Terreno en venta
Oportunidad en Ames: parcela urbana de 3.188 m² frente al Parque de Piñeiro.
Se presenta una parcela urbana ubicada en el Lugar de San Mamede, Ames, a aproximadamente 20 minutos del centro de Santiago de Compostela. La propiedad ofrece una combinación de entorno natural y buenas comunicaciones, adecuada para quienes buscan espacio, privacidad y accesibilidad.
Dimensiones y potencial de edificación:
- Superficie total: 3.188 m².
- Edificabilidad: normativa vigente que permite una superficie total de construcción de hasta 637 m², apta para la construcción de un chalet unifamiliar con piscina, jardines, huerto y edificaciones auxiliares.
- Posibilidad de segregación en dos parcelas de casi 1.600 m² cada una, lo que incrementa las opciones de inversión y desarrollo.
Servicios a pie de parcela:
La finca dispone de abastecimiento de agua, alcantarillado, suministro eléctrico y alumbrado público, además de acceso rodado pavimentado.
Entorno y accesos:
- Situada frente al Parque de Piñeiro, ofrece un entorno verde consolidado y acceso directo a zonas de recreo y esparcimiento.
- Próxima a rutas de senderismo de interés, como la Ruta do Rego da Anduriña.
- A 1 km de la playa fluvial de Tapia.
- A 10 minutos de Bertamiráns, con disponibilidad de servicios esenciales (colegios, supermercados, centros médicos y restauración).
- A 20 minutos del centro de Santiago de Compostela.
La parcela supone una oportunidad única por su extensión, capacidad edificatoria, servicios completos y ubicación estratégica en Ames, adecuada tanto para uso residencial definitivo como para inversión.