Locales en venta en Opañel

Desde pequeños espacios hasta grandes locales para tu negocio

Otro tipo de inmuebles

Oficinas Naves

Calle Alejandro Sánchez, 47

Carabanchel, Madrid 28019

Local en venta
360.000 €
436 m²
1 Unidad

Aire acondicionado
Baño privado
Acceso 24 horas

Local en venta en Carabanchel

Local comercial con una superficie construida de 436 m² construidos y 390 m2 útiles, anteriormente utilizado como concesionario de vehículos de ocasión. Dispone de acceso directo desde la calle, apto para la entrada de automóviles, y un espacio principal diáfano destinado a exposición o almacenaje de vehículos. El inmueble cuenta con varias ventanas al patio interior, que aportan iluminación natural, además de tres oficinas y tres baños, lo que permite una distribución funcional para distintas actividades empresariales. Su ubicación, a pocos minutos de las estaciones de metro Urgel y Oporto, proporciona excelente conectividad con el resto de la ciudad, facilitando tanto el acceso del personal como la logística de clientes o proveedores. Por sus características, dimensiones y accesos, el local resulta adecuado para usos como concesionario, taller o showroom, así como para almacenaje, coworking industrial o centro de formación técnica, ofreciendo versatilidad y potencial de adaptación en una zona urbana consolidada.

Contacto:

Proyectos Inmobiliarios Deapi

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

12/11/2025

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Calle de los Hermanos del Moral, 68

Carabanchel, Madrid 28019

Local en venta
84.200 €
79 m²
1 Unidad

Baño privado

Local en venta en Carabanchel

Venta de local comercial de 32 m2 en planta baja con acceso directo desde la calle, ideal para facilitar la entrada de clientes y proveedores. Ubicado en el barrio de Opañel (Madrid), cuenta con excelentes comunicaciones mediante la A-42, M-30, varias líneas de autobús (55, 60, 81 y 116) y estaciones de metro Opañel y Plaza Elíptica (líneas 6 y 11). La zona dispone de todos los servicios esenciales, como supermercados, restaurantes, centros educativos, instalaciones deportivas y oficinas bancarias. En su entorno destacan el Parque de Olof Palme, el Centro de Salud Opañel, el Hospital 12 de Octubre y el Centro Comercial Plaza Río 2, que aportan valor añadido por su oferta de servicios y ocio.

Contacto:

Arty Consultores

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

07/11/2025

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Calle de San Silvestre, 4

Carabanchel, Madrid 28019

Local en venta
135.000 €
76 m²
1 Unidad

Local en venta en Carabanchel

Se vende local comercial en la zona de General Ricardos, en Madrid. Se trata de un local que cuenta con una superficie total de 76 m2 y está debidamente acondicionado en estos momentos. Cuenta con aseo, escaparate, salida de humos, suelo de tarima e iluminación empotrada. Destacar su ubicación en una zona con mucho tránsito de público y buena comunicación con transporte.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

17/06/2022

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Calle Alejandro Sánchez, 23

Carabanchel, Madrid 28019

Oficina/local en venta
279.100 €
305 m²
1 Unidad

Aire acondicionado

Oficina/local en venta en Carabanchel

Se vende local en rentabilidad, con contrato de arrendamiento vigente. Operación dirigida solo a personas jurídicas o autónomos en activo. No es posible visitar el inmueble ni tramitar hipoteca por estar ocupado por el arrendatario. Local situado en la planta baja de un edificio residencial en el barrio Opañel en el municipio de Madrid. El local se distribuye en una gran sala diáfana, un almacén, un despacho independiente y dos baños. Ideal para ser utilizado como oficina bancaria o cualquier otro tipo de negocio. Dispone de 2 salidas de humos. Situado en una zona comercial y cuenta alrededor con todo tipo de servicios, restaurantes, comercios, centros culturales, centro sanitario, centros deportivos y zonas verdes.

Contactos:

Investment Group 10

Arty Consultores

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

07/06/2021

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Calle de Antonia Lancha, 18

Carabanchel, Madrid 28019

Local en venta
56 m²
1 Unidad

Aire acondicionado

Local en venta en Carabanchel

Ref.: 00103469. Local comercial situado en la planta baja de un edificio residencial ubicado en la calle Antonia Lancha, en la localidad de Madrid. El local tiene una superficie total de 55,88 m2 construidos. Es ideal para diferentes actividades comerciales.

Contacto:

Altamira Asset Management

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

01/07/2025

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Calle Fernando González, 13

Carabanchel, Madrid 28019

Local en venta
48 m²
1 Unidad

Aire acondicionado

Local en venta en Carabanchel

Ref.: 00042151. Local comercial situado en la planta baja de un edificio residencial. El inmueble se encuentra ubicado en la calle Fernando González, a pocos minutos de la estación de metro de Urgel (línea 5). El local tiene una superficie de 48 m2 y es ideal para pequeñas actividades comerciales o como despacho profesional.

Contacto:

Altamira Asset Management

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

28/07/2023

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Más detalles de Edificio residencial en venta

Calle Serafín Gómez -

Carabanchel, Madrid 28019

Local en venta
115.000 €
72 m²
1 Unidad

Local en venta en Carabanchel

Local comercial situado en la planta baja de un edificio residencial, en la calle Serafín Gómez. Tiene una superficie de 72 m2 construidos. Anteriormente se ha utilizado como almacén, pero ofrece una amplia gama de posibilidades para su transformación en un negocio, ya sea una tienda, un taller o incluso un espacio de oficina. Con una fachada de 3,20 metros, este espacio posee una visibilidad excelente que atrae la atención de los transeúntes. Además, cuenta con dos ventanas que dan al patio de manzana, lo que permite la entrada de luz natural. Incluye una plaza de garaje.

Contacto:

RE/MAX Welcome

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

07/11/2025

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Calle Azabache -

Carabanchel, Madrid 28019

Local en venta
289.000 €
169 m²
1 Unidad

Local en venta en Carabanchel

Local comercial con una superficie total de 169 m2 y en rentabilidad del 5,5%. Cuenta con un escaparate de 9,50 metros, siendo un espacio casi diáfano a excepción de las zonas de los baños. El solar tiene suelo de gres y el marco de las ventanas es de aluminio. Por transporte público tiene buena comunicación, gracias a varias líneas de autobús urbano y estación de metro. La zona dispone de centros educativos (guarderías, colegios e institutos), un centro de salud en la calle del General Ricardos, así como centros culturales, como el de Oporto y polideportivos en las proximidades.

Contacto:

Vivienda 2

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

09/09/2025

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Calle Azabache -

Carabanchel, Madrid 28019

Local en venta
95.000 €
45 m²
1 Unidad

Aire acondicionado

Local en venta en Carabanchel

Venta de local comercial de 45 m2 con posibilidad de cambio de uso situado en pleno barrio de Carabanchel. Ubicación en una zona consolidada rodeada de múltiples servicios y comercios. El local se encuentra en planta calle y cuenta con acceso también desde el portal de la finca. Se distribuye en una sala principal, un almacén con forma de L de aproximadamente 10 m2, una sala al fondo con ventanas a un patio trasero y un amplio aseo. Dadas sus características, podría tramitarse un cambio de uso a vivienda. Buena comunicación por transporte público mediante diversas paradas de autobús próximas y metro (Urgel).

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

03/05/2024

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Calle Radio -

Carabanchel, Madrid 28019

Local en venta
700.000 €
600 m²
1 Unidad

Local en venta en Carabanchel

Magníficos locales de 200 m2 respectivamente y de dos plantas cada uno, se encuentran anexos y existe la posibilidad de unirlos. Junto a estos dos locales existe otro local de 80 m2 al lado, que se usa como garaje para varios vehículos. Actualmente están cerrados, pero uno de ellos ha funcionado como una cafetería-restaurante con salón en la planta baja y una amplia cocina, y el otro como un supermercado. Ambos tienen acceso por la calle Radio y la calle Camino Viejo de Leganés, cuentan con salida de humos y posibilidad de cambio de uso a viviendas. Oportunidad única para cualquier actividad relacionada con la hostelería.

Contacto:

MS Inmobiliaria

Subtipo de inmueble:

Edificio residencial

Fecha de salida al mercado:

14/06/2024

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1-10 de 10

Dudas comunes al adquirir un local en esta zona

Descubre todos los anuncios

¿Cuántos locales hay disponibles en Opañel?

Si estás buscando locales en venta en Opañel, en LoopNet puedes elegir entre 10 locales anunciados.

¿Cuánto cuesta comprar un local en Opañel?

El precio promedio para comprar o vender un local es de 1.197 €, aunque puede variar en función de la ubicación, el estado del inmueble o su superficie. Actualmente, los precios se sitúan entre 708 € y 1.810 €.

¿Qué tamaño tienen, en promedio, los locales disponibles?

Locales en venta en Opañel tienen una superficie media de 343 m². La oferta incluye espacios desde 0 m² hasta superficies amplias de 7.000 m², pensadas para diferentes tipos de necesidades empresariales.

¿Qué rentabilidad ofrece la compra de locales en Opañel?

La rentabilidad media (cap rate) es de 5,69%. Actualmente, las oportunidades del mercado se sitúan entre un mínimo del 5,69% y un máximo del 5,69%.

¿Hay inmuebles más económicos disponibles?

El precio mínimo registrado en el inventario es de 708 €, ofreciendo opciones accesibles para presupuestos limitados o inversiones iniciales. Generalmente, estos inmuebles tienen un tamaño reducido (desde 0 m²) y podrían necesitar reformas.

¿Cuál es la superficie máxima de los inmuebles disponibles?

El inventario disponible cuenta con inmuebles de hasta 7.000 m².

Más información de mercado

Locales en Opañel: visión de mercado

Información destacada para inversores/compradores de Locales en Opañel y mercados similares. Este resumen combina precios y tamaños de edificio para ofrecer una visión completa de las condiciones del mercado y las oportunidades de inversión.

Mercado	Precio medio/m²	Tamaño estandar
Leganés	1.425 €	269 m²
Pozuelo De Alarcón	1.890 €	259 m²
Madrid	2.742 €	234 m²
Alcorcón	1.314 €	402 m²
Getafe	1.273 €	214 m²

Tendencias de precios de venta en el mercado de Opañel

El rango de precio por metro cuadrado para Locales en Opañel y ciudades cercanas. Estas métricas ayudan a establecer referencias de valoración e identificar posibles oportunidades de valor en el mercado.

Mercado	Coste Mín/m²	Coste Medio/m²	Coste Máx/m²
Leganés	161 €	1.425 €	6.857 €
Pozuelo De Alarcón	633 €	1.890 €	5.546 €
Madrid	71 €	2.742 €	41.982 €
Alcorcón	152 €	1.314 €	5.242 €
Getafe	426 €	1.273 €	3.286 €

Tamaños disponibles de Locales cerca de Opañel

Resumen de los tamaños de Locales actualmente en venta en la zona de Opañel. Acota tu búsqueda según las necesidades de espacio y el nivel de inversión.

Ciudad	Tamaño estandar	Tamaño máximo disponible
Leganés	269 m²	929.030.401 m²
Pozuelo De Alarcón	259 m²	1.999 m²
Madrid	234 m²	929.030.401 m²
Alcorcón	402 m²	7.000 m²
Getafe	214 m²	7.000 m²

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