SEVILLA 41008 Local En venta 250.000 € (0,90 €/m²)

Se vende nave/local comercial destinado a oficina y almacén, con una superficie construida total de 279,90 m² distribuidos en tres plantas. La planta baja cuenta con 178,17 m² que son ideales para usos como almacenamiento, exposición o actividades comerciales diversas. En el primer piso se encuentran otros 50,49 m² que pueden ser utilizados como despachos u oficinas privadas; mientras que la segunda planta ofrece un espacio adicional de 51,25 m² perfecto para zonas auxiliares o áreas administrativas. Este inmueble es altamente versátil y se adapta perfectamente a diferentes tipos de actividad profesional ya sea logística o comercial. Su distribución inteligente permite combinar sin dificultad las zonas destinadas al trabajo diario junto a aquellas dedicadas al almacenaje e atención directa al cliente. Gracias a su ubicación estratégica puede beneficiarse del tráfico tanto peatonal como vehicular, lo cual representa una ventaja competitiva significativa en esta área. Para más información detallada sobre este atractivo local industrial/comercial o si desea concertar una visita personalizada no dude en ponerse en contacto con nosotros. El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como: 1. Impuestos y Aranceles. o Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía. o Gastos de Notaría. 2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora. 3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados. 4. Honorarios de Agencia: 3% del PVP más el 21% de IVA. D. I.