Gandia, Valencia 46701 Terreno de 0,06 ha en venta a 471.500 € - Comercial

Se ofrece un solar urbano en Park Nord, Gandia, apto para promoción residencial de obra nueva. La parcela se encuentra en una de las zonas residenciales más consolidadas y demandadas de la ciudad, rodeada de promociones modernas con piscina, jardines y amplias zonas comunes, lo que garantiza una demanda estable de vivienda habitual durante todo el año. Datos urbanísticos: - Superficie de parcela: 589,42 m². - Aprovechamiento máximo (edificabilidad): 736,75 m². - Altura máxima: hasta cinco plantas. - Clasificación: suelo urbano consolidado. - Uso: residencial. Ventajas para promotores e inversores: - Suelo finalista sin cargas de gestión urbanística pendientes. - Ratio de edificabilidad atractivo respecto a la superficie de parcela. - Entorno ya consolidado con productos comparables y precios de venta contrastados. - Público objetivo amplio, incluyendo familias y compradores de primera vivienda. - Demanda constante de vivienda de calidad, lo que reduce el riesgo comercial de la promoción. Se trata de una oportunidad que combina ubicación estratégica, aprovechamiento edificatorio relevante y demanda residencial sostenida, idónea para desarrollos de rápida comercialización y absorción.