Cuesta de Víznar Terreno de 1,12 ha en venta a 409.000 € - Comercial - en Alfacar, Granada 18170

Parcela ubicada en la entrada de Alfacar, en la calle Cuesta Víznar 1. Solar urbano de 11.247 m² orientado hacia el casco histórico y la sierra, con exposición abierta al cielo, entorno natural y viviendas consolidadas. Terreno en pendiente suave, con iluminación diurna continua y vistas despejadas, idóneo para un proyecto residencial de carácter diferenciado. El planeamiento vigente califica el ámbito como Residencial Unifamiliar Abierta (R.U.A.) y Residencial Unifamiliar Intensiva (R.U.I.), lo que permite combinar dos tipologías residenciales: chalets independientes sobre parcelas mínimas de 500 m² (R.U.A.) y viviendas pareadas sobre parcelas mínimas de 100 m² (R.U.I.). Según el esquema de ordenación y la propuesta preliminar de urbanización, el ámbito admite un conjunto de villas exclusivas y viviendas pareadas, con zona verde interior y viario privado, concebido para una pequeña comunidad cerrada, tranquila y segura, próxima a los servicios del municipio y con rápida conexión a Granada. La parcela representa una oportunidad para inversores y promotores interesados en desarrollar un nuevo barrio, definiendo fachadas, jardines y calles, y obteniendo un producto final atractivo para familias que buscan mayor espacio, contacto con la naturaleza y calidad de vida junto a la cercanía urbana. Se dispone de dossier urbanístico completo y estudio de viabilidad.