Inmuebles en venta en 28028

Inmobiliarias comerciales en 28028 disponible en venta

Inmuebles anunciados en 28028 en venta

Oficinas Locales Naves

Calle de Martínez Izquierdo, 84

Salamanca, Madrid 28028

Oficina/local en venta
375.100 €
84 m²
1 Unidad

Oficina/local en venta en Salamanca

Venta de local comercial en el consolidado barrio de Guindalera, dentro del prestigioso distrito de Salamanca en Madrid. Anteriormente utilizado como sede bancaria, el inmueble presenta una distribución flexible en dos niveles, permitiendo al futuro propietario adaptar los espacios a distintos usos profesionales o comerciales. Ubicado en planta baja de un edificio residencial de cinco plantas, el local cuenta con una superficie distribuida entre zona diáfana, despacho privado y baño, brindando una base adaptable para múltiples negocios. La operación incluye dos plazas de aparcamiento privado, un valor añadido en una zona donde el estacionamiento es limitado. El entorno dispone de infraestructuras urbanas completas, como red eléctrica, abastecimiento de agua, alumbrado público y saneamiento, lo que garantiza comodidad operativa. Además, cuenta con buenas comunicaciones y acceso a transporte público, facilitando la conexión con otros puntos clave de Madrid. Es una oportunidad atractiva para inversores, negocios locales o propietarios-usuarios que busquen crear un espacio comercial a medida en una de las áreas más demandadas de la ciudad.

Contacto:

Arty Consultores

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

15/04/2026

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Más detalles de Edificio residencial en venta

Guindalera -

Salamanca, Madrid 28028

Local en venta
335.000 €
91 m²
1 Unidad

Local en venta en Salamanca

Ref.: PR99559861 Local comercial en venta situado en el barrio de Guindalera, distrito Salamanca, Madrid. El estado actual es de local, existiendo un estudio técnico que respalda la viabilidad del cambio de uso a residencial, pendiente de la correspondiente tramitación administrativa. Gastos de IBI: 575 € anuales. Gastos de comunidad: 64 € mensuales. Este inmueble ofrece múltiples posibilidades: desde convertirse en un hogar singular hasta servir como inversión estratégica para aquellos interesados ??en reposicionar activos inmobiliarios. En medio del entorno consolidado y demandante del distrito Salamanca, esta es sin duda una oportunidad excepcional tanto para inversores como profesionales que deseen combinar espacios laborales y residenciales.

Contacto:

RE/MAX Jumbo

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

23/04/2026

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Avenida América -

Salamanca, Madrid 28028

Local en venta
685.000 €
194 m²
1 Unidad

Acceso 24 horas

Local en venta en Salamanca

Local comercial de 194 m2 situado frente al Intercambiador de Avenida de América, en el Barrio de Salamanca de Madrid. La ubicación presenta un elevado tránsito peatonal y una alta visibilidad. El local se encuentra actualmente acondicionado como restaurante de comida asiática y dispone de salida de humos. Su distribución interior es compatible con actividades de hostelería, como restaurantes, bares, cafeterías o establecimientos de comida rápida, conforme a la normativa vigente. El entorno inmediato cuenta con una amplia oferta de transporte público, así como presencia de oficinas, hoteles y zonas residenciales, lo que genera un flujo constante de personas a lo largo del día. La zona combina uso residencial con actividad comercial y de servicios, incluyendo supermercados, comercios, restaurantes y oficinas. También dispone de instalaciones deportivas cercanas y acceso a espacios de recreo. Se trata de un área urbana consolidada, con un entorno estable y bien dotado de servicios.

Contacto:

Vivienda2

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

15/12/2025

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Zona Guindalera -

Salamanca, Madrid 28028

Local en venta
1.100.000 €
215 m²
1 Unidad

Local en venta en Salamanca

Excelente local comercial en la zona de Guindalera. Ubicado en zona con buenas comunicaciones y todo tipo de servicios en las inmediaciones. El local tiene una superficie de 215 m2 construidos y cerca de 190 m2 útiles. Toda la superficie en planta calle. El espacio en esquina cuenta con más de 32 metros lineales de fachadas, escaparates, luz natural, techos altos (3 metros), suelo de tarima, aire acondicionado, etc. Rentabilidad anual del 4,50% neta (4,95% bruta). Local alquilado con muy buenas garantías a inquilino solvente dedicado a la construcción y reformas.

Contacto:

Auriga Real Estate

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

14/05/2024

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Calle del Doctor Esquerdo, 18

Salamanca, Madrid 28028

Oficina en venta
945.000 €
203 m²
1 Unidad

Aire acondicionado

Oficina en venta en Salamanca

Oficina de uso profesional situada en un edificio representativo ubicado en el Barrio de Salamanca (Distrito Goya), una de las zonas más consolidadas a nivel empresarial y comercial de la ciudad de Madrid. El inmueble se encuentra en la primera planta del Edificio Roma, configurándose como un espacio adecuado para uso corporativo. La oficina dispone de una superficie construida aproximada de 203 m2 según Catastro, con una superficie útil estimada de 156 m2, presentando una distribución funcional que incluye hall de entrada, sala de espera, zona de recepción, cuatro despachos independientes, sala de juntas y tres áreas de archivo, además de dos aseos (uno interior y otro con ventilación natural). El inmueble destaca por su elevada luminosidad y ventilación, al contar con múltiples huecos orientados a distintas fachadas y patios interiores. Dispone de ventanas con rejas de protección, aportando seguridad adicional, y se integra en una planta actualmente destinada íntegramente a oficinas. El edificio cuenta con servicio de portería física de lunes a viernes, proporcionando control de accesos y mantenimiento. Por su ubicación, superficie y configuración, la oficina resulta adecuada para despachos profesionales, consultas o empresas que requieran un entorno representativo dentro de una zona céntrica y bien comunicada.

Contacto:

Inmopro

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

26/05/2026

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Calle de Francisco Silvela, 44

Salamanca, Madrid 28028

Oficina en venta
1.650.000 €
226 m²
1 Unidad

Luz natural

Oficina en venta en Salamanca

Ref. GTMN0811 Esta oficina en venta se ubica en la calle Francisco Silvela, una de las zonas más consolidadas y exclusivas de Madrid. Con una superficie superior a 220 m2, el espacio es completamente diáfano, lo que permite una distribución flexible y adaptable a las necesidades de cualquier tipo de actividad profesional. Además, ofrece la posibilidad de cambio de uso a vivienda, aportando un atractivo adicional tanto para usuario final como para inversor. El inmueble se entrega con mobiliario incluido y dispone de cocina equipada, dos baños, dos despachos independientes, dos salas de reuniones y un área destinada a almacén. La existencia de dos accesos independientes permite la segregación del espacio, aumentando su versatilidad y facilitando distintos planteamientos de uso o rentabilidad. Construida en una sola planta, la oficina cuenta con dos aseos ubicados dentro del propio espacio, lo que refuerza su funcionalidad y comodidad. Se trata de un activo bien dimensionado, con múltiples opciones de configuración, en una localización prime y con un claro potencial de revalorización.

Contacto:

Be-Local Real Estate

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

07/05/2026

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Calle de Colomer, 13

Salamanca, Madrid 28028

Local en venta
80.000 €
25 m²
1 Unidad

Local en venta en Salamanca

Local comercial situado en la calle Colomer, a pocos pasos de la emblemática plaza de toros de Las Ventas. El inmueble se encuentra ubicado en una zona con alta demanda, proyección, transitada y bien comunicada. Tiene una superficie de 25 m2 construidos y 19 m2 útiles. Se trata de un espacio polivalente, ideal tanto para inversión como para uso personal. Puede ser utilizado como local comercial, zona de garaje o incluso como trastero, adaptándose a las necesidades de tu negocio o proyecto personal. Además, cuenta con doble acceso: una entrada peatonal y un acceso rodado para vehículos, lo que facilita la movilidad y el flujo constante de clientes. Con 6 metros lineales de fachada y 2 escaparates, lo que aporta la visibilidad que necesitas para destacar el negocio.

Contacto:

Temon Inmobiliaria

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

06/04/2026

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Calle de Cartagena, 46

Salamanca, Madrid 28028

Oficina/local en venta
750.000 €
375 m²
1 Unidad

Oficina/local en venta en Salamanca

Ref.: JARE155 Local comercial situado en la Calle de Cartagena, 46, en el barrio de Guindalera, Madrid. El entorno inmediato corresponde a la zona de Guindalera, junto a la Calle de Cartagena y próximo a la Avenida de América. Se trata de un área consolidada con actividad comercial, oficinas y servicios. Las comunicaciones privadas incluyen accesos cercanos a la A-2 y M-30. En transporte público, la zona cuenta con varias opciones: estaciones de Metro como Avenida de América (líneas 4, 6, 7 y 9) y Cartagena (línea 7), así como múltiples líneas de autobús urbano de la EMT que circulan por la Avenida de América y la Calle de Cartagena.

Contacto:

Delicias Inmobiliaria

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

17/03/2026

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Calle de Cartagena, 82

Salamanca, Madrid 28028

Local en venta
1.500.000 €
305 m²
1 Unidad

Aire acondicionado
Baño privado

Local en venta en Salamanca

Local amplio de 305 m2 ubicado en una excelente zona comercial, frente al AC Hotel Avenida de América y muy cerca de Avenida de América. Anteriormente funcionó como restaurante y está completamente acondicionado, con cocina equipada, mobiliario y todo lo necesario para iniciar actividad de inmediato. Se vende con todo el equipamiento incluido: mobiliario, cámaras frigoríficas, arcones y campana extractora. La superficie total se distribuye en tres plantas, que cuentan con tres salones amueblados con mesas y sillas, barra y cocina totalmente equipada, dos terrazas interiores y dos baños. Incluye una plaza de garaje en el precio, con posibilidad de una segunda por 90 € adicionales. El local dispone de aire acondicionado.

Contacto:

RSL Servicios Inmobiliarios

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

24/11/2025

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Calle de Pilar de Zaragoza, 34

Salamanca, Madrid 28028

Local en venta
550.000 €
186 m²
1 Unidad

Aire acondicionado
Acceso de minusválidos

Local en venta en Salamanca

Disponible en venta local comercial a reformar integralmente situado en el barrio de la Guindalera. Excelente ubicación en la calle Pilar de Zaragoza, haciendo esquina con la calle Azcona, entre Martínez Izquierdo y Eraso. Se encuentra en una zona residencial muy activa, con constante movimiento de vecinos y visitantes. En el entorno inmediato hay una gran variedad de comercios, entidades financieras y locales muy consolidados como Tedi, Brooklyn Fitboxing y el Mercado de la Guindalera, además de una oferta gastronómica destacada con restaurantes y cadenas como Los Montes de Galicia, McDonald’s, Sumo, Milos o Los Crustáceos. El espacio se distribuye en una planta calle de 92 m2 y un sótano de 94 m2. No dispone de salida de humos. Buena comunicación por transporte público mediante varias líneas de autobuses cercanas y la estación de metro Diego de León, situada a pocos minutos a pie. También se encuentra muy próximo al parking público de la plaza San Cayetano, lo que favorece la llegada de clientes.

Contacto:

Morgan Alliance Consulting Inmobiliario

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

18/11/2025

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Calle Pedro Heredia, 18

Salamanca, Madrid 28028

Local en venta
97.900 €
22 m²
1 Unidad

Luz natural

Local en venta en Salamanca

Local reformado en la zona de Metro Manuel Becerra - Ventas. Entorno consolidado del barrio Fuente del Berro, muy próximo a la Plaza de las Ventas y con servicios completos alrededor. El espacio es luminoso y tiene techos altos. Consta de una pequeña cocina, baño con ducha y altillo. Se encuentra en la planta baja de una finca residencial de 4 plantas y cuenta también con portero automático. El inmueble está excelentemente comunicado mediante transporte público (metro y varias líneas de autobús) y dispone de salida a la M-30 y autopista.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

22/09/2020

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Avenida de Baviera, 5

Salamanca, Madrid 28028

Local en venta
165.000 €
120 m²
1 Unidad

Local en venta en Salamanca

Local en planta sótano de 120 m2, en Avda. de Baviera 3 y 5 (parque de las Avenidas) junto a Avda. de América. Cabe la posibilidad de incluir otro local de 98 m2, con finca registral diferente. Cuenta con entrada directa desde la calle, agua luz claridad, buena ventilación, no humedades, calles muy amplias, buena comunicación y fácil aparcamiento, se puede vender una finca o las dos, conjuntamente por 260.000 euros.

Subtipo de inmueble:

Parking

Fecha de salida al mercado:

27/07/2020

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Calle de Francisco Silvela, 76

Salamanca, Madrid 28028

Local en venta
450.000 €
130 m²
1 Unidad

Local en venta en Salamanca

Local comercial situado en la calle Francisco Silvela, Madrid. Se trata de un espacio que dispone de 130 m2 distribuidos en una planta baja con dos accesos (uno desde la calle y otro desde el portal). La peculiaridad del inmueble es que cuenta con una zona que puede destinarse a vivienda o unirse al local. Se encuentra para reformar y ser adaptado a la nueva actividad a desarrollar. El último negocio desarrollado en el mismo ha sido de peluquería. Respecto a la ubicación, se encuentra perfectamente comunicado mediante transporte público ya que está próximo a las paradas de metro de Avenida de América y de Diego de León.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

09/10/2019

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Calle Marqués de Monteagudo, 22

Salamanca, Madrid 28028

Oficina en venta
970.000 €
498 m²
1 Unidad

Aire acondicionado
Conserje
Baño privado
Metro

Oficina en venta en Salamanca

Disponible magnífico inmueble situado en una 2ª planta exterior. Tiene una superficie de 498 m2, una altura de techos superior a 3 metros y se encuentra recién reformada. Se distribuye de forma totalmente diáfana en la parte central y con 7 despachos, sala de reuniones, recepción y trastero. El edificio dispone de portero físico y muelle de carga con montacargas industrial. En el precio de venta se incluyen dos plazas de garaje. Está ubicado en una zona muy céntrica, en el distrito de Salamanca, barrio de Guindalera. Se encuentra junto a la Avenida de América y calle Cartagena, con fácil acceso desde las carreteras M-30 y A-2, a pocos minutos de la estación de Metro Cartagena (línea 7) y el intercambiador de Avenida de América (líneas 4 ,6, 7 y 9).

Contacto:

Media Diamond

Fecha de salida al mercado:

31/05/2021

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Avenida de Bruselas, 45

Salamanca, Madrid 28028

Local en venta
Precio bajo solicitud
12 m²
1 Unidad

Local en venta en Salamanca

Puesto comercial situado en la galería comercial Parque de las Avenidas en Avenida de Bruselas, Madrid. Se trata de un espacio que dispone de unos 12 m2 distribuidos en una zona diáfana con mostrador, cámara frigorífica y cierres de seguridad. Se encuentra en los bajos comerciales de un edificio residencial. Cuenta con buenas comunicaciones.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

08/11/2023

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Calle de Londrés -

Salamanca, Madrid 28028

Local en venta
870.000 €
305 m²
1 Unidad

Local en venta en Salamanca

Venta de local comercial a pie de calle con una configuración versátil y completamente independiente dentro de un edificio de uso mixto. El inmueble se distribuye en planta baja y entreplanta comunicadas interiormente, actualmente utilizado como delegación de un grupo industrial, integrando oficinas, almacén, pequeño taller y garaje para dos vehículos o furgonetas. El local dispone de acceso doble: un gran portón para entrada de vehículos de gran altura y acceso peatonal independiente con fachada apta para exposición. Cuenta con licencia de actividad inocua, bajo Norma Zonal 1-2a, con uso aprobado de oficina-almacén, y cumple con las plazas de aparcamiento obligatorias según el Plan General de Ordenación Urbana. La altura libre es de 2,5 metros tanto en planta baja como en entreplanta. Su ubicación en una zona consolidada, con alta densidad residencial y excelentes comunicaciones, garantiza demanda para múltiples usos alternativos. Es una oportunidad destacada para inversores que busquen revalorización mediante adecuación para operadores emergentes como retail especializado, logística de última milla, trasteros, gimnasios, centros deportivos, estudios creativos o dark stores.

Contacto:

RE/MAX Urbe

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

20/05/2026

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Calle Ardemans -

Salamanca, Madrid 28028

Local en venta
350.000 €
74 m²
1 Unidad

Local en venta en Salamanca

Venta en rentabilidad de preciosa cafetería situada en una concurrida calle comercial del barrio de la Guindalera. El espacio cuenta con una excelente visibilidad al hacer esquina. Se distribuye en un amplio salón principal con barra, cocina totalmente instalada y un segundo salón que puede destinarse a espacio reservado o funcionar de manera independiente. Dispone de dos baños y se encuentra actualmente en funcionamiento. El activo está alquilado mediante contrato vigente desde 2014, con una renta mensual de 1.200?. Gastos reducidos: IBI anual de 385€ y comunidad de 40€ mensuales. Una excelente oportunidad de inversión en una ubicación consolidada.

Contacto:

Rarga

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

20/04/2026

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Calle de Sancho Dávila -

Salamanca, Madrid 28028

Local en venta
419.000 €
574 m²
1 Unidad

Local en venta en Salamanca

Este excepcional local en el prestigioso Barrio de Salamanca representa una oportunidad única para compradores que buscan un activo con potencial, amplitud y una ubicación consolidada dentro de uno de los entornos urbanos más cotizados de Madrid. La propiedad combina un práctico acceso a pie de calle, ideal para recepción o punto de atención, con un gran espacio diáfano en nivel sótano que permite una versatilidad poco habitual en la zona. Esta configuración hace que el inmueble resulte especialmente atractivo para proyectos que requieran privacidad, almacenamiento intensivo, logística ligera o actividades profesionales que valoren un entorno céntrico con buenas comunicaciones. Uno de sus mayores atributos es la existencia de dos accesos independientes desde portales de la misma calle. Esta característica amplía considerablemente las posibilidades de distribución interna, circulación, sectorización o diferenciación operativa, ofreciendo al comprador una flexibilidad que rara vez se encuentra en activos de esta tipología. El espacio diáfano en sótano, actualmente destinado a almacén, admite desde usos de archivo, showroom privado o estudio profesional hasta conceptos de trasteros urbanos, laboratorio creativo o inversión para renta futura. Su emplazamiento en una de las zonas más demandadas de Madrid garantiza un elevado atractivo a largo plazo. La abundancia de servicios, el tránsito peatonal, la proximidad a transporte público y las conexiones inmediatas con las principales arterias de la ciudad refuerzan el valor estratégico del inmueble, tanto para uso propio como para posicionarlo como un activo patrimonial generador de ingresos. En un mercado con escasez de superficies amplias y versátiles, este local destaca como una pieza singular con gran potencial de revalorización.

Contacto:

Localia

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

30/03/2026

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Barrio Parque de las Avenidas -

Salamanca, Madrid 28028

Local en venta
330.000 €
52 m²
1 Unidad

Local en venta en Salamanca

Ubicado en el prestigioso barrio de Parque de las Avenidas, una ubicación reconocida por su tranquilidad residencial, su excelente conectividad y su amplia oferta de servicios. Con acceso directo tanto desde la calle como desde el portal de la finca, este activo ofrece un valor añadido excepcional en términos de versatilidad y potencial de transformación. Según catastro, el local cuenta con 52 m² y ofrece posibilidad de cambio de uso a vivienda, lo que abre la puerta a un proyecto único para crear un apartamento moderno, cómodo y bien distribuido. De hecho, el espacio funcionó como vivienda en el pasado, lo que facilita los trámites y permite visualizar alternativas de diseño como una vivienda de dos dormitorios con estancias amplias y bien diferenciadas. La distribución actual incluye varias salas independientes, un baño, zona de almacén y una salida directa a un pequeño patio interior que favorece la ventilación cruzada y aporta luz natural. Además, existe la opción de elevar el techo del almacén para incorporar un tragaluz y mejorar aún más la iluminación. El acabado incluye paredes en gotelet, suelo cerámico y acometida de gas natural, elementos que simplifican futuras adaptaciones según el proyecto del comprador. La ubicación es otro de sus grandes atractivos: una calle tranquila, próxima a La Guindalera y al distrito de Salamanca, rodeada de comercios de restauración, colegios, farmacias, zonas verdes, parques infantiles y una red de transporte público muy completa con paradas de metro y EMT a escasos metros. Este activo representa una oportunidad excepcional tanto para inversores como para compradores que buscan un espacio flexible en un enclave privilegiado de Madrid.

Contacto:

VivaHogar

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

30/03/2026

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Barrio Guindalera -

Salamanca, Madrid 28028

Nave en venta
700.000 €
1.135 m²
1 Unidad

Nave en venta en Salamanca

Venta de nave/ local de gran dimensión en el barrio de la Guindalera. Ubicación inmejorable a un paso de El Retiro, en una zona consolidada rodeada de algunos de los mejores restaurantes y tiendas de la capital El espacio se encuentra en bruto y permite múltiples posibilidades. Cuenta con fácil entrada desde la calle mediante una rampa de acceso. En el precio se excluye el impuesto sobre transmisiones patrimoniales, gastos de notaría y registro de la propiedad.

Contacto:

Althena Serrano

Subtipo de inmueble:

Parking

Fecha de salida al mercado:

11/03/2026

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Zona Guindalera -

Salamanca, Madrid 28028

Local en venta
375.000 €
50 m²
1 Unidad

Local en venta en Salamanca

Local comercial actualmente alquilado y disponible en rentabilidad o para uso propio. Está situado a pie de calle, en la planta baja de un edificio residencial. El inmueble se encuentra ubicado en la mejor zona de Guindalera. Tiene una superficie de 50 m2 construidos. Consta de un gran espacio diáfano de unos 37 m2, que coinciden con los metros catastrales, más otros tres espacios de unos 13 m2 en total que no están registrados, donde encontramos un distribuidor, un aseo, una oficina y un almacén. Se accede a través de una puerta de cristal que da luz natural a todo el local. Cuenta con calefacción y aire acondicionado por split, sistema de alarma, techos altos con iluminación empotrada y suelo de tarima flotante.

Contacto:

Dream Homes

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

09/12/2025

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Calle de Coslada -

Salamanca, Madrid 28028

Local en venta
430.000 €
142 m²
1 Unidad

Local en venta en Salamanca

Ubicado en una de las zonas más consolidadas de Madrid, este local comercial representa una oportunidad excepcional para inversores que buscan rentabilidad y seguridad. Situado íntegramente en planta calle, ofrece máxima visibilidad y acceso directo, lo que lo convierte en un activo altamente atractivo en un área de gran tránsito peatonal y actividad comercial. El inmueble cuenta con 142 m2 construidos y se entrega reformado y en excelente estado. Dispone de bomba de frío y calor, suelos combinados en gres y tarima, y cerramientos de aluminio que aportan confort y eficiencia. Actualmente está arrendado a una clínica de fisioterapia con actividad estable y contrato en vigor hasta abril de 2027, lo que garantiza ingresos inmediatos y continuidad operativa para el comprador. La ubicación es uno de sus mayores valores: rodeado de servicios, comercios, restauración y un entorno residencial consolidado, con transporte público a escasos metros (líneas de autobús y estaciones de metro), asegurando una conexión fluida con toda la ciudad. Además, la zona cuenta con centros educativos, instalaciones deportivas y supermercados, generando un flujo constante de clientes potenciales. Una inversión sólida en un mercado de alta demanda, ideal para quienes buscan un activo con ocupación garantizada y excelente proyección a largo plazo.

Contactos:

Aneiros

Gh Casas Madrid Centro

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

26/11/2025

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Calle del Doctor Gómez Ulla -

Salamanca, Madrid 28028

Local en venta
750.000 €
262 m²
1 Unidad

Local en venta en Salamanca

Oportunidad de inversión: local en rentabilidad en calle Doctor Gómez Ulla Se ofrece en venta este local de 262 m2 construidos y 235 m2 útiles, distribuido en 155 m2 en planta calle y 80 m2 en planta sótano. Cuenta con un inquilino solvente y estable, con contrato vigente hasta 2031, proporcionando una rentabilidad bruta del 6?% y generando ingresos desde el primer día. El edificio, construido en 1958, se encuentra a pocos metros de la Plaza de Manuel Becerra, en una zona consolidada dentro de uno de los barrios más destacados de Madrid.

Contacto:

RE/MAX Urbe

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

25/11/2025

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¿Cuántos inmuebles hay disponibles en 28028?

Si estás buscando inmuebles en venta en 28028, en LoopNet puedes elegir entre 30 inmuebles anunciados.

¿Cuánto cuesta comprar un inmueble en 28028?

El precio medio para comprar un inmueble es de 3.108 €, aunque puede variar en función de la ubicación, el estado del inmueble o su superficie. Actualmente, los precios se sitúan entre 530 € y 6.444 €.

¿Qué tamaño tienen, en promedio, los inmuebles disponibles?

Inmuebles en venta en 28028 tienen una superficie media de 256 m². La oferta incluye espacios desde 12 m² hasta superficies de 1.400 m², pensadas para diferentes tipos de necesidades empresariales.

¿Qué rentabilidad ofrece la venta de inmuebles en 28028?

La rentabilidad media (cap rate) es de 4,83%. Actualmente, las oportunidades del mercado se sitúan entre un mínimo del 4,05% y un máximo del 5,60%.

¿Hay inmuebles más económicos disponibles?

El precio mínimo registrado en el inventario es de 530 €, ofreciendo opciones accesibles para presupuestos limitados o inversiones iniciales. Generalmente, estos inmuebles tienen un tamaño reducido (desde 12 m²) y podrían necesitar reformas.

¿Cuál es la superficie máxima de los inmuebles disponibles?

El inventario disponible cuenta con inmuebles de hasta 1.400 m².

Inmuebles en venta en 28028

Visión del mercado de Inmuebles en 28028

Información destacada para inversores Inmuebles en 28028 y mercados similares. Este resumen combina precios y tamaños de edificio para ofrecer una visión completa de las condiciones del mercado y las oportunidades de inversión.

Mercado	Precio medio/m²	Tamaño estandar
Madrid	2.768 €	343 m²
Coslada	1.557 €	295 m²
Pozuelo De Alarcón	2.849 €	399 m²
Alcobendas	1.518 €	501 m²
Leganés	1.323 €	407 m²

Tendencias de precios de venta en el mercado de 28028

El rango de precio por metro cuadrado para Inmuebles en 28028 y ciudades cercanas. Estas métricas ayudan a establecer referencias de valoración e identificar posibles oportunidades de valor en el mercado.

Mercado	Coste Mín/m²	Coste Medio/m²	Coste Máx/m²
Madrid	5 €	2.768 €	90.975 €
Coslada	72 €	1.557 €	4.296 €
Pozuelo De Alarcón	605 €	2.849 €	9.785 €
Alcobendas	22 €	1.518 €	5.715 €
Leganés	54 €	1.323 €	6.874 €

Tamaños disponibles de Inmuebles cerca de 28028

Resumen de los tamaños de Inmueble actualmente en venta en la zona de 28028. Acota tu búsqueda según las necesidades de espacio y el nivel de inversión.

Ciudad	Tamaño estandar	Tamaño máximo disponible
Madrid	343 m²	929.030.401 m²
Coslada	295 m²	929.030.401 m²
Pozuelo De Alarcón	399 m²	3.254 m²
Alcobendas	501 m²	929.030.401 m²
Leganés	407 m²	9.154 m²

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