Local en Paseo Juan Antonio Vallejo-Najera Botas disponible en venta
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Locales en venta en Paseo Juan Antonio Vallejo-Najera Botas

Desde pequeños espacios hasta grandes locales para tu negocio

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  • 121 m²
  • 1 Unidad
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Centro, Madrid 28005

  • Local en venta
  • 235.000 €
  • 58 m²
  • 1 Unidad

Local en venta en Centro

En el corazón del Rastro de Madrid se vende local en rentabilidad en perfecto estado de uso y con una reforma reciente de diseño. Actualmente, se encuentra arrendado para su uso como peluquería y la renta asciende a 1.077 €/mes, actualizables anualmente cada mes de enero con el IPC correspondiente al año anterior. El actual arrendatario es una profesional seria y muy solvente en su actividad. El contrato de arrendamiento vence el 1 de diciembre de 2025. El local dispone de dos estancias, un baño y un patio de uso y disfrute de aproximadamente 15 m2 adicionales a los 58 m2 de superficie del local. El local se encuentra en la calle Carlos Arniches, paralela a la calle Ribera de Curtidores, una de las principales arterias del Rastro de Madrid. Asimismo, dispone de dos entradas, una directa desde la calle (el local se encuentra a pie de calle) y otra desde el interior del portal del edificio por donde acceden a sus viviendas el resto de los vecinos. Los domingos tiene un tránsito aproximado de 30.000 personas. Dispone de los servicios de agua de red (caliente y fría), electricidad, aire acondicionado y calefacción. Excelente oportunidad para inversores que busquen locales en rentabilidad. El local, al tener acceso desde el portal y desde la calle, podría utilizarse como vivienda o apartamento turístico. Venta directa propietario. Se ruega a las agencias inmobiliarias abstenerse de contactar.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

17/04/2023

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Centro, Madrid 28005

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Arganzuela, Madrid 28012

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Centro, Madrid 28012

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  • 65 m²
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Dudas comunes al adquirir un local en esta zona

Descubre todos los anuncios
¿Cuántos locales hay disponibles en Paseo Juan Antonio Vallejo-Najera Botas?
Si estás buscando locales en venta en Paseo Juan Antonio Vallejo-Najera Botas, en LoopNet puedes elegir entre 42 locales anunciados.
¿Cuánto cuesta comprar un local en Paseo Juan Antonio Vallejo-Najera Botas?
El precio promedio para comprar o vender un local es de 2.937 €, aunque puede variar en función de la ubicación, el estado del inmueble o su superficie. Actualmente, los precios se sitúan entre 1.404 € y 9.248 €.
¿Qué tamaño tienen, en promedio, los locales disponibles?
Locales en venta en Paseo Juan Antonio Vallejo-Najera Botas tienen una superficie media de 222 m². La oferta incluye espacios desde 6 m² hasta superficies amplias de 1.199 m², pensadas para diferentes tipos de necesidades empresariales.
¿Qué rentabilidad ofrece la compra de locales en Paseo Juan Antonio Vallejo-Najera Botas?
La rentabilidad media (cap rate) es de 4,55%. Actualmente, las oportunidades del mercado se sitúan entre un mínimo del 3,42% y un máximo del 5,40%.
¿Hay inmuebles más económicos disponibles?
El precio mínimo registrado en el inventario es de 1.404 €, ofreciendo opciones accesibles para presupuestos limitados o inversiones iniciales. Generalmente, estos inmuebles tienen un tamaño reducido (desde 6 m²) y podrían necesitar reformas.
¿Cuál es la superficie máxima de los inmuebles disponibles?
El inventario disponible cuenta con inmuebles de hasta 1.199 m².

Más información de mercado

Locales en Paseo Juan Antonio Vallejo-Najera Botas: visión de mercado

Información destacada para inversores/compradores de Locales en Paseo Juan Antonio Vallejo-Najera Botas y mercados similares. Este resumen combina precios y tamaños de edificio para ofrecer una visión completa de las condiciones del mercado y las oportunidades de inversión.

Mercado Precio medio/m² Tamaño estandar
Madrid 3.022 € 207 m²
Leganés 1.447 € 175 m²
Pozuelo De Alarcón 2.928 € 320 m²
Alcorcón 1.362 € 219 m²
Getafe 1.329 € 230 m²

Tendencias de precios de venta en el mercado de Paseo Juan Antonio Vallejo-Najera Botas

El rango de precio por metro cuadrado para Locales en Paseo Juan Antonio Vallejo-Najera Botas y ciudades cercanas. Estas métricas ayudan a establecer referencias de valoración e identificar posibles oportunidades de valor en el mercado.

Mercado Coste Mín/m² Coste Medio/m² Coste Máx/m²
Madrid 72 € 3.022 € 91.896 €
Leganés 163 € 1.447 € 6.943 €
Pozuelo De Alarcón 641 € 2.928 € 9.884 €
Alcorcón 154 € 1.362 € 3.689 €
Getafe 431 € 1.329 € 3.327 €

Tamaños disponibles de Locales cerca de Paseo Juan Antonio Vallejo-Najera Botas

Resumen de los tamaños de Locales actualmente en venta en la zona de Paseo Juan Antonio Vallejo-Najera Botas. Acota tu búsqueda según las necesidades de espacio y el nivel de inversión.

Ciudad Edificio más pequeño Tamaño estandar Tamaño máximo disponible
Madrid 0 m² 207 m² 7.000 m²
Leganés 0 m² 175 m² 7.000 m²
Pozuelo De Alarcón 12 m² 320 m² 1.688 m²
Alcorcón 0 m² 219 m² 7.000 m²
Getafe 9 m² 230 m² 7.000 m²