Local en Plaza Santa Ana disponible en venta
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Locales en venta en Plaza Santa Ana

Desde pequeños espacios hasta grandes locales para tu negocio

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Calle del Marqués de Cubas -

Centro, Madrid 28014

  • Local en venta
  • 1.000.000 €
  • 130 m²
  • 1 Unidad
  • Aire acondicionado

Local en venta en Centro

Magnífico local de hostelería en rentabilidad situado en una de las zonas más prestigiosas y representativas del centro de Madrid, a escasos metros del Congreso de los Diputados. Una ubicación excepcional dentro del eje cultural formado por el Museo Thyssen, el Paseo del Prado y algunos de los restaurantes más reconocidos de la capital, lo que garantiza un flujo constante de residentes, profesionales, turistas y visitantes institucionales. El activo se presenta como una oportunidad de inversión sólida y segura gracias a su contrato de arrendamiento estable con una empresa familiar solvente que opera en el local desde hace años. Ofrece una rentabilidad del 4.2%, reforzada por la escasez de oferta comparable en la zona, especialmente al tratarse de un espacio con licencia de hostelería en un área ZPAE donde ya no se conceden nuevas licencias. Esta característica convierte el local en un producto patrimonial de gran valor estratégico. El inmueble cuenta con una configuración atractiva para operadores: un total de tres fincas registrales que suman una planta calle de aproximadamente 121 m2 y un pequeño espacio de apoyo en sótano de unos 9 m2. Presenta una visibilidad excelente gracias a sus dos escaparates a calle y sus 12 metros lineales de fachada, que permiten una exposición óptima y continua. El local está reformado, lo que minimiza la necesidad de inversión adicional y facilita la continuidad operativa del inquilino. Su entorno inmediato combina instituciones gubernamentales, oferta cultural de primer nivel, hoteles boutique, despachos profesionales y una consolidada actividad gastronómica. Todo ello refuerza la estabilidad de la demanda y el atractivo de este activo como inversión patrimonial a largo plazo.

Contacto:

Auriga Real Estate

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

30/01/2026

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Más detalles de Oficina en venta

Calle Postas -

Centro, Madrid 28012

  • Local en venta
  • 1.800.000 €
  • 17 m²
  • 1 Unidad
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Zona Cortes -

Centro, Madrid 28014

  • Oficina/local en venta
  • 6.200.000 €
  • 442 m²
  • 1 Unidad
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Zona centro -

Centro, Madrid 28013

  • Local en venta
  • 2.400.000 €
  • 459 m²
  • 1 Unidad
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Calle Mesón de Paredes -

Centro, Madrid 28012

  • Local en venta
  • 250.000 €
  • 90 m²
  • 1 Unidad
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Distrito centro -

Centro, Madrid 28012

  • Local en venta
  • 1.100.000 €
  • 250 m²
  • 1 Unidad
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Centro - Sol -

Centro, Madrid 28014

  • Local en venta
  • 2.400.000 €
  • 49 m²
  • 1 Unidad
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Calle Mesón de Paredes, 12

Centro, Madrid 28012

  • Local en venta
  • 490.000 €
  • 110 m²
  • 1 Unidad
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Calle Reina, 12

Centro, Madrid 28013

  • Local en venta
  • 180.000 €
  • 40 m²
  • 1 Unidad
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Calle de la Colegiata, 4

Centro, Madrid 28012

  • Local en venta
  • 230.000 €
  • 54 m²
  • 1 Unidad
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Calle de los Jardines, 8

Centro, Madrid 28013

  • Local en venta
  • 850.000 €
  • 330 m²
  • 1 Unidad
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Más detalles de Calle Relatores, 3, Madrid - Edificio residencial​ en venta

Calle Relatores, 3

Centro, Madrid 28012

  • Local en venta
  • 990.000 €
  • 302 m²
  • 1 Unidad
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Calle del Calvario -

Centro, Madrid 28012

  • Local en venta
  • 239.000 €
  • 95 m²
  • 1 Unidad
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Las Letras -

Centro, Madrid 28014

  • Local en venta
  • 900.000 €
  • 165 m²
  • 1 Unidad
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Zona centro -

Centro, Madrid 28012

  • Local en venta
  • 4.500.000 €
  • 280 m²
  • 1 Unidad
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Calle de Amparo -

Centro, Madrid 28012

  • Local en venta
  • 145.000 €
  • 35 m²
  • 1 Unidad
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Zona Rastro -

Centro, Madrid 28005

  • Local en venta
  • 140.000 €
  • 27 m²
  • 1 Unidad
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Calle de Santa María -

Centro, Madrid 28014

  • Local en venta
  • 630.000 €
  • 155 m²
  • 1 Unidad
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Calle de San José -

Madrid, Madrid 28014

  • Local en venta
  • 340.000 €
  • 95 m²
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Calle del Prado -

Centro, Madrid 28014

  • Local en venta
  • 170.000 €
  • 21 m²
  • 1 Unidad
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Dudas comunes al adquirir un local en esta zona

Descubre todos los anuncios
¿Cuántos locales hay disponibles en Plaza Santa Ana?
Si estás buscando locales en venta en Plaza Santa Ana, en LoopNet puedes elegir entre 39 locales anunciados.
¿Cuánto cuesta comprar un local en Plaza Santa Ana?
El precio promedio para comprar o vender un local es de 9.341 €, aunque puede variar en función de la ubicación, el estado del inmueble o su superficie. Actualmente, los precios se sitúan entre 1.324 € y 91.896 €.
¿Qué tamaño tienen, en promedio, los locales disponibles?
Locales en venta en Plaza Santa Ana tienen una superficie media de 171 m². La oferta incluye espacios desde 17 m² hasta superficies amplias de 898 m², pensadas para diferentes tipos de necesidades empresariales.
¿Qué rentabilidad ofrece la compra de locales en Plaza Santa Ana?
La rentabilidad media (cap rate) es de 4,52%. Actualmente, las oportunidades del mercado se sitúan entre un mínimo del 4,00% y un máximo del 5,37%.
¿Hay inmuebles más económicos disponibles?
El precio mínimo registrado en el inventario es de 1.324 €, ofreciendo opciones accesibles para presupuestos limitados o inversiones iniciales. Generalmente, estos inmuebles tienen un tamaño reducido (desde 17 m²) y podrían necesitar reformas.
¿Cuál es la superficie máxima de los inmuebles disponibles?
El inventario disponible cuenta con inmuebles de hasta 898 m².

Más información de mercado

Locales en Plaza Santa Ana: visión de mercado

Información destacada para inversores/compradores de Locales en Plaza Santa Ana y mercados similares. Este resumen combina precios y tamaños de edificio para ofrecer una visión completa de las condiciones del mercado y las oportunidades de inversión.

Mercado Precio medio/m² Tamaño estandar
Madrid 3.022 € 207 m²
Pozuelo De Alarcón 2.928 € 320 m²
Leganés 1.447 € 175 m²
Coslada 1.505 € 166 m²
Alcorcón 1.362 € 219 m²

Tendencias de precios de venta en el mercado de Plaza Santa Ana

El rango de precio por metro cuadrado para Locales en Plaza Santa Ana y ciudades cercanas. Estas métricas ayudan a establecer referencias de valoración e identificar posibles oportunidades de valor en el mercado.

Mercado Coste Mín/m² Coste Medio/m² Coste Máx/m²
Madrid 72 € 3.022 € 91.896 €
Pozuelo De Alarcón 641 € 2.928 € 9.884 €
Leganés 163 € 1.447 € 6.943 €
Coslada 72 € 1.505 € 3.522 €
Alcorcón 154 € 1.362 € 3.689 €

Tamaños disponibles de Locales cerca de Plaza Santa Ana

Resumen de los tamaños de Locales actualmente en venta en la zona de Plaza Santa Ana. Acota tu búsqueda según las necesidades de espacio y el nivel de inversión.

Ciudad Edificio más pequeño Tamaño estandar Tamaño máximo disponible
Madrid 0 m² 207 m² 7.000 m²
Pozuelo De Alarcón 12 m² 320 m² 1.688 m²
Leganés 0 m² 175 m² 7.000 m²
Coslada 0 m² 166 m² 2.600 m²
Alcorcón 0 m² 219 m² 7.000 m²