Build to rent en venta en Madrid

Local en venta en Usera

Gran oportunidad de adquirir un local comercial en bruto con una superficie total construida de 407 m², ubicado en una zona de alta densidad peatonal y comercial, en plena Calle de Marcelo Usera, en el distrito de Usera, Madrid. El local se distribuye en dos plantas: 185,85 m² en planta baja, con acceso directo desde la calle, y 221,15 m² en planta sótano, lo que permite una gran versatilidad de uso para actividades comerciales, de servicios o almacenamiento. Gracias a su fachada a pie de calle, el espacio ofrece buena visibilidad y posibilidades de personalización según las necesidades del comprador. La ubicación, en una de las principales arterias del distrito, garantiza una excelente exposición comercial y conexión con transporte público, siendo una oportunidad ideal tanto para implantación directa como para inversión.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

29/07/2025

Local en venta en Centro

Local comercial a pie de calle de edificio residencial. Es apto tanto para implantar una actividad comercial como una oficina de atención al público. Cuenta con una zona diáfana, un aseo en la parte trasera, cierre metálico, techos altos y suelo de tarima. Ubicado en zona centro de Madrid, cuenta con buena afluencia de tránsito peatonal, así como excelentes comunicaciones por transporte público, tanto a través de autobús como a través de metro.

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Apartamento

Fecha de salida al mercado:

15/04/2025

Local en venta en Centro

Local en esquina en la plaza de Pedro Zerolo 5, con una superficie total en dos plantas de 396 m2 construidos con acceso directo a la zona peatonal de la plaza. Superficies útiles: planta calle 202,41 m2 y planta semisótano 118,96 m2 (dos zonas). Altura de techos en planta calle 3,3 m. Fachada plaza Pedro Zerolo de 11,65 m con dos escaparates y acceso directo a la plaza. Fachada a costanilla de capuchinos de 17,04 m con 3 escaparates y dos accesos directos a la calle. Aseos: 2. Otros accesos: entrada independiente por el portal del edificio y por el patio interior del edificio accesible desde el vestíbulo del mismo. Edificio de 1905 rehabilitado con protección integral nivel 1. Protección Normativa: Conjunto histórico Villa de Madrid. Protección arqueológica: Z.P.A del recinto histórico. Local en régimen de propiedad horizontal (cuota de 127 €/mes aprox.).

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Apartamento

Fecha de salida al mercado:

11/04/2025

Local en venta en Centro

Local comercial en la Glorieta de Ruiz Giménez, a pie de calle, muchas posibilidades, para reformar. Actualmente la superficie se distribuye en planta baja, entreplanta y sótano, que parte, se comunica mediante una escalera a la planta baja y al sótano. Parte de la entreplanta tiene el acceso independiente desde las zonas comunes del edificio, aunque con fácil unión con el resto del inmueble. - Planta baja a calle de unos 139,84 m2 con entrada a pie de calle y escaparate - Planta sótano de 159,15 m2 + 29,60 m2 - Entreplanta exterior de 75,00 m2 dividida en dos partes, una de ellas está unida mediante una escalera al local comercial y en el que una de las estancias tiene salida a un patio comunitario, la otra parte con entrada independiente desde el portal y ventana al exterior. Fachada de la planta calle aproximadamente de unos 6 metros lineales. Antigua actividad: sucursal bancaria y oficina. Superficies: Catastral: 523 m2 con comunes (404 m2+119 m2). Registral: 403,59 m2. Dos notas registrales: Una para la planta baja, entreplanta y planta sótano; la otra (actualmente unida al resto del sótano) correspondería al espacio para una plaza de garaje. Acceso coches garaje mediante ascensor. Zona muy comercial de mucho tránsito rodado y a pie rodeado de importante foco comercial, junto a Alberto Aguilera, ICADE, etc. Muy bien comunicado, metro, autobús.

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Apartamento

Fecha de salida al mercado:

08/04/2025

Local en venta en Moncloa - Aravaca

En la parte más comercial de la avenida de la Osa Mayor, Aravaca, se encuentra este local de 51 m2 en bruto para que pueda instalar aquí el negocio de sus sueños. La calle más transitada de Aravaca y donde se encuentran los mejores negocios. Una calle donde no hay otros locales vacíos y por la que cada día transitan miles de personas. Con una amplia fachada a la calle para que su negocio no pase desapercibido, cuenta con una superficie de 51 m2 en planta única. Es amplio y luminoso situado en la calle principal de Aravaca y perfectamente comunicado con en centro de Madrid mediante transporte público (autobús y tren de cercanías). Dispone de amplia fachada y fácil acceso para personas con movilidad reducida. Es adecuado para todo tipo de negocios como comercios minoristas, franquicias, inmobiliarias, galerías de arte, academias, supermercados u oficinas.

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Fecha de salida al mercado:

26/03/2025

Local en venta en San Blas - Canillejas

Disponible en rentabilidad 2 locales contiguos en la zona de Las Rosas, muy próximo al estadio Metropolitano. Cuenta con una superficie total de 235 m2 (dos locales que hacen esquina, uno de 125 m2 y otro de 110 m2), actualmente como restaurante de comida típica madrileña. Tiene un aforo de 126 comensales, con zona de cafetería, salón principal con área reservada y terraza con capacidad para 12 mesas. La cocina se encuentra totalmente equipada y reformada en septiembre de 2017. Alquilado desde hace tres años, con rentabilidad por alquiler sobre el precio de venta es del 7.11% anual, contando con un inquilino serio cumpliendo en fecha acordada sin ninguna incidencia durante los últimos años. Gastos Fijos del Local - Comunidad: 115 € mensuales. - Basuras y residuos urbanos: 212 € anuales. - IBI: 1.310 € anuales. - Terraza: 661 € anuales.

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Fecha de salida al mercado:

24/03/2025

Local en venta en Retiro

Excelente inmueble con una superficie total de 1.250 m2. Está distribuido en dos plantas de garaje de 600 m2 cada una con numerosas plazas y una oficina de 50 m2. La oficina está situada en la entreplanta del edificio y se accede a ella por el portal y a través de unas escaleras. Está distribuida en una superficie rectangular y consta de dos despachos con aire acondicionado frío/calor y un aseo. El garaje tiene dos plantas con un aseo cada una y se accede a él a través de un portón manual con vado permanente en vigor. La altura de techo de la planta -1 es de 3,04 metros y la de la planta -2 de 2,51 metros. El inmueble está ubicado en una calle muy comercial y de mucho tránsito, tanto rodado como peatonal, supone una gran ventaja a la hora de dar visibilidad al negocio. Además, su excelente ubicación hace que se acceda muy bien al inmueble tanto por carretera, con acceso rápido y fácil a la M-30, como por transporte público con las estaciones de metro de Conde de Casal y Menéndez Pelayo y la estación de tren de Puerta de Atocha. Posibilidad de alquilar solo una parte.

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Fecha de salida al mercado:

20/03/2025

Local en venta en Villa de Vallecas

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Fecha de salida al mercado:

04/05/2022

Local en venta en Moncloa - Aravaca

Local comercial con una superficie total de 663 m2. La propiedad tiene un contrato de alquiler de larga duración con una renta de 54.000 euros anuales y unos costos estimados de 5.500 euros al año. Se encuentra dentro de una zona comercial y residencial consolidada donde el tránsito peatonal es elevado y donde se pueden encontrar todos los servicios necesarios, como son tiendas, supermercados, colegios, etc. Por transporte público tiene buena comunicación gracias a varias líneas de autobús urbano y estación de metro.

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Fecha de salida al mercado:

25/02/2025

Local en venta en Carabanchel

Interesante local comercial de 75 m2 distribuidos en planta baja, cuenta con salida de humos y cuarto de baño. La superficie se encuentra parcialmente diáfana. Es ideal para uso tienda u oficina. Ubicado en una zona residencial con mucha actividad comercial de peluquería, cafetería y mucho más. Alta afluencia peatonal gracias a su proximidad con el centro escolar Julián Besteiro. Muy bien comunicado por transporte público por autobús y próximo a la estación de metro Abrantes (línea 11).

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Apartamento

Fecha de salida al mercado:

10/02/2025

Oficina en venta en Hortaleza

Oficina en perfecto estado de conservación ubicada entre las estaciones de San Lorenzo y Mar de Cristal, en el barrio de Hortaleza, tiene entrada independiente del resto de vecinos, con dos aseos, cocina y separado por paneles obtenemos distintos ambientes. Cuenta con una superficie total de 140 m2 construidos, dispone de un aula insonorizada de 25 m2, cuarto de baño adaptado a personas con movilidad reducida, calefacción y aire acondicionado. A pocos minutos tenemos la escuela Superior de Imagen y Sonido y el centro de salud Mar Báltico, el centro comercial Gran Vía de Hortaleza, que ofrece un espacio de abastecimiento de todos los sectores (moda, peluquería, relojería, tintorería, alimentación, etc). Además, la estación de metro Mar de Cristal nos sitúa a 10 minutos del centro de la ciudad.

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Edificio residencial

Fecha de salida al mercado:

27/01/2025

Nave en venta en Ciudad Lineal

Interesante nave industrial en una zona muy comercial en el corazón del barrio de Quintana, en una calle con alto tránsito gracias a la multitud de edificios residenciales, comercios y la cercanía a la calle Alcalá, en uno de sus tramos más concurridos. Dispone de una superficie total de 1.100 m2, cuenta con una altura de 4 metros y tiene salida de humos y accesos independientes con salida de emergencia. Válido para otras actividades como almacén, gimnasio, supermercado, etc.

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Edificio residencial

Fecha de salida al mercado:

31/12/2024

Local en venta en Retiro

Conjunto de dos locales comerciales adyacentes que componen una gran superficie de 500 m2, a pie de calle y en la planta baja de un edificio residencial situado en la calle Gandía, 3 en la zona de Retiro en Madrid capital. Electricidad: - De alta en la actualidad. - Luz LED en casi 100% local. - Focos: sistema cambiado a LED, de 1.500 W de bombillas anteriores a 240 W en la actualidad, ahorro potencial 150 € - 180 € por factura. - Sala Zen, luz LED indirecta de colores, controlador para distintas iluminaciones (en colores, intensidad y configuración). - Sala Terraza, preinstalación de sistema luz led indirecta de colores, con interruptor de encendido instalado y cableado en pared. - Sala Polivalente Interior, preinstalación de sistema luz led indirecta de colores, con interruptor de encendido instalado y cableado en pared. - Gabinete A, Gabinete B, Gabinete C, Sala Terraza y Sala Zen, equipados con luz de dimer (control de intensidad de luz). - Todas las Salas por toda la superficie dotadas de enchufes, alrededor de 40. - Sala Polivalente Interior, sistema de encendido en X para poder tener la mitad de las luces controladas independientemente Agua: - Calentador eléctrico de 150 litros en vestuarios. - Preinstalación para otros dos termos más en cuarto calderas. - Preinstalación de gas con caldera instalada (almacén sobre Entrada). - Termo eléctrico de 80 litros para Gabinete A, Gabinete B, Gabinete C . - Gabinetes A y B equipados con lavabo. - Gabinete C equipado con lavabo y ducha. Taquillas: 30 taquillas de obra, cerraduras OJMAR con sistema de introducción - recuperación de moneda. Teléfono e Internet: Preinstalación preparada, a falta de conexión y dar alta. Acústica: Techo sala polivalente placas fibra de yeso + lana de roca, techo Sala Zen y Sala Terraza placas de pladur + lana de roca. Almacenamiento: - Altillo zona entrada. - Trastero zona entrada. - Cuarto de calderas. Actualmente alquilado pagando el inquilino una renta de 4.000 €/mes.

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Fecha de salida al mercado:

26/06/2018

Local en venta en Latina

Local en venta en rentabilidad situado en Puerta del Angel. El local cuenta con 2 plantas. A nivel de calle dispone de 415 m2 y en sótano tiene 71,61 m2. Se sitúa en el Paseo de Extremadura 47. Alquilado actualmente a Eroski, se vende en rentabilidad. Alquiler establecido hasta el año 2.037. Arrendatario contento con el negocio que desarrolla, no hay inconveniente al traslado de referencias al potencial comprador. El local está totalmente reformado, con altura libre en planta calle de casi 3 metros y cuenta con autorizaciones pertinentes para el desarrollo de actividad comercial, además de comunitarias para salida de humos, y servicios de AA.CC. en azotea del edificio. La venta incluye de modo adicional espacio actualmente sin uso de aproximadamente 30 m2, a nivel de la primera planta con ventilación e iluminación (ventanas a patio interior). Rentabilidad neta de gastos del 6%. Renta mensual 7.000€. Gastos mínimos (comunidad e IBI) Rentabilidad neta de gastos del 6% Un buen local, bien ubicado, con un buen inquilino y una buena rentabilidad. Venta directa por la propiedad.

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Fecha de salida al mercado:

06/08/2024

Local en venta en Latina

Magnífico local comercial situado en chaflán, con 6 metros lineales de fachada y dos escaparates, lo que proporciona abundante luz natural a su interior. Se encuentra totalmente diáfano, altura de techos de 4 metros, con sistema de cierre de seguridad a motor, suelo de tarima y un aseo. Dispone de gran visibilidad y se ubica en la confluencia de la carretera de Carabanchel, prolongación avenida de Los Poblados, con el Paseo de Extremadura. Muy cerca de la parada de metro Colonia Jardín.

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Fecha de salida al mercado:

01/03/2017

Oficina en venta en Ciudad Lineal

Espacio ubicado cerca de la calle Alcalá. Con acceso por la rampa de entrada de un edificio residencial en pleno distrito de Ciudad Lineal. Cuenta con una superficie de 220 m2 distribuido en varios espacios. Se accede al espacio a través de la rampa que cuenta con apertura automática. El interior está especialmente acondicionado para oficinas con posibilidad de instalar varios puestos de trabajo. Dispone también de baños completos y aseo. My bien comunicado mediante transporte público gracias a su cercanía con la estación de metro de Pueblo Nuevo.

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Fecha de salida al mercado:

21/11/2024

Local en venta en Arganzuela

Quiosco de prensa en venta situado en el paseo de las Delicias, en Madrid. Se trata de una oportunidad única de continuar con una actividad que ha tenido clientela consolidada. El espacio debe tener unos 6 m2 y está en buen estado de conservación. Está muy cerca de todo tipo de comercios y servicios y dispone de buenas comunicaciones mediante transporte público con parada de autobús urbano a escasos metros.

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Fecha de salida al mercado:

08/07/2021

Local en venta en Puente de Vallecas

Local diáfano muy bien acondicionado para actividades de taller. Consta de 134 m2 y su distribución ofrece múltiples opciones de implantación. Dispone de amplia entrada mediante portalón metálico. Se encuentra en la zona de Puente de Vallecas, bien comunicado por transporte público, con parada de autobús urbano a escasos metros del inmueble.

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Fecha de salida al mercado:

28/02/2017

Nave en venta en Carabanchel

Se ofrece a la venta una nave industrial ubicada en pleno distrito de Carabanchel, con una superficie total de 395 m2. El espacio cuenta con una licencia activa para taller, lo que la hace ideal para una amplia variedad de negocios. El inmueble dispone de dos accesos, uno de ellos con vado y paso de carruajes actualizado, así como extractor de humos, foso, suministro eléctrico trifásico y monofásico, y sistema de aire comprimido. También cuenta con una puerta de acceso individual, salida de humos y sistema de alarma para mayor seguridad. En el interior, la nave incluye un área de empleados con tres taquillas, un aseo con agua caliente y un pequeño trastero. Además, destaca por su excelente entrada de luz natural gracias a la presencia de tragaluces y una eficiente ventilación. El barrio de Puerta Bonita, ubicado en el distrito de Carabanchel, está delimitado por la avenida de Oporto, el Camino Viejo de Leganés, la avenida de los Poblados, la calle de Eugenia de Montijo y la calle del General Ricardos. Se caracteriza por ser una zona residencial tranquila, con un entorno acogedor y una oferta de pequeñas tiendas minoristas que satisfacen las necesidades cotidianas de los residentes. Puerta Bonita goza de una excelente comunicación, contando con diversas líneas de autobús y una buena conexión a la red de metro, lo que facilita el acceso al resto de la ciudad y convierte al barrio en una opción atractiva para quienes buscan un ambiente residencial con servicios y comodidades a su alcance.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

10/10/2024

Local en venta en Centro

Local comercial de 103 m2 situado en pleno centro de Madrid. El último uso que ha tenido el local ha sido una carpintería. El espacio está distribuido en seis estancias y se compone de la unión de dos locales. Ideal para cualquier tipo de comercio industrial u hospedaje. Si está interesado en el alquiler consultar con la propiedad las condiciones económicas.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

17/04/2017

Local en venta en Ciudad Lineal

Amplio local a pie de calle. Tiene una superficie bruta de 218 m2, de los cuales 202 m2 son útiles. El local ha sido utilizado recientemente como oficina, por lo que cuenta con despachos modulares, pero en caso necesario se puede dejar diáfano retirando fácilmente las divisiones. Dispone de dos puertas de acceso (una frontal para el público y acceso normal y la otra como salida de emergencia), aire acondicionado con bomba de frío - calor que cuenta con 7 splits, tres aseos (masculino, femenino y otro en despacho de Dirección), cuarto de baño, falso techo con iluminación LED empotrada, suelo técnico con cableado eléctrico, voz y datos, almacén, office y cierre metálico exterior de seguridad. Está en muy buen estado de conservación y ofrece múltiples posibilidades de implantación, especialmente oficina, clínica o gimnasio. El edificio en que se encuentra ha pasado la Inspección Técnica, encontrándose actualizado con todas las modificaciones pertinentes ya realizadas y, por lo tanto, no hay ninguna derrama de la comunidad pendiente. Se encuentra ubicado en una zona consolidada, con alta densidad poblacional y muy bien comunicada. En un radio de 600 metros tiene disponibles las paradas de metro Pueblo Nuevo (línea 7), Quintana (línea 5) y Pueblo Nuevo (líneas 5 y 7).

Subtipo de inmueble:

Edificio residencial

Fecha de salida al mercado:

09/01/2018

Local en venta

Disponible en venta en rentabilidad estupendo local comercial a pie de calle luminoso y visible, en buen estado y muy versátil. Actualmente arrendado a una empresa destinada a la peluquería. Está distribuido en 4 estancias, baño y recibidor. Dispone de amplios escaparates, cierre metálico de seguridad, suelo de tarima y aire acondicionado. Se encuentra en una zona residencial consolidada y bien comunicada. Condiciones económicas: a consultar directamente con la propiedad importe de la venta.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

14/01/2021

Nave en venta en San Blas - Canillejas

Nave industrial en planta calle de 180 m2 totalmente diáfana, recientemente pintada y con suelo pulido. En su fachada cuenta con dos puertas metálicas abatibles para acceso de vehículos, y aunque no dispone en la actualidad de vado, se puede solicitar en caso necesario. La instalación cuenta con agua y luz. Es una nave muy versátil para cualquier tipo de actividad industrial como taller o incluso como almacén o aparcamiento de vehículos. Excelente ubicación junto a la Avenida de Canillejas a Vicálvaro. Excelentes comunicaciones a través de transporte público como la estación de Metro de Las Musas y líneas de la EMT. Junto a la M-40 y fácil acceso al centro de la ciudad. Zona tranquila.

Subtipo de inmueble:

Edificio residencial

Fecha de salida al mercado:

04/07/2017