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El Vendrell, Tarragona 43700

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Les Deveses -

El Vendrell, Tarragona 43700

  • Terreno en venta
  • 130.000 €
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Terreno en venta

Oportunidad exclusiva para promotores. Se comercializa solar urbano de 1.581 m2 situado en la zona de Les Deveses, uno de los enclaves con mayor crecimiento residencial de El Vendrell. La parcela está integrada dentro de la segunda fase del desarrollo urbanístico del sector, un punto clave que permite planificar un proyecto de promoción con una previsión temporal estructurada y con gran potencial de revalorización. Con calificación urbanística para uso residencial plurifamiliar, el planeamiento permite el desarrollo de hasta 42 viviendas, lo que convierte este suelo en una excelente opción para promotores que buscan maximizar retorno en zonas con alta demanda de vivienda de obra nueva. Su topografía llana, su geometría regular y su integración en un entorno urbano consolidado facilitan la viabilidad técnica y el diseño de un proyecto competitivo. Ubicación estratégica: Les Deveses se caracteriza por su equilibrio entre tranquilidad residencial y conectividad. El solar se encuentra a pocos minutos del centro de El Vendrell y próximo a las playas del Baix Penedès. Cuenta con todos los servicios esenciales a escasa distancia, incluyendo centros educativos, zonas verdes, supermercados y equipamientos sanitarios. Las conexiones viarias son especialmente destacables, con acceso directo a AP-7, C-32 y N-340, lo que garantiza una excelente movilidad hacia Barcelona, Tarragona y toda la Costa Dorada. Este activo representa una inversión a medio plazo con alto potencial, ideal para promotores que deseen adelantarse al crecimiento urbanístico del municipio y posicionarse en una zona cuya demanda residencial continúa en expansión.

Contacto:

Merkapiso Calafell

Subtipo de inmueble:

Residencial

Fecha de salida al mercado:

27/01/2026

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Plaça del Sector -

El Vendrell, Tarragona 43700

  • Terreno en venta
  • 74.000 €
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Manzana UA-1 Botafoc -

El Vendrell, Tarragona 43700

  • Terreno en venta
  • 323.000 €
  • Terreno de 0,71 ha

Terreno en venta

Se ofrece un solar urbano consolidado que abarca la totalidad de una manzana situada en la Unidad de Actuación UA-1 Botafoc, en El Vendrell (Tarragona). Su ubicación se encuentra en un entorno moderno y bien comunicado, adecuado para el desarrollo de un proyecto residencial de envergadura. El solar cuenta con una superficie total de 7.108,39 m2 y una edificabilidad estimada de 13.796,50 m2 de techo. La previsión aproximada es de 99 viviendas. Está compuesto por 11 parcelas catastrales que conforman la manzana H-1. La tipología edificatoria prevista es planta baja más cuatro plantas. El uso principal es residencial, tanto plurifamiliar como unifamiliar, con compatibilidad para uso terciario en planta baja destinado a actividad comercial u oficinas. Se estiman 166 plazas de aparcamiento y unos 20 locales en planta baja. El emplazamiento, situado en la avenida Baix Penedès s/n, se integra en una zona con amplia proyección urbanística. El entorno cuenta con viales anchos, zonas verdes, equipamientos públicos y servicios consolidados. Presenta buena conectividad mediante autopista, transporte público y proximidad a centros educativos, deportivos y comerciales. En cuanto a la normativa urbanística, el ámbito corresponde a la UA-1 Botafoc, manzana H-1. El uso principal es residencial, con compatibilidad para uso terciario en planta baja. La altura orientativa es de planta baja más cuatro plantas. Las alineaciones, retranqueos y parámetros específicos se rigen por la ficha urbanística correspondiente. La dotación de aparcamiento debe cumplir con la ordenanza municipal vigente. El entorno dispone de servicios urbanísticos ejecutados. Se recomienda verificar la ficha urbanística de la UA-1 Botafoc, manzana H-1, para confirmar todos los parámetros aplicables. Las referencias catastrales asociadas al solar son las siguientes: 6748302CF7664N0001EW, 6748301CF7664N0001JW, 6748311CF7664N0001AW, 6748310CF7664N0001WW, 6748309CF7664N0001BW, 6748308CF7664N0001AW, 6748307CF7664N0001WW, 6748306CF7664N0001HW, 6748305CF7664N0001UW, 6748304CF7664N0001ZW y 6748303CF7664N0001SW. Entre los aspectos a tener en cuenta figura la existencia de una deuda relativa al proyecto de reparcelación por importe de 103.583,07 euros, que deberá confirmarse con el área de urbanismo correspondiente. El precio indicado no incluye impuestos aplicables, como AJD, ITP o IVA, ni gastos de notaría, registro o posibles costes de financiación. Las imágenes o renders que pudieran mostrarse tienen carácter ilustrativo y no representan el estado actual de la finca; su finalidad es ofrecer una referencia sobre posibles opciones de ordenación y edificación, siempre sujetas a normativa y proyecto técnico.

Contacto:

Bruño & Ventura

Subtipo de inmueble:

Residencial

Fecha de salida al mercado:

20/11/2025

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Zona El Tancat -

El Vendrell, Tarragona 43700

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Calafell, Tarragona 43820

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Zona El Tancat -

El Vendrell, Tarragona 43700

  • Terreno en venta
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Carrer de Manuel de Pedrolo -

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Carrer Miquel Martí i Pol -

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Zona Els Bulevards -

El Vendrell, Tarragona 43700

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Zona Platja de Calafell -

Calafell, Tarragona 43820

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Parc empresarial Calafell -

Calafell, Tarragona 43820

  • Terreno en venta
  • 179.000 €
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Unidad de Actuación UA-1 BOTAFOC -

El Vendrell, Tarragona 43700

  • Terreno en venta
  • 190.000 €
  • Terreno de 0,15 ha

Terreno en venta

El solar se encuentra en El Vendrell, municipio de Tarragona, dentro de la unidad de actuación UA-1 Botafoc, situada al norte del casco urbano. Esta localización ofrece acceso cercano a servicios, infraestructuras básicas y buena conectividad con el centro de la localidad, así como con las principales vías de comunicación. La parcela cuenta con una superficie total de 1.537 m2 y está clasificada como suelo urbano. El uso principal previsto es residencial, con posibilidad de desarrollo de viviendas plurifamiliares o unifamiliares, en función de las condiciones que establece la normativa urbanística vigente. La edificabilidad máxima deberá ser confirmada según el planeamiento específico aplicable. El solar se encuentra regulado por el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de El Vendrell. Al estar incluido en la unidad de actuación UA-1 Botafoc, está sujeto a ciertas condiciones para su desarrollo y edificación. Estas incluyen aspectos como la edificabilidad, alturas máximas permitidas, ocupación de parcela y retranqueos, todos ellos definidos en las ordenanzas municipales y la normativa del ámbito. En cuanto a los usos complementarios, la normativa contempla la posibilidad de integrar actividades comerciales o terciarias, especialmente en planta baja, siempre que sean compatibles con el uso residencial. La situación urbanística del solar está condicionada a la ejecución de las actuaciones previstas para el desarrollo de la unidad UA-1 Botafoc. Por este motivo, se recomienda consultar con el Departamento de Urbanismo del Ayuntamiento de El Vendrell el estado actual de los trámites relacionados con la reparcelación y urbanización. Este suelo urbano ofrece potencial para la puesta en marcha de proyectos residenciales en un entorno en crecimiento. No obstante, es aconsejable realizar una revisión detallada de la normativa aplicable y valorar los costes asociados a la urbanización antes de iniciar cualquier actuación. El precio de venta no incluye impuestos, tasas, gastos de financiación ni costes notariales.

Contacto:

Bruño & Ventura

Subtipo de inmueble:

Residencial

Fecha de salida al mercado:

01/10/2025

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