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Más detalles de Parcela, 7, Viator - Terreno en venta

Parcela, 7

Viator, Almería 04240

  • Terreno en venta
  • 52.000 €
  • Terreno de 1 ha

Terreno en venta

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta finca rústica de uso agrario con una superficie de 10.050m² ubicada en el Polígono 7 Parcela 127 COCON DE LA CULINATA; en la localidad de Viator, provincia de Almería. Se encuentra junto a la Autovía del Mediterráneo (E15) y próximo a los principales nudos de comunicación de la capital almeriense. Es ideal para tus proyectos agrícolas o ganaderos ya que el terreno se encuentra en una zona estratégica para la agricultura, conocida por su clima favorable y suelo fértil. -Referencia catastral: 04101A007001270000QX. Viator es una localidad y municipio español situado en la parte central de la comarca Metropolitana de Almería, en la provincia de Almería, comunidad autónoma de Andalucía. Limita con los municipios de Almería, Huércal de Almería y Pechina. Por su término discurre el río Andarax. En esta localidad se encuentra la Base Álvarez de Sotomayor de la Legión Española. Viator se encuentra en un entorno que combina tanto áreas rurales como urbanas. A pesar de ser un municipio relativamente pequeño, ofrece un ambiente tranquilo y apacible para aquellos que buscan escapar del ajetreo de las áreas urbanas más grandes. Cuenta con una infraestructura básica y una buena variedad de servicios. Se encuentra cerca de la autovía A-7. Además, cuenta con una estación de tren que ofrece conexiones con Almería y otras ciudades de la provincia. No lo dudes, invertir en el suelo que te ofrecemos será una apuesta segura. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Contacto:

Hipoges

Subtipo de inmueble:

Comercial

Fecha de salida al mercado:

02/12/2025
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Más detalles de Calle José Antonio, 1, Huércal de Almería - Terreno en venta

Calle José Antonio, 1

Huércal de Almería, Almería 04230

  • Terreno en venta
  • 1.200.000 €
  • Terreno de 0,01 ha

Terreno en venta

Presentamos una de las oportunidades de desarrollo inmobiliario más sólidas y atractivas del área metropolitana de Almería. Se trata de una parcela urbana de amplias dimensiones, completamente preparada para edificar, ubicada en Calle José Antonio nº 1, Carretera de Torrecárdenas (Almería), en un entorno con una demanda residencial consolidada y creciente. ?? Ubicación estratégica en entorno urbano consolidado La parcela se sitúa en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad, integrada en un eje clave de servicios, comercio y comunicaciones que garantiza la viabilidad y comercialización del futuro proyecto: A 3 km del Centro Comercial Torrecárdenas, principal polo comercial y de ocio de la provincia. A menos de 1 km del Hospital Universitario Torrecárdenas, referente sanitario regional. Servicios a pie de parcela: Parque Comercial CEMAR, centros educativos, supermercados, estaciones de servicio y restauración. Esta conectividad convierte el suelo en un enclave altamente demandado, tanto para vivienda habitual como para inversión. ??? Edificabilidad acreditada y alta flexibilidad urbanística La parcela dispone de Certificado Urbanístico municipal, lo que aporta seguridad jurídica y claridad en el desarrollo del proyecto. Permite distintas tipologías constructivas, entre ellas: Residencial vertical (B) Residencial horizontal, con posibilidad de desarrollo de dúplex exclusivos con sótano, planta baja y primera altura, orientados a un segmento de alto valor. ?? Valor añadido inmediato Como elemento diferencial, la propiedad incluye una vivienda unifamiliar existente, lo que aporta rentabilidad adicional o uso transitorio mientras se define el desarrollo. La vivienda cuenta con: 2 dormitorios 1 baño Salón-cocina Amplio estar Porche Una oportunidad única para promotores e inversores que buscan ubicación, seguridad urbanística y máximo potencial de rentabilidad en una de las zonas con mayor crecimiento de Almería. Importante: Impuestos y Gastos: Por favor, ten en cuenta que el precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los impuestos pueden variar según el tipo de inmueble y la situación personal del comprador. Te recomendamos que nos contactes para obtener información exacta sobre los impuestos y gastos aplicables a esta propiedad, de acuerdo con el tipo de inmueble y circunstancias individuales del comprador. Estamos aquí para ayudarte a entender los impuestos y gastos y proporcionarte la información necesaria para una transacción sin inconvenientes.

Contacto:

RE/MAX Indalo

Subtipo de inmueble:

Comercial

Fecha de salida al mercado:

17/12/2025
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Más detalles de Terreno en venta

Rioja, Almería 04260

  • Terreno en venta
  • 150.000 €

Terreno en venta

Rioja es un pueblo que e encuentra situado a una altitud de 130 metros y a 13 kilómetros de la capital de provincia, por lo que es demandada para vivienda , además tiene comunicación y acceso a la autovía a menos de 1 kilometro. Son dos parcelas, una con 1.180 metros y otra de 3.627 metros, en total 4.807 metros, en zona urbana no consolidada ¡Si necesitas información, cuenta conmigo! "EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR A LA INMOBILIARIA". Precio Actual + Impuestos (aplicando un 7% ITP) = 160.500 € Este precio no incluye gastos de notaría y registrales. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo el comprador de la misma beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente

Contacto:

RE/MAX Solución II

Subtipo de inmueble:

Comercial

Fecha de salida al mercado:

12/12/2025
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