Terrenos en venta en Roquetas De Mar

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Calle Virginia, S/N

Roquetas de Mar, Almería 04720

Terreno en venta
9.760.000 €
Terreno de 2,66 ha

Terreno en venta

Sector 3.1 — Suelo urbano no consolidado en transformación (Aguadulce, Roquetas de Mar) Descripción general: El activo está constituido por un lote formado por ocho parcelas que representan el 100 % del Sector 3.1 de Aguadulce, en Roquetas de Mar. Se localiza en una zona con elevada proyección urbanística y demanda residencial en la costa de Almería, con buena comunicación, proximidad a la costa, servicios consolidados y un entorno en expansión urbanística. Datos principales: - Superficie total del sector: 26.650,47 m². - Edificabilidad total: 54.419 m² (Unifamiliar: 9.857 m²; Plurifamiliar: 44.562 m²). - Capacidad total: 544 viviendas (83 unifamiliares y 461 plurifamiliares). Desglose del lote (8 parcelas): Parcelas unifamiliares - Parcela 1 — Finca nº 83.131: Superficie 1.887,80 m²; Edificabilidad 5.080 m²; 43 viviendas. - Parcela 2 — Finca nº 83.132: Superficie 2.175,45 m²; Edificabilidad 1.108 m²; 9 viviendas. - Parcela 3 — Finca nº 83.133: Superficie 2.944,45 m²; Edificabilidad 1.447 m²; 13 viviendas. - Parcela 4 — Finca nº 83.134: Superficie 4.312,60 m²; Edificabilidad 2.222 m²; 18 viviendas. Parcelas plurifamiliares - Parcela 5 — Finca nº 83.135: Superficie 2.259,99 m²; Edificabilidad 5.380 m²; 65 viviendas. - Parcela 6 — Finca nº 83.136: Superficie 2.731,09 m²; Edificabilidad 5.380 m²; 65 viviendas. - Parcela 7 — Finca nº 83.137: Superficie 6.529,09 m²; Edificabilidad 20.936 m²; 201 viviendas. - Parcela 8 — Finca nº 83.138: Superficie 3.810,00 m²; Edificabilidad 12.866 m²; 130 viviendas. Resumen: Superficie total parcelas: 26.650,47 m² (aprox.). Edificabilidad unifamiliar: 9.857 m². Edificabilidad plurifamiliar: 44.562 m². Capacidad: 83 viviendas unifamiliares y 461 viviendas plurifamiliares, totalizando 544 viviendas. Observación final: Activo apto para desarrollo residencial de gran escala, con características adecuadas para promotores e inversores que buscan proyectos en una ubicación estratégica del litoral almeriense.

Contacto:

Gralusa Inmobiliaria

Subtipo de inmueble:

Comercial

Fecha de salida al mercado:

14/07/2026

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Calle Movimiento Indaliano, 5

Roquetas de Mar, Almería 04720

Terreno en venta
490.800 €
Terreno de 0,11 ha

Terreno en venta

El suelo urbano consolidado está situado en la zona norte del núcleo turístico y residencial de Aguadulce (Almería), en una zona de elevada proyección. Se presenta para promoción inmobiliaria con proyecto inicial para la construcción de 26 viviendas, 3 locales comerciales en planta baja y 26 plazas de garaje. La excavación del sótano está ejecutada, lo que representa un avance significativo en el desarrollo. Características urbanísticas: - Calificación: plurifamiliar en bloque abierto. - Altura máxima: 5 plantas. - Ocupación: 50%. - Edificabilidad: 2.512 m² de techo. - Usos compatibles: terciario, oficinas, centros de reuniones, garajes, equipamientos e institucionales. Superficie: - 1.256 m² construidos. - 1.256 m² útiles. El suelo presenta potencial para el desarrollo de un edificio residencial moderno con planta baja comercial en una zona con proyección turística y urbana, ofreciendo posibilidades de inversión con perspectiva de rentabilidad.

Contacto:

Gralusa Inmobiliaria

Subtipo de inmueble:

Comercial

Fecha de salida al mercado:

14/07/2026

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Avenida Albuñol, 21

Roquetas de Mar, Almería 04740

Terreno en venta
72.000 €
Terreno de 0,03 ha

Terreno en venta

Se presenta una oportunidad de inversión en Roquetas de Mar: terreno urbano en venta por 72.000 euros. La parcela dispone de una superficie de 296 m² y orientación sur, lo que garantiza abundante luminosidad a lo largo del día. Además, cuenta con un preproyecto para la edificación de dos o tres viviendas adosadas, que ofrece alternativas de desarrollo atractivo y viable. Se trata de un activo versátil, idóneo para promotores e inversores interesados en desarrollar un proyecto residencial en una ubicación próxima al mar Mediterráneo y a servicios esenciales, como colegios, comercios y servicios públicos. Para más información, solicitud de documentación o concertación de visitas, puede dirigirse a la agencia comercializadora.

Contacto:

RE/MAX Vetusta

Subtipo de inmueble:

Comercial

Fecha de salida al mercado:

16/04/2026

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Calle Flota de Oro

Roquetas de Mar, Almería 04740

Terreno en venta
1.297.000 €
Terreno de 1,92 ha

Terreno en venta

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este suelo urbano ubicado en la localidad de Roquetas de Mar, provincia de Almería. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado. Parcela con forma poligonal y topografía sensiblemente plana. - Edificabilidad (m2t/m2s): 2,38. - Nº máximo viviendas: 457ud. - Referencia catastral: 2450601WF3625S0001LY El suelo urbano residencial se ubica dentro de un área que integra infraestructura vial. Puede disponer de servicios básicos tales como agua, alcantarillado y electricidad. De esta manera, da cumplimiento a los parámetros establecidos por el planeamiento urbanístico que lo acreditan como suelo urbanizado. Con lo que garantiza que es una superficie cualificada para edificar. En todo caso, siempre es recomendable consultar con la Administración las ordenaciones territoriales. Roquetas de Mar es un enclave privilegiado, con más de 16 kilómetros de costa, playas de gran calidad y un entorno que combina tradición mediterránea con modernas infraestructuras. El terreno se encuentra a menos de 10 minutos de supermercados como Mercadona y Lidl, a solo 5 minutos de centros educativos de referencia como el CEIP Posidonia y el IES Algazul, y a menos de 15 minutos del Hospital de Poniente. El centro comercial Gran Plaza está a menos de 10 minutos en coche, ofreciendo una amplia variedad de tiendas, restauración y servicios. Además, el acceso a la autovía A-7 facilita la conexión directa con Almería capital en apenas 25 minutos y con el aeropuerto en unos 30 minutos. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Contacto:

Hipoges

Subtipo de inmueble:

Comercial

Fecha de salida al mercado:

17/04/2026

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Calle Bartolomé Días

Roquetas de Mar, Almería 04740

Terreno en venta
44.000 €
Terreno de 0,04 ha

Terreno en venta

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Gran oportunidad de adquirir en propiedad este suelo urbano residencial ubicado en la localidad de Roquetas de Mar, provincia de Almería. Se trata de una parcela en suelo urbano, colindante con edificaciones, con elementos de medianería y muro de bloques que las separa. En su interior no existen desniveles y simplemente está cubierta por vegetación silvestre de baja altura. No encontramos edificaciones ni infraestructuras dentro, pero si elementos publicitarios. De acuerdo con el plan urbanístico de aplicación en la zona, se permite un coeficiente de edificabilidad de 3,10m²c/m²s con una altura máxima de 4 plantas sobre rasante. El uso característico es el residencial, quedando expresamente prohibido el uso industrial. Con las condiciones de edificabilidad de acuerdo al porcentaje de ocupación y altura, se considera una planta sótano de 355m²; una planta baja donde habría un local comercial de 310m² y los 45m² restantes se usarían para el portal y escaleras/ascensores; y para las plantas superiores se permite un 70% de ocupación máxima, por lo que entre la primera, segunda y tercera planta se construirían 745,5m²; resultando un total de 1085,5m². - Referencia catastral: 4390306WF3649S0001LD. El suelo urbano residencial se ubica dentro de un área que integra infraestructura vial. En todo caso, siempre es recomendable consultar con la Administración las ordenaciones territoriales. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Contacto:

Hipoges

Subtipo de inmueble:

Comercial

Fecha de salida al mercado:

20/02/2026

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Calle Bartolomé Días

Roquetas de Mar, Almería 04740

Terreno en venta
1.325.000 €
Terreno de 1,39 ha

Terreno en venta

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Gran oportunidad para promotores en Aguadulce, Roquetas de Mar. Ponemos a la venta un solar en una de las zonas con mayor proyección residencial de Almería. Ideal para el desarrollo de viviendas plurifamiliares en un entorno consolidado y con alta demanda. - Uso principal: Residencial plurifamiliar en bloque abierto. - Número máximo de viviendas: 136 ud. - Altura permitida: Bajo + 4 plantas (total 5 plantas). - Edificabilidad sobre rasante: 15.013 m². - Distribución orientativa: - Viviendas: 12.013 m² (126 viviendas de 2 y 3 dormitorios, superficie media 88,33 m²). - Locales comerciales: 3.000 m². - Garajes bajo rasante: 3.400 m² (136 plazas aprox.). - Referencia catastral: 7255403WF3775N0001BM Ubicación estratégica: junto a la autovía, a pocos minutos del Palacio de Exposiciones y del centro de Aguadulce Entorno: cerca de un instituto de educación secundaria, lo que aporta valor para familias. Una inversión segura en un municipio con gran atractivo turístico y residencial. Perfecta para promotores que buscan proyectos rentables en una zona en expansión. Roquetas de Mar es un enclave privilegiado, con más de 16 kilómetros de costa, playas de gran calidad y un entorno que combina tradición mediterránea con modernas infraestructuras. El terreno se encuentra a menos de 10 minutos de supermercados como Mercadona y Lidl, a solo 5 minutos de centros educativos de referencia como el CEIP Posidonia y el IES Algazul, y a menos de 15 minutos del Hospital de Poniente. El centro comercial Gran Plaza está a menos de 10 minutos en coche, ofreciendo una amplia variedad de tiendas, restauración y servicios. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Contacto:

Hipoges

Subtipo de inmueble:

Comercial

Fecha de salida al mercado:

02/12/2025

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Roquetas de Mar, Almería 04740

Terreno en venta
88.000 €
Terreno de 0,06 ha

Terreno en venta

Se ofrece solar urbanizable en la zona consolidada de Roquetas de Mar. Parcela de 641,95 m² con orientación norte, que aporta luminosidad y buenas vistas, constituyendo un valor añadido para proyectos constructivos. Ubicado a pocos minutos del mar Mediterráneo y rodeado de servicios como supermercados, restaurantes y centros educativos, resulta idóneo tanto para inversores como para vivienda familiar junto al litoral andaluz. Precio: 88.000 €.

Contacto:

Inmobiliaria Duran

Subtipo de inmueble:

Comercial

Fecha de salida al mercado:

18/07/2026

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Roquetas de Mar, Almería 04740

Terreno en venta
263.000 €
Terreno de 0,06 ha

Terreno en venta

Suelo residencial plurifamiliar ubicado en el centro tradicional de Roquetas de Mar (Almería), en un entorno urbano consolidado con uso predominantemente residencial. Superficie total: 641,95 m². Edificabilidad estimada: 1.990,04 m². Participación en el ámbito: 5,07% de un ámbito total de 12.652 m² con edificabilidad global de 38.118 m². La parcela presenta forma poligonal y topografía plana, lo que facilita el aprovechamiento urbanístico. Se encuentra totalmente urbanizada, sin infraestructuras pendientes de ejecución. Está situada en una zona de manzana cerrada con servicios próximos y buena conexión con el resto del municipio, adecuada para el desarrollo de un proyecto residencial plurifamiliar orientado a diseño, funcionalidad y calidad de vida.

Contacto:

Gralusa Inmobiliaria

Subtipo de inmueble:

Comercial

Fecha de salida al mercado:

14/07/2026

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Roquetas de Mar, Almería 04740

Terreno en venta
209.700 €
Terreno de 0,09 ha

Terreno en venta

Edificio plurifamiliar en construcción, compuesto por 18 viviendas. El acceso peatonal se realiza por la Avenida Pablo Picasso, en Roquetas de Mar. El inmueble corresponde a un bloque en esquina con fachada a dos calles, desarrollado en cuatro plantas más ático retranqueado. En planta baja se sitúa un local comercial. El edificio cuenta con un portal y un núcleo de comunicación vertical con escalera y ascensor, que comunican todas las plantas. Las viviendas previstas comprenden tipologías de 1 a 3 dormitorios y de 1 a 2 baños.

Contacto:

Inmobiliaria Duran

Subtipo de inmueble:

Comercial

Fecha de salida al mercado:

21/05/2026

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Roquetas de Mar, Almería 04740

Terreno en venta
88.000 €
Terreno de 0,06 ha

Terreno en venta

Se presenta una oportunidad de inversión: solar ubicado en Roquetas de Mar, en el sur de España. El solar dispone de una superficie total de 641,95 m² y ofrece posibilidades de desarrollo residencial o comercial adaptadas a la demanda actual. Su ubicación estratégica garantiza acceso a servicios esenciales y proximidad a atractivos turísticos locales, lo que incrementa su potencial de rentabilidad. Precio: 88.000 €. La propiedad resulta idónea para promotores e inversores interesados en optimizar recursos mediante proyectos inmobiliarios.

Contacto:

Inmobiliaria Duran

Subtipo de inmueble:

Comercial

Fecha de salida al mercado:

20/05/2026

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Roquetas de Mar, Almería 04740

Terreno en venta
556.300 €
Terreno de 0,17 ha

Terreno en venta

Se ofrece a la venta un suelo urbano situado en Roquetas de Mar, en la zona de El Sabinar — Urbanizaciones — Las Marinas. La parcela cuenta con una superficie total de 6.701,8 m² y orientación norte, lo que aporta luminosidad natural durante gran parte del día. La ubicación proporciona acceso a supermercados, restaurantes y servicios públicos, además de proximidad a las playas de la zona. Precio de venta: 556.300 €. Terreno idóneo para el desarrollo de proyectos residenciales o comerciales, con múltiples posibilidades constructivas.

Contacto:

Inmobiliaria Duran

Subtipo de inmueble:

Comercial

Fecha de salida al mercado:

20/05/2026

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Vícar, Almería 04738

Terreno en venta
35.000 €
Terreno de 0,05 ha

Terreno en venta

Terreno urbano ubicado en la zona de La Gangosa, municipio de Vícar, constituido por ocho fincas registrales: un local y siete garajes (en construcción). Dispone de una superficie construida total de 480 m² y se ofrece por 35.000 euros. El inmueble se encuentra en proceso de construcción y es completamente exterior, lo que garantiza iluminación natural y vistas desde sus estancias. Resulta idóneo para el desarrollo de proyectos de carácter residencial o comercial.

Contacto:

Ikesa Real Estate Cadiz

Subtipo de inmueble:

Comercial

Fecha de salida al mercado:

23/04/2026

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Roquetas de Mar, Almería 04740

Terreno en venta
44.000 €
Terreno de 0,11 ha

Terreno en venta

Parcela urbana en Roquetas de Mar (provincia de Almería), colindante con edificaciones y delimitada por medianerías y un muro de bloques. Terreno plano cubierto por vegetación silvestre de baja altura. No existen edificaciones ni infraestructuras en su interior; únicamente se registran elementos publicitarios. El plan urbanístico aplicable contempla un coeficiente de edificabilidad de 3,10 m²c/m²s y una altura máxima de cuatro plantas sobre rasante. Uso característico residencial; uso industrial expresamente prohibido. Parámetros edificatorios y superficies estimadas: - Planta sótano: 355 m². - Planta baja: local comercial de 310 m² y 45 m² destinados a portal y núcleos de comunicación (escaleras/ascensor). - Plantas primera, segunda y tercera (ocupación máxima del 70%): 745,5 m². Superficie edificable total aproximada: 1.085,5 m².

Contacto:

Inmobiliaria Duran

Subtipo de inmueble:

Comercial

Fecha de salida al mercado:

24/03/2026

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Roquetas de Mar, Almería 04743

Terreno en venta
160.000 €
Terreno de 0,54 ha

Terreno en venta

Se presenta una oportunidad de adquisición de un terreno urbano en la localidad de Bormujos, situado en la zona de la Avenida Juan Diego. Se trata de suelo urbanizable residencial que ofrece múltiples opciones de desarrollo en un entorno tranquilo y familiar. Cuenta con acceso a servicios esenciales, como supermercados, restaurantes y centros educativos. La edificabilidad máxima permitida alcanza los 5.410,90 m², con posibilidad de desarrollar garajes, locales comerciales y edificaciones de hasta seis plantas. La parcela es adecuada para promotores, inversores y proyectos residenciales.

Contacto:

Inmobiliaria Duran

Subtipo de inmueble:

Comercial

Fecha de salida al mercado:

24/03/2026

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Vícar, Almería 04738

Terreno en venta
950.000 €
Terreno de 1,87 ha

Terreno en venta

La propiedad agrícola está ubicada en la zona de Puebla de Vícar y ocupa una superficie de 18.720 m². La parcela se encuentra dividida en tres invernaderos: un multitúnel y dos invernaderos adicionales, cada uno con una superficie aproximada de 6.500 m², orientados al cultivo intensivo y a la optimización del espacio productivo. Incluye, asimismo, dos viviendas de planta baja que pueden destinarse a residencia de personal o a usos administrativos. Presenta acceso a vías principales y cercanía a mercados locales. Precio de venta: 950.000 €.

Contacto:

Inmobiliaria Duran

Subtipo de inmueble:

Comercial

Fecha de salida al mercado:

02/12/2025

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Roquetas de Mar, Almería 04740

Terreno en venta
1.325.000 €
Terreno de 1,39 ha

Terreno en venta

Ubicado en Aguadulce (Almería), este terreno urbano de 13.863 m² constituye una oportunidad de inversión en el mercado inmobiliario. Ofrecido a precio competitivo, presenta múltiples posibilidades para desarrollos residenciales o comerciales. Su ubicación privilegiada permite fácil acceso a servicios esenciales, como centros educativos, supermercados y zonas recreativas, lo que lo convierte en un emplazamiento atractivo tanto para residentes permanentes como para uso vacacional.

Contacto:

Ikesa Real Estate Cadiz

Subtipo de inmueble:

Comercial

Fecha de salida al mercado:

08/05/2026

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Roquetas de Mar, Almería 04740

Terreno en venta
1.297.000 €
Terreno de 1,92 ha

Terreno en venta

Terreno urbano en Roquetas de Mar Se ofrece a la venta un terreno urbano ubicado en Roquetas de Mar (Andalucía). El lote dispone de una superficie total de 19.176 m² y se encuentra en buen estado, apto para el desarrollo de proyectos de edificación. Su ubicación es idónea para promociones residenciales y para usos comerciales, dado el creciente interés turístico y residencial de la zona costera. Constituye una inversión estratégica por su potencial de desarrollo y por su emplazamiento en una área consolidada de la provincia.

Contacto:

Ikesa Real Estate Cadiz

Subtipo de inmueble:

Comercial

Fecha de salida al mercado:

08/05/2026

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Roquetas de Mar, Almería 04743

Terreno en venta
128.000 €
Terreno de 0,22 ha

Terreno en venta

Comisión del 0% para compradores de este activo. Ikesa no cobra comisión por inmuebles procedentes de entidades financieras, fondos de inversión ni por producto de obra nueva. El precio no incluye los gastos que por ley correspondan a la parte adquirente, como IVA/ITP, honorarios notariales y registrales. Ikesa está homologada por diversas entidades financieras y dispone de la mayor oferta de la provincia.

Contacto:

Ikesa Real Estate Cadiz

Subtipo de inmueble:

Comercial

Fecha de salida al mercado:

23/04/2026

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Roquetas de Mar, Almería 04720

Terreno en venta
247.000 €
Terreno de 0,86 ha

Terreno en venta

Ikesa aplica una comisión del 0% a los compradores de este activo. La empresa no cobra comisión alguna por inmuebles procedentes de entidades financieras, fondos de inversión o producto de obra nueva. El precio no incluye los impuestos ni los gastos a cargo de la parte adquiriente, como IVA/ITP, honorarios notariales y registrales. Ikesa está homologada por diversas entidades financieras y dispone de la mayor oferta de la provincia.

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Ikesa Real Estate Cadiz

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Comercial

Fecha de salida al mercado:

23/04/2026

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¿Cuántos terrenos hay disponibles en Roquetas De Mar?

Si estás buscando suelos o terrenos en venta en Roquetas De Mar, en LoopNet puedes elegir entre 19 terrenos anunciadas.

¿Cuánto cuesta comprar un suelo en Roquetas De Mar?

El precio promedio para comprar un terreno es de , aunque puede variar en función de la ubicación o su superficie. Actualmente, los precios se sitúan entre y.

¿Qué tamaño tienen, en promedio, los suelos disponibles?

Los terrenos en venta en Roquetas De Mar tienen una superficie media de. La oferta incluye espacios desde hasta , pensadas para diferentes tipos de necesidades.

¿Hay inmuebles más económicos disponibles?

El precio mínimo registrado en el inventario es de , ofreciendo opciones accesibles para presupuestos limitados o inversiones iniciales. Generalmente, estos inmuebles tienen un tamaño reducido (desde ) y podrían necesitar reformas.

¿Cuál es la superficie máxima de los inmuebles disponibles?

El inventario disponible cuenta con inmuebles de hasta.

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