Cuesta de Víznar Terreno de 1,12 ha en venta a 409.000 € - Comercial - en Alfacar, Granada 18170

Referencia V8316J1. Solar urbano de 11.247 m² ubicado en la entrada de Alfacar, en la calle Cuesta Víznar 1, con orientación al casco histórico y a la sierra, abierto al cielo y rodeado de naturaleza y viviendas consolidadas. Terreno con pendiente suave, idóneo para el desarrollo de un proyecto residencial con identidad propia, iluminación natural durante todo el día y vistas despejadas. El planeamiento vigente clasifica el ámbito como Residencial Unifamiliar Abierta (R.U.A.) y Residencial Unifamiliar Intensiva (R.U.I.), lo que permite combinar dos tipologías: chalets independientes sobre parcelas mínimas de 500 m² (R.U.A.), orientados a viviendas de alta calidad con jardín privado y piscina; y viviendas pareadas sobre parcelas mínimas de 100 m² (R.U.I.), adecuadas para un producto más intensivo y rentable manteniendo coherencia estética. Según el esquema de ordenación y la propuesta preliminar de urbanización, el ámbito admite un conjunto de villas y viviendas pareadas con zona verde interior y viario privado, concebido para una comunidad cerrada, tranquila y segura, a un paso de los servicios municipales y con rápida conexión a Granada. Se presenta como una oportunidad para inversores y promotores interesados en diseñar un nuevo barrio, con un producto final atractivo para familias que buscan más espacio, contacto con la naturaleza y calidad de vida sin renunciar a la proximidad urbana. Se dispone del dossier urbanístico completo y del estudio de viabilidad.