Armilla, Granada 18100 Terreno de 0,04 ha en venta a 400.000 € - Comercial

Se presenta a la venta un solar urbano en esquina ubicado en Calle Murcia, Armilla (Granada), idóneo para promotores. El terreno, situado en una de las zonas de mayor demanda y proyección del área metropolitana de Granada, ofrece notables posibilidades arquitectónicas y elevado potencial de rentabilidad. Su condición esquinera favorece el diseño con abundante luz natural, permitiendo que la práctica totalidad de las futuras viviendas sean exteriores. Características urbanísticas y de edificación - Tipo de inmueble: solar / terreno urbano. - Edificabilidad: índice 2,8. - Superficie edificable aproximada: 1.100 m² construidos en total. - Alturas permitidas según planeamiento: sótano (destinado a cocheras y trasteros), planta baja, dos plantas en altura (1.ª y 2.ª) y ático, con posibilidad de viviendas exclusivas con terrazas. Ubicación y entorno El solar se localiza en Calle Murcia, Armilla, con acceso a comercios, centros educativos y transporte público, incluida parada de metro. Dispone de buena conexión con la autovía, la capital y el Parque Tecnológico de la Salud (PTS), lo que garantiza una demanda sostenida tanto para venta como para alquiler. Potencial de inversión Los parámetros urbanísticos y la localización permiten el desarrollo de una promoción residencial de envergadura, moderna y luminosa, con alto atractivo comercial para el mercado actual.