Local en venta en San Blas - Canillejas

Local comercial con una superficie de 234 m2. Está situado en la planta baja de un edificio exclusivo de oficinas. Cuenta con grandes escaparates que aportan mucha visibilidad y luz natural al interior del espacio.

Fecha de salida al mercado:

26/09/2025

Local en venta en San Blas - Canillejas

Local comercial situado en la calle José Ramón Vizcaíno, Madrid. Se trata de un espacio que dispone de 70 m2 distribuidos en una planta baja con acceso directo a pie de calle. El local es una excelente opción de inversión en el barrio Hellín San Blas. Puede utilizarse para distintas actividades ya que es muy versátil. Tiene una ubicación privilegiada y dispone de buenas comunicaciones mediante transporte público. Zona transitada.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

01/04/2025

Local en venta en San Blas - Canillejas

Ref.: 0056-00549 Local comercial en calle Alcalá, zona Ciudad Lineal. Espacioso local de 580 m2 en una ubicación excelente con múltiples posibilidades para establecer su negocio o almacén. Situado en la calle Alcalá (barrio de San Blas- Canillejas), está rodeado de comercios, restaurantes colegios y oficinas. A tan solo 10 minutos del aeropuerto de Barajas y muy bien comunicado por carretera (M-40, A-2, M-30, M-11, M-12). Actualmente está equipado como tienda y taller mecánico. Dispone de: - Oficina, con aire acondicionado - Amplio almacén material y altillo para archivos - Sistema antiincendios independiente. - 3 Bies. - Salida de emergencia. - Puertas y lunas de seguridad. - Arquetas reforzadas para soportar peso de camiones. Le corresponden 5 plazas de aparcamiento exterior dentro del espacio de estacionamiento de la comunidad.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

15/01/2025

Local en venta en San Blas - Canillejas

Disponible en rentabilidad 2 locales contiguos en la zona de Las Rosas, muy próximo al estadio Metropolitano. Cuenta con una superficie total de 235 m2 (dos locales que hacen esquina, uno de 125 m2 y otro de 110 m2), actualmente como restaurante de comida típica madrileña. Tiene un aforo de 126 comensales, con zona de cafetería, salón principal con área reservada y terraza con capacidad para 12 mesas. La cocina se encuentra totalmente equipada y reformada en septiembre de 2017. Alquilado desde hace tres años, con rentabilidad por alquiler sobre el precio de venta es del 7.11% anual, contando con un inquilino serio cumpliendo en fecha acordada sin ninguna incidencia durante los últimos años. Gastos Fijos del Local - Comunidad: 115 € mensuales. - Basuras y residuos urbanos: 212 € anuales. - IBI: 1.310 € anuales. - Terraza: 661 € anuales.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

24/03/2025

Local en venta en San Blas - Canillejas

Local comercial alquilado como negocio de hostelería. Está situado en la calle Alegría de Oria, en la planta baja de un edificio residencial. El inmueble se encuentra ubicado en Quinta de los Molinos, en una zona transitada, bien comunicada por transporte público y con fácil acceso desde la carretera A-2. Tiene una superficie de 190 m2 distribuidos en tres alturas. Consta de una planta calle de 70 m2, entreplanta de 40 m2 y sótano de 80 m2. Cuenta con una amplia zona con barra, zona de almacén, cocina equipada con salida de humos, aseos y terraza. El local dispone de todas las licencias y permisos en vigor, aire acondicionado frío-calor, suelo de gres, luz natural y cierre metálico de seguridad.

Subtipo de inmueble:

Edificio residencial

Fecha de salida al mercado:

22/11/2022

Local en venta en San Blas - Canillejas

Puesto comercial nº 16 dentro del mercado de la calle Boltaña, en zona de tránsito peatonal dentro del mismo mercado y frente a una de las dos puertas de acceso a la Galería Comercial Boltaña , con una gran cantidad de clientes potenciales en los alrededores. Ubicado en el distrito de San Blas - Canillejas, en el mismo barrio de Canillejas lo que lo convierte en una oportunidad de negocio. Cuenta con 15 m2 y un almacén de 12 m2. Anteriormente, ha sido negocio de carnicería, pero se puede implantar cualquier tipo de actividad comercial. Tiene cierre de seguridad y la instalación de la iluminación y la electricidad. Con licencia de actividad, está preparado para funcionar, con todas las instalaciones: mostrador de frío de 3 metros lineales, cámara frigorífica semi-nueva de acero inoxidable, termo eléctrico y fregadero con agua caliente. A pocos pasos de la calle Alcalá, la Galería Comercial Boltaña se encuentra en un núcleo urbano consolidado y de mucha actividad, con comercios, bares, restaurantes, oficinas, bancos colindantes. Cerca de las estaciones de Metro de Canillejas y Torre Arias (línea 5) y de líneas de autobuses, cuenta con unas excelentes comunicaciones.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

29/11/2017

Local en venta en San Blas - Canillejas

Local comercial disponible en pleno barrio de El Salvador, distrito de San Blas. Cuenta con una superficie de 70 m2 distribuidos en dos alturas (planta baja y sótano) de 35 m2 cada una. El interior cuenta con acometida de gas natural, salida de humos al tejado y permiso para poner cartel luminoso en la fachada. Es un centro Comercial de una planta y sótanos que no tiene pisos encima. Dispone de un soportal de 11 m2 comunitario donde se puede poner terraza legalmente sin pagar nada ni al Ayuntamiento ni a la Comunidad. Su última actividad ha sido de pastelería y es ideal para actividades de hostelería, almacén o taller. Excelente ubicación en el centro comercial El Salvador, rodeado de importantes empresas (Mercadona, World Duty Free, Honeywell, Planeta, L’Oreal, La Razón, embajada China, entre otras) a las que el local ha dado servicio. Próximo a comercios, colegios y calle Arturo Soria. Dispone de buenas comunicaciones mediante transporte público con parada de autobús de la línea 21 a escasos metros y acceso cercano a la A-2 que conecta con la M-30.

Subtipo de inmueble:

Local a pie de calle

Fecha de salida al mercado:

10/07/2018

Local en venta en San Blas - Canillejas

Local comercial en venta con licencia de licores y todas las comodidades necesarias. Excelente ubicación a pie de calle, en plena calle Suecia, a 3 minutos de la estación de metro las Rosas. Cuenta con una superficie aproximada de 70 m2 construidos. Dispone de licencia de licores, salida de humos, dos baños y está totalmente insonorizado para poder funcionar como bar en zona residencial. Tiene disponible área de terraza para brindar servicio al aire libre. Posibilidad de cambio a restaurante o cafetería tramitando los permisos necesarios, según necesidades del nuevo propietario. Espacio bien mantenido y listo para para seguir operando o adaptarlo a tu propio concepto de negocio. Condiciones económicas: - Posibilidad de alquiler con traspaso por un importe de 20.000 €.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

09/05/2024

Local en venta en San Blas - Canillejas

Edificio residencial de 8 plantas sobre rasante con locales en planta baja y viviendas en las superiores.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

06/04/2022

Local en venta en San Blas - Canillejas

Conjunto dos puestos comerciales Nº 33 y 34 dentro del mercado de la calle Boltaña, en zona de tránsito peatonal dentro del mismo mercado, con una gran cantidad de clientes potenciales en los alrededores. Ubicado en el distrito de San Blas - Canillejas, lo convierte en una oportunidad de negocio. Cuenta con 30 m2 útiles, totalmente diáfanos, por lo que se puede implantar cualquier tipo de actividad comercial. Situado en chaflán y junto a una de las entradas de la galería comercial. Tiene dos cámaras, una de conservación y otra de congelación con capacidad superior a 1.000 kg., cierre de seguridad y la instalación de la iluminación y la electricidad. En la calle Boltaña, el mercado se encuentra en un núcleo urbano consolidado y de mucha actividad, con comercios, bares, restaurantes, oficinas y bancos colindantes. Excelentes comunicaciones al estar cerca de las estaciones de Metro de Canillejas y Torre Arias (línea 5) y de líneas de autobuses. Se ofrecen en conjunto o por separado.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

02/09/2019

Local en venta en San Blas - Canillejas

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

21/09/2020

Local en venta en San Blas - Canillejas

Venta en rentabilidad de local de 150 m2 con posibilidad de cambio de uso a vivienda situado en el barrio San Blas – Canillejas. Ubicación en una zona tranquila con buena dotación de servicios alrededor y buena comunicación por transporte público. El local funciona actualmente como taller mecánico y dispone de vado permanente, que asegura un cómodo y fácil acceso en todo momento. Está equipado con salida de humos y cuenta con múltiples posibilidades de transformación a vivienda para convertirse en un moderno loft o un original espacio de trabajo creativo. Ideal para inversores que busquen un activo con alta rentabilidad y gran potencial de desarrollo.an potencial de desarrollo.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

12/05/2026

Local en venta en San Blas - Canillejas

Quality Keys Inmobiliarios comercializa en exclusiva este PRIME activo comercial situado en plena Calle Alcalá, una de las arterias históricas y comerciales más importantes de Madrid, caracterizada por su elevada actividad económica, intenso tránsito peatonal y excelente posicionamiento empresarial. VISIBILIDAD, ACTIVIDAD Y POTENCIAL DE NEGOCIO EN UNO DE LOS EJES MÁS CONSOLIDADOS DE MADRID. Un activo difícil de replicar por ubicación, superficie y potencial operativo. Ideal tanto para usuario final que quiera posicionar su negocio en una ubicación estratégica como para inversor que busque un activo sólido, líquido y preparado para generar valor desde el primer día. Este tipo de activos en Calle Alcalá rara vez permanecen disponibles durante mucho tiempo. No se alquila amueblado. Condiciones del contrato: Contrato de larga duración 10-15 años con obligado cumplimiento de 3 a 5 años. Renta inicial de 4.500€ + IPC anual. Fianza de 2 meses + 1 mes de Garantía Adicional. Presentación por el inquilino de seguro de garantía de alquiler que su coste es del inquilino renovable anualmente. Gastos de comunidad por parte del propietario. IBI (1.071,82€) y Tasa de Basuras (380,77€) por cuenta del inquilino. Obras a realizar en el local a favor del mismo al finalizar contrato. Seguro de continente y contenido por el inquilino. Una ubicación estratégica donde confluyen comercio de proximidad consolidado, operadores nacionales, servicios profesionales, restauración, clínicas, oficinas y una importante densidad residencial, generando un flujo constante de potenciales clientes y actividad durante todo el día. El activo se encuentra integrado en una zona con fuerte tejido comercial y empresarial, rodeado de Comercios de barrio con alta rotación y consolidación histórica, con Alto volumen de tránsito rodado y peatonal. Magníficas comunicaciones, intercambiador de autobuses interurbanos, metro, autobús, parada de taxi, etc. La zona mantiene una ocupación comercial elevada y una demanda constante por parte de operadores que buscan implantarse en áreas urbanas consolidadas de Madrid. Local comercial con acceso directo desde calle. Cuenta con unos 6 metros lineales de fachada y 4 metros de altura. Dispone de amplio escaparate que ocupa todo el frontal de la fachada, lo que le aporta una excelente visibilidad comercial. Distribución fácilmente adaptable con ventanales interiores (Sur/Este) que proporcionan mucha luz y ventilación. Excelente estado de conservación. Inmueble operativo y funcional. Muy buena accesibilidad. Amplias posibilidades de reposicionamiento o continuidad de actividad. Actualmente, el local dispone de recepción, despachos/consultas, aseos, laboratorio y zonas técnicas, ofreciendo una estructura muy versátil para distintos modelos de negocio. Su distribución y superficie, permiten minimizar CAPEX futuro de adaptación en numerosos usos, acelerando la puesta en funcionamiento de la actividad. La Calle Alcalá continúa posicionándose como uno de los ejes urbanos con mayor capacidad de atracción comercial de Madrid, combinando Tránsito constante, Visibilidad, Comercio consolidado, Alta densidad poblacional, Excelente comunicación y Actividad empresarial continua. Comisión de agencia cobrada al inquilino de 1 mensualidad.

Subtipo de inmueble:

Edificio residencial

Fecha de salida al mercado:

12/05/2026

Local en venta en San Blas - Canillejas

Disponible en venta local acondicionado como restaurante. Ha estado en funcionamiento y ha demostrado ser rentable, gracias a su excelente ubicación. Tiene una superficie de 120 m2 que cuenta con dos espacios distintos y dos terrazas, una cubierta y otra descubierta de 35 m2. Consta de una zona diáfana con barra, un amplio comedor, cocina, almacén y aseos. Cuenta con calefacción, aire acondicionado, salida de humos, sistema de alarma y de seguridad. Se encuentra haciendo esquina y con escaparates.

Subtipo de inmueble:

Local a pie de calle

Fecha de salida al mercado:

07/04/2026

Local en venta en San Blas - Canillejas

Este amplio local en planta calle, situado en el dinámico distrito de San Blas–Canillejas, representa una oportunidad excepcional para emprendedores e inversores que buscan un activo consolidado en una ubicación estratégica. A un paso del icónico estadio Cívitas Metropolitano, el entorno combina actividad comercial continua, afluencia de residentes y tránsito de visitantes, creando un flujo constante de potenciales clientes durante toda la semana. El espacio cuenta con una distribución muy versátil que actualmente integra zona de bar, zona de restaurante, dos baños, una cocina de tamaño generoso, área de office y trastero, lo que permite mantener su uso hostelero o transformarlo en una propuesta comercial alternativa. La presencia de salida de humos, suelos porcelánicos, acometida de gas natural y equipos de aire acondicionado con bomba frío/calor aporta un valor añadido inmediato, reduciendo significativamente los costes de adecuación para cualquier nuevo operador. La zona destaca por su excelente accesibilidad, rodeada de comercios consolidados, espacios verdes y buenas conexiones mediante transporte público. Su proximidad al estadio, uno de los polos de actividad y eventos más importantes de Madrid, refuerza el atractivo del local para negocios que buscan visibilidad, volumen de paso y capacidad para captar distintos perfiles de público. Este activo se presenta como una opción sólida para quienes buscan un local preparado para iniciar actividad de forma inmediata, en un enclave de fuerte demanda comercial y en un distrito en continuo desarrollo urbanístico y poblacional.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

30/03/2026

Local en venta en San Blas - Canillejas

Local situado en planta sótano, actualmente diáfano, lo que permite distribuir las estancias según las necesidades del proyecto. Dispone de un baño y ofrece amplias posibilidades de adaptación. Por sus características, resulta adecuado para destinarlo a distintos usos, como la implantación de trasteros en régimen de alquiler o su transformación en plazas de garaje, sujeto en todo caso a la normativa urbanística y a las autorizaciones necesarias. Se trata de una opción a considerar en una zona con demanda de este tipo de espacios en edificios en régimen de propiedad horizontal que no disponen de ellos.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

04/03/2026

Local en venta en San Blas - Canillejas

Presentamos un exclusivo inmueble en venta en una de las zonas con mayor dinamismo y proyección de Madrid, una oportunidad excepcional tanto para inversores como para quienes buscan un espacio único con potencial residencial. Actualmente registrado como local, el activo cuenta con consulta previa favorable para el cambio de uso a vivienda, lo que permite transformar este espacio en un residencial moderno y altamente atractivo o bien mantenerlo como despacho profesional o clínica, en línea con su uso previo. Con una superficie construida de 85 m2 y una fantástica terraza privativa de 50 m2, este inmueble destaca por ofrecer un estilo de vida singular, ideal para quienes valoran espacios amplios al aire libre. La reforma integral realizada en 2020 ha dotado al interior de acabados contemporáneos, una excelente distribución y una luminosidad que potencia aún más el confort. Dispone de aire acondicionado individual sin split, salida de humos y la versatilidad necesaria para adaptarse a diferentes proyectos residenciales o profesionales. Además, incluye plaza de garaje en el mismo edificio, un valor añadido difícil de encontrar en la zona. El entorno combina tranquilidad residencial con la comodidad de disponer de todos los servicios a pocos minutos. El Polideportivo Fabián Roncero y el Centro Deportivo y Sociocultural Ciudad Pegaso ofrecen instalaciones deportivas de referencia. La proximidad al Centro Comercial Plenilunio garantiza una oferta variada de ocio, restauración y comercios. La zona cuenta también con centros educativos, servicios sociales y comercio de proximidad que facilitan la vida diaria. Excelente conexión mediante varias líneas de autobús, rápido acceso a Metro y Cercanías, así como conexión directa con M-40 y A-2, que permiten moverse fácilmente hacia el centro, el aeropuerto y el corredor del Henares. La cercanía al estadio Metropolitano añade un atractivo adicional en términos de revalorización futura y vitalidad urbana. Un inmueble versátil, reformado y con una terraza excepcional, listo para convertirse en un proyecto residencial a medida o una inversión de alta rentabilidad.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

23/02/2026

Local en venta en San Blas - Canillejas

Ref. 998VR Interesante local comercial ubicado en el corazón de San Blas,haciendo esquina a dos calles, por lo que tiene mucha visibilidad. Dispone de una superficie total de 160 m2 construidos de los cuales 140 son útiles. Cuenta con inquilino sólido, con una renta de 3.000 € más IVA. IBI de 1.000 € a cargo del arrendador y comunidad de 160 € mensuales.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

03/11/2025

Local en venta en San Blas - Canillejas

Ubicado en el consolidado barrio de Las Rosas, a tan solo 15 minutos del estadio Wanda Metropolitano, este restaurante representa una oportunidad de inversión excepcional. Operando desde 1998, el activo se compone de dos locales comerciales que hacen esquina, con una superficie total de 300 m2, y cuenta con una distribución funcional que incluye zona de cafetería, salón principal con área reservada, terraza operativa todo el año, vestuarios y almacén. El inmueble está completamente adaptado para personas con movilidad reducida y dispone de una cocina profesional totalmente equipada, reformada en 2017, con equipamiento de alta gama como horno Rational, Roner, plancha, fuegos, cámaras frigoríficas y luces de calor. Esta infraestructura permite una operativa eficiente y de alto rendimiento. Actualmente, el restaurante se encuentra alquilado con un contrato de 10 años, de los cuales ya se han cumplido tres. El inquilino ha demostrado seriedad y puntualidad en los pagos, lo que garantiza una rentabilidad anual del 7,4% sobre el precio de venta. Los gastos fijos son moderados, lo que refuerza la estabilidad financiera del activo. La ubicación estratégica, en una zona residencial con excelente acceso a transporte público y gran afluencia de clientes locales, se ve potenciada por la cercanía al estadio Wanda Metropolitano, lo que incrementa el flujo de clientes en días de eventos. Esta combinación de factores convierte al inmueble en una inversión sólida con potencial de plusvalía a medio y largo plazo.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

18/09/2025

Local en venta en San Blas - Canillejas

Descubre este excepcional local, situado en la codiciada zona de Las Rosas, justo al lado del centro comercial y Carrefour. Con una planta de 128 m2 y una entreplanta de 64 m2, este espacio cuenta con una altura impresionante que permite una gran versatilidad en su uso. Totalmente instalado y con todas las licencias en regla, es ideal para emprender un nuevo proyecto, especialmente un bar, gracias a su ubicación privilegiada. El local dispone de 3 escaparates que ofrecen una excelente visibilidad y atractivo para los clientes. Con 3 estancias y 4 baños, uno de ellos adaptado para personas con discapacidad, se garantiza comodidad y accesibilidad. Además, cuenta con calefacción, aire acondicionado y un sistema de alarma para mayor seguridad. No dejes pasar la oportunidad de establecer tu negocio en un lugar estratégico. Se piden dos meses de fianza legales y la garantía puede ser negociable mediante seguro de impagos. Sin comisiones de agencia, este local es una opción inmejorable para quienes buscan invertir en una zona en crecimiento.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

14/07/2025

Local en venta en San Blas - Canillejas

Local comercial con una superficie total de 140 m2. Cuenta con buenas calidades técnicas. Tiene mucha luz natural gracias a los escaparates que tiene. Por transporte público tiene buena comunicación, gracias a varias líneas de autobús urbano y estación de metro.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

08/04/2025

Local en venta en San Blas - Canillejas

Ref.: SIM1201090 Local comercial con muy buena ubicación en la calle Valdecanillas, zona Simancas. Espacio a pie de calle con 290 m2 de superficie con salida de humos. Local con muchas posibilidades debido a su muy buena ubicación y a que da a tres calles. Actualmente es un bar- restaurante con gran almacenaje. Excelente comunicación por transporte público, la parada del metro más cercana es metro Simancas (L7). Buena comunicación y fácil acceso a la M-30, M-40 y A-2. La zona cuenta con todos los servicios: supermercados, comercios, cafeterías, colegios privados y públicos, polideportivos, centros comerciales, comisaria, ayuntamiento y zonas verdes y demás comodidades al alcance de la mano.

Subtipo de inmueble:

Edificio residencial

Fecha de salida al mercado:

19/09/2024

Local en venta en San Blas - Canillejas

Local comercial con una superficie total de 330 m2 en la planta semisótano de un edificio residencial con ventanas pequeñas. El local cuenta con una servidumbre de luces encontrándose compartimentado en tres despachos habiendo sido parcialmente reformado. Por transporte público tiene buena comunicación, gracias a varias líneas de autobús urbano y estación de metro.

Subtipo de inmueble:

Edificio residencial

Fecha de salida al mercado:

27/06/2024