Calle de Martínez Izquierdo, 84

Salamanca, Madrid 28028

• Oficina/local en venta
• 375.100 €
• 84 m²
• 1 Unidad

Oficina/local en venta en Salamanca

Venta de local comercial en el consolidado barrio de Guindalera, dentro del prestigioso distrito de Salamanca en Madrid. Anteriormente utilizado como sede bancaria, el inmueble presenta una distribución flexible en dos niveles, permitiendo al futuro propietario adaptar los espacios a distintos usos profesionales o comerciales. Ubicado en planta baja de un edificio residencial de cinco plantas, el local cuenta con una superficie distribuida entre zona diáfana, despacho privado y baño, brindando una base adaptable para múltiples negocios. La operación incluye dos plazas de aparcamiento privado, un valor añadido en una zona donde el estacionamiento es limitado. El entorno dispone de infraestructuras urbanas completas, como red eléctrica, abastecimiento de agua, alumbrado público y saneamiento, lo que garantiza comodidad operativa. Además, cuenta con buenas comunicaciones y acceso a transporte público, facilitando la conexión con otros puntos clave de Madrid. Es una oportunidad atractiva para inversores, negocios locales o propietarios-usuarios que busquen crear un espacio comercial a medida en una de las áreas más demandadas de la ciudad.

Contacto:

Arty Consultores

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

15/04/2026

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Calle Alcalá, 244

Ciudad Lineal, Madrid 28027

• Local en venta
• 960.000 €
• 148 m²
• 1 Unidad

Local en venta en Ciudad Lineal

Local comercial situado haciendo esquina en la planta baja de un edificio residencial. El inmueble se encuentra ubicado en la calle Alcalá, en pleno barrio de Las Ventas, una de las zonas más emblemáticas de Madrid y rodeado de todos los servicios. Tiene una superficie de 148 m2 distribuidos en dos alturas, planta calle de 117 m2 y sótano de 31 m2. Cuenta con 15 metros lineales de fachada, una altura de techos de 3 metros, iluminación empotrada, suelo de tarima, varios escaparates y aire acondicionado frío-calor.

Contacto:

Retail Real Estate Services

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

12/12/2025

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Calle Alcalá, 332

Ciudad Lineal, Madrid 28017

• Local en venta
• 3.010.000 €
• 791 m²
• 1 Unidad

Local en venta en Ciudad Lineal

Disponible en alquiler y venta excelente local comercial amplio y luminoso, situado en la planta baja de un edificio residencial haciendo esquina en plena Calle Alcalá. Tiene 791,19 m2 distribuidos en 3 plantas conectadas internamente mediante escaleras: - Planta baja de 294,8 m2. - Primera planta de 297,13 m2. - Sótano de 199,36 m2. A su vez está distribuido en zona de atención al público, despachos, salas de reuniones y varios cuartos de baño. Dispone de amplios ventanales, techos altos, suelos de gres y aire acondicionado. Su ubicación le aporta buenas comunicaciones mediante transporte público y mediante vehículo privado.

Contacto:

alquilujointernacional.eu

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

02/09/2019

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Avenida de Alberto Alcocer, 29

Chamartín, Madrid 28036

• Local en venta
• 1.800.000 €
• 220 m²
• 1 Unidad

Local en venta en Chamartín

Disponible local comercial de 220 m2 de superficie en el barrio Nueva España, distrito Chamartín. El espacio se encuentra parcialmente diáfano y se distribuye en dos plantas: planta baja de 125 m2 y primera planta de 75 m2. La planta calle cuenta con una altura libre de 5 metros e incluye dos amplios despachos y un office. La planta superior consta de una sala diáfana, cuarto de máquinas, dos cuartos de baño y un almacén. El local dispone asimismo de un amplio escaparate de diseño y muy luminoso. El espacio es válido tanto para local como para oficina de atención al público y se encuentra en plena Avenida de Alberto Alcocer. Se trata de una de las zonas financieras más representativas de la capital, por lo que se rodea de todos los servicios y comercios necesarios en las inmediaciones, contando con buen tránsito peatonal. Buenas comunicaciones por transporte público mediante la estación de metro de Cuzco - L10 - y diversas líneas de bus (11, 40, 5, 27 y 147).

Contacto:

GV Patrimonio

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

06/11/2018

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Salamanca -

Salamanca, Madrid 28006

• Local en venta
• 840.000 €
• 183 m²
• 1 Unidad

Local en venta en Salamanca

Ref.: AR03501 Local comercial en venta situado en la calle Claudio Coello, en el Barrio de Salamanca, Madrid. Se trata de un local a pie de calle ubicado en una zona urbana consolidada del distrito, caracterizada por un uso comercial y de servicios continuado. El local dispone de licencia previa de sala de exposiciones y galería de arte con venta. El entorno inmediato corresponde a una de las áreas comerciales más consolidadas del Barrio de Salamanca, con presencia de comercios especializados, galerías de arte, clínicas privadas y establecimientos de restauración. El local se sitúa a pocos metros de la calle Diego de León, una de las vías principales del distrito, con actividad comercial constante y tránsito peatonal habitual. La ubicación ofrece fácil acceso mediante transporte privado a través de la red viaria urbana del distrito de Salamanca. En el entorno existen opciones de transporte público propias de una zona céntrica de Madrid, con paradas y estaciones en las inmediaciones que conectan con el resto de la ciudad.

Contacto:

RE/MAX Activo Residencial

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

06/05/2026

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Zona Orense -

Tetuán, Madrid 28020

• Local en venta
• 1.070.000 €
• 148 m²
• 1 Unidad

Local en venta en Tetuán

Ubicado en el corazón del prestigioso barrio de Castellana-Orense, en el distrito de Tetuán, este local comercial de 148 m2 representa una excelente oportunidad tanto para emprendedores como para inversores que buscan posicionarse en una de las zonas más activas y consolidadas de Madrid. Su entorno combina un intenso flujo comercial con una sólida presencia empresarial y residencial, lo que garantiza visibilidad y atractivo para múltiples tipos de negocio. El local dispone de elementos clave para el desarrollo de actividad, como salida de humos, sistema de aire acondicionado y calefacción, lo que amplía notablemente el abanico de usos posibles. Aunque requiere reforma, su configuración permite una adaptación flexible a las necesidades de cada proyecto, desde restauración hasta servicios profesionales o comercio especializado. Su ubicación estratégica, junto con el potencial de revalorización que ofrece una reforma a medida, convierten este inmueble en una opción especialmente interesante dentro del mercado madrileño. Una inversión con recorrido en una zona demandada, bien comunicada y con un entorno comercial plenamente consolidado.

Contacto:

Gilmar

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

05/05/2026

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Guindalera -

Salamanca, Madrid 28028

• Local en venta
• 335.000 €
• 91 m²
• 1 Unidad

Local en venta en Salamanca

Ref.: PR99559861 Local comercial en venta situado en el barrio de Guindalera, distrito Salamanca, Madrid. El estado actual es de local, existiendo un estudio técnico que respalda la viabilidad del cambio de uso a residencial, pendiente de la correspondiente tramitación administrativa. Gastos de IBI: 575 € anuales. Gastos de comunidad: 64 € mensuales. Este inmueble ofrece múltiples posibilidades: desde convertirse en un hogar singular hasta servir como inversión estratégica para aquellos interesados ??en reposicionar activos inmobiliarios. En medio del entorno consolidado y demandante del distrito Salamanca, esta es sin duda una oportunidad excepcional tanto para inversores como profesionales que deseen combinar espacios laborales y residenciales.

Contacto:

RE/MAX Jumbo

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

23/04/2026

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Tetuán -

Tetuán, Madrid 28020

• Local en venta
• 1.700.000 €
• 280 m²
• 1 Unidad

• Conserje

Local en venta en Tetuán

Local comercial en rentabilidad situado en la calle del Poeta Joan Maragall, en el distrito de Tetuán, Madrid. Se trata de un bajo a pie de calle arrendado y en funcionamiento como centro de estética. La actividad implantada dispone de licencia de servicios sanitarios. Dispone de permiso de terraza. El activo se encuentra arrendado mediante contrato de larga duración, con una rentabilidad neta del 5 %. El entorno está caracterizado por la presencia de oficinas, sedes corporativas y hoteles, con actividad principalmente profesional entre semana y uso residencial en fines de semana y festivos. La localización corresponde a un área urbana consolidada del distrito de Tetuán.

Contacto:

Urbagesa

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

16/04/2026

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Calle de Luis Vives -

Chamartín, Madrid 28002

• Local en venta
• 509.900 €
• 94 m²
• 1 Unidad

• Acceso 24 horas

Local en venta en Chamartín

Local de uso comercial situado en una de las zonas más dinámicas del municipio de Madrid, con ubicación en esquina (chaflán), lo que le proporciona una alta visibilidad y un elevado paso peatonal. Esta configuración favorece una exposición continuada del local dentro del entorno urbano. El inmueble cuenta con una superficie total aproximada de 94 m², distribuida en planta a pie de calle, con unos 60 m², y una planta sótano, destinada a espacio auxiliar o almacenamiento. Dispone además de baño propio, aportando funcionalidad para distintos usos comerciales o de servicios. La localización se encuentra a escasos metros de la estación de metro de Prosperidad, en un área con alta densidad residencial y actividad comercial consolidada, lo que garantiza una presencia constante de usuarios y potenciales clientes. Por sus características físicas y su emplazamiento, el local resulta adecuado tanto para el desarrollo de una actividad comercial como para su destino a inversión, dentro de un entorno urbano activo y bien comunicado.

Contacto:

Vivienda2

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

09/04/2026

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Zona centro -

Tetuán, Madrid 28020

• Local en venta
• 1.100.000 €
• 157 m²
• 1 Unidad

Local en venta en Tetuán

Ref. 221179

Contacto:

Gilmar

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

08/04/2026

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Calle Pinar -

Salamanca, Madrid 28006

• Local en venta
• 3.000.000 €
• 531 m²
• 1 Unidad

Local en venta en Salamanca

Local comercial en venta actualmente alquilado y en rentabilidad. Tiene una superficie de 531 m2 construidos y 450 m2 útiles, distribuidos en una planta a pie de calle. Cuenta con una altura de techos máxima de 4,5 metros, salida de humos, aire acondicionado, aseos y la posibilidad de adquirir 6 plazas de aparcamiento en el edificio. Está ubicado en el distrito de Salamanca, en la calle Pinar, próximo a la intersección de María de Molina con la calle Serrano. El local se encuentra a pocos metros de la glorieta de Gregorio Marañón, una zona de oficinas muy afianzada y transitada. Se ha firmado un contrato de arrendamiento con un nuevo inquilino que ha invertido un buen capital en la renovación tanto de instalaciones, acabados como de legalización de las licencias. Condiciones contractuales: Arrendatario: Empresa de eventos. Duración: 12 años, hasta octubre de 2037. Renta: Mayo 2026 - abril 2027: 10.000€/mes + IVA. Mayo 2027 - abril 2028: 11.000€/mes + IVA. Mayo 2028 - abril 2029: 12.000€/mes + IVA. Desde mayo 2029 renta + IPC. Fianza: 20.000 €. Garantías: 100.000 €.

Contacto:

GV Patrimonio

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

26/03/2026

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Calle de Sánchez Pacheco -

Chamartín, Madrid 28002

• Local en venta
• 506.000 €
• 116 m²
• 1 Unidad

• Aire acondicionado
• Acceso de minusválidos

Local en venta en Chamartín

Local comercial con una superficie total de 116 m2 y distribuido en una sola planta. Existe la posibilidad de estudio a cambio de uso a vivienda y podrían salir dos activos de unos 58 m2 cada uno. Cuenta con buena comunicación por transporte público, gracias a varias líneas de autobús urbano e interurbano.

Contacto:

Vivienda2

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

16/03/2026

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Avenida América -

Salamanca, Madrid 28028

• Local en venta
• 685.000 €
• 194 m²
• 1 Unidad

• Acceso 24 horas

Local en venta en Salamanca

Local comercial de 194 m2 situado frente al Intercambiador de Avenida de América, en el Barrio de Salamanca de Madrid. La ubicación presenta un elevado tránsito peatonal y una alta visibilidad. El local se encuentra actualmente acondicionado como restaurante de comida asiática y dispone de salida de humos. Su distribución interior es compatible con actividades de hostelería, como restaurantes, bares, cafeterías o establecimientos de comida rápida, conforme a la normativa vigente. El entorno inmediato cuenta con una amplia oferta de transporte público, así como presencia de oficinas, hoteles y zonas residenciales, lo que genera un flujo constante de personas a lo largo del día. La zona combina uso residencial con actividad comercial y de servicios, incluyendo supermercados, comercios, restaurantes y oficinas. También dispone de instalaciones deportivas cercanas y acceso a espacios de recreo. Se trata de un área urbana consolidada, con un entorno estable y bien dotado de servicios.

Contacto:

Vivienda2

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

15/12/2025

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Calle de Maldonado -

Salamanca, Madrid 28006

• Local en venta
• 1.950.000 €
• 211 m²
• 1 Unidad

• Aire acondicionado
• Acceso 24 horas

Local en venta en Salamanca

Local comercial con una superficie total de 211 m2 y con amplia entrada de luz natural proporcionada por grandes ventanales a fachada, que contribuyen a una adecuada iluminación interior y a la percepción de amplitud del espacio. El inmueble se encuentra en estado de redistribución pendiente, ofreciendo la posibilidad de adaptación integral a distintos programas funcionales, conforme a las necesidades del futuro usuario. Su configuración permite su destinación a actividades comerciales, profesionales o de servicios, tales como tiendas especializadas, despachos, showrooms o espacios de restauración, siempre dentro del marco normativo aplicable. El local se sitúa en el Barrio de Salamanca, concretamente en la calle Velázquez, una de las zonas más consolidadas y representativas de Madrid, caracterizada por la presencia de actividades comerciales, restauración y oficinas de nivel corporativo, así como por una alta accesibilidad y dotación de servicios urbanos.

Contacto:

Vivienda2

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

07/11/2025

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Calle Pérez Ayuso -

Chamartín, Madrid 28002

• Local en venta
• 790.000 €
• 150 m²
• 1 Unidad

Local en venta en Chamartín

Local comercial en calle de Pérez Ayuso de Madrid. Estas propiedad se encuentran actualmente en proceso de transformación, con obra de segregación en ejecución y proyecto aprobado para cambio de uso de local a vivienda. Una excelente oportunidad para invertir o crear tu hogar a medida en una de las zonas más demandadas de Chamartín – Ciudad Jardín. Proyecto y documentación en regla. El cambio de uso cuenta con toda la documentación oficial y técnica aprobada, lo que garantiza seguridad y transparencia en el proceso: Hoja de encargo formalizada. Documento de viabilidad urbanística. Proyecto entregado y validado por la ECU. Esto permite al comprador iniciar la reforma de inmediato, ahorrando tiempo y costes en gestiones administrativas. Distribución prevista Vivienda 1: 85 m2 útiles. Vivienda 2: 65 m2 útiles. Ambas unidades ofrecen gran flexibilidad de diseño interior, ideales para adaptarlas según tus necesidades: vivienda familiar, alquiler, o inversión con alto potencial de revalorización.

Contacto:

RE/MAX Jumbo

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

05/11/2025

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Calle de Alcalá -

Ciudad Lineal, Madrid 28027

• Local en venta
• 646.000 €
• 60 m²
• 1 Unidad

Local en venta en Ciudad Lineal

Local comercial en rentabilidad ubicado en la calle de Alcalá, a escasos metros de la Plaza de Quintana. En el entorno inmediato se localizan ejes comerciales consolidados, con elevada intensidad peatonal y presencia de servicios de proximidad. La localización cuenta con buena conexión mediante red viaria y transporte público, disponiendo de la estación de metro Quintana (L5) en las inmediaciones, así como varias líneas de autobús urbano que comunican con distintos puntos de la ciudad. Contrato de larga duración y reciente firma. El activo presenta una rentabilidad bruta del 5,12 %.

Contacto:

Urbagesa

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

05/11/2025

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Chamartín -

Chamartín, Madrid 28016

• Local en venta
• 7.300.000 €
• 1.106 m²
• 1 Unidad

Local en venta en Chamartín

Local comercial en venta en rentabilidad situado en el distrito de Chamartín, al lado de la plaza República Dominicana y muy cerca al parque Berlín. Rentabilidad neta del 4,52 % hasta 2026 aumentando a 4,92 % el resto del contrato. Se trata de la una de las arterias principales de la calle Príncipe de Vergara, una zona residencial con variedad de comercios y negocios de hostelería. Además, tiene muy buena comunicación en transporte público, muy cerca de las estaciones de metro de Colombia, Nuevos Ministerios y avenida de América, así como una gran variedad de autobuses urbanos.

Contacto:

Urbagesa

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

04/06/2025

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Calle Cardenal Silíceo -

Chamartín, Madrid 28002

• Local en venta
• 302.500 €
• 57 m²
• 1 Unidad

Local en venta en Chamartín

Disponible local comercial situado en Cardenal Siliceo, Madrid. Se trata de un bar totalmente reformado y con licencia activa de funcionamiento. Dispone de 57 m2 distribuidos en una planta baja con acceso directo a pie de calle. El local es una oportunidad única para inversores ya que se encuentra listo para entrar y comenzar a desarrollar la actividad. Dispone de zona de barra amplia y equipada, ideal para el servicio rápido y eficiente de bebidas y tapas. Zona de sala: espaciosa y cómoda, diseñada para ofrecer una experiencia agradable a los clientes, con suficiente espacio para mesas y sillas. Despacho: Una oficina privada para la gestión administrativa del negocio, asegurando un control eficiente y organizado. Baños: Dos baños modernos y completamente renovados, asegurando la comodidad y satisfacción de los clientes. Está ubicado en una zona de elevado tránsito peatonal.

Contacto:

Vivienda2

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

01/04/2025

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Calle Puenteareas -

Chamartín, Madrid 28002

• Local en venta
• 189.000 €
• 35 m²
• 1 Unidad

Local en venta en Chamartín

Local comercial situado en la calle Puenteareas, Madrid. Se trata de un espacio que dispone de 35 m2 distribuidos en una planta baja con acceso directo a pie de calle y un altillo. El local ha sido recientemente reformado y es apto para uso como vivienda. En cuanto a comunicaciones, tienes por Bus: 9,43,73 N2 y está equidistante de 2 bocas de metro: Prosperidad y Alfonso XIII (L-4), que te comunica con la zona de Goya y El Retiro en pocos minutos.

Contacto:

Vivienda2

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

01/04/2025

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Calle Fernández de la Hoz -

Chamberí, Madrid 28003

• Local en venta
• 499.000 €
• 200 m²
• 1 Unidad

Local en venta en Chamberí

Excelente local comercial actualmente alquilado hasta el 2033 y por un importe de 2.000 € mensuales. El local tiene 200 m2 distribuidos en varias alturas. Consta de un espacio de tienda o atención al público, varios despachos, zona de almacén y aseos. Cuenta con suelo de tarima flotante, iluminación por led empotrada en el falso techo, sistema de climatización y fachada acristalada con varios escaparates. El inmueble se encuentra ubicado en pleno barrio de Chamberí de Madrid, muy cerca al paseo de la Castellana, haciendo esquina con plaza de San Juan de la Cruz, en un área de gran afluencia comercial, en un entorno lleno de oportunidades que combina usos comerciales y residenciales.

Contacto:

Aquavilla Team by Re/max Rosales

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

21/01/2025

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Ciudad Lineal - Colina -

Ciudad Lineal, Madrid 28043

• Local en venta
• 1.580.000 €
• 1.300 m²
• 1 Unidad

• Luz natural

Local en venta en Ciudad Lineal

Local comercial en venta en rentabilidad ubicado en la zona de Arturo Soria, concretamente en la calle Vicente Muzas, dentro de un entorno residencial y comercial consolidado con tránsito peatonal y rodado. Cuenta con buenas comunicaciones, cercanía a transporte público y a todo tipo de servicios. Dispone de una superficie de 1.350 m2 distribuidos en planta calle y sótano. Se encuentra en buen estado de conservación y anteriormente ha sido utilizado como showroom-oficinas-almacenamiento. Cuenta además con licencia de vado municipal. Actualmente con inquilino con un contrato de 10 años, hasta 2033 con buena rentabilidad.

Contacto:

RE/MAX Team Javier Villalba

Subtipo de inmueble:

Edificio residencial

Fecha de salida al mercado:

03/08/2018

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Tetuán - Cuatro Caminos -

Tetuán, Madrid 28020

• Local en venta
• 2.500.000 €
• 440 m²
• 1 Unidad

Local en venta en Tetuán

Ref.: AR02885 Local comercial ubicado en el distrito de Tetuán - Cuatro Caminos. Dispone de calefacción eléctrica individual. La cuota de comunidad es de 225 € mensuales y el IBI anual asciende a 1.700 €. No cuenta con salida de humos. En sus proximidades se encuentran ejes comerciales consolidados y zonas residenciales, así como conexiones rápidas con la red viaria principal de la ciudad y transporte público.

Contacto:

RE/MAX Activo Residencial

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

15/03/2024

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Almagro -

Chamberí, Madrid 28010

• Local en venta
• 1.719.600 €
• 154 m²
• 1 Unidad

• Conserje

Local en venta en Chamberí

Local comercial en venta en rentabilidad en el barrio de Almagro de Madrid. Actualmente arrendado a inquilino con contrato de firma reciente con larga duración. Rentabilidad neta del 4 %. Se trata del barrio de Almagro, una zona residencial y de oficinas con un elevado tránsito peatonal y numerosos negocios de hostelería. Además, tiene buena comunicación en transporte público, cerca de las estaciones de metro de Rubén Darío y Alonso Martínez.

Contacto:

Urbagesa

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

04/06/2025

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