre las labores operativas y las tareas administrativas. El acceso se realiza a pie de calle, facilitando las maniobras de carga y descarga. El conjunto dispone de garita de vigilancia, lo que refuerza la seguridad del recinto, e incluye cinco plazas de aparcamiento privadas en el exterior, tanto para uso de empleados como de visitantes. Su entorno, rodeado de empresas en plena actividad, cuenta con conexiones inmejorables a las principales arterias del sur de Madrid: A-4, M-40 y M-45. A tan solo 500 metros se encuentra la estación de Renfe San Cristóbal Industrial, lo que facilita el acceso en transporte público a trabajadores y proveedores. Una nave funcional, bien organizada y estratégicamente conectada, pensada para empresas que valoran la operatividad, la visibilidad y la accesibilidad.

Contacto:

Aplirecon

Fecha de salida al mercado:

12/06/2026

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12 de Octubre-Orcasur -

Usera, Madrid 28041

Nave en venta
2.400.000 €
1.764 m²

Baño privado

Nave en venta en Usera

Ref.: PR99559780 Edificio residencial con locales comerciales situado en Madrid, provincia de Madrid. El inmueble se compone actualmente de seis viviendas y dos locales comerciales. Todas las unidades se encuentran alquiladas, con posibilidad de entrega libre. No dispone de Licencia de Primera Ocupación y la división horizontal está pendiente de formalización administrativa. Existe un proyecto para la transformación del edificio en doce unidades residenciales. El entorno próximo se localiza en el distrito de Villaverde y en el ámbito de Orcasur, con presencia de áreas residenciales y espacios dotacionales. En la zona se encuentran el Hospital Universitario 12 de Octubre, el Parque Lineal del Manzanares y la instalación deportiva y cultural Caja Mágica. También existen equipamientos educativos y de proximidad, así como áreas comerciales locales que conforman la actividad cotidiana del entorno urbano. Las comunicaciones incluyen acceso mediante la línea 3 de Metro de Madrid, con estaciones como San Fermín-Orcasur y Hospital 12 de Octubre. En Cercanías Renfe destacan las estaciones de Doce de Octubre y Orcasitas (línea C-5). La red de autobuses de la EMT conecta la zona con distintos puntos de la ciudad. Por transporte privado, el inmueble se encuentra próximo a los accesos a la A-4, así como a las vías de circunvalación M-30, M-40 y M-45, lo que facilita la conexión con el resto de Madrid y su área metropolitana.

Contacto:

RE/MAX Jumbo

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

06/07/2026

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Avenida Andalucía -

Villaverde, Madrid 28041

Nave en venta
500.000 €
297 m²
1 Unidad

Aire acondicionado
Sistema de seguridad

Nave en venta en Villaverde

Ref. 1706 Nave industrial situada en recinto cerrado, con acceso directo desde la Avenida Andalucía, lo que garantiza una excelente conexión y facilidad logística. El inmueble cuenta con una superficie de 267 m2 en planta, además de 30 m2 de entreplanta, ofreciendo un espacio funcional y bien distribuido para distintos usos empresariales. Dispone de una ampliación posterior de 50 m2 destinada a oficina, completamente climatizada, que aporta un valor añadido para labores administrativas o de gestión. La nave está equipada con instalación eléctrica, tomas trifásicas, estructura de hormigón y aseos tanto en planta baja como en entreplanta, encontrándose en perfecto estado de conservación. Su ubicación es inmejorable y el conjunto ofrece una solución integral para empresas que buscan operatividad inmediata. En el precio se incluyen cinco plazas de parking exteriores. Operación sin comisión de agencia inmobiliaria.

Contacto:

Promotasa

Fecha de salida al mercado:

05/05/2026

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Usera -

Usera, Madrid 28041

Local en venta
1.345.000 €
724 m²

Aire acondicionado
Detector de humo

Local en venta en Usera

Local comercial en rentabilidad situado en la ciudad de Madrid, en el distrito de Usera. El activo dispone de una superficie total de 724 m2 en planta calle. El local cuenta con acceso desde dos calles, lo que permite una doble fachada. Se presenta como un único espacio a nivel de calle. El entorno inmediato está compuesto por edificaciones residenciales, equipamientos urbanos y zonas verdes. En las proximidades se encuentran espacios deportivos y de uso público como la Caja Mágica, así como áreas de tránsito peatonal continuo a lo largo del día. La zona dispone de una población censada superior a 15.000 personas.

Contacto:

Urbagesa

Subtipo de inmueble:

Supermercado

Fecha de salida al mercado:

16/04/2026

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Calle Antonio López -

Usera, Madrid 28041

Local en venta
724.000 €
430 m²
1 Unidad

Aire acondicionado
Sistema de seguridad
Conserje
Control de accesos
Recepción
Restaurante
Terraza en azotea
Detector de humo

Local en venta en Usera

Este local comercial ofrece una oportunidad única en un entorno altamente activo, dentro de un edificio de oficinas con una ocupación del 95%. Su ubicación estratégica frente al Hospital 12 de Octubre y junto a un hotel sin servicio de comedor garantiza un flujo constante de clientes, incluyendo personal médico, pacientes, visitantes y huéspedes del hotel. El espacio interior cuenta con una barra de 15 metros y un salón con 25 mesas, ofreciendo capacidad para 100 comensales. Está en buen estado de conservación y dispone de una distribución funcional lista para iniciar actividad inmediatamente. Un beneficio excepcional incluido en el precio son las 13 plazas de garaje, una ventaja destacada en esta zona urbana. Esta propiedad resulta atractiva tanto para inversores como para operadores que buscan valor a largo plazo y alta demanda en un importante corredor de negocios.

Contacto:

Alonso Vega

Fecha de salida al mercado:

05/05/2026

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Más detalles de Calle San Máximo, 31, Madrid - Oficina en venta

Edificio 2000 - Calle San Máximo, 31

Usera, Madrid 28041

Oficina en venta
560.000 €
326 m²
1 Unidad

Aire acondicionado
Sistema de seguridad
Conserje
Baño privado
Control de accesos
Metro

Oficina en venta en Usera

Disponible en alquiler y venta oficina situada en la cuarta planta de un edificio ubicado en la calle San Máximo. El inmueble cuenta con vigilancia 24 horas los 7 días de la semana, ascensores, montacargas y rampa de acceso, ideal para empresas con actividades que requieran descarga de materiales. Tiene una superficie de 326 m2 construidos y 256 m2 útiles. Está totalmente acondicionada para uso de oficinas, con distribución mediante mamparas, sala de reuniones, office, zona de recepción, dos aseos y almacén. Dispone de registros de comunicaciones en suelo, techo registrable y sistema de aire acondicionado con bomba de calor comunitario y de pago individualizado según consumo. Además, en el precio se incluyen dos plazas de garaje en el mismo edificio.

Contacto:

RE/MAX Total

Fecha de salida al mercado:

18/12/2025

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Más detalles de Calle de Antonio López, 249, Madrid - Oficina en venta

Edificio Vértice - Calle de Antonio López, 249

Usera, Madrid 28041

Oficina en venta
2.670.000 €
1.119 m²
1 Unidad

Aire acondicionado
Sistema de seguridad
Conserje
Control de accesos
Recepción
Restaurante
Terraza en azotea
Detector de humo

Oficina en venta en Usera

Venta de oficina en el edificio Vértice, Usera. Se ofrece oficina moderna y totalmente equipada, ideal para empresas de formación, call centers, aulas, másteres o “pull abiertos” que busquen un espacio con imagen corporativa y representativa. También adecuada para proveedores y áreas relacionadas con el sector sanitario, incluyendo clientes del Hospital 12 de Octubre. Ubicada en el prestigioso Edificio Vértice, con fachada de alta gama recientemente renovada en Alucón, esta oficina ha sido reformada integralmente e incluye todas las infraestructuras tecnológicas, como fibra óptica de alta velocidad. La planta ofrece una distribución luminosa y funcional. La zona principal, tipo open space, es perfecta para equipos colaborativos, con iluminación natural perimetral que genera un entorno cómodo y productivo. Además, cuenta con un área de dirección o staff, separada y con acabados de alta calidad, que aporta privacidad y un estilo profesional. La oficina dispone de una terraza privada de uso exclusivo para empleados, con acceso independiente, mobiliario y decoración ajardinada, ideal para pausas o reuniones informales al aire libre. Entre otros servicios, el edificio ofrece 22 plazas de aparcamiento con acceso directo por ascensor. La ubicación es excelente, frente al Metro Hospital 12 de Octubre, con rápidas conexiones a transporte público y principales vías de Madrid.

Contacto:

RE/MAX Urbe

Fecha de salida al mercado:

03/11/2025

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Avenida Orovilla, 38-42

Villaverde, Madrid 28041

Local en venta
260.000 €
84 m²
1 Unidad

Aire acondicionado

Local en venta en Villaverde

Disponible en venta excelente inmueble actualmente alquilado. Siempre ha sido un local comercial, pero está siendo adaptado y puede ser utilizado como despacho profesional y vivienda. El local tiene una superficie de 84 m2 distribuidos en una planta baja de 69 m2 y una entreplanta de 15 m2. Esta perfectamente comunicado con la M-45, M-40, M-30, la avenida Andalucía, cercano de Madrid Río, hospital y comisaría.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

14/03/2023

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Avenida Marconi, 2

Villaverde, Madrid 28041

Oficina en venta
350.000 €
550 m²
1 Unidad

Aire acondicionado
Sistema de seguridad

Oficina en venta en Villaverde

Se vende luminosa oficina ubicada en el denominado PAE NEISA SUR (polígono cerrado y con seguridad 24 horas). Cuenta con 550 m2 y 7 plazas de garaje (5 de ellas cubiertas). La oficina cuenta con entrada independiente dentro de un conjunto de oficinas y se accede a ellas tanto por escaleras como por ascensor. Climatizadas mediante aire acondicionado por conductos (frío y calor) y distribuidas con zona común abierta y también con despachos independientes. Cuenta con recepción, almacén, zona de cocina y sala de reuniones. Se encuentra ubicada en el kilometro 10 de la avenida de Andalucía, zona muy próxima al centro de Madrid y con buenas conexiones tanto por la carretera de Andalucía, carretera de Toledo, M50, M45, M40, y M30, estas últimas de acceso rápido en no más de 5 minutos. También tiene comunicación con transporte publico mediante diferentes líneas de autobús y con la estación de metro de la línea 3 y la línea C3 de cercanías. La oficina completa está divida en dos. Una principal de 450 m2 y otra anexa de 100 m2 alquilada con un contrato de 850 € al mes.

Fecha de salida al mercado:

15/03/2024

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Calle del Escoriaza, 5

Villaverde, Madrid 28041

Local en venta
115.000 €
56 m²
1 Unidad

Local en venta en Villaverde

Local comercial en barrio de Villaverde muy bien comunicado a tan solo 2 minutos de la Avda. de Andalucía. El local tiene una altura de 3 metros y 5 metros lineales de fachada. Tiene entrada por la calle Escoriaza y por la calle Orio. Además, en la calle Orio tiene dos grandes ventanales y uno por la calle Escoriaza. Por su última actividad, cafetería dispone de techo insonorizado, salida de humos y todos los equipamientos de este tipo de negocio: barra, almacén, dos aseos, cocina equipada y cámaras refrigeradas. El negocio lleva 10 años sin funcionamiento, con lo que todo el equipamiento necesita una revisión. La iluminación interior es mediante fluorescentes. El suelo en toda la superficie es terrazo. Aparatos de aire frío/calor. Se encuentra a tan solo 100 metros de paradas de autobús y a 300 metros de la estación de metro Villaverde Cruce.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

22/03/2017

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Calle Virgen de los Desamparados, 34

Villaverde, Madrid 28041

Local en venta
160.000 €
130 m²
1 Unidad

Local en venta en Villaverde

Local comercial situado en la calle Virgen de los Desamparados. Tiene una superficie de 130 m2 distribuidos en varias estancias, ya que fue una academia, pero se puede dejar diáfano. Cuenta con grandes ventanales, aseos y se encuentra insonorizado. Dispone de una amplia fachada que aporta mucha visibilidad y luminosidad al espacio. Ideal para implantar cualquier actividad comercial ya que está ubicado en una zona consolidada.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

08/04/2019

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Edificio 2000 - Calle San Máximo, 31

Usera, Madrid 28041

Nave en venta
550.000 €
477 m²
1 Unidad

Aire acondicionado
Sistema de seguridad
Conserje
Baño privado
Control de accesos
Metro

Nave en venta en Usera

Se vende nave de 447 m2 construidos con 3,39 metros de altura, ubicada en la 4ª planta del edificio cuyo uso puede ser para oficinas o industrial. Acceso de vehículos hasta la puerta del local mediante rampas. El edificio está dotado de 2 muelles de carga en planta baja, 6 ascensores y 2 elevadores de mercancías. Sobrecarga de solera 1.500 kg/m2. El espacio es exterior y muy luminoso con luz natural y amplios ventanales. Instalación de PCI con manguera y extintores. La magnifica nave está dotada de aire acondicionado y calefacción en todas sus estancias, un recibidor, una sala de oficina y dos salas diáfanas. Red de voz y datos. Instalación eléctrica reformada en el 2020. Aseo en zonas comunes y lavabos en el interior del local. Seguridad 24 horas con conserje físico y cámaras de vigilancia. Con excelentes comunicaciones con fácil acceso a la M-30 y a la A-4. Junto al metro Doce de Octubre (línea 3) y líneas de autobuses. Recomendable visitar.

Contacto:

Inmobiliaria JV36

Fecha de salida al mercado:

15/10/2024

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Calle Santa María Reina, 4

Usera, Madrid 28041

Local en venta
65.000 €
27 m²
1 Unidad

Aire acondicionado
Sistema de seguridad
Entrada con llavero electrónico
Acceso de minusválidos

Local en venta en Usera

Local comercial de 27 m2 en planta calle. En caso de alquiler es para óptica. El espacio dispone de una gran altura de techos que ha permitido la construcción de un altillo, cuyo actual uso es de almacén. Cuenta con un aseo y está equipado con alarma, suelo de gres, cierre de seguridad y un gran escaparate que aporta luz natural al interior del local, en cuyos bajos hay también una zona de almacenaje. Anteriormente fue una óptica y se encuentra en buen estado. El inmueble está ubicado en una zona residencial junto a la Avenida de los Poblados y la Avenida de Andalucía. Se encuentra a pocos minutos de varias paradas de autobús y de la estación de metro San Fermín - Orcasur (línea 3).

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

12/07/2017

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Más detalles de Edificio residencial en venta

Calle Padre José María -

Usera, Madrid 28041

Local en venta
150.000 €
34 m²
1 Unidad

Local en venta en Usera

Disponible en venta local comercial situado en la calle padre José María, en la zona de Orcasur, distrito de Usera. El inmueble se encuentra en un entorno residencial consolidado, próximo a paradas de autobús, estación de cercanías Orcasitas, colegios y zonas verdes, lo que garantiza un tránsito constante de vecinos y potenciales clientes. Tiene una superficie de 34 m2 distribuidos en sala principal diáfana, ideal para atención al público, zona de trabajo y un aseo. El local cuenta con suministros dados de alta, iluminación instalada y cierre metálico. El inmueble destaca por su buena distribución, escaparate a pie de calle y ubicación estratégica dentro del barrio. Ideal tanto para autoempleo como para inversores que busquen un local con negocio en marcha.

Contacto:

Bafre Inmobiliaria

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

04/05/2026

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Calle Carabelos -

Usera, Madrid 28041

Local en venta
149.900 €
59 m²
1 Unidad

Aire acondicionado

Local en venta en Usera

Local de 59 m2 construidos según catastro. El inmueble se encuentra actualmente arrendado, con un contrato de alquiler en vigor hasta febrero de 2027 por una renta mensual de 900 €. La parte compradora se subrogará en dicho contrato durante el periodo restante, manteniendo las condiciones actuales. Finalizado el contrato, se podrá valorar la renovación o la rescisión del arrendamiento según los intereses del nuevo propietario. El local constituye una oportunidad de inversión, tanto por la rentabilidad inmediata derivada del alquiler en curso como por su potencial de transformación en vivienda, lo que le confiere un interesante margen de revalorización a medio y largo plazo.

Contacto:

Tecnocasa San Fermín

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

17/04/2026

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Calle Mezquita -

Usera, Madrid 28041

Local en venta
160.000 €
52 m²
1 Unidad

Local en venta en Usera

Local comercial situado haciendo esquina en la planta baja de un edificio residencial, justo frente al parque Lineal del Manzanares. Tiene una superficie de 52 m2 distribuidos en una sola planta a pie de calle. Cuneta 12 metros de fachada, escaparates con cierres de seguridad, techos altos, y sistema de alarma. Es ideal para actividades comercial o como inversión. Además, cuenta con la opción de reformar y convertir en vivienda (sujeto a normativa).

Contacto:

Tecnocasa San Fermín

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

29/10/2025

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¿Cuántos inmuebles hay disponibles en 28041?

Si estás buscando inmuebles en venta en 28041, en LoopNet puedes elegir entre 16 inmuebles anunciados.

¿Cuánto cuesta comprar un inmueble en 28041?

El precio medio para comprar un inmueble es de 1.753 €, aunque puede variar en función de la ubicación, el estado del inmueble o su superficie. Actualmente, los precios se sitúan entre 552 € y 3.824 €.

¿Qué tamaño tienen, en promedio, los inmuebles disponibles?

Inmuebles en venta en 28041 tienen una superficie media de 297 m². La oferta incluye espacios desde 0 m² hasta superficies de 1.999 m², pensadas para diferentes tipos de necesidades empresariales.

¿Qué rentabilidad ofrece la venta de inmuebles en 28041?

La rentabilidad media (cap rate) es de 5,15%. Actualmente, las oportunidades del mercado se sitúan entre un mínimo del 5,15% y un máximo del 5,15%.

¿Hay inmuebles más económicos disponibles?

El precio mínimo registrado en el inventario es de 552 €, ofreciendo opciones accesibles para presupuestos limitados o inversiones iniciales. Generalmente, estos inmuebles tienen un tamaño reducido (desde 0 m²) y podrían necesitar reformas.

¿Cuál es la superficie máxima de los inmuebles disponibles?

El inventario disponible cuenta con inmuebles de hasta 1.999 m².