Terreno en Velayos disponible en venta

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Zona Maello -

Maello, Ávila 05292

  • Terreno en venta
  • 145.000 €
  • Terreno de 1,15 ha

Terreno en venta

Parcela urbana en Maello, entre las urbanizaciones Prado Encinas y Coto de Puenteviejo. El inmueble disfruta de varios frentes a la Avenida de las Estrellas, Calle Urano y al vial de servicio de la N-VI, proporcionando una excelente accesibilidad y visibilidad desde distintos puntos de acceso. Su proximidad a la Autopista del Noroeste (AP-6) favorece la conexión con Madrid, Ávila y otros municipios del entorno, reforzando su atractivo para proyectos comerciales, terciarios y de servicios. La propiedad cuenta con una superficie aproximada de 11.540 m2 de suelo urbano destinado a servicios de interés público y social, usos terciarios, comerciales, espectáculos y locales de reunión, bares, cafeterías, restaurantes, actividades hoteleras, servicios del automóvil y otros usos dotacionales compatibles. La normativa urbanística permite una edificabilidad aproximada de 3.300 m2 sobre rasante distribuidos en un máximo de dos plantas, ofreciendo flexibilidad para el desarrollo de distintos modelos de negocio y proyectos de inversión. La posibilidad de dividir la parcela en unidades mínimas de 750 m2 aporta versatilidad adicional para desarrollos por fases, implantación de varios operadores o estrategias de comercialización segmentadas. Su entorno combina áreas residenciales consolidadas y espacios naturales, creando un marco adecuado para actividades orientadas al servicio, la hostelería y el comercio.

Contacto:

Neourbe

Subtipo de inmueble:

Comercial

Fecha de salida al mercado:

24/07/2026
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Calle Dehesa -

Maello, Ávila 05292

  • Terreno en venta
  • 54.000 €
  • Terreno de 0,42 ha

Terreno en venta

Interesantes solares disponibles en Maello en Ávila. Situado en urbanización de Pancorbo, una urbanización en expansión con mucha amplitud y cerca de la capital a 20 km. Fácil acceso a la AV-P-207 y N-403. Se tratan de dos solares disponibles, cada uno con 2.100 m2. El uso de las parcelas es residencial. Ideal para construir pequeña promoción de dos chalets.

Contacto:

Capitel Grupo Inmobiliario

Subtipo de inmueble:

Residencial

Fecha de salida al mercado:

28/09/2021
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Zona La Almarza Golf -

Sanchidrián, Ávila 05290

  • Terreno en venta
  • Precio bajo solicitud
  • Terreno de 18,21 ha

Terreno en venta

La oportunidad comprende 788 fincas registrales, además de 2 fincas colaterales, integradas en el ámbito de desarrollo conocido como Almarza Golf. El conjunto está clasificado como suelo urbano no consolidado y está destinado a usos residenciales unifamiliares intensivos (RUI) y extensivos (RUE), configurando una base territorial relevante para un futuro desarrollo residencial de gran escala. Las parcelas individuales presentan superficies comprendidas entre 406 m2 y 789 m2, dentro de un sector cuyo planeamiento de desarrollo fue aprobado en 2006. El ámbito dispone de parte de las obras de urbanización ejecutadas, incluyendo determinadas infraestructuras básicas, aunque existen zonas donde la urbanización permanece incompleta y aún falta la ejecución de elementos como la zona de rodadura de varias calles. El proyecto original fue concebido como un complejo residencial y turístico de alta gama denominado La Almarza Golf, que contemplaba un campo de golf de 18 hoyos sobre aproximadamente 610.000 m2, además de otras infraestructuras complementarias. El diseño del desarrollo incorporaba criterios de integración paisajística y preservación de elementos naturales existentes, incluyendo áreas arboladas y una laguna. El sector cuenta con un techo edificable estimado de 81.459 m2. Según la ordenación prevista, se contemplan ámbitos para vivienda unifamiliar aislada con una edificabilidad de 0,40 m2/m2 sobre 64.443,31 m2 de suelo, así como ámbitos para vivienda adosada con una edificabilidad de 0,80 m2/m2 sobre 137.343,20 m2 de suelo. El activo representa una posición de control significativa sobre un desarrollo residencial de gran dimensión pendiente de reactivación.

Contacto:

Neourbe

Subtipo de inmueble:

Residencial

Fecha de salida al mercado:

24/07/2026
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Sanchidrián, 05290

  • Terreno en venta
  • 12.000 €

Terreno en venta

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este suelo ubicado en Sanchidrián (Ávila). Disponemos de esta terreno que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido ofreciendo todo lo que necesitas para tu proyecto. La posesión de un suelo otorga al propietario facultades, deberes y cargas basadas en las leyes urbanísticas. El cumplimiento de las mismas previene de sanciones, multas y facilita el camino para ser partícipe en un nuevo plan de urbanización. En todo caso, siempre es recomendable consultar con la Administración las ordenaciones territoriales. -Referencia catastral: 7077201UL6277N0001ZJ En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, aprovecha de esta propiedad en una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Sanchidrián es un municipio de la provincia de Ávila ubicado en la comarca de La Moraña, en la comunidad autónoma de Castilla y León. Se trata de uno de los pueblos con más habitantes de la región y es conocido por su aeródromo y por su procesión del Cristo de la Vera Cruz, que aparece cubierto por rosquillas que los niños menores de dos años tienen que arrancar y repartir entre sus familiares a cambio de su bendición. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Contacto:

Hipoges

Fecha de salida al mercado:

20/02/2026
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Dudas comunes antes de elegir tu próximo espacio

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¿Cuánto cuesta comprar un suelo en Velayos?
El precio promedio para comprar un terreno es de , aunque puede variar en función de la ubicación o su superficie. Actualmente, los precios se sitúan entre y.
¿Qué tamaño tienen, en promedio, los suelos disponibles?
Los terrenos en venta en Velayos tienen una superficie media de. La oferta incluye espacios desde hasta , pensadas para diferentes tipos de necesidades.
¿Hay inmuebles más económicos disponibles?
El precio mínimo registrado en el inventario es de , ofreciendo opciones accesibles para presupuestos limitados o inversiones iniciales. Generalmente, estos inmuebles tienen un tamaño reducido (desde ) y podrían necesitar reformas.
¿Cuál es la superficie máxima de los inmuebles disponibles?
El inventario disponible cuenta con inmuebles de hasta.

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