2 Terrenos en venta en Xeraco

Terreno en venta

Venta de suelo urbano consolidado en una de las áreas más dinámicas y codiciadas de Gandía: el Grao. La parcela cuenta con 2.298 m2 de superficie y una edificabilidad que permite hasta 11.300 m2 de techo, ideal para un gran desarrollo residencial, con posibilidad de combinar otros usos compatibles. El planeamiento autoriza hasta cinco plantas y una altura máxima de 17,25 metros, ofreciendo capacidad para aproximadamente 113 viviendas con plazas de aparcamiento asociadas. El Grao de Gandía es una zona muy demandada tanto por residentes como por turistas, lo que asegura una alta rotación y fuerte demanda de vivienda. La ubicación se encuentra próxima al puerto, la playa y los principales accesos viarios, lo que genera un atractivo significativo para promotores enfocados en producto residencial o proyectos mixtos. La zona cuenta con dotación completa de servicios, comercios y oferta turística, garantizando condiciones óptimas para una promoción exitosa. Con un coste de repercusión aproximado de 113 €/m² sobre rasante, representa una oportunidad competitiva en un mercado consolidado y de alta proyección.

Subtipo de inmueble:

Residencial

Fecha de salida al mercado:

20/05/2026

Terreno en venta

El inmueble consiste en un solar urbano situado en Calle Alfaro, nº 8, con una superficie de parcela de 73 m². Dispone de un estudio de proyecto básico para la ejecución de una obra en altura que contempla un loft en planta baja con altillo y tres estudios.

Subtipo de inmueble:

Comercial

Fecha de salida al mercado:

02/12/2025

Terreno en venta

Ref: Martasanchis08 Solar urbano de 187 m2 situado en la calle San Ramón de Gandía, en una zona consolidada próxima al centro urbano y rodeada de servicios, equipamientos y comercios. Su ubicación permite un acceso cómodo a centros educativos, instalaciones deportivas, servicios sanitarios y a las principales vías de comunicación del municipio. La parcela cuenta con una superficie de 187 m² y unas dimensiones aproximadas de 6,17 metros de fachada por 16,14 metros de fondo. Se encuentra integrada en un entorno residencial consolidado, lo que favorece su desarrollo urbanístico y su adaptación a distintos proyectos residenciales, conforme a la normativa vigente.

Subtipo de inmueble:

Residencial

Fecha de salida al mercado:

07/07/2026

Terreno en venta

Se ofrece un solar urbano en Park Nord, Gandia, apto para promoción residencial de obra nueva. La parcela se encuentra en una de las zonas residenciales más consolidadas y demandadas de la ciudad, rodeada de promociones modernas con piscina, jardines y amplias zonas comunes, lo que garantiza una demanda estable de vivienda habitual durante todo el año. Datos urbanísticos: - Superficie de parcela: 589,42 m². - Aprovechamiento máximo (edificabilidad): 736,75 m². - Altura máxima: hasta cinco plantas. - Clasificación: suelo urbano consolidado. - Uso: residencial. Ventajas para promotores e inversores: - Suelo finalista sin cargas de gestión urbanística pendientes. - Ratio de edificabilidad atractivo respecto a la superficie de parcela. - Entorno ya consolidado con productos comparables y precios de venta contrastados. - Público objetivo amplio, incluyendo familias y compradores de primera vivienda. - Demanda constante de vivienda de calidad, lo que reduce el riesgo comercial de la promoción. Se trata de una oportunidad que combina ubicación estratégica, aprovechamiento edificatorio relevante y demanda residencial sostenida, idónea para desarrollos de rápida comercialización y absorción.

Subtipo de inmueble:

Comercial

Fecha de salida al mercado:

15/08/2026

Terreno en venta

Se ofrece un terreno urbano de 198 m² en el centro de Gandía, en una ubicación demandada y a escasos metros de la Plaza Prado. Presenta una fachada aproximada de 9 metros y posibilidades de edificación de planta baja más tres alturas, con opción de ático aprovechable bajo cubierta. El inmueble presenta un alto potencial para desarrollo residencial: promoción de viviendas modernas con áticos y terrazas, o proyecto residencial de alto nivel para comprador final que requiera diseño y acabados personalizados. Resulta idóneo para promotores, inversores o particulares que busquen una ubicación estratégica con elevada demanda y visibilidad comercial. La parcela se ubica en una zona consolidada con todos los servicios a pie de calle, lo que garantiza accesibilidad y atractivo para futuros usuarios. Existe flexibilidad para plantear operaciones adaptadas tanto a promotores como a propietarios finales. Se recomienda visita técnica para evaluar parámetros urbanísticos detallados y confirmar posibilidades de proyecto.

Subtipo de inmueble:

Comercial

Fecha de salida al mercado:

17/04/2026

Terreno en venta

Referencia catastral 5260912YJ4156S0001OH. Parcela urbana en el Sector Sanxo Llop de Gandia (Valencia), ubicada en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento urbanístico y de inversión en la comarca de La Safor. Superficie: 1.519 m2. Parcela amplia con posibilidades de desarrollo para usos residencial, dotacional, terciario o industrial ligero. Entorno estratégico: frente al nuevo Hospital San Francisco de Borja; a escasos metros del centro comercial La Vital y de grandes superficies comerciales; excelente visibilidad y accesos desde las principales vías de comunicación de Gandia; conectividad con la ciudad y el Puerto de Gandia, favorecida por el desarrollo del polígono Sanxo Llop. Oportunidad de desarrollo: el sector Sanxo Llop presenta expansión con inversiones en infraestructuras, urbanización y servicios públicos. El Ayuntamiento de Gandia avanza en la urbanización del polígono, conectando servicios básicos como electricidad, agua, pluviales y saneamiento, y mejorando el acceso y la movilidad dentro del sector. Potencial de inversión: idónea para promotores e inversores en proyectos residenciales, terciarios o equipamientos vinculados al entorno sanitario y comercial. La zona ha atraído inversiones hoteleras y sociosanitarias, lo que realza el valor del suelo urbano.

Subtipo de inmueble:

Comercial

Fecha de salida al mercado:

17/04/2026

Terreno en venta

Solar en el centro de Real de Gandia Se ofrece un solar urbano situado en el centro de Real de Gandia. Parcela de 519 m², en chaflán y completamente urbanizada. Posibilidad de edificar planta baja más tres alturas, con áticos en la última planta, alcanzando una edificabilidad superior a 2.000 m². El uso previsto admite tanto promociones de viviendas en altura como desarrollos unifamiliares. Posibilidades de desarrollo: - Edificio de planta baja más tres alturas con áticos en la última planta. - Promoción de obra nueva de adosados o dúplex. - Construcción de 2 o 3 viviendas unifamiliares independientes. - Otros proyectos residenciales conforme a la normativa municipal. Normas urbanísticas: - Edificación entre medianeras. - Hasta IV plantas edificables (planta baja + III). - Altura mínima edificable: 7,00 m; altura máxima: 13,00 m. Características básicas: - Superficie total del terreno: 519 m². - Superficie mínima en venta: 519 m². - Superficie edificable: más de 2.000 m². - Acceso por vía urbana. - Situación urbanística: terreno urbano (solar), calificado para uso residencial en altura (bloques) y residencial unifamiliar (chalets).

Subtipo de inmueble:

Comercial

Fecha de salida al mercado:

18/02/2026

Terreno en venta

Subtipo de inmueble:

Comercial

Fecha de salida al mercado:

24/01/2026