Cuesta de Víznar, 1 Terreno de 1,12 ha en venta a 409.000 € - Comercial - en Alfacar, Granada 18170

En la entrada de Alfacar, en la calle Cuesta Víznar 1, se ubica un solar urbano de 11.247 m² orientado hacia el casco histórico y la sierra, abierto al cielo y rodeado de naturaleza y viviendas consolidadas. El terreno presenta una ligera pendiente, con excelente iluminación diurna y vistas despejadas, idóneo para un proyecto residencial de carácter distintivo. El planeamiento vigente clasifica el suelo como Residencial Unifamiliar Abierta (R.U.A.) y Residencial Unifamiliar Intensiva (R.U.I.), permitiendo la combinación de dos tipologías residenciales: chalets independientes sobre parcelas mínimas de 500 m² (R.U.A.) y viviendas pareadas sobre parcelas mínimas de 100 m² (R.U.I.). Según el esquema de ordenación y la propuesta preliminar de urbanización, el ámbito admite el desarrollo de un conjunto de villas y viviendas pareadas con zona verde interior y viario propio, concebido para conformar una pequeña comunidad cerrada, próxima a los servicios del municipio y con rápida conexión a Granada. El solar constituye una oportunidad para diseñar un conjunto residencial singular, con posibilidades de configuración de fachadas, jardines y espacios públicos que respondan a la demanda de viviendas con mayor espacio, entorno natural y calidad de vida, manteniendo la proximidad a la ciudad.