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Calle Área de Actuación 24, 16 Terreno de 0,29 ha en venta a 769.000 € - Comercial - en Peligros, Granada 18210
Información del edificio
| Precio | 769.000 € | Tipo de inmueble | Terreno |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario | Subtipo de inmueble | Comercial |
| N.º de terrenos | 1 | Tamaño total del terreno | 0,29 ha |
| Precio | 769.000 € |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| N.º de terrenos | 1 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Comercial |
| Tamaño total del terreno | 0,29 ha |
1 Terreno disponible
Terreno
| Precio | 769.000 € | Tamaño del terreno | 0,29 ha |
| Precio por ha | 2.635.372,18 € |
| Precio | 769.000 € |
| Precio por ha | 2.635.372,18 € |
| Tamaño del terreno | 0,29 ha |
Descripción
Terreno urbano consolidado y listo para desarrollar en la Urbanización Nueva Monteluz (Peligros), a 10 minutos del centro de Granada y a 500 m del acceso directo a la autovía. Se ofertan de forma conjunta dos parcelas colindantes, libres de cargas y con los costes de urbanización totalmente liquidados (saldo 0). Activo de bajo riesgo financiero y alta repercusión para promoción residencial de obra nueva con vistas a Sierra Nevada. Datos técnicos y capacidad residencial - Superficie total de suelo: 2.910 m² (Parcela 61 + Parcela 62). - Capacidad total estimada: hasta 25 viviendas (19 adosadas + 6 pareadas o 3 aisladas). Parcela nº 62 - Superficie: 2.013 m² (Residencial adosado). - Desarrollo: hasta 19 viviendas adosadas (2 plantas + torreón). - Edificabilidad: 1,30 m²/m² (2.627,3 m²t). - Ocupación: 75%. - Parcela mínima: 75 m². Parcela nº 61 - Superficie: 897 m² (Residencial pareado/aislado). - Desarrollo — Opción A: 6 viviendas pareadas (parcela mínima 150 m²). - Desarrollo — Opción B: 3 viviendas aisladas (parcela mínima 250 m²). - Tipología: 2 plantas + torreón. - Edificabilidad: 0,70 m²/m² (627,9 m²t). - Ocupación: 50% (planta baja + primera) / 20% (ático/torreón). Puntos clave para el promotor - Riesgo urbanístico cero: suelo urbanizado, sin cargas ni derramas pendientes. - Excelente conectividad: salida rápida a autovía; 10 minutos de Granada capital. - Demanda consolidada: entorno residencial tranquilo con vistas despejadas a Sierra Nevada, idóneo para demanda de primera residencia que busca espacio y calidad de vida.
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Donpiso
Elaborado por
Calle Área de Actuación 24, 16
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