Armilla, Granada 18100 Terreno de 0,04 ha en venta a 400.000 € - Comercial

Solar urbano en esquina situado en Calle Murcia, Armilla (Granada), destinado a promoción residencial. Se trata de un terreno urbano idóneo para el desarrollo de un bloque de viviendas, con situación estratégica y elevada demanda en el área metropolitana de Granada. El solar, por su configuración en esquina, ofrece posibilidades arquitectónicas favorables para la incorporación de luz natural, de modo que la mayoría de las viviendas proyectadas podrían ser exteriores. Los parámetros urbanísticos permiten un aprovechamiento elevado: índice de edificabilidad 2,8, con capacidad para desarrollar aproximadamente 1.100 m² construidos en total. Distribución y alturas permitidas: sótano destinado a cocheras y trasteros; planta baja adecuada para viviendas accesibles o zonas comunes; dos plantas en altura (1.ª y 2.ª) aptas para distintas tipologías de vivienda; ático con la posibilidad de unidades exclusivas con terrazas y vistas despejadas. La ubicación en Calle Murcia proporciona acceso a servicios comerciales, centros educativos y transporte público, con conexión directa a la parada de metro, a la autovía y a la capital. La proximidad al Parque Tecnológico de la Salud (PTS) y a otros núcleos de empleo refuerza la demanda tanto para venta como para alquiler. Se presenta como una oportunidad para desarrollar un proyecto residencial moderno, luminoso y con alto potencial de rentabilidad.