Armilla, Granada 18100 Terreno de 0,04 ha en venta a 400.000 € - Comercial

Referencia V8576A3. Solar urbano en esquina en Armilla (Calle Murcia), Granada. Oportunidad para promotores. Resumen Se ofrece un solar urbano en esquina, situado en Calle Murcia, Armilla, dentro del área metropolitana de Granada. El emplazamiento presenta elevada demanda y excelente proyección para promoción residencial. Descripción del inmueble - Tipo: Solar / terreno urbano, en esquina. - Destinado a: Promoción de bloque de viviendas. - Orientación y luminosidad: La posición en esquina permite proyectos con abundante luz natural, posibilitando que la mayoría de las viviendas sean exteriores. Parámetros urbanísticos y potencial de construcción - Coeficiente de edificabilidad: 2,8. - Volumen de obra: Capacidad para desarrollar aproximadamente 1.100 m² construidos. - Alturas permitidas: - Sótano: destinado a cocheras y trasteros. - Planta baja: apta para viviendas accesibles o zonas comunes. - Dos plantas en altura (1.ª y 2.ª): idóneas para diferentes tipologías de viviendas. - Ático: posibilidad de viviendas exclusivas con grandes terrazas y vistas despejadas. Entorno y comunicaciones El solar se ubica en una zona consolidada con servicios próximos: comercios, centros educativos y transporte público, incluida parada de metro. Dispone además de buena conexión con la autovía, la ciudad de Granada y el Parque Tecnológico de la Salud (PTS). Principal atractivo para promotores El emplazamiento y los parámetros urbanísticos permiten desarrollar un residencial moderno, luminoso y con alta rentabilidad, tanto para venta como para alquiler, en una zona con demanda sostenida.