Local en Torre Baró disponible en venta
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Locales en venta cerca de Torre Baró

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Zona San Andrés de Palomar -

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Carrer Sicília, 53

Santa Coloma de Gramenet, Barcelona 08921

  • Local en venta
  • 95.000 €
  • 39 m²
  • 1 Unidad

Local en venta

Local comercial en venta en rentabilidad ubicado en la calle Sicília 53 de Santa Coloma de Gramenet. Ubicado en una zona con elevada demanda de comercio de proximidad. En pleno barrio de Riera Alta – Llatí, uno de los entornos más dinámicos del municipio. El local, que está en buen estado está bien distribuido con una zona diáfana exterior con excelente visibilidad y una sala interior que amplía las posibilidades operativas del espacio. El aseo integrado completa el conjunto, aportando comodidad tanto para inquilinos como para clientes. El activo se comercializa actualmente con un contrato de arrendamiento en vigor firmado en julio de 2024, con una renta mensual de 450 € (base imponible), lo que garantiza ingresos estables hasta 2029 sin periodos de vacancia ni gastos adicionales de comercialización. Esta continuidad contractual convierte al inmueble en un producto muy atractivo para perfiles orientados a inversión patrimonial, gracias a su equilibrio entre accesibilidad, riesgo controlado y retorno asegurado. Se encuentra en una zona residencial densa y bien conectada mediante transporte público, consolida la demanda de pequeños locales destinados a comercio, servicios o actividades de proximidad, asegurando la revalorización del activo en el corto y medio plazo. En definitiva, una inversión sólida, eficiente y con potencial de crecimiento dentro del mercado inmobiliario de Santa Coloma.

Contacto:

Grau Serveis Immobiliaris

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

09/02/2026

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Dudas comunes al adquirir un local en esta zona

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¿Cuántos locales hay disponibles en Torre Baró?
Si estás buscando locales en venta en Torre Baró, en LoopNet puedes elegir entre 2 locales anunciados.
¿Cuánto cuesta comprar un local en Torre Baró?
El precio promedio para comprar o vender un local es de 848 €, aunque puede variar en función de la ubicación, el estado del inmueble o su superficie. Actualmente, los precios se sitúan entre 798 € y 897 €.
¿Qué tamaño tienen, en promedio, los locales disponibles?
Locales en venta en Torre Baró tienen una superficie media de. La oferta incluye espacios desde 0 m² hasta superficies amplias de 1.999 m², pensadas para diferentes tipos de necesidades empresariales.
¿Hay inmuebles más económicos disponibles?
El precio mínimo registrado en el inventario es de 798 €, ofreciendo opciones accesibles para presupuestos limitados o inversiones iniciales. Generalmente, estos inmuebles tienen un tamaño reducido (desde 0 m²) y podrían necesitar reformas.
¿Cuál es la superficie máxima de los inmuebles disponibles?
El inventario disponible cuenta con inmuebles de hasta 1.999 m².

Más información de mercado

Locales en Torre Baró: visión de mercado

Información destacada para inversores/compradores de Locales en Torre Baró y mercados similares. Este resumen combina precios y tamaños de edificio para ofrecer una visión completa de las condiciones del mercado y las oportunidades de inversión.

Mercado Precio medio/m² Tamaño estandar
Santa Coloma De Gramenet 1.206 € 115 m²
Badalona 1.318 € 467 m²
Ripollet 1.296 € 560 m²
Sant Adrià de Besòs 1.320 € 1.012 m²
Cerdanyola Del Vallès 1.389 € 560 m²

Tendencias de precios de venta en el mercado de Torre Baró

El rango de precio por metro cuadrado para Locales en Torre Baró y ciudades cercanas. Estas métricas ayudan a establecer referencias de valoración e identificar posibles oportunidades de valor en el mercado.

Mercado Coste Mín/m² Coste Medio/m² Coste Máx/m²
Santa Coloma De Gramenet 195 € 1.206 € 6.685 €
Badalona 195 € 1.318 € 6.685 €
Ripollet 162 € 1.296 € 6.031 €
Sant Adrià de Besòs 212 € 1.320 € 5.093 €
Cerdanyola Del Vallès 163 € 1.389 € 6.044 €

Tamaños disponibles de Locales cerca de Torre Baró

Resumen de los tamaños de Locales actualmente en venta en la zona de Torre Baró. Acota tu búsqueda según las necesidades de espacio y el nivel de inversión.

Ciudad Edificio más pequeño Tamaño estandar Tamaño máximo disponible
Santa Coloma De Gramenet 0 m² 115 m² 7.000 m²
Badalona 0 m² 467 m² 929.030.401 m²
Ripollet 0 m² 560 m² 1.999 m²
Sant Adrià de Besòs 0 m² 1.012 m² 7.000 m²
Cerdanyola Del Vallès 0 m² 560 m² 929.030.401 m²