Locales en venta en Opañel

Desde pequeños espacios hasta grandes locales para tu negocio

Oficinas Naves

Calle de Antonio de Leyva, 16

Carabanchel, Madrid 28019

Local en venta
420.000 €
143 m²
1 Unidad

Aire acondicionado
Entrada con llavero electrónico

Local en venta en Carabanchel

Venta en rentabilidad de local comercial situado en Opañel. Lcal comercial actualmente arrendado a una empresa del sector de reformas y servicios, que mantiene la misma actividad que el operador anterior y cuenta con un historial de facturación superior a un millón de euros anuales. Esta continuidad asegura estabilidad y capacidad de generación de ingresos del arrendatario vigente. Rentabilidad bruta del 8,6%. Se trata de un activo con perfil patrimonial y flujo de ingresos estable. El inmueble dispone de una fachada de 8 metros lineales, ha sido completamente reformado y se desarrolla íntegramente en planta calle, con un diseño diáfano y funcional. Además, cuenta con autorización en los estatutos para la instalación de salida de humos. Se encuentra en un entorno urbano consolidado, bien comunicado y en una zona con demanda constante de servicios locales.

Contacto:

Real Estate Serrano

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

18/02/2026

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Calle Alejandro Sánchez, 47

Carabanchel, Madrid 28019

Local en venta
349.000 €
436 m²
1 Unidad

Aire acondicionado
Baño privado
Acceso 24 horas

Local en venta en Carabanchel

Local comercial con una superficie construida de 436 m² construidos y 390 m2 útiles, anteriormente utilizado como concesionario de vehículos de ocasión. Dispone de acceso directo desde la calle, apto para la entrada de automóviles, y un espacio principal diáfano destinado a exposición o almacenaje de vehículos. El inmueble cuenta con varias ventanas al patio interior, que aportan iluminación natural, además de tres oficinas y tres baños, lo que permite una distribución funcional para distintas actividades empresariales. Su ubicación, a pocos minutos de las estaciones de metro Urgel y Oporto, proporciona excelente conectividad con el resto de la ciudad, facilitando tanto el acceso del personal como la logística de clientes o proveedores. Por sus características, dimensiones y accesos, el local resulta adecuado para usos como concesionario, taller o showroom, así como para almacenaje, coworking industrial o centro de formación técnica, ofreciendo versatilidad y potencial de adaptación en una zona urbana consolidada.

Contacto:

Proyectos Inmobiliarios Deapi

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

12/11/2025

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Calle de San Silvestre, 4

Carabanchel, Madrid 28019

Local en venta
135.000 €
76 m²
1 Unidad

Local en venta en Carabanchel

Se vende local comercial en la zona de General Ricardos, en Madrid. Se trata de un local que cuenta con una superficie total de 76 m2 y está debidamente acondicionado en estos momentos. Cuenta con aseo, escaparate, salida de humos, suelo de tarima e iluminación empotrada. Destacar su ubicación en una zona con mucho tránsito de público y buena comunicación con transporte.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

17/06/2022

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Calle Alejandro Sánchez, 23

Carabanchel, Madrid 28019

Oficina/local en venta
279.100 €
305 m²
1 Unidad

Aire acondicionado

Oficina/local en venta en Carabanchel

Se vende local en rentabilidad, con contrato de arrendamiento vigente. Operación dirigida solo a personas jurídicas o autónomos en activo. No es posible visitar el inmueble ni tramitar hipoteca por estar ocupado por el arrendatario. Local situado en la planta baja de un edificio residencial en el barrio Opañel en el municipio de Madrid. El local se distribuye en una gran sala diáfana, un almacén, un despacho independiente y dos baños. Ideal para ser utilizado como oficina bancaria o cualquier otro tipo de negocio. Dispone de 2 salidas de humos. Situado en una zona comercial y cuenta alrededor con todo tipo de servicios, restaurantes, comercios, centros culturales, centro sanitario, centros deportivos y zonas verdes.

Contacto:

Gh Casas Madrid Centro

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

07/06/2021

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Calle de Antonia Lancha, 18

Carabanchel, Madrid 28019

Local en venta
Precio bajo solicitud
56 m²
1 Unidad

Local en venta en Carabanchel

Ref.: 00103469. Disponible en venta local comercial situado en la planta baja de un edificio residencial. Se encuentra ubicado en la calle Antonia Lancha, en la localidad de Madrid. El local tiene una superficie total de 55,88 m2 construidos. Resulta ideal para diferentes actividades comerciales.

Contacto:

Altamira Asset Management

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

12/03/2026

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Más detalles de Edificio residencial en venta

Calle de Jacinto Verdaguer -

Carabanchel, Madrid 28019

Local en venta
295.000 €
60 m²
1 Unidad

Local en venta en Carabanchel

Local comercial muy luminoso de 60 m2 situado en Carabanchel. El inmueble ofrece un espacio amplio y de distribución diáfana, lo que facilita su adaptación a distintos usos comerciales. Dispone de grandes escaparates a pie de calle que garantizan una excelente visibilidad y una notable entrada de luz natural a lo largo de todo el día, creando un entorno agradable y acogedor. Se encuentra en una ubicación estratégica, en una zona con tránsito peatonal y buenas perspectivas comerciales, lo que aporta comodidad tanto para clientes como para proveedores. Cuenta con fácil acceso y muy buenas comunicaciones, a escasa distancia del entorno de Marqués de Vadillo. La estación de metro más cercana es Marqués de Vadillo, correspondiente a la línea 5, a pocos minutos caminando, además de varias líneas de autobús EMT como la 23, 34, 35, 118 y 119. Una opción ideal para quienes buscan un local versátil, atractivo y bien situado en una de las zonas más consolidadas de Carabanchel.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

16/03/2026

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Moscardó -

Carabanchel, Madrid 28019

Local en venta
363.000 €
205 m²
1 Unidad

Local en venta en Carabanchel

Ref.: EXP10353 Propiedad en venta – posible inversión o local singular. El inmueble dispone de un espacio con dos fachadas y una altura interior de 4,25 m., lo que lo convierte en un local o vivienda con gran potencial de personalización. La propiedad es apta para inversores que deseen llevar a cabo un cambio de uso, pudiendo transformar el espacio en dos viviendas de lujo con zonas comunes como gimnasio, áreas de recreación y trasteros. También resulta idónea para particulares que busquen un local único, con posibilidades de uso profesional o residencial según necesidades. Ubicada en una ciudad europea con amplia oferta cultural y gastronómica, la propiedad permite vivir de forma cómoda y destacada, con diseño atractivo y espacios funcionales de gran amplitud.

Contacto:

eXp Realty Spain

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

19/02/2026

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Calle Azabache -

Carabanchel, Madrid 28019

Local en venta
95.000 €
45 m²
1 Unidad

Aire acondicionado

Local en venta en Carabanchel

Venta de local comercial de 45 m2 con posibilidad de cambio de uso situado en pleno barrio de Carabanchel. Ubicación en una zona consolidada rodeada de múltiples servicios y comercios. El local se encuentra en planta calle y cuenta con acceso también desde el portal de la finca. Se distribuye en una sala principal, un almacén con forma de L de aproximadamente 10 m2, una sala al fondo con ventanas a un patio trasero y un amplio aseo. Dadas sus características, podría tramitarse un cambio de uso a vivienda. Buena comunicación por transporte público mediante diversas paradas de autobús próximas y metro (Urgel).

Contacto:

Altor Asesores

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

03/05/2024

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Calle Radio -

Carabanchel, Madrid 28019

Local en venta
850.000 €
600 m²
1 Unidad

Local en venta en Carabanchel

Magníficos locales de 200 m2 respectivamente y de dos plantas cada uno, se encuentran anexos y existe la posibilidad de unirlos. Junto a estos dos locales existe otro local de 80 m2 al lado, que se usa como garaje para varios vehículos. Actualmente están cerrados, pero uno de ellos ha funcionado como una cafetería-restaurante con salón en la planta baja y una amplia cocina, y el otro como un supermercado. Ambos tienen acceso por la calle Radio y la calle Camino Viejo de Leganés, cuentan con salida de humos y posibilidad de cambio de uso a viviendas. Oportunidad única para cualquier actividad relacionada con la hostelería.

Contacto:

MS Inmobiliaria

Subtipo de inmueble:

Edificio residencial

Fecha de salida al mercado:

14/06/2024

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Dudas comunes al adquirir un local en esta zona

Descubre todos los anuncios

¿Cuántos locales hay disponibles en Opañel?

Si estás buscando locales en venta en Opañel, en LoopNet puedes elegir entre 9 locales anunciados.

¿Cuánto cuesta comprar un local en Opañel?

El precio promedio para comprar o vender un local es de 1.782 €, aunque puede variar en función de la ubicación, el estado del inmueble o su superficie. Actualmente, los precios se sitúan entre 696 € y 4.276 €.

¿Qué tamaño tienen, en promedio, los locales disponibles?

Locales en venta en Opañel tienen una superficie media de 415 m². La oferta incluye espacios desde 0 m² hasta superficies amplias de 1.999 m², pensadas para diferentes tipos de necesidades empresariales.

¿Hay inmuebles más económicos disponibles?

El precio mínimo registrado en el inventario es de 696 €, ofreciendo opciones accesibles para presupuestos limitados o inversiones iniciales. Generalmente, estos inmuebles tienen un tamaño reducido (desde 0 m²) y podrían necesitar reformas.

¿Cuál es la superficie máxima de los inmuebles disponibles?

El inventario disponible cuenta con inmuebles de hasta 1.999 m².

Más información de mercado

Locales en Opañel: visión de mercado

Información destacada para inversores/compradores de Locales en Opañel y mercados similares. Este resumen combina precios y tamaños de edificio para ofrecer una visión completa de las condiciones del mercado y las oportunidades de inversión.

Mercado	Precio medio/m²	Tamaño estandar
Leganés	1.456 €	155 m²
Pozuelo De Alarcón	2.924 €	302 m²
Madrid	3.033 €	219 m²
Alcorcón	1.336 €	330 m²
Getafe	1.329 €	151 m²

Tendencias de precios de venta en el mercado de Opañel

El rango de precio por metro cuadrado para Locales en Opañel y ciudades cercanas. Estas métricas ayudan a establecer referencias de valoración e identificar posibles oportunidades de valor en el mercado.

Mercado	Coste Mín/m²	Coste Medio/m²	Coste Máx/m²
Leganés	162 €	1.456 €	6.933 €
Pozuelo De Alarcón	640 €	2.924 €	9.870 €
Madrid	72 €	3.033 €	91.760 €
Alcorcón	154 €	1.336 €	3.683 €
Getafe	431 €	1.329 €	3.322 €

Tamaños disponibles de Locales cerca de Opañel

Resumen de los tamaños de Locales actualmente en venta en la zona de Opañel. Acota tu búsqueda según las necesidades de espacio y el nivel de inversión.

Ciudad	Tamaño estandar	Tamaño máximo disponible
Leganés	155 m²	929.030.401 m²
Pozuelo De Alarcón	302 m²	7.000 m²
Madrid	219 m²	929.030.401 m²
Alcorcón	330 m²	929.030.401 m²
Getafe	151 m²	929.030.401 m²

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