Local en Terrassa disponible en venta
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Locales en venta en Terrassa

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Desde pequeños espacios hasta grandes locales para tu negocio

Más detalles de Carrer Del Germà Joaquim, 49-55, Terrassa - Edificio residencial​ en venta

Carrer Del Germà Joaquim, 49-55

Terrassa, Barcelona 08223

  • Local en venta
  • 158.000 €
  • 180 m²
  • 1 Unidad
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Avenida Abat Marcet -

Terrassa, Barcelona 08225

  • Local en venta
  • 139.000 €
  • 188 m²
  • 1 Unidad
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Zona Ca N'Anglada -

Terrassa, Barcelona 08222

  • Local en venta
  • 1.790.000 €
  • 1.732 m²
  • 1 Unidad
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Carrer de Santa Maria de Mazzarello -

Terrassa, Barcelona 08224

  • Local en venta
  • 75.000 €
  • 56 m²
  • 1 Unidad

Local en venta

Este local en planta baja representa una oportunidad clara para quien busca un activo funcional, eficiente y alineado con la demanda real del mercado. Se encuentra en un entorno urbano plenamente consolidado, con movimiento constante de residentes, comercios de proximidad, servicios profesionales, centros educativos, transporte público y equipamientos médicos, lo que garantiza visibilidad, accesibilidad y actividad diaria. Con una superficie aproximada de 56 m2, el espacio es completamente diáfano, lo que permite adaptarlo con facilidad a múltiples usos: oficinas técnicas, despachos profesionales, almacenaje ligero, pequeño comercio, servicios personales o base operativa para negocios locales. Dispone de baño en la parte posterior, aire acondicionado, persiana motorizada, techos de pladur y acabados neutros como suelo de gres y paredes en tonos claros, reduciendo de forma significativa cualquier coste de adecuación y acelerando la entrada en funcionamiento o alquiler. La tipología del inmueble, planta baja con acceso directo desde calle y superficie contenida, es una de las más demandadas en Terrassa por pymes, autónomos y negocios de proximidad. Esto se traduce en facilidad de comercialización, menor rotación de inquilinos y periodos de vacancia muy reducidos, incluso en contextos económicos más conservadores. Es una alternativa especialmente interesante para inversores que priorizan activos líquidos, de gestión sencilla y con potencial de renta estable, así como para profesionales que buscan un espacio operativo sin asumir riesgos innecesarios ni obras complejas. Un producto equilibrado, con buena salida en el mercado y comportamiento sólido en cualquier fase del ciclo inmobiliario.

Contacto:

Century 21 Premier

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

16/01/2026

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Torresana -

Terrassa, Barcelona 08227

  • Local en venta
  • 179.000 €
  • 109 m²
  • 1 Unidad
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Zona Ca N'Aurell -

Terrassa, Barcelona 08224

  • Local en venta
  • 360.000 €
  • 359 m²
  • 1 Unidad
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Zona Esportiva -

Terrassa, Barcelona 08225

  • Local en venta
  • 106.000 €
  • 105 m²
  • 1 Unidad
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Ca N'Aurell -

Terrassa, Barcelona 08224

  • Local en venta
  • 99.000 €
  • 155 m²
  • 1 Unidad
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Vallparadís -

Terrassa, Barcelona 08222

  • Local en venta
  • 325.000 €
  • 221 m²
  • 1 Unidad
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Torrent d'En Pere Parres -

Terrassa, Barcelona 08225

  • Local en venta
  • 175.000 €
  • 108 m²
  • 1 Unidad
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Carrer de Sant Valentí -

Terrassa, Barcelona 08221

  • Local en venta
  • 179.000 €
  • 231 m²
  • 1 Unidad
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Zona Casablanques -

Sant Quirze del Vallès, Barcelona 08192

  • Oficina/local en venta
  • 50.000 €
  • 28 m²
  • 1 Unidad
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Can Jofresa - Santa Margarida -

Terrassa, Barcelona 08223

  • Local en venta
  • 99.900 €
  • 183 m²
  • 1 Unidad
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Zona El Baix Guinardo -

Terrassa, Barcelona 08228

  • Local en venta
  • 1.170.000 €
  • 693 m²
  • 1 Unidad

Local en venta

Ref.:B 0918 Local comercial en planta baja, ubicado en una zona urbana consolidada y densamente poblada de Barcelona. El inmueble está alquilado desde 2004 a una reconocida cadena de supermercados que desarrolla su actividad en este emplazamiento desde hace más de veinte años. En 2023, el inquilino realizó una reforma integral del local, adaptándolo por completo al nuevo diseño corporativo de la cadena. Recientemente, se ha firmado un nuevo contrato de arrendamiento con una duración adicional de 13 años. Todos los gastos de mantenimiento son asumidos por el inquilino, y los locales comerciales no participan en los gastos del condominio. Asimismo, los estatutos de la comunidad permiten el desarrollo de cualquier actividad económica sin necesidad de solicitar autorización previa. El planeamiento urbanístico vigente admite diversos usos económicos, garantizando flexibilidad y atractivo para futuros arrendatarios. En caso de que el contrato no se renueve al vencimiento, no se prevén dificultades para encontrar un nuevo inquilino debido a la fuerte demanda comercial en la zona. La renta se actualiza anualmente conforme al Índice de Precios al Consumidor y cuenta con una actualización extraordinaria prevista para 2028, año en el que se incrementará un 10 %. La renta en 2025 será de 4.863,43 € + IVA mensuales (58.361,16 € anuales), y la rentabilidad estimada a partir de 2028 se sitúa en el 5,5 %. Una excelente oportunidad de inversión con rentabilidad estable y garantizada.

Contacto:

EuropaHome Real Estate

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

21/11/2025

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Zona Escoles -

Terrassa, Barcelona 08222

  • Oficina en venta
  • 55.000 €
  • 40 m²
  • 1 Unidad
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Ctra. Castellar -

Terrassa, Barcelona 08222

  • Local en venta
  • 130.000 €
  • 146 m²
  • 1 Unidad
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Zona La Maurina -

Terrassa, Barcelona 08224

  • Local en venta
  • 96.000 €
  • 148 m²
  • 1 Unidad
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Can Anglada -

Terrassa, Barcelona 08222

  • Local en venta
  • 220.000 €
  • 136 m²
  • 1 Unidad
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Carrer de Faraday -

Terrassa, Barcelona 08224

  • Local en venta
  • 115.000 €
  • 408 m²
  • 1 Unidad
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Sant Pere Nord -

Terrassa, Barcelona 08226

  • Local en venta
  • 47.800 €
  • 45 m²
  • 1 Unidad
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Can Rull -

Sabadell, Barcelona 08206

  • Local en venta
  • 81.000 €
  • 92 m²
  • 1 Unidad

Local en venta

Ubicado en una de las zonas más consolidadas y con mejor conectividad de Sabadell, este local comercial de planta baja ofrece una excelente oportunidad para emprendedores o inversores que busquen un espacio versátil y bien situado. Con una superficie construida de 92 m2 según datos catastrales, el inmueble destaca por su distribución funcional y su entorno dinámico. El acceso principal conduce a una amplia zona diáfana, ideal para actividades como peluquería, oficina, centro de servicios o comercio de proximidad. En la parte posterior, el local dispone de un almacén/trastero que puede utilizarse como zona de almacenamiento adicional, junto con un aseo de dos piezas que completa la funcionalidad del espacio. Entre sus acabados destacan los suelos de terrazo, paredes lisas y una persiana eléctrica que aporta comodidad y seguridad. El entorno ofrece una excelente calidad de vida, con proximidad a colegios, institutos, supermercados, zonas de ocio y parques infantiles. Además, cuenta con parada de autobús y taxi a pocos metros, lo que garantiza una óptima accesibilidad tanto para clientes como para trabajadores. Este local representa una inversión atractiva en una zona residencial con alta densidad de población y una demanda creciente de servicios de proximidad. Su configuración permite una gran flexibilidad de uso, adaptándose a múltiples sectores.

Contactos:

Mbimmobles

Pisos Castellar

Abiu Finques

Suberna Gestió Immobiliària

Novafinca

SBD Immobles

Yolanda Ruiz

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

12/11/2025

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